در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین در طرح هادی طرح هادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. دوماه پیش در حیاط خانه پدری در روستا که ساختمان گلی قدیمی بود. اون ساختمان رو تخریب و شروع به ساخت بنای جدید کردم. دهیار هم مراجعه کرد و گفت از محدوده حیاط خارج نشوید و کوچه کنار شما باشد. بعد از دوماه که تا سقف خانه پیش رفتیم برای آب و برق اقدام کردیم. دهیار به ما یه سری فرم داد که همراه کروک ...
با سلام. زمينی حدود يک هكتار تو روستا با كاربری باغی دارم. با توجه به اينكه ديوان مصالحه درصد زمين با بنياد رو ممنوع كرده هزينه تغيير كاربری به مسكونی به چه صورت هست؟ با تشكر
با سلام، آیا امکان دارد برای زمینی روستایی که قبلا جواز ساخت مسکونی داشته ولی در بافت طرح هادی نبوده است و اعتبار یکساله جواز ساخت آن تموم شده باشد. برای تمدید مجدد این جواز (با توجه به اینکه در بافت طرح هادی واقع نشده است) به مشکل بربخورم و جواز ساخت موجود را تمدید نکنند؟
با سلام در زمین مسکونی خودمان مسیری برای رفت و آمد با عرض حدود 6 متر داشتیم که کم کم بقیه اهالی هم از آن استفاده کردند که مجاور زمین همسایه بود بعد از چندین سال متوجه شدیم که در طرح هادی روستایی آن را خیابان 14 متری کردهاند و دهیار آن موقع با وجود این که می دانست زمین ماست مبادرت به این کار ک ...
با اهدا سلام زمینی با متراژی بیشتر از چند هکتار مربوط به تعدادی مالک که چندین سال پیش بین خود تقسیم نموده اند در حال حاضر در طرح هادی روستایی بعنوان ذخیره عمومی در ستون پیشنهادی قرار گرفته است ایا برای تغییر کاربری هزینه ای باید پرداخت کرد ؟ و همینطور توضیحات بیشتر در مورد این موضوع. محبت کنید
با سلام. زمینی در روستاهای شهرستان میانه داریم به متراژ 300 متر که برای پدربزرگمان است و 50 سال پیش باغچه بوده. ولی الان زمینی خالی از دار و درخت است و با بافت روستا که روبروی زمینه و 7 متر فاصله دارد. این فاصله به انضمام 4 متر عرض در 15 متر طول زمین از طرف طرح هادی روستا عقب نشینی اعلام شده و این ک ...
با سلام. زمینی به مساحت 300 متر در مازندران خریدیم و قصد ساخت آن را داریم. ولی میگویند در طرح هادی قرار دارد. ولی هنوز وارد بافت مسکونی نشده و این درحالی است که دهیار میگوید از سال 83 درخواست ورود به بافت مسکونی را به بنیاد دادیم اما بعد از 16 سال هنوز پاسخ نگرفته اند و مدام به چند ماه بعد حواله می ...
با عرض سلام و ادب خدمت شما استاد گرامی. بنده یک زمین در روستا دارم که حدود 600 متر هست و از طریق بنیاد مسکن و دهیاری برای اخذ پروانه ساخت اقدام نمودم و طی بازدیدی که مهندس بنیاد مسکن از موقعیت زمین داشت اعلام نمود که بر اساس طرح هادی قبلی یک کوچه 14 متری به صورت مورب از داخل زمین من عبور می کند و مت ...
با سلام. خیلی ممنون میشم کارشناسان محترم راهنمایی بفرمایند حداکثر چند متر مربع امکان گرفتن مجوز ساخت در زمین 1000 متری کاربری زراعی داخل طرح هادی وجود دارد. احتمال رد و تایید حدودا چقدر هست؟ -زمین چسبیده به منزل مسکونی و برق و گاز سر زمین است. ممنون
سلام بنده دهیارم تعدادی زمین تو روستا داریم که قبلا راه عبور عمومی بودن ولی به خاطر طرح هادی راه عبور تغییر کرده و اهالی اقدام به ساخت و تصرف زمین ها میکنن و میگن چون روبروی منزلمو و درب حیاطمون هست حریم ماست لطفا راهنمایی بفرمایید آیا میشه شکایت کرد. ایا زمین ها مربوط به دهیاری هست ؟
درود اینجانب قصد خرید ملکی در شمال کشور را دارم ب متراژ 330 متر که طبق گفته فروشنده 170 متر داخل مستثنیات است که از 170 متر 100 متر ساخت و 70 متر زمین دور ساخت داخل مستثنیات است وساخت فوق با پروانه است ومابقی تا 330 متر که میشود 160 متر جز منابع ملی که در طرح هادی قرار گرفته است ضمنا در کل زمین قو ...
با سلام بنده زمینی به مساحت 134 متر دارم و کنار خیابان اصلی طرح اولیه عرض خیابان 17.5 بوده ولی الان در طرح هادی هست و شامل عقب نشینی میشود و از ما میخاهند عرض 27.5 را رعایت کنیم یعنی 10 متر عقب نشینی میشود و در حال حاضر بنده میخام زمین را بفروشم ولی میگویند زمین باید متراژ عقب نشینی را از کل مساحت ک ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم و سپاس از یاریتان ....ایا نامه بنیاد مسکن که در سال 99 / 3000 متر زمین من را داخل طرح تلقی شده و 550 متر مسکونی داده و 2 جواز ساخت گرفتم ودر شرف ساخت هستم و ناگهان در بازبینی سال گذشته زمین خارج طرح هادی تعریف شده اما بنیاد میگوید حقوق مکتسبه در جهت ساخت محفوظ است اما 23 ...
زمینی به مساحت 200 متر در روستای ... دارم که بیش از 18 سال در طرح هادی است ولی کاربری ان باغی است البته دور آن خانه سازی شده رفتم بنیاد مسکن جواز بگیرم جواز نمیدهند ولی چه بنیاد و چه دهیار میگویند بساز و بعد جریمه بده متری 900 هزار تومان ،من پول ساخت را هم درست و حسابی ندارم چطور میتوانم جریمه بدهم ...
با سلام و احترام،ملکی را در روستا گرفتم سند رسمی مالکیت دارد جواز ساخت قانونی و نقشه از بنیاد مسکن و دهیاری گرفتم و ساخت تمام شد برای پایانکار اقدام کردم که گفتند در طرح هادی فعلی ،ضلع غربی ملکم پیاده راه شده است و باید عقب نشینی بیشتری کنم، در حالیکه اولا با این عقب نشینی پارکینگ من حذف میشود ...
زمینی در داخل طرح هادی یک روستا داریم ( فاقد دیوار) که دارای سند منگوله دار با مساحت و ابعاد مشخص مندرج در سند میباشد . برای تبدیل آن به سند تک برگ / الکترونیک اقدام نموده و در یک ضلع آن در مجاورت راه عبوری در طرح هادی روستا اعلام شده دارای عقب نشینی است . در حال حاضر این زمین تعارضی با مجاورین ندار ...
سلام و وقت بخیر - بنده در روستا باغی به متراژ1800متر دارم اخیرا متوجه شدم در طرح گسترش هادی روستا مسیل معروف به (قبرستان درسی)را از ملک بنده جای گذاری کرده اند بدون استعلام از منابع آب شهرستان - بنده از منابع آب شهرستان درخواست کارشناس کردم بعد بازدید از محل در گزارش کارشناسی امده است : مسیل معروف ب ...
با سلام، سال 96 ملکی خریداری کردم. الان قصد فروش دارم متوجه شدم زمین مذکور از سال 90 در طرح هادی بوده و فروشنده یا بنگاه زمان عقد قرارداد هیچ گونه اشارهای به این موضوع نکردن. الان چطوری میشه حقم رو بگیرم من پول 225 متر زمین دادم، درصورتی که الان 175 متر آن قابل انتقال است.
باسلام و احترام خانه ما در یکی از روستاهای مازندران و در یک کوچه بن بست بطول حدود 40 متر و عرض 5 متر قرار دارد ، در این کوچه چهار خانه وجود دارد که دو خانه آن در انتهای کوچه واقع شده است و خانه ما وسط کوچه است. سه خانه از چهار خانه بدون عقب نشینی، پایانکار اخذ کردند و هم اکنون برای پایانکار خانه ما ...
سلام. آیا میتوان داخل طرح هادی روستا طویله برای پرورش گوسفند ساخت؟ با توجه به اینکه کاربری زمین مزروعی است.
با سلام فرق بین الحاقی مسکونی با الحاقی پیشنهادی در یک زمین مسکونی در طرح هادی چیه؟ یک قطعه زمین به مساحت 473 متر مربع را در روستا خریداری نموده ام که خرید آن قبل از تهیه طرح هادی روستا و صادر شدن سند ثبتی بوده است و در قولنامه مابین طرفین (فروشنده/خریدار) خام یا خالص بودن زمین خریداری شده ذکر نشده ...
سلام و عرض ادب. بنده یک زمین به متراژ 578 متر داخل طرح هادی دارم که قبلا 606 متر بوده است و با بازبینی دوباره منابع طبیعی به 545 رسیده است. آیا بنیاد مسکن چون متراژ زمین من زیر 600 متر شده است مجوز ساخت باغ ویلا می دهد؟ چطور میتونم مشکلم رو حل کنم؟ با تشکر.
باسلام. همسایه ای دارم که راه ورودی خانه اش در ادامه کوچه بوده. اما اقدام به بازسازی بدون مجوز کرده و در کوچه بن بستی که اکنون چهار متر عرض دارد ولی در طرح هادی هشت متری است و عقب نشینی از طرف خانه اوست درب ورودی باز کرده. من چه لایحه ای برای متن شکایت باید تنظیم کنم و چگونه مانع او شوم؟ با تشکر.
سلام، وقت بخیر. بنده چند سال پیش زمینی به مساحت 700 متر از زمین مشاع 12000 متری دارای سند در محدوده طرح هادی روستایی در مشهد خریداری کردم. که طبق طرح هادی مصوب کاربری باغی دارد. یک سال پیش جهت تغییر کاربری در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان تشکیل پرونده دادم و حدود یک ماه پیش بنیاد اعلام کرد که در ...
سلام. زمینی در روستا دارم که در طرح هیچ کوچه ای پیش بینی نشده بوده. ولی به شکایت چند نفره با توجه رای دادگاه کوچه 2 متری شده. ولی بنیاد اومده الان کوچه 8 متری مصوب کرده. علاوه بر آن زمین 2 تیکه شده. اشتباها تیکه بغلی هم رو کوچه زده برا حذف معبر. شورا همکاری نمیکنه. راه کار چی هست؟ ممنونم.
با سلام و خسته نباشید. بنده در سال 98 خانه ای را در روستا خریداری کردم که حصار کشی نشده بود. ولی پروانه از سال 84 دارد و بنده نیز با رعایت فاصله 8 متری از آکس جاده حصار کشی کردم که بعد از یک سال اداره راه اخطار داد که حصار شما در حریم راه است. در حالی که طبق قانون حریم جاده روستایی که از وسط روستای ...
سلام ایا با گرفتن صلح نامه و داشتن رای داور و رای دادگاه برای صلح نامه ویلایی که عرصه و اعیان اون برای 3 سال قبل ساخته شده و داخل بافت و طرح های هست وکاربری زراعی و یا باغی داره و کمیسیون 99 نرفته میشه انشعاب اب و برق و گاز و سند تک برگ گرفت؟
سلام، بنده به عنوان دهیار، جهت اجرای طرح هادی اقدام به تخریب دیوار یک قطعه زمین، بدون رضایت کتبی کرده ام. اکنون صاحب ملک شاکی میباشد. جهت دفاع در دادگاه راهنمایی میخواستم. باتشکر
با سلام. میخواستم بدونم، اگر بنیاد مسکن طرح هادی رو تو روستایی اجرا کنه ولی طرح ناقص باشه و حتی اگر محل های اجرا شده از نظر کیفیت و کارایی صفر باشن، میشه ازشون شکایت کرد؟ در صورت شکایت، اگر شامل مرور زمان باشه، چگونه امکان طرح شکایت هستش؟
سلام، وقت بخیر. زمین کشاورزی از مادر مرحومه ام به ما به ارث رسید و من به نمایندگی از وراث میخواهم بخشی از زمین کشاورزی را جهت ساخت خانه تغییر کاربری بگیرم. البته در جوابیه بنیاد مسکن ذکر شده است که زمین مورد نظر در طرح هادی دیده شد. منابع طبیعی و راه هم تایید کردن. آیا میشود تغییر کاربری طرح هادی گر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.