در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یک ماه قبل ملکی رو خریداری کردم و فقط در دفتر املاک ثبت و مبایعه نامه نوشته شده است الان به پول نیازمندیم می توانم این ملک را با مبایعه نامه بفروشم بعد به نام خریدار جدید زده شود ؟
سلام عرض ادب مادر ما در زمان حیات خود سه دانگ از 6دانگ منزل را بنام یکی از 6فرزند خود کرده که در زیر زمین این ملک ساکن هست الان صاحب سه دانگ میگه من یا دیوار میکشم بین خونه یا بفروشیم کلا من تمایل به فروش ندارم ومیخواهم در این خانه به اندازه سهمم هفته ای یکبار رفت امد بکنم حکم قانونش چیه؟
باسلام بنده زمینی به مساحت 350 متر مربع برروی خیابان کمربندی دارم که الان کلا قطعه بندی شدن و چندین ملک در مجاور و روبروی ملک بنده دیوار کشی شده اند یک ماه پیش من هم شروع به دیوار کشی و ساخت یک مغازه مسقف کردم و در پایان کار جهاد کشاورزی با حکم دادگاه کل ملک بنده رو تخریب کردند و وسایل داخل مغازه هم ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید منزل 64 متری پیش خرید کرده ام در قولنامه نوشته شده که کسری و اضافه منزل پای سند دریافت میشد 3 طبقه 6 واحد پیمانکار الان اومده 4 واحد کنتور گاز نصب کرده و 2 تا واحد نصب نکرده میگه اضافه متراژ پولش بدهید تا بگم بیان نصب کنند و من هم قبول نکردم به بنگاه رفتیم میگه ردیف کنید پو ...
سلام من ملکی رو خریدم از شخصی ک بدهی قبلی به مسکن شهر سازی دارد و خودم به خاطر سند پرداخت کردم و فروشنده کل پول خودش رو گرفته من الان بخواهم اون مبلغ بدهی که به مسکن شهر سازی داشته رو پس بگیرم از طرف باید چی کار کنم ؟
سلام ما هفت خانواده ایم که هرکدام یک واحد آپارتمانی در یک بلوک کاملا قانونی و دارای سند شش دانگ هستیم که برای خرید واحد تمام مراحل قانونی و ثبتی و استعلام های گوناگون جهت سلامت و اصالت ملک دریافت کرده و سند شش دانگ صادر گردیده است حالا شخصی بعد از دوازده سال آمده و با یک سند عادی یعنی کپی قولنامه مد ...
اعتبار اقرار یا شهادت یا گواهی یا ...غیر محضری در خصوص اتفاقی که هنوز محقق نشده. مثلا ملکی را از فردی خریده ایم بنا به دلایلی تنظیم سند با تاخیر مواجه شده و نگرانیم اگر فروشنده فوت شده وراثش مدعی شوند بیایم همزمان با خرید ملک در حالی که فروشنده(پدر) زنده است از ورثه احتمالی اش اقرار، شهادت، یا گوا ...
با سلام. من سال 1370 یک زمین رو خریدم به مبلغ 500هزارتومان پدر و مادر خونه ساختن تو ساختش هم کمک کردم به من وعده دادن بعدا کمکت میکنیم چون در اون زمان توانایی خرید و ساخت رو نداشتن یکی دوبار طلب مالم رو کردم ندادن حالا زمینی رو بدون اینکه به من بگویند به برادرم با تخفیف زیاد فروختند الان ادعای حقم ...
بنده 21سال پیش ملکی را با وکالت بلاعزل به خریدار فروختم و تاکنون سند را به نام خودش منتقل نکرده است. اخیرا خریدار ملک، اقدام به فروش ملک نموده و به دلیل عدم انجام تعهداتش نسبت به خریدار جدید، ایشان شکایت کرده و چون سند به نام من بوده حکمی مبنی بر پرداخت ضرر و زیان علیه من صادر شده. چگونه باید جهت اع ...
سلام سال 95 خاله بنده که فرزندی نداره تصمیم میگیره خونه ش رو وقف کنه به یک روحانی مراجعه میکنه و اون روحانی ایشون رو به محضر میبره و یه سند تنظیم میکنه و هیچ برگه ای به خاله من که بی سواده نمیده الان بعداز 7 سال متوجه شدیم اون سند سند فروش بوده اسم خاله بنده رو به عنوان فروشنده و اسم یه بنده خدایی ر ...
سلام سال 95 خاله بنده که فرزندی نداره تصمیم میگیره خونه ش رو وقف کنه به یک روحانی مراجعه میکنه و اون روحانی ایشون رو به محضر میبره و یه سند تنظیم میکنه و هیچ برگه ای به خاله من که بی سواده نمیده الان بعداز 7 سال متوجه شدیم اون سند سند فروش بوده اسم خاله بنده رو به عنوان فروشنده و اسم یه بنده خدایی ر ...
سلام وقت بخیر خانم هستم .سال 99 یک زمین 120 متری رو خریدم در بنگاه بیعانه و پول زمین کاملا از حساب من رفته قولنامه هم به نام من گرفته شد حالا هم قولنامه هلوگرام داره .ما بعد خرید خونه رو ساختیم دو طبقه از پس انداز خودم و بخشی هم پول شوهرم .حالا باهم به اختلاف خوردیم میگه که من میتونم کاملا خونه رو ...
سلام علیکم بنده ملکی در سال 97 به مبلغ 470 میلیون تومان نقداً فروختم و قولنامه در املاک ماند ولی امضا زدیم درست روز 29 12 97 بود که قرار شد تا 10روز ایشون تسویه کنه هیچ پولی هم رد و بدل نشد نداده به بنده و در قرارداد برای ضرر و زیان یک ریال نوشته شد چون نقدی بود و بعد شانس بنده املاکی فوت کرد نش ...
سلام خانه ای خریدم جنب شالی بود دورش به متراژ خانه شالی کشیدم و بعل دیوار حدود ی 1 متر جا بود برای رفتن به پشت خانه کم کم کاشتن شد حدود 20 سانت شده دیوار داره میریزه میخوام بدونم حق با اونها هست یا باید راه برای رفتن باقی بماند
پدر بنده حدودا 35 سال پیش 250 متر از زمین شراکتی بین خود و برادرش را پس از مجادله های فراوان و طی جلسه ای بین بزرگتر های فامیل بصورت دست نویس در ازای یک وانت پیکان معاوضه میکند، پس از این معاوضه نامه از تهران آمده بوده که میتوانید ملک خود را پس بگیرید. الان ارزش 250 متر حدودا 30 میلیارد ...
سلام و وقت بخیر پدرم 40 سال پیش در زمان ازدواجم خانه ای برایم می گیرد و من در انجا زندگی می کردم وایشان در این مدت درخواست مبلغ خانه را نکرده بودند و من نیز فکر می کردم لطف پدرانه بوده و الان با وام بانکی و اورده خود صاحب خانه بزرگتر در منطقه ای بهتر شده ام متاسفانه پدرم درخواست مبلغ خانه 40 سال پی ...
سلام قرارداد بازسازی ملکی بسته شده، ( بین کارفرما ،و نماینده از شرکتی ) شکایتی از طرفین به دادگاه حقوقی مطرح شده. اول نماینده شرکت کا را رها کرده و ارایه دادخواست داده که دادگاه حکم داده، حق فسخ نداشته .سپس کارفرما دادخواست ضررو زیان و.....داده .دادگاه چندین ماه طول داده حالا بعد پنجاه روز وقت داد ...
20 سال پیش یک آپارتمان 3 طبقه خریداری کردیم که مالک اقدام به ساخت یه واحد 45 متری در پارکینگ را کرده بود 10 سال بعد به دلیل نوسازی شهرداری متوجه شد و جریمه ثبت شد به نام پدرم. الان پدرم فوت شده. می خواهم ببینم تکلیف چیه؟ چون این واحد ساخته شده اصلا سند نداره و خلافی محسوب میشه. من با این شرایط میتون ...
سلام زمینی داخل بافت در روستا هست به متراژ 1134 متر هست و نصف برای بنده هست و بقیه برای یک برادر و چهار خواهر. آیا ملک قابل افراز شدن هست من سهم خودم جدا کنم؟ بر زمین بالا 40 متر هست
سلام باتوجه به اینکه درثبت سند تک برگی مطابق باسند بونجاق پیش میرود متاسفانه درمرزجنوبی ملک 99متر مرز اشتراکی نوشته شده درحالیکه از قدیم مرزاشتراکی با ملک موردشاکی85متربوده که درسندانها نیزقیدگردیده وبقیه 14متر به راه عبورباغات مشرف است که اجازه عبوربه بنده نمی دهد وراه هم به ملک انهاربطی نداردبه ثب ...
باسلام ما در یک قرارداد مشارکت ساخت توافق کردیم که هر واحد 100 متر باشه و به هر علتی کمتر شد سازنده مابه تفاوت رو به روز بده ولی بعدها که سازه احداث شد فهمیدیم مجوز شهرداری 80 متر بوده و سازنده هم همین مقدار ساخته الان میتونیم بابت اون 20 متر شکایت کنیم و مبلغ رو بگیریم یا چون کسری بخاطر عدم ...
سلام. مادر و پدر همسرم از چهار سال قبل از ازدواج ما جدا شده بودند طبق گفته ی مادر همسرم وقتی جدا شده بودن از نظر مالی هیچی از پدرشوهرم نخواست و هیچی نداشت که با کمک همسر من خانه و لوازم خانه را میخرند،زمانی هم که به خواستگاری من آمدند گفتند که این خانه نصفش برای همسرم و نصفش برای خواهرشوهرم است،علاو ...
سلام من 42 سال پیش یه زمین 200 متری از شخصی خریدم که اون شخص هم طی یه سند واگذاری زمینش رو که در طرح کارخانه سیمان قرار گرفته بود به متراژ 500 متر به دولت واگذار کرده و 200 متر گرفته. و این 200 مترو اون شخص طی یه وکالت نامه و یه قولنامه بمنفروخته. اون 500 متر سندش ابطال نشده و این 200 متر بنام دولته ...
باسلام. 20سال پیش پدرم منزل خود را به مادرم واگذار کرد. و دوباره سه سال پیش با شهادت فرزندان خود به دامادش داد. داماد نیز آن را به دیگری فروخت. در حالی که مادرم نیز خانه را به من واگذار کرد. الان بعد از سه سال که من تصرف کردم و ساخت و ساز انجام دادم. اونایی که از دامادمون خونه رو خریدند از من و مادر ...
سلام من درسال 67 68 ملکی به خانمی فروختم به مبلغ1200هزارتومان این 100 متر از400 متر مساحت ملک بود قراربود 100متررا تفکیک کنم وبه ایشان بدهم دراین گیر ودار خانم شکایتی طرح کرد وازطریق دادگاه اقدام به دریافت سند نمود وتاکنون مبلغ یک سوم ازمبلغ ملک که400 هزارتومان بود پرداخت نکرده ومن هم بقیه ملک را ب ...
درود خدمت وکلای عزیز بنده یک آپارتمان خریداری کردم به صورت قولنامه ... خانه رو تحویل گرفتم و در قولنامه قید شده که گاز ظرف مدت یک هفته وصل خواهد شد. حال با گذشت 3ماه نصب نشده و صاحب خانه بهانه می آورد. آیا میتونم بنده شکایت کرده و ضمن پس دادن خانه مطالبه خسارت نمایم؟
سلام ما منزل ویلایی فروختیم که با فروشنده اول قبل محضر یک کاغذ قرارداد بین خودمان امضا کردیم که ایشون متن رو نوشتن و نوشتن یک باب منزل.اما از اول سند بردیم نشون دادیم که چند متره در محضر هم موقع انتقال سند بردیم.چند وقت بعد فروش زنگ زدن چون میخواستن اپارتمانسازی کنن گفتن 12 متر زیاده بیاید امضا کنید ...
باسلام اینجانب یک ملک با قولنامه خریدم بعد از این که یک ماه است ساکن شدم سه باز از شهرداری به درب خانه آمدن وحکم پلمب وتخریب دادن ومیگن این ملک بدهی شهرداری دارد وتخلف کرده حالا مابه صاحب ملک میگیم میگه این مبلغ رو نمیدم تکلیف ماچی هست؟ آیا میتونیم شکایت کنیم؟ چه شکایتی
سازنده برای بنده خانه ساخته بصورت تجمیعی و در سند الان که برای ینده آمده نوشته چهار دهم یک دونگ به نام سازنده هست و ایشان نمیاد این چهار دهم دونگ را به من بفروشد چیکار باید بکنم
باسلام خسته نباشید.من درزمان عقد نوشتیم دودانگ از منزل مسکونی آینده داماد...من سال 98 یه اپارتمان خریدم که از وام زوجین استفاده کردیم و مبایعه نامه هم سه دانگ سه دانگ انجام شده و سند هم سه دانگ سه دانگ و کل مبلغ خونه و اقسام رو با سند واریزی من انجام دادم الان خانومم درخواست اون پشت قواله رو کرده. ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.