درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل واحد

باسلام در خرداد ماه 99 واحدی رو معامله کردم که تا سه ماه بعد طبق قرارداد مبایعه نامه باید اماده و کلید تحویل می گردید یعنی عملیات اجرایی ساختمان حداکثر سه ماه بعد به اتمام می رسید اما فروشنده نتوانست ناچارا سه ماه دیگر تمدید کردیم و بابت نصب کابینت وجهی رو به من داد تا کابینت رو با سلیقه خودم اجرا کنم و کلید ورودی واحد رو برای این موضوع به من داد اما در خصوص گرفتن کلید چیزی کتبی ننوشتیم فقط درمورد مبلغ دریافتی هزینه نصب کابینت نوشتیم و امضا کردیم حال تا الان واحد رو اماده سکونت نکرد و اظهار می نماید مشکل شهرداری دارم و برای ساختمان حکم تخریب صادر شده با توجه به اجرای دو باب مغازه کل ساختمان تخریب خورده اظهار ایشان درست است اما با توجه به مشاهدات میدانی تخریب اجرا نمی شه فقط باید سازنده پیگیر کارش بشه و نهایتا با پرداخت جریمه یا تخریب مغازه واحد مسکونی رو تحویل بده باتوجه به اینکه ساختمان اضافه طبقه مازاد ندارد و در مجاورت شهرداری واقع شده و 90درصد کارش تمام شده حال با توجه به تاریخ دفترخانه شهریور امسال بنده چه باید بکنم ممنون از لطف شما

پاسخ ها

سلام الزام به ایفای تعهد بخواهید
درود باتوجه به قرارداد تون حتما خسارت دیر کرد و عدم تحویل به موقع در آن لحاظ شده در تاریخ تحویل اگر تحویل نداد عدم حضورش رو از دفتر خونه بگیرید و دادخواست الزام به انجام تعهد و مطالبه ی خسارت ناشی از عدم انجام تعهد و هر گونه خسارت دیگه تو قرارداد تون قید شده رو می تونید مطالبه کنید اما اگر شرط داوری در قرار داد لحاظ شده باشه دیگه باید ارجاع بدید به داوری

سوالات مرتبط

پیش خرید ملک از سازنده
باسلام وعرض ادب واحدی رو از سازنده با توجه بقرار داد مشارکت بین سازنده طبقه دوم از یه ملکی رو خریدم وقرار شد بابت تاخیر روزی دویست هزار تومان پرداخت شودوباتوجه به صحبت های سازنده بابت اینکه تقسیم واح...
عدم تحویل واحد و پنهان کاری شرکت مهندسی
سلام، وقت بخیر شرکت مهندسی که در زمینه ساخت و ساز فعالیت دارد در سال 96 و 97 حق امتیاز و تحویل واحدهای نوسازی شده در بافت فرسوده ای از شهر تهران را در ازای مبلغی قابل توجهی به خریداران و سرمایه گذارن ...
عدم تحویل واحد
باسلام در خرداد ماه 99 واحدی رو معامله کردم که تا سه ماه بعد طبق قرارداد مبایعه نامه باید اماده و کلید تحویل می گردید یعنی عملیات اجرایی ساختمان حداکثر سه ماه بعد به اتمام می رسید اما فروشنده نتوانست ...
عدم التزام به تکمیل واحد و مشاعات توسط سازنده
سلام و وقت بخیر واحدی را از سازنده خریداری کردم که قرار بود شش ماه پیش واحد را با کلیه امکانات مشاعات تحویل بده ، واحد بدون برق اختصاصی بوده و در مشاعات تقریبا کاری انجام نشده جریمه روزانه 70 هزار تو...