مشاوره حقوقی رایگان - درخواست راهنمایی
پدرم طی سند دستی ملک با کاربری کشاورزی خود را به فرزندان واگذار نمود. بنده بدون اطلاع از اینکه در سند دستی آمده : «کلیه ذینفعان این مرقوم که اینجانب به آنها واگذار نموده ام، چنانچه خواستند آن را بفروشند، حق فروش به غیر را به هیچ عنوان ندارند و با قیمت عادلانه عرف محل با خودشان خرید و فروش کنند.» در بنگاه مشاور املاک حاضر و با ارائه سند مذکور بخشی از ملک با کاربری باغ را به قیمت 240 میلیون تومان فروختم و مبایعه نامه فروش در ساعت 23 تا 24 شب جمعه مورخ 03/04/1400 در مشاور املاک تنظیم و امضاء شد. با اطلاع از عدم امکان فروش ملک به غیر، اول وقت روز شنبه (ساعت 7:30 دقیقه) مورخ 05 /04/1400 موضوع را به خریدار اعلام و تقاضای ابطال مبایعه نامه نمودم. و در ساعت 12 تا 13 همان روز قرارداد بجای ابطال ، فسخ و چک های خریدار عودت داده شد.
در هنگام تنظیم مبایعه نامه ، علی رغم اینکه هیچ گونه پولی رد و بدل نشد و حتی در روز تعطیل امکان چنین موردی وجود نداشت ، خریدار با هدایت مشاور املاک ، با احتساب پنج میلیون تومان حق بنگاه ، تقاضای بیست میلیون تومان حق فسخ نمود و این مبلغ طی یک فقره چک مدت دار از بنده اخذ شد.
با توضیح بعمل آمده ، آیا میتوانم با شکایت از بنگاه که این مورد سند را نادیده گرفته و یا به شکلی از خریدار شکایت و چکم را پس بگیرم.
پاسخ ها:
بله امکان دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:26:37
1400/4/10
