مشاوره حقوقی رایگان - خانه مسکونی
سلام بنده 15 سال پیش یک و نیم دانگ از خانه مسکونی 4 طبقه شخصی ساز هر چهار طبقه کلا عبورهای مجزا دارن و تماما امتیازهاشون مجزا هستش به صورت مشاع از برادرم خریداری نموده ام قولنامه به صورت دست نویس میباشد و در پایین قولنامه ذکر شده این قولنامه طبق قانون 10 مدنی نوشته شده شاهد قولنامه هم برادر دیگه میباشد ایا این قولنامه از نظر قانونی رسمی میباشد سوال دوم هم فعلا به صورت موقت من در یکی از طبقات زندگی میکنم چگونه من میتوانم سهم خود از 4 طبقه خونه رو بفروشم چون تو قولنامه نوشته 1/5دانگ به صورت مشاع حالا معلوم نیست کدوم طبقه مال من میباشد تا بتونم اونو بفروشم و هیچ کسی هم سهم من چون به صورت مشاع میباشد خریداری نمیکند مگه به صورت طبقه مجزا باشه لطفا راهنماییم کنید ممنون میشم در ضمن طبقات از نظر ارزش برای فروش خیلی با هم تفاوت قیمت دارن
پاسخ ها:
سوال اول خیر قولنامه عادی است و احتیاج دارد به اثبات مالکیت سوال دوم :اول باید اثبات مالکیت شود و بعد از صدور حکم قطعی از دادگاه و انتقال یک و نیم دانگ به صورت مشاع به نام شما، مطابق با قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357و آیین نامه اجرایی آن اقدام می شود.
☆
☆
☆
☆
☆
11:31:16
1400/4/8
سوالات مرتبط
آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
باغ مشاعی با سند مجزا
سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیو...
درخواست فروش ملک مشاع
باسلام و خسته نباشید
ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه...
