در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ضمانت زندانی حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده در آپارتمان سه واحده شخصی ساز ک طبق سند طبقه دوم حساب میشم ولی پارکینگ طبقه هم کف 48 متر مربع نیم واحد ساخته شده و دست مالک اصلی فروخته وی پارکینگ حدود 20 یا 25 ک معلوم نیست با دادن جریمه تو حیاط مشاع ساخته برای طبقه همکف وان هم فروخته بلافاصله معلوم نیست چجوری ورشکستگی اعلام کرده ب خریدار ها ...
با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبقه همکف است را مسقف کنیم . اما بعد از 6 ماه که از انجام این کار گذشت شکایت به دهیاری کرد که تخریب شود ...
با سلام مالک یه واحد از 5 واحد دو طبقه و در قولنامه من حیاط به صورت مشترک نوشته شده ولی در واحد طبقه بالا یه سال بعد ما خریداری شده نوشته شده حق استفاده از پارکینگ ندارد در صورتی که حیاط است نه پارکینگ و مالک طبقه هم کف میخواد حیاط را به دو قسمت کند و برای خودش پارکینگ درست کند. من چکار کنم ح ...
باسلام ساکن یک واحد درمجتمع 3واحدی هستم که حیاط در سند مشاع بدون دسترسی قید شده ومالک واحد 1ادعای مالکیت شخصی حیاط را داردچون ورودی حیاط ازداخل واحد ایشان است آیا من میتونم با گرفتن مجوز از شهرداری درب پارکینگ ازسمت دیواری که در کوچه رو به فضای سبز است بگیرم.
با عرض سلام و ادب. دو واحد آپارتمان که در بالای 5واحد مغازه تجاری ساخته شده و یک زیر زمین هم سند ان با یک واحد مغازه یکی میباشد و حیاط مشاع نیز در کنار ملک ساخته شده و هیچ کس به ان راه ندارد و دو واحد اپارتمان ماشین خود را در ان پارک میکنند و سند تجاری و اپارتمان جداگانه و تک برگ صادر شده ،ایا ...
با سلام 5 سال هست ملکی را طبقه 3 خریداری کردیم ، 2 واحد طبقه اول آپارتمان حیاط خلوت و ایوان را مسقف کردن و بابت نظافت هم با ما به مشکل میخوریم . آیا امکان شکایت برای برداشتن سقف هست؟ ممکنه مجوز خاصی داشته باشند ؟؟
با سلام و سپاس بی نهایت از زحمات شما در یک آپارتمان 4 واحدی (هر طبقه یک واحد) مالک اقدام به فروش طبقات نموده است و اکنون 3 طبقه را به افراد مختلف فروخته است- حال تصمیم دارد که حیاط 50 متری این آپارتمان را تخریب و مغازه بسازد - وفقط یک راهروی یک متری برای تردد سایرین باقی بگذارد- آیا سایر مالکین طبقا ...
باسلام و احترام بنده طبقه دوم جنوبی یک ساختمان را خریداری کرده ام که حیاط آن مشاع است اما از همکف فقط راه دارد. حالا تصمیم گرفتم اگر بشه یک تراس یک متری به بنا اضافه کنم. قبلا بخشی از اتاق تراس بوده که به بنا اضافه شده و عوارضش هم تو نوسازی ساختمان داده شده است. حالا آیا باید اول رضایت تمام ساکنین ر ...
سلام ، واحد من تو یه مجتمع هست که در طبقه اول واقع شده و از آشپزخونه به یه حیاط کوچک باز میشه ،واحد روبرو فقط پنجره روبه حیاط داره ،و از پنجره میپره تو حیاط و میگه اینجا مشاع هست ومن هم میتونم استفاده کنم ایا حق این کارو داره؟ البته این حیاط همکف نیست و طبقه اول واقع شده،و در واقع نورگیر واحد ها ...
باسلام و احترام ساختمان ما سه طبقه و در مجموع با واحد همکف که من هستم 4 واحدی میباشد یک حیاط مشاعی برای واحد من هست که آب و برق حیاط وصل به واحد من هست و همچنین با ورود به حیاط به خانه ی من هم میتوان ورود کرد در ضمن ورودی ساختمان و پارکینگ کاملا جدا از حیاط میباشد سوال بنده اینه که بقیه ساکنین از ای ...
با سلام . من در خانه ای زندگی میکنم که دو طبقه است و همکف خانه زن سالمندی است .ما دارای حیاط مشاع هستیم که از خانه همکف به حیاط راه دارد . آیا می‌توانیم دوچرخه های خود را در حیاط بگذاریم؟ چون ما دوچرخه هارا در حیاط گذاشتیم اما زنی که در طبقه همکف زندگی میکند با ما دعوا دارد و نمی‌گذ ...
سلام بنده قسمتی از حیاط واحد قولنامه ای هم کف را که مسیر رفت و امد اهالی ساختمان نیست را خریداری کرده ام ایا ساکنین میتوانند اجازه تفکیک حیاط را ندهند و این حیاط مشاع میباشد
سلام وقت شما بخیر ممنون از سایت پر محتوای شما ما یک ساختمان 5 واحدی هستیم که واحد ما طبقه همکف هست و یک حیاط 60 متری جلوی واحد هست به طوری که پنجره واحد ما رو به حیاط هست و درواقع تنها نورگیر واحد از حیاط هست و هیچ گونه دربی در حیاط نمیباشدو جنوبی است فقط یک پله در حیاط هست که درب ان وارد طبقه ی با ...
سلام ما منزلمون آپارتمان شش طبقه هست و ما طبقه اول هستیم، هر دو واحد ط اول حیاط خلوت دارن ولی فقط با نرده فلزی دور تا دورشون کشیده شده، ما می‌خواهیم حیاط خلوت خونه رو کاملا دیوار و سقف بزنیم و مثل یه اتاق درستش کنیم متراژش خیلی کمه شاید 2 متر در یک متر، باید بریم شهرداری و مجوز بگیریم؟ باید مبل ...
سلام در یک مجتمع5 طبقه 22 واحد در طبقه همکف ساکن هستم حیاط خلوتی هست که فقط درب واحد من بهش باز میشه و حدود 4 متر تراس من با حیاط و جدا نشده و بقیه اش تو سند مشاع خورده، درب حیاط از بیرون همیشه بسته است چون اگه باز باشه امنیت خونه ام بخطر میفته ولی خودم هم از حیاط استفاده نمیکنم فقط چندوقت یکبار میر ...
باسلام،واحدی رو یکسال ونیم خریداری کردیم،سقف حیاط خلوت توسط مالک قبلی با سقف کاذب که نور هم عبور میکنه پوشیده شده،حالا واحد طبقه دوم مدعی هستن که این سقف باید برداشته شود و مالک قبلی بدون اجازه ایشون انجام داده و طبق پیامکی که آمده براشون باید 6شهریور 1402 سقف برداشته شود درصورتی که ما طرف شکایت ای ...
باسلام و احترام بنده ساکن طبقه 1 هستم که در مرکز این واحد یک پاسیو وجود دارد و درب این پاسیو فقط از طریق واحد بنده راه دارد و در اختیار بنده است. سایر همسایه ها فقط به این پاسیو پنجره دارند. آیا میتوانم باغچه ی کوچک داخل این پاسیو را بردارم و یکی دو صندلی جایگزین کنم ؟
حیاط وزیرزمین اگر درسند طبقه هم کف قید شده باشد موقع ساخت کل ساختمان قدرالسهم سایر طبقات چگونه تعین میشود حیاط درزمان ساخت به پارکینگ تبدیل میشود ودرماهیت وجودی درکل ساختمان عرصه میباشد قابل واگذاری است؟
مالک همکف در آپارتمان مبادرت به الحاق تراس غیر مسقف مشرف به حیاط مشاع به واحد خود نموده است بدون اذن دیگر مالکین آیا امکان دارد با شکایت آپارتمان به حالت اول گردد. باتشکر از شما
آپارتمان من از طریق آشپزخانه دربی به حیاط خلوتی دارد آپارتمان4 طبقه است و در طبقه همکف هم 2واحد کناری پنجره به حیاط خلوت ما دارند مقداری لوازم در این مکان دارم و سقف آنرا ایرانیت شفاف زدم تا باران و برف به لوازمم آسیب نزند و از بالا هم آشغال میریختن برای جلوگیری از کثیفی حالا مدیر مجتمع از وقتی فهمی ...
آپارتمان 4طبقه واحد من طبقه همکف و به حیاط خلوت کوچکی در دارد و 2واحد کناری و طبقات بالا فقط پنجره دارند برای جلوگیری از باران و برف و آشغالی که همسایه های طبقات بالاتر میریزند و وسایل من را خراب میکند سقف حیاط خلوت را با ایرانیت شفاف پوشاندم آیا بقیه واحدهای کناری حق شکایت دارند؟ بنا به تحریک مسئول ...
ضمن عرض سلام در یک نوشته دست نویس که تمام اعضا یک آپارتمان با رضایت کامل به یکی از همسایگان اجازه داده شده که بخشی از حیاط مشاعی رو میتواند بعنوان بخش خصوصی استفاده نماید و حق اعتراض از سایر سلب شده سوالم اینه در این نوشته تایید شده که همسایه میتوان بعنوان حیاط یا پارکینگ یا انباری مسقف یا غیر مسقف ...
سلام ما اقدام به خرید ملکی کردیم که یک حیاط از در ورودی دارد ( در مسیر راهرو نیست) و یک پاسیو. هردو فقط از واحد همکف قابل دسترسی هستن. در سند هردوی این ها مشاع هستند ولی همسایه ها هیچ گونه دسترسی یا نیاز به دسترسی ای ندارند اما مخالف هرگونه تغییر هستند. حتی برای امنیت واحد همکف دیوار حیاط در ورودی ا ...
سلام. ساختمان 5 طبقه تک واحدی هست(متراژ همه واحد ها یکی هست) .فقط 3 واحد پارکینگ سندی دارن و 2 واحد ندارن.ساختمان شمالی هست.هیچ گونه انباری هم وجود نداره. درب پارکینگ و درب نفر جدا از هم هستن و در کنار هم و روبه حیاط باز میشن و بعد پارکینگ. سوال مم اینست که درب پارکینگ ریموتی کردیم و ریموت فقط سه وا ...
سلام وقت بخیر من یک طبقه از ساختمان سه طبقه قولنامه ای خریدم بدون اسانسور و پارکینگ ولی حیاط مشاع بود الان تو قولنامه نوشته فاقد اسانسور و پارکینگ و حیاط مشاع و همچنین حق استفاده از راه پله و با شرایط موجود خریداری شده بعد که پیش املاکی که قولنامه رو نوشته رفتم گفت نه مشکلی نداره یعنی فقط پارکینگو ...
با سلام باغی که سال 84 ویلایی در ان احداث شده و جواز جهاد کشاورزی 30 متر بود ولی 90 متر ساختیم و جریمه هم ازمون گرفتن. همسایه قبل از ما (تقریبا سال 75) ملکی در انجا ساخته و بالکن ان به سمت زمین ما هست و سمت ملک ایشان دیواری نداریم. دو مشکل در اینجا هست. یکی دید همسایه ها (4 طرف زمین ویلا جدید بدون ...
با سلام در طبقه همکف خانه ای دوطبقه زندگی میکنم حیاط مشاع است و طبقه بالا قید شده که حق استفاده از آن به عنوان پارکینگ ندارد مسیر ورود و خروج طبقه بالا از در دیگری است سوال من این است که آیا طبقه بالا بدون در زدن یا اجازه گرفتن حق ورود و خروج و یا استفاده از حیاط حتی برای دیدن کنتور آب و گاز دارند؟ی ...
سلام و عرض ادب، بنده واحدی را خریداری کردم حدود 60 متر در طبقه همکف یک اپارتمان 2 طبقه. طبقات بالای ما پارکینگ مجزا از سمت دیگر اپارتمان دارند.این ملک حیاطی حدود 20 متر دارد که تنها از واحد ما راه دارد و یک درب بزرگ به کوچه و واحدهای دیگر از یک ورودی دیگر به ساختمان رفت و امد دارند. سوال من این ه ...
باسلام و عرض ادب مدیرساختمان ما بدون اجازه ساکنین ماشین خود را درحیاط بارها و بارها میشوید و همچنین چون شهرستانی هستند چنیدن ماشین بدون اجازه وارد پارکینگ و حیاط میکنند درصورتی که کسی اجازه استفاده از حیاط را ندارد و با مخالفت ایشان روبرو میشود . بخاطر نیازشان به حیاط بابت موارد فوق به هیچ کس اجازه ...
من یک مهد کودک دارم و در حیاط اقدام به نصب سایه بان کرده ام. البته سایه بان به زمین وصل نیست و فط یک چهارچوب است که یک سقف پارچه ای روی آن قرار دارد. انگار چتری با چهار پایه. آیا این سایه بان نیاز به مجوز دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.