مشاوره حقوقی رایگان - مسقف کردن حیاط خلوت

آپارتمان من از طریق آشپزخانه دربی به حیاط خلوتی دارد آپارتمان4 طبقه است و در طبقه همکف هم 2واحد کناری پنجره به حیاط خلوت ما دارند مقداری لوازم در این مکان دارم و سقف آنرا ایرانیت شفاف زدم تا باران و برف به لوازمم آسیب نزند و از بالا هم آشغال میریختن برای جلوگیری از کثیفی حالا مدیر مجتمع از وقتی فهمیده آرام و قرار ندارد حتی زنگ زده به مالکان آن واحدها که مستاجر هستند که تماس بگیرن و مارو تهدید به شکایت کنند خواستم ببینم میتوانند شکایت کنند؟ اگر میتوانند چه حکمی صادر خواهد شد؟

پاسخ ها:


با سلام بستگی دارد که این قسمت از مشاعات ساختمان محسوب می شود یا خیر. هرگونه تغییر در مشاعات باید با کسب رضایت تمام مالکان باشد.

10:22:33   1402/7/5

بله این امکان را دارند

21:36:25   1402/7/5

دوست گرامی حیاط خلوب میان شما و ان دو واحد کناری مشاع و مشترک است بنابراین انها می توانند به میزان سهم خود از حیاط استنفاده کنند. همچنین می توانند دعوای ممانعت از حق اقامه کنند و حتی نسبت به مدتی که فقط شما از حیاط استفاده کرده اید، اجرت المثل از شما بگیرند.

23:59:00   1402/7/5

سلام این امر بستگی به این موضوع دارد که حیاط خلوت جزء مشاعات است یا جزء قسمت اختصاصی است؟! اگر جزء قسمت مشاعات باشد بایستی از تمام مالکین اخذ اجازه می‌شد و در صورت عدم اخذ اجازه امکان شکایت وجود دارد.

19:06:21   1402/7/5

با سلام بله امکان شکایت وجود دارد.

12:49:40   1402/7/4

سلام اگر مکان از مشاعات باشد باید از سایرین اجازه گرفته شود.

23:15:45   1402/7/4

سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

11:49:59   1402/7/4

سوالات مرتبط

جریمه مسقف کردن حیاط خلوت
باسلام ما درساختمان 5طبقه زندگی میکنیم که طبقه اخر 40متردارای حیاط خلوت میباشد ما از همسایه ها رضایت کتبی گرفتیم و ساخت وساز کردیم وحالا میخوام برم برای عدم خلافی وجریمه تا متراژ سندم اضافه بشه میخواس...
زدن سقف کاذب روی حیاط خلوت
سلام خسته نباشید. خانه ای را در طبقه دوم خریدم، طبقه اول روی حیاط خلوط سقف گذاشته بود، میتوانم با شکایت کاری کنم که سقف کاذب روی حیاط خلوت رو برداره...
ساخت بنا در حیاط خلوت آپارتمان
سلام ساکن آپارتمانی سه طبقه و 9 واحدی هیتم طبقه همکف سه واحد پشت ساختمان حیاط خلوت هست که فقط از داخل منزل واحدهای همکف و بصورت مجزا از هم راه دارد در سند مالکیت هیچ گونه اشاره به این قسمت نشده است و...
حیاط خلوت مشاعی
با سلام در واحد ما یک حیاط خلوت مشاعی (نورگیر مشاعی) قرار دارد به طوری که فقط دسترسی واحد ما به حیاط خلوت می باشد و بقیه واحد ها فقط از طریق پنجره به این نور گیر راه دارند ایا گذاشتن کمد یخچال در این ...
مسقف کردن حیاط خلوت با رضایت محضری
سلام. من 1 ساله ساکن و مالک خونه ای هستم که فروشنده قبلی با گرفتن رضایت محضری ،تراس طبقه اول ( طبقه خودم )رو مسقف کرده و اتاق خواب درست کرده همه مدارک شهرداری موجوده جریمه هاشم پرداخت کرده بدون مشکلی ...