در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. منزل مسکونی به نام من هست و وام مسکن نیز به نام من هست. به همسرم وکالت بلاعزل دادم مدتی هست که سند رو مخفی کردن اگه سند رو انتقال داده باشه میتونم روش اقدامی کنم؟
با سلام. ملکی رو با وکالت از پدر و با اذن و اجازه او به نام خودم زدم و پدر هم از قبل به همه گفته بود که قصد چنین کاری دارد و کسی هم اعتراضی نکرد برادرم هم در حین اخذ وکالت در دفترخانه به عنوان شاهد بر وکالت حاضر شده بود. اکنون بعد از انتقال و این که حال پدرم کمی خراب شده بود خواهران من می گویند اگر ...
سلام خسته نباشید ملکی داریم با سندی ورثه ای و میزان 40 متر مربع عقب نشینی... برای گرفتن سند تک برگ برای ورثه به اداره ثبت مراجعه کردم که اداره ثبت نامه زد به شهرداری برای استعلام... شهرداری در پاسخ به استعلام گفت در صورت کسر متراژ عقب نشینی صدور سند بلامانع است... مگر نباید با توجه به وضع موجود ملک ...
با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم برای وکالت دادن یا گرفتن در ارتباط با ملک حتما باید سند تک برگ موجود باشه یا با سند رسمی غیرمنقول (بنچاق) هم امکان گرفتن یا دادن وکالت وجود دارد؟؟
یک ساختمان وجود دارد که یک واحد کنار پارکینگ دو واحد طبقه یک دو واحد طبقه دو و یک واحد طبقه 3 دارد من میخاهم یکی از واحد های طبقه دو را خریداری کنم ولی در سند ساختمان طبقه یک قید شده اداره ثبت هم می گوید طبقه ها در ثبت اسناد با آنچه که در عموم مطرح است ، متفاوت است . آیا این مطلب صحیح است ؟
با سلام می شود بگویید 4و1 دانگ مشاع از 6 دانگ به چه معناست؟
آیا میشه مبایعه نامه خونه به اسم زن باشه ولی سند به نام شوهر بخوره با رضایت طرفین
سلام. یک ملک دو نبش کوچه و خیابان که طبقه همکف آن مغازه است و از سمت کوچه با راه پله جدا از مغازه و کاملا مجزا به بالا ی مغازه ها دو طبقه تک واحدی مسکونی دارد. درباره سند تفکیک گرفتن این ملک سوال دارم. آیا برای مغازه ها میشود سند مالکیت گرفت و آیا برای راه پله که بالای مغازه ها میرود و دو طبقه هست م ...
سلام بنده در سال 1375 ملکی که سند داشتم بنام مادرم زدم جهت مرخصی رای باز زندان طبق نامه درخواست که از زندان گرفتم و به محضر رفتم و بعد از انتقال سند بعد از 5سال از زندان ازاد شدم و سند را بریم نزد و تا حالا صرف نظر میکند حالا بعلت مشکل مالی چه کاری میتوانم برای بازگشت سند کنم مدارک درخواست احتمالا د ...
باسلام و خسته نباشید، من دوسال پیش خونه ای خریداری کردم که الان با مشکل سند مواجه شده. اگر من شکایت کنم ، ایا فروشنده میتواند خونه را با قیمت قبل فقط با 10درصد ضرر پس بگیره از من؟ من خونه را 530میلیون خریدم .
سلام. ما در سال 92 زمین مشاعی رو به سازنده دادیم و بعد از ساخت و گذشت این همه سال هنوز سندی دریافت نشده است. ما چی کار کنیم؟
سلام ما در سال 92 زمین مشاعی رو به سازنده دادیم و بعد از ساخت و گذشت اینهمه سال هنوز سندی دریافت نشده ما چیکار کنیم
با سلام و خسته نباشید. من در سال 94 یه ملک ویلایی خریداری کردم و فروشنده نیز سند 6 دانگ را با وکالت نامه ای که از مالک قبلی داشت به نام زد. پس از یک سال هم ملک ویلایی را ساختم. ولی بعد ساخت ویلایی اشخاصی مدعی شدند که ملک ویلایی که فروشنده قبلی من به من فروخته بود در سال 82 با پدر این اشخاص با 5 واحد ...
سلام. من چند سال پیش برای سه نفر به 54 میلیون ضامن شدم هر کدام 18 میلیون یکی از این سه نفر 18 میلیون پرداخت کرد و دو تا دیگر حاضر نشدند بیایند تا سند من آزاد بشود و من حکم جلب گرفتم. رفتم یکی از دو نفر دو سال پیش گرفتم و الان دادگاه خانه من را ضبط کرد و مزایده گذاشت. من دنبال نفر سوم میگشتم پیدا نمی ...
باسلام و خسته نباشید. ما یه خانه کلنگی 3دانگ داریم که ایام قدیم پدربزرگم 1/5 دانگ اون رو فروخته الان سند ما 1/5دانگ هستش و الان میخواستیم اون رو به شش دانگ تبدیل کنیم ولی هرچه قدر دویدیم آخرش سند به هر ورثه صادر شد و ما اون رو فروختیم چیزی نفهمیدیم که سند شش دانگ نشده الان شش سند تک برگ وکالتی زدیم ...
سلام وقت بخیر من یه سوال در مورد قولنامه دستی دارم 2 سال قبل برادر کوچکترم که طی چندین سال پولاشو دست برادر بزرگم داده بود که باهاش کار کنه بعد که میخواستن تسویه کنند مبلغی از این پول را دوباره برادر بزرگم میگیره و به کوچکترم دوتا واحد ساختمان به صورت پیش فروش میده قولنامه رو خودش تو خونه تنظیم میکن ...
با سلام و عرض ادب. اگر وکیل با وکالتنامه عادی ملک را مبایعه نامه تنظیم نماید و برای تنظیم سند رسمی به موکل اطلاع ندهد ایا خریدار میتواند علیه مالک دادخواست امتناع نمودن انتقال سند در دفترخانه را بدهد بدونه هیچ مدرکی که با مالک قراری داشته یا اطلاعی مکتوب داده باشد. ایا وکیل که فروشنده بوده نبا ...
در سال92 آپارتمانی نیمه کاره به صورت قولنامه ای خریداری و در سال 93 به همان شکل به شخصی فروختم ملک توسط تعاونی مسکن دانشگاه ... ... در حال ساخت بود در مبایعه نامه تاریخ در سال 95 جهت انتقال سند ثبت گردید اما در متمم مبایعه نامه قید شده. بین طرفین توافق گردید چنانچه تغییری در تاریخ انتقال سند بوجود آ ...
پدرم در زمان حیات منزل شش دانگ خود را به نام یکی از فرزندان پسر انتقال رسمی داده اند در صورتی که طبق قولنامه فی مابین دو دانگ این منزل از طرف همین پدر به نام من منعقد نموده بود بعد از فوت و حدود ده سال که از فوت ایشان گذشته متوجه شدم کل منزل را به یکی دیگر از فرزندان پسر انتقال سند داده راهنمایی فرم ...
با سلام و عرض تشکر از سایت خوب و مفید شما اینجانب در سال 1397 یک باب خانه نیمه ساز را که دارای سند تک برگ و پروانه ساختمانی و به نام خودم بود را بصورت مبایعه چاپی فروختم و پول توافق شده را کامل دریافت نموده ام نسبت به استعلام دفترخانه شهرداری دارایی و ثبت و پرداخت های قانونی را انجام دادم در هنگام ا ...
با سلام، اقدام به خرید زمینی کردم که هم داخل طرح هادی هست و هم پروانه و تفکیک دهیاری دارد، اما بنیاد مسکن میگه برای اجازه ساخت و دریافت سند باید مدارک کسی میخواد سند به نامش بخوره با نامه از دهیاری و شورای روستا بیارید بنیاد مسکن که بعد از دوماه بنیاد بفرستن کرمان و در صورت برنده شدن در قرعه کشی سند ...
با سلام واحدی را خریداری نموده ام و فروشنده در قرارداد تعهد داده که سند ششدانگ بزند ولی زمانی را مشخص نکرده ایم. اگر بنده شکایت کنم دادگاه ایشان را ملزم به انتقال سند میکند لطفاً توضیح بفرمایید.
با سلام. بنده عضو شرکت تعاونی مسکن بوده ام که اکنون بعد از چندین سال تعاونی از دادن مدارک و معرفی نامه جهت اخذ سند به بنده امتناع می کند با توجه به اینکه بنده پایان کار، شماره پروانه، تسویه اقساط بانک و عدم خلافی شهرداری و پایان کار و همچنین صورت مجلس تفکیکی واحدهای مشارکتی را دارم ایا میتوانم مستقل ...
سلام بنده در سال 72 عضو تعاونی مسکن شرکتی شدم و یک واحد مسکونی به بنده تعلق گرفت و متاسفانه پیگیر دریافت کنتور اب و برق و گاز نشدم و ظاهرا برای اخذ سند یکی از شرایط داشتن کنتور هست با توجه به اینکه هیات مدیره تعاونی اکنون در سمت خود نیستند و تمامی مدارک از جمله پایان کار به صورت کلی و برای واحدهای م ...
سلام منزلی دارم فاقد سند رسمی و عادی هست میتوانم به موجب دادخواست تقاضای صدور سند مالکیت نمایم؟ خوانده دعوی من چه کسی هست؟ و خواسته چی بنویسم ؟ طبق کدام مواد قانونی تقاضا کنم؟ لازم هست قبل از دادخواست اقداماتی انجام بدم؟
سلام وقت بخیر بنده یه ویلا خریدم سند تک برگ داره بین من و همسایه که ایشون هم سندش تک برگه یک دیوار مشترک وجود داره که چند سال پیش درست شده و بدون توجه به ابعاد سند دیوار کشیده شده به طوری که هم از ملک بنده به ایشون تعرض شده هم از ملک ایشون به بنده ملک بنده تعرض شده الان هم بنده راضی هستم اون مقدا ...
سلام... پدر من از پدربزرگم مقدار زمینی زراعی دارد که این زمین ها طی سه نامه از وراثین در تاریخ های مختلف به پدرم واگذار گردیده. البته این نامه ها بعد از فوت پدربزرگم نوشته شده است و حدودا الان 50 سال هست که تمام زمین ها دست پدرم هست. امسال اومدیم که سند زمین ها رو بگیریم، وارثین نامه ها رو قبول نمی ...
با سلام 3دانگ سند از زمین شش دانگ برای من می باشد داخل زمین یک ساختمان دو طبقه وجود دارد عرض زمین 11 و طول 18 حیاط جلو خانه 88 متر ولی خانه دو طبقه پروانه ساخت و سند ندارد الان من میخوام از وسط سه دانگم را جدا کنم و دیوار داخل حیاط وسط دو خانه بالا و پایین بکشم میتوانم یا راه دیگری هم وجود دارد طبقه ...
با عرض سلام و خسته نباشید آیا ملکی که خارج از بافت میشه سند دار کرد ؟
سلام ما یک ملکی داریم که به صورت قولنامه ای (کد رهگیری دار) از کسی خریدیم که این ملک نصف یک ملک دیگه بوده که همش کلا رو یک قولنامه بوده که صاحب ملک که آشنا هم هست دنبال گرفتن سند بوده که قرار گذاشتیم سند رو گرفت اینو سندش رو به ما انتقال بده و الان دبه کرده میگه که تا به من انقدر هزینه ندین سند نمیز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.