در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت عقب نشینی عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام . دادگاه خوانده را محکوم به مرمت ملک ما کرده است. ولی چون ملک ما شامل عقب نشینی میشود شهرداری نمیگذارد. که اجراییات دادگاه گفت ما میتوانیم شهرداری را مجبور به ارایه مجوز بدون عقب نشینی کنیم گفتم ببینم واقعا میتوانند؟
با درود. بنده یک زمین مشاع خریداری کردم که قدرالسهم زمین با مقدار عقب نشینی آن در سند تک برگ صادر شد. الان مقدار عقب نشینی کمتر از اون چیزی هست که در متراژ زمین و سند قید شده و به سهم زمین بنده باید در سند اضافه گردد یعنی متراژ زمین در حال حاضر بیشتر از متراژ قید شده در سند می باشد. سوال این است که ...
با سلام. پدر بنده در سال 1332 اقدام به خرید زمینی در کنار رودخانه نمودند و سند عرصه اعیان نیز دارند. اکنون این زمین به بنده ارث رسیده. و اداره اب درخواست هشتاد متر عقب نشینی برای حریم را دارد. و عملا از زمین چیزی باقی نمیماند. ایا اداره اب برای تصرف زمین بنده بایستی خسارتی بدهد یا خیر
سلام یک زمین 600 متری در یک روستا چند سال قبل خریداری شده که دویست متر به صورت مشاع برای بنده و چهارصد متر برای دیگری هست الان که میخوایم ساخت کنیم معلوم شده زمین عقب نشینی داره و به صورت یکنواخت هم نیست یعنی یک سمت بیشتر عقب نشینی داره و حالا نمیدونیم باید چه طور تقسیم کنیم !!! 1. اول هر نفر سهم خو ...
ما یه زمین خریداری کردیم که زمین مشاع و داری مادر سند میباشد و الان قولنامه و وکالت داریم و قبل از خرید ما 8 متر عقب نشینی شده ولی در طرح جدید نیز ملزم به 5 متر عقب نشینی هستیم چون کوچه قراره خیابان شود ما 60 متر مربع مساحت داریم که دیوارهای پای کار و آماده سقف هست آیا الان که سند نداریم شهرداری برا ...
با سلام در قسمت جنوبی ملک اینجانب کوچه ای بن بست و خاص (ذکر شده در سند مالکیت) قرار دارد که سه ملک در آن سهیم میباشند . یکی از املاک فوق چند سال پیش حق عبور خود را محضری از خود سلب و به من واگذار کرده است مالک ملک دیگر نیز همین قصد را دارد لذا چنانچه نسبت به کوچه فوق الذکر هیچ مدعی ای غیر از بنده نب ...
زمینی معامله کردیم که این زمین تفکیک شده از زمین بزرگتر بود که سند دارد، در زمان معامله مالک گفت 310 متر زمین بوده که به علت عقب نشینی برای 158متر سند دادند (در حال حاضر کل 310متر محصور است) وقتی که برای پروانه مراجعه کردیم و 142 متر دیگر از زمین ما عقب نشینی دارد، مالک گفته بود که ملک را کامل به ما ...
سلام وقت بخیر. شرمنده، عرض ام طولانی است ولی خیلی به کمک و راهنمایی عزیزان آگاه نیازمندم. منزل من در انتهای یک بن بست به عرض تقریبا 2 متر است. 5 ملک در این بن بست واقع هستند. همسایگان انتهای بن بست (3 ملک) تماما عقب نشینی به مقدار 2 متر از هر طرف از آکس راهرو انجام داده اند و 2 همسایه هنوز عقب نشی ...
با سلام. ما در یکی از روستاهای شیراز زمینی به مساحت 760 متر رو خریدم. الان نزدیک به 600 متر از این زمین در طرح هادی قرار داره و باید عقب نشینی بشه. ولی در قبال این عقب نشینی هیچ خسارتی به ما نمیدن. آیا این دهیاری روستا این حق رو داره؟
با سلام. ما در روستایی از فارس زمینی به مساحت 760 متر مربع رو مالک هستیم. 600 متر آن در طرح هادی قرار داره و باید عقب نشینی بشه و این زمین کنار جاده اصلی قرار داره و مقدار عقب نشینی شده رو برا جاده میخوان. ولی دهیاری روستا هیچ خسارتی رو قبول نمیکنه. آیا این حق رو دارن که تقریبا 80 درصد زمین رو از ما ...
سلام خسته نباشید من یه ملک به متراژ 108متر خرید در متن قولنامه ای که نوشته شده هیچ گونه نسبت به عقب کشی ملکم اشاره نشده یعنی کلا صحبتی بر عقب کشی ملک نشده الان بعد دو ماه که رفتیم سند قطعی بزنیم تو سند شهرداری معلوم شده که ملکم 6متر عقب کشی داره سوال اینجای که آیا من می توانم پول 6مترم را از طرفم بگ ...
باعرض ادب و احترام یک ساختمان 215متری به عرض 10متر و طول 21.5 قدیمی لب خیابان چندسال پیش خریدم و الان تصمیم به تخریب نوسازی ان گرفتم شهردار میگه باید خیابان 20متری بشه و من از ساختمانم 35متر باید عقب نشینی کنم از بر خیابان که 10متر میباشد از سمت چپ 3.70س و از سمت راست 3.20 و هیچگونه کمکی نمیکنه نه ا ...
با سلام. در روستا خانه ای که در بافت اصلی هست و دارای سند هم هست الان روی خانه قبلی دو طبقه ساختم که مجموعا سه طبقه میشه. با هماهنگی دهیاری دو متر اسکلت طبقات بالا رو رعایت کردیم. الان که ساختم، دهیار میگه این دو متر طبقه همکف رو باید بری عقب یا این که اگر بری کمیسیون جریمه میشی و طبقه 3 تخریب میشه. ...
با سلام. در کرج منطقه چهارصد دستگاه ملکی هست ورثه ای، یکی از وراث چند سهم از وراث دیگر خریداری کرده. قولنامه ی آن ملک را به هیچ کدام حتی کپی نداده و من میخواهم سهمم را بگیرم و برادر بنده که چند سهم دارد می گوید این ملک عقب نشینی دارد و من هم اگر بخواهم سهم شما رو بدهم بعد از عقب نشینی کامل هزینه ی ش ...
با سلام. من یک جوان روستایی هستم. یک زمین به اندازه 8 در 25 دارم که دارای سند شش دانگ است. بدون نقشه و پروانه اقدام به ساخت و ساز کردم. اسکلت بتنی ... از همسایه بغلی جلوتر نرفتم ولی همسایه روبرویی از من شاکی شده و میگه عقب نشینی داری. برا ممانعت بر حق شکایت کرد و رد شد. درخواست قلع و قمع کرده. در ن ...
با عرض سلام و ادب بنده امسال يك زمين قولنامه اي در بافت شهري خريداري كردم كه در زمان معامله نقشه UTM از قسمت جنوبي يك متر عقب نشيني داشت، حدودا بعد از يك ماه براي گرفتن مجوز ساخت رفتم شهرداري گفتن اون UTM قديميه و الان زمين شما از كنار هم 2 متر به صورت قناس عقب نشيني دارد... اگه مشخص بشه تغيير UTM ب ...
سلام. بنده ملک قدیمی سند دار در تاریخ 5/12/99 به متراژ 211 متر به صورت وکالتی به اصرار فروشنده یک روزه خریداری نمودم اما بعد از اخذ استعلامات از شهرداری در همین اسفند ماه گفتند از سه جهت عقب نشینی به اندازه 82 متر دارد و فروشنده به بنده اطلاعی نداده بود و اظهار بی اطلاعی می کرد اینجانب باتوجه به این ...
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب و تاکید بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد حتی یک متر! لذا مشاور املاک در قرارداد قید کرد اگر ملک به هر متراژ کم و کسر داشته باشد به مبلغ هر متر... تومان محاسبه می گردد و قابل فسخ از طرف طر ...
سلام، مغازه پدری را بدون اطلاع از متراژ عقب نشینی قولنامه کردیم، بعد از استعلام متراژ قابل توجهی نزدیک به نصف مغازه عقب نشینی دارد،که ضرر بزرگی متوجه ما میشود، امکان فسخ قرارداد برای ما بدون دادن خسارت وجود دارد؟
خانه بنده از طرف خیابان عقب نشینی داشت تمام همسایه ها خسارت گرفتن ما پروانه ساختمانی ولی به علت بدهی نتونستیم بسازیم باگذشت چندین سال رفتم تمدید کنم گفتن در طرح جدید از کوچه هم عقب نشینی دارین درحالی که دیگه هیچ چیز ب شما تعلق نمیگیرد منم با همان پروانه ونقشه قدیم ساختم که هر وقت کل کوچه عقب نشینی ک ...
زمین با متراژ 139متر خریدم. فروشنده گفت 6مترعقب نشینی داره بعد از سند استعلام 2/5 متر نیم عقب نشینی دارد زمین میمونه 107متر حدود 31متر عقب نشینی. سند هم زدمو در قولنامه شاهد هم ازطرف او نبوده است. الان میتونم عقب ضررم رو بگیرم؟
با عرض سلام و احترام وقت بخیر بنده نزدیک به 30 سال پیش زمینی به متراژ 1000 متر در یک روستا خریداری نمودم الان که میخواهم در آنجا خانه ای بنا کنم جلوی خانه عقب نشینی دارد و انتهای خانه داخل فضای سبز افتاده است. من این زمین را قدر 1000 متر پول داده ام و بعد از عقب نشینی و فضای سبز به 800 متر ...
باسلام ما ملکی داریم از در طرف در معبر 10متری ،البته ملک دوم کوچه هستیم. یکی از معبر ها در طرح تعریض قرار گرفته و از 10به 14متری شده ،از دیوار انتهای ملک ما 3متر در عقب نشینی قرار میگیره .الان میخواهیم پروانه ساخت بگیریم و با شهرداری صلحنامه بنویسیم،شهرداری ارزش افزوده این تعریض معبر رو برآورد کرده ...
خسته نباشید زمینی دارم 2000 متر مربع بر جاده اصلی جاده اراک به ملایر که سند محضری ندارد ولی قولنامه و نسخ های قدیمی موجوده ( اکثر زمینها به این شکل است ) الان میخواهیم بسازیم شهرداری تازه تاسیس محل میگه از جاده باید حدود 20 متر عقب نشینی کنی که حدود 500 متر زمین من میره تو تعریض جاده چجوری میتونم ا ...
با سلام خدمت شما حدود دو ساله که خانه خودم را ساختم موقع شروع به کار شهرداری به من گفت که خانه ات در طرح شهرسازی می باشد و باید عقب نشینی کنید ما هم انجام دادیم اما حالا که بابت عقب نشینی پول زمین را میخایم شهردار از دادن آن امتناع می ورزد جواب او این است که برای زیبایی شهر عقب نشینی کردید یا ...
با سلام، خانه قدیمی را خریداری کردم که هنگام تنظیم مبایعه نامه بدلیل نبودن استعلام شهرداری قرار بر نوشتن کل بهای ملک بر مبنای سند موجود و اصلاح بها پس از مشخص شدن مقدار عقب نشینی شد. ولی متاسفانه این موضوع با توجه به مطرح شدن در بیع نامه ثبت نشده و پس از استعلام از شهرداری و اطلاع از مقدار عقب نشینی ...
سلام زمینی را سالها قبل حدود 15 سال پیش با سند منگوله دار خریدم که بعدا عقب نشینی داشته و در سند اعمال نشده آیا میتوانم با وکالت قطعی و بدون هرگونه تعهد یا پرداخت عوارض و غیره بفروشم یعنی در وکالت هیچگونه تعهد یا الزامی را قبول نکنم. قابل توجه اینکه زمین هیچگونه ایراد که مشکلی پیش بیاید ندارد فقط به ...
با سلام، همسایه زمین کشاورزی ما اقدام به ایجاد جوی در کنار مرز مشترک ما نموده است؛ و زمین خود را به سمت جوی ایجاد شده جدید تازه شخم زده است من چه باید بکنم که در آینده مشکل ساز نشود و باعث ایجاد جاده و عقب نشینی زمین ما نشود؟ چون زمین ما عرض 8 متر و طول 40 متر دارد که در کنار 40 متر ما جوی ایجاد کرد ...
با سلام، زمینی موروثی که دارای سند تک برگ بوده و در بافت مسکونی به مساحت 392 متر، طبق سند ثبتی به رؤیت خریدار رسیده. در مبایعه نامه بدون اشاره به قیمت به ازای هر متر، فقط به قیمت کل ثمن مورد معامله اشاره شده. در مبایعه نامه هیچ اشاره ای به عقب نشینی و میزان آن در طرح هادی نشده و طرفین معامله نیز اطل ...
با سلام من یه خانمی بودم که خانه ای وراثتی فروختم که بنگاه و خریدار با هم بودن و در سایت ... آگهی کردم گفتم بنگاهی که من میگم اما خریدار با خواهش گفت خانه ام فروختم پولم نزد این بنگاه هست قولنامه بسته شد خانه مورد نظر 128/80 متر سند قدیمی من قصدم فیکسه مقطوع بوده اما بنگاه از من امضا گرفت درصورتی که ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.