در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند ملک معامله صوری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده مبلغی را ب شخصی قرض داد ولی چون چک نگرفتم از این شخص، مجبور شدم شکایت حقوقی کنم. در حین مراحل بررسی دادگاه این شخص اموال خود را فروخته است. حالا بنده شکایت به جرم فرار از دین کردم ولی قاضی حکم داده که چون در زمان فروش اموال رای قطعی صادر نشده بود پس این شخص میتوانسته اموال خود را بفرو ...
با سلام و درود خدمت شما وکلای عزیز من و مادرم توی پرونده فرار از دین در حکم بدوی محکوم به یک سال حبس شدیم خواستم بدونم بالفرض که این حکم در دادگاه تجدید نظر قطعی بشه و با توجه به اینکه من و مادرم هیچگونه پرونده قضایی نداریم بخوایم درخواست تبدیل به جزای نقدی کنیم , وجه نقدی معادل یک سال حبس چقد م ...
با سلام و ادب ... مهریه ام را از طریق ثبت به اجرا گذاشتم .. دو روز بعد همسرم سهم الارث پدریش از خونه رو زد به اسم برادرش .. سه ماه بعد حکم مهریه واسه 300 تا سکه اومد... شکایت ابطال سند و صوری بودن معامله کردم که برادر شوهر اعلام کرده سال 95 با مبایعه نامه خریده سهم شوهرمو .....الان اگر ثابت بشه صوری ...
با سلام خدمت شما همكاران عزيز ،ببخشيد معامله صوری به قصد فرار از دين بودند به جهت رای وحدت رويه ٧٧٤ مورخه ٢٠/١/٩٨ كه شكايت كيفری را منوط يه محكوميت قطعی نموده ايا در رای حقوقی نيز اثر دارد ؟!! قضات محترم به رای وحدت رويه استناد كرده و حكم به بطلان دعوی صادر ميكنن. خواستم اظهار نظر شما و اينكه اگر را ...
سلام علیکم. اینجانب و همسرم در سال 97 ملک خودمان را به صورت خرید و فروش در بنگاه املاک در قالب قولنامه و سپس ثبت در سامانه املاک و مستغلات به دخترم واگذار کردیم (البته سند ملک هنوز به نام خودم و همسرم میباشد و هیچ گونه مدرکی در اختیار خریدار قرار نداده ایم) تا بعد از فوتمان بین ورثه مورد نظر تقسیم ن ...
با سلام من در زندان بودم خانه خودم را به زنم قولنامه کردم و بین خودمان خانه را با معامله صوری فروختم به زنم آیا می توانم پس بگیرم ممنون اگر جواب دهید
سلام من 5 سال پیش زمینی رو که سندش به اسم پدر شوهرم هست که البته ایشان فوت کردن و اون زمین به عنوان مهریه پشت قباله من هست رو اون زمان برای گرفتنش اقدام کردم و با یک مبایعه نامه صوری در یک مشاوره املاک به برادرم منتقل کردم که قرار بود کارهاش انجام بده اما اون با کمک یک شخص دیگر به ما گفت که ای ...
سلام وقت بخیر بنده در سال 97 یه منزل مسکونی خریداری کردم بعد از چند ماه برای گرفتن وام مسکن جانبازی پدرم به اسم ایشان منتقل کردم هم در بنگاه قولنامه کد رهگیری داره هم در دفتر ثبت اسناد ثبت شده ولی هیچ گونه پولی بابت این سند یا خرید منزل بین من و پدرم رد و بدل نشده و بنگاه دار نیز از صوری بودن معامله ...
باسلام خسته نباشید ... حکم انتقال گیرنده در معامله صوری برای فرار از مهریه در صورت مطلع بودن چیست؟
باسلام بنده یک کارگاه در شهرک صنعتی دارم که دفترچه قرارداد داره و هنوز سند نگرفتم. برای گرفتن وام قرارداد را بنام دامادم انتقال دادم و به اسمش وام گرفتم. محضریه سند تعهدنامه نوشت که دامادم در محضر حاضر و تعهد و اقرار و اعتراف کرد کارگاه در تصرف و ید بنده بوده و تجهیز و راه اندازی توسط بنده بوده و دا ...
با سلام. من خودروی خودم رو به صورت صوری در مراکز تعویض پلاک به نام پدرم زدم تا پلاکش رو روی خودروی جدیدم نصب کنم. در نهایت موفق نشدم چون اون پلاک برای شهرستان شده بود و دیگر در شهر ما قابل استفاده نبود. یعنی برگ سبز به نام پدرم هست ولی در دفترخانه ثبتش نکردیم. حالا قصد فروش اون خودرویی رو داریم که ...
سلام شخصی برای گرفتن وام مسکن، از من خواسته سند خونه ام رو به نامش بکنم. و یک دست نوشته با امضای من و خودش و یک شاهد، به من بده که این سند به صورت صوری و دریافت وام به نام ایشون شده و قراره که بعد فک رهن، سند به نام من برگرده. آیا این فرد میتونه بعداً ادعای مالکیت بکنه و خونه رو بهم برنگردونه! ...
باسلام، هفت سال پیش پدرم ملک خود را بدون رد و بدل شدن پول در محضرخانه رسمی برای دریافت وام مسکن بنام اینجانب کردند، حال همسرم ملک مسکونی خودم و ملک پدریم که بنام من شده بود را برای دریافت مهریه از طریق ثبت توقیف کرده، چگونه میتوانم ثابت کنم ملک برای پدرم میباشد؟
با سلام! بنده 4 ماه قبل از اجراییه ثبت برای مهریه، منزل مسکونی خود را به نام پدرم کردم. زوجه دادخواست فرار از دین زده و یک دادخواست دیگر مبنی بر معامله صوری. به نظر شما رای دادگاه به چه صورت خواهد بود و چطور می تونم از خودم دفاع کنم؟ ممنون می شم راهنماییم کنید. با تشکر
باسلام و عرض ادب به حضور مشاوران محترم بنده در سال 1394مهریه ام را مطالبه کردم صدتا سکه بود بدلیل مشکلات با همسرم به اجرا گذاشتم اما شوهرم 28روز قبل از اجرا اموالش را به نام دخترش از زن اولش انتقال داده به عنوان فروش صد میلیون تومان برابر مهریه من بوده هیچگونه مدارکی دال بر پرداخت پولی ندارد این امو ...
سلام خسته نباشید سال 97 باغی خرید به صورت وکالتی ودر زدن سند به نام خودم کوتاهی کردم .اکنون باغ را فروخته وخواستم سند بزنم که معلوم شد وکالت با مرگ فروشند تمام شده از وارثان خواستیم به دفتر اسناد بیایند وفرم شماره 19 را امضا کنند ول قبول نمی کنند وترس کلاهبرداری دارند در حالی که ما مبایعه نامه وشمار ...
با سلام پدر بنده سال 90 فوت کرده و من سال 93 برای خودم یه قطعه زمین مسکونی خریده و خونه ساختم امسال به دلیل مشکل مالی خونه رو فروختم حال برادرم ازم شکایت کرده و جلوی انتقال سند به نام خریدار رو گرفته و ادعا میکند با پول مادرم زمین رو خریدی و خونه ساختی پس جز ارث پدری محسوب میشه و باید سهم من ر ...
با سلام زمین خاکی سال 58 فروخته شده و به دلیل ممنوعیت انتقال سند در آن سال ها قولنامه نوشته شده.خریدار ساختمان دو طبقه ساخته و تا به امروز ساکن است ولی فروشنده هنوز حاضر به انتقال سند نیست و در طول این 45 سال با حیله قولنامه را مفقود کرده است.چطور میشود سند گرفت؟
باعرض سلام آپارتمانی باسندمالکیت که رهن بانک بوده ازمادرم طی سندخصوصی خریداری کردم حال خریدارفوت کرده وهمه واراث وکالت به دریافت سند میدهندجزئ یک نفر چکاربایدبکنم .آیا میتوانم ازآنها وکالت بگیرم وازیکنفر درخواست الزام به تنظیم سندبدهم لطفا راهنمایی کنید
با سلام آپارتمانی را در سال 1398 از سازنده که مشارکتی با مالک دو قطعه زمین ساخته بود پیش خرید کردم سال 1401 با یکسال تاخیر تحویل گرفتم تیر 1401 موعد سند بود که فروشنده حاضر نشد و گواهی عدم حضور در دفتر خانه گرفتم بعد 2 سال فروشنده به واسطه اینکه 2 قطعه زمین تجمیعی از مالک که یکیش سند داره و یکی دیگر ...
ملکی ورثه ای فروختیم،خریدار چندفقره چک داد همه پاس شد بجز چک اخرکه دویست و چهل میلیون هست وسند روهم خریدار با ترفند پیگیری کارهای اداری گرفت و طی وکالت فروشی که قبلا داده بودیم و پس گرفته بودم ولی رفتند از دفترخانه رونوشت دومرتبه گرفتند سند روبنام خودشون زدند. ضمنا چک برای خود خریدار نیست و بنام شخص ...
چند سال پیش آپارتمانی در تهران خریداری شده که به صورت وکالت میباشد صاحب ملک فوت شد ورثه هم به خاطر مشکلات شخصی خودشان که در شهرستان هستند حاضر به حضور و امضا نمیباشند که سند بنام خریدار صورت بگیره؟ آیا باید از ورثه در تهران شکایت کرد? یا در شهرستان؟؟ویا مراحل قانونی به شکل دیگری هست،پیشاپیش ...
باسلام ملکی داریم با سند شش دانگ بنام مرحوم پدرم که در حال حاضر با توافق وارث به بنده رسیده برای نقل و انتقال سند بین وراث دفترخانه نامه ای به شهرداری داده در حال حاضر شهرداری می گویدحدود دوسوم ملک در طرح است وجهت مصالحه چون شهرداری بودجه خرید ندارد امتیازاتی می دهد که تاکنون توافقی نشده و شهردار ...
سلام یک ملک دارای سند رسمی شاکی پیدا شده که10سال قبل طی قولنامه عادی خریده وچون خارج ازکشوربوده فروشنده مجددا اقدام به فروش(مال غیر) وتا5دست گشته.الان شکایت کرده وابطال تمام اسنادروخواسته شواهدحاکی ازتبانی ونیرنگه.واونقدرماهرانه تبانی کردن که وکیل میگه احتمال ابطال تمام اسنادروداره.حال اگه الان سندر ...
با سلام پدرم سرطان معده و روده داشته که چند سال درگیرش بود که ن تنها درمان نشد بلکه پخش شد تو کل بدنش و بعد چند سال به بدترین حال ممکن به رحمت خدا رفت منتهی تو اوج بیماریش قبل فوتش برادرم وکالت گرفت و یک چند روز قبل فوتش ملک پدری رو سند زد به اسمش آیا میشه کاری کرد حقمو بگیرم حجر و به همچین سرطانی م ...
باسلام بنده ده دوازده سال پیش زمینی خریداری کردم و الان بعد سالها طرف اومده ایران و پول ب نرخ تورم میخاد و از زدن سند ب نام من خودداری میکند.آیا راهی وجود داره ک سند رو بگیرم پول ندم؟ایشان با رضایت کامل وباتوجه ب نرخ اون زمان این زمینو فروختن
باسلام 20سال پیش پدرم زمین کشاورزی باقولنامه واقرارنامه ثبتی از یکی خریده بعداز چندسال فروشنده فوت کرد،ومدتی بعد پدرم فوت کرد،برای انتقال سندباید چکار کنم،آیا ورثه فروشنده میتوانند نسبت به ملک مورد نظر مدعی باشند
یه واحد آپارتمان در سال 89 پیش فروش خریداری کردم قرار شد سال 90 تحویل دهد ولی تاخیر داشت و در سال 94 تحویل داد و در قولنامه تاخیری زده شده و بعد خونه تحویل گرفتم و بقیه پول دادیم و 6 تومن بابت خرج و سند گذاشتیم حالا بعد از سال 94 تا 403 سند آماده شده بعد از 9 سال حالا میگه هزینه خرج و سند 18 میلیون ...
با سلام و احترام من سال 1403 ابان ماه یک اپارتمان خریدم و قرار شد اسفند ماه سند بده و اگر نداد روزی 5 ملیون تاخیر تادیه و در دفتر اسناد رسمی اقرار نامه هم پر کرد من خرداد امسال ابلغیه و آبان امسال دادخواست الزام به تنظیم سند و تاخیر تادیه دادم اما در جلسه اول دادگاه شورای حل اختلاف میگفتن پولی بهت ...
اگر همسرم بخواد سه دنگ از خانه را به نام من کند که سند هم دارد هزینه این انتقال چقدر میشه؟! ممکنه کمک کنید؟! و یک سوال دیگر هم داشتم ما یک پسر داریم اگر همسر من روزی فوت کند باتوجه به اینکه مهریه من پرداخت نشده چه مقدار از ارث او به من میرسد و چه مقدار به فرزندمان و چه مقدار به مادرش و اولویت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.