در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت شارژ آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در عدم پرداخت شارژ آپارتمان نوع شكايت كيفرى يا حقوقى ميباشد؟
سلام اول ساختمان ما 64 واحدیه که 30 و خورده ای ساکنن و به صورت هیات مدیره اداره میشود و هیچ اساسنامه و صورت جلسه تعیین مدیران ندارد مدیر مالی مجتمع 3 ماه شارژ را گرفته و قبوض مجتمع را پرداخت نکرده. (البته مدیر مالی هم خود هیات مدیره 3 نفره از بین خودشون انتخاب کردن.) و میگوید صندوق صفر است. ایا میت ...
سلام برای تسلیم اظهارنامه عدم پرداخت شارژ و غیره به مجتمع چه مدارکی باید تحویل بدیم؟ و اینکه مبلغ بالای 5 میلیون را باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنیم یا دادگاه؟
قطع کردن برق مغازه توسط مدیریت پاساژ به دلیل چند روز تاخیر بابت شارژ ماهانه اونم بخاطر کرونا که بازار فروش خراب کرده قانونی هستش چکار باید بکنم
با سلام. در مجتمع اداری تجاری ما یکی از مالکان به مدت 5 سال است که از پرداخت شارژ و هزینه های تعمیر و نگهداری ساختمان به بهانه خالی بودن واحد سر باز زده است. حالا میخواستم بپرسم که آیا قانونی وجود دارد که هزینه شارژ ماهانه را به قیمت شارژ ماهانه ی جدید گرفت یا باید هزینه شارژ مثلا 5 سال قبل را از ا ...
سلام مستاجر من شارژ ساختمان را پرداخت نمیکنند می گوید شما صورتحسابها را ارایه بدهید تا من شارژ را پرداخت کنم چه باید کرد آیا حرفش قانونی است آیا از پول پیشش میشه آخر سر کسر کرد
سلام در یک مجتمع 10واحدی هستم طی چند اظهار نامه به مدیریت قبلی ارسال نمودم ولی آنها بطور ناقص انجام که نم سقف واحدم از پشت بام حل نشد به ناچار از طریق نظام مهندسی طرح شکایت از مجری نمودم و کلی هزینه نمودم ولی مدیر قبلی حاضر به پرداخت نشد به ناچار از پرداخت شارژ امتناع نمود ام ولی مدیر جدید شکایت داد ...
ایا قبل از اینکه اظهارنامه در خصوص معوقات شارژ ساکنین از طریق مرجع قضائی ارسال شود امکان ارسال اظهارنامه ( پیش نویس بعنوان هشدار به ساکنین ) بصورت عادی و مستقیم به ساکنین میباشد؟
در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی می کنیم که یکی از واحدها با توجه به اظهارهایی که از طرف مدیر داده شده حق شارژ خود را به هیچ عنوان پرداخت نمیکنه و با وجود اینکه به ساختمان بدهکار هست الان واحد خود را اجاره داده و مستاجر می گوید به من ربطی ندارد که بدهی دارد. چگونه این موضوع را پیگیری کنیم.
با سلام شخص جدیدی وارد ساختمان 4 واحدی ماشدند که همان ابتدا علت جدا شدن از همسر را قاتل بودن ایشان عنوان کردند که به نظرخنده دار می امد. اما در ادامه همسر قبلی ایشان به عناوین و روش های مختلف قصد ورود به منزل ایشان را داشتند و حتی روزی با دستگاه فرز به جان حفاظهای ورودی منزل شده بودند و همسرشان التم ...
سلام ، بنده مستاجر یک ساختمان 18 واحدی هستم ، منزل ما طبقه ششم هست. آسانسور چند روزیست خرابه و مدیر ساختمان میگن هزینه تعمییرش زیاده و بخاطر عدم پرداخت شارژ بعضی از ساکنین و همینطور عدم همکاریشون برای پرداخت هزینه تعمییر ، آسانسور تعمییر نمیشه. من مجبورم 6 طبقه با پله تردد کنم. و همیشه شارژ و اجاره ...
سلام، بنده بازرس مجتمع مسکونی240واحدی هستم . چند تن از اعضا هیئت امنا به درب منزل یکی از ساکنین که چند مورد شکایت از بی کفایتی هیئت امنا به بنده داده بودند رفته و به زور ایشان را از منزل خارج و جهت گرفتن حق شارژی که نپرداختند،به دفتر برده و ایشان را مورد سرزنش و در نهایت مجبور به پرداخت شارژ نمودند ...
سلام . چهارنفر از ساکنین مجتمع مسکونی 56 واحدی از هیات مدیره و بازرس شکایت کردند که گزارش مالی ارائه نمی شود در صورتیکه هرماه گزارش به همراه تصویر فاکتورها ارائه شده پایان سال هم گزارش تجمیعی ارائه شده و شهادت جمعی از ساکنین و مالکین هم داریم سه نفر از 4نفر شاکی بدهکاران شارژ هستند امکان شکایت از ا ...
سلام ، آپارتمان ما 4 طبقه هست و مستاجر طبقه 4 به دلیل فشار اب کم نه هزینه نظافت ساختمان رو میدن نه هزینه اب مشاع رو و از مالک تقاضای همکاری داریم ، اما ایشون هم همکاری نمیکنن . سه طبقه دیگه دو واحد قطعی موافق نصب پمپ نیستن و یک واحد دیگه هم براشون فرقی نداره ، به دلیل اینکه خونه قدیمی هست و لوله های ...
از دو سال پیش پول شارژ پرداخت نکردم و به استناد ماده 21 آیین اجرایی تملک آپارتمان ها از مدیریت طی دو سال خواستم که لیست هزینه کرد ماهانه به من تحویل داده شود تا محاسبه کنم و قدر السهمم را پرداخت کنم ،اما تحویل ندادند . با ابلاغیه خواستار تحویل دفتر حساب و کتاب ساختمان شدم تا قدرالسهم واحدم را پردا ...
سلام و وقت بخير من در يك آپارتمان 24 واحدي زندگي ميكنم. الان 2 ماه است سيستم آيفون از دم در طوري مشكل پيدا كرده كه فقط آيفون هاي واحدهاي طبقه اول خراب شده و متاسفانه هرچي به هيأت مديره ميگيم به علت هاي واهي از درست كردن اون خودداري ميكنن. راه حل چيست؟ آيا من ميتوانم تا تعمير آيفون از پرداخت شارژ خود ...
سلام ؛ در یک مجتمع تجاری ، تعدادی از مالکین بنا به دلایل مختلف از جمله تقاضای اجاره مشاعات و ... جهت تامین مخارج مجتمع از پرداخت شارژ ممانعت میکنند . در حالی که سیستم اطفا حریق آتش نشانی که از الزامات ساختمان است نیازمند تعمیرات اساسی و فعال شدن دارد . آیا در صورت بروز حادثه ، با توجه به ضعف صندوق م ...
من حسابدار یک مجتمع 48 هستم چندتا از واحدها شارژ پرداخت نمیکنند چگونه میتوانید کمکم کنین و در ضمن حسابدارو مدیر قبلی صندوق و حساب کتاب را تحویل مدیریت نمیدهد. لطفا بنده را راهنمایی کنین. از لطف شما سپاسگذارم.
با سلام یک سال هست همسایه طبقه دوم ما مدیر شده چهارسال ساکن هست خودش تنها زندگی میکنه هیچ مدرکی نداره که مدیر شده بنده شارژ نمیدم میگم من ب عنوان مدیر قبولت ندارم چون مجرد زندگی میکنه و هیج مدرک معتبر که ب مدیریت منصوب شده نداره و ارائه نکرده آیا میتونم ازش شکایت کنم
فردی که 13 سال خانه اش را اجاره داده شارژهای مشاعات را نمی دهد آیا بعد از ارسال اظهارنامه وپس از ده روز اگر دو باره ندهد میتوان کنتور برق اختصاصی خودش را بدون رای دادگاه قطع کرد با توجه. به اینکه این کنتور بنام من است وقبض آن به اسم من میآید. و ایشان حتی پول خرید آن را هم که 13 ساله نداده ان ...
سلام خسته نباشید فردی در همسایگی ما و اپارتمان. خود را اجاره میدهد که 13 ساله که شارژ عقب افتاده داره الان هم نمیده 1. آیا پس از اظهار نامه و ده روز بدون حکم قاضی میتوان کنتور گاز و برق ایشان را که مستقله ولی بنام منه و قبض بنام من میاد را قطع یا جمع آوری انشعاب کرد 2. ا یا هزینهای 13یا10 ...
در مجتمع 230 واحدی ما، هیئت مدیره برای جریمه عدم پرداخت شارژ 2 ماه و4 ماه تا 6ماه بترتیب 10 و 20 و 30 درصد قانون تصویب کرده، آیا وضع چنین جریمه هایی قانونیه حتی اگر بتصویب مجمع عمومی برسانند. ثانیا اگر جرمی صورت گرفته باشد، مجازاتش چیست.
سلام وخسته نباشید آیا هیات امنا میتواند کسی که حق شارژ نداده آب یا برق و یا گاز واحد را قطع کند؟
یک واحد از همسایگان مجتمع که متاسفانه خودشون وکیل دادگستری هستند به علت اینکه دو یا سه روز در هفته در مجتمع حضور دارند هزینه شارژ را پرداخت نمی کنند و معتقد هستند چون دو روز در هفته در واحدشون حضور دارند نباید شارژ پرداخت کنند و همچنین تعدادی وسایل از قبیل یخچال و فر گاز و ... در مشاعات ساختمان گذاش ...
سلام افرادی در مجتمع هستند که پول شارژ یا آب مجتمع را پرداخت نمیکنند در ضمن مجتمع کلا یه کنتور اصلی دارد که همه واحدها با هم مشاع هستند حالا چیکار باید انجام داد آیا مدیر یا جمعی از ساکنینی که پرداخت به موقع داشتند و بدهی به مجتمع ندارن میتونن شیر فلکه آب اون واحد و مشترکات دیگه مثل چیپ آسانسو ...
ساکن یک آپارتمان 12 واحده هستیم و گاز و آب مشترک داریم . یکی از واحد ها که صاحب خانه هم هست شارژ ماهانه رو خیلی دیر میده و چون سهم خودش از پول آب رو نداد مدیر نتونست قبض رو پرداخت کنه . اداره آب بعد تاخیر سه روزه اومد قطع کنه که این آقا راضی شد بده . حالا اگه هر دفعه این طوری بازی در بیاره ما باید چ ...
سلام وقت بخیر ساختمان به دلیل مشکل فشار آب طبقه 4 پمپ آب گذاشته اند ما طبقه سوم هستیم و مشکل فشار آب نداشتیم با این حال هزینه برای خرید پمپ پرداخت کردیم (به علاوه هزینه تعمیرات پی در پی پمپ ) ولی فشار آب واحد ما خیلی خیلی زیاد شد به حدی که نمیتونستیم شیر آب کنترل کنیم از آنجایی که ساختمان حد اقل 25 ...
با سلام. اگر هیات مدیره یک ساختمان حساب شخصی یک نفره یا حساب شخصی مشترک چند نفر از اعضای هیات مدیره را جهت پرداخت شارژ معرفی کند، ایا می توان تا زمان افتتاح حساب به نام ساختمان از پرداخت شارژ و وجوه دیگر به حسابهای شخصی فوق الذکر خودداری کرد؟ آیا الزام ساکنین به پرداخت وجوه به حساب شخصی جرم نیست؟
همسایه ها از انتخاب مدیر ساختمان و پرداخت هزینه های شارژ ساختمان امتناع می نمایند. چکار میشود کرد؟
با سلام وقت بخیر بنده مدیر مجتمع مسکونی هستم دو نفر از ساکنین شارژ پرداخت نمی کنند و سه بار اخطار کتبی ارسال کردم با فاصله 10 روز و یک بار اظهارنامه قانونی ، اما جوابی ندادن و بدهی ها همین طور اضافه شده ، الان باید چه مراحلی طی کنم که بتونم بدهی ها رو وصول کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.