در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خیار غبن فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اخرین چک خرید اپارتمانم را به خاطر شرایط جنگی اخیر با اطلاع فروشنده 5 روز دیر پاس کردم ولی او چکم را برگشت کرده وهنوز با وجود پول در حسابم چک را پاس نکرده وادعای فسخ قرارداد را دارد ومن چهار میلیار ونیم معامله را پرداخت کرده بودم واین 500 میلیون اخر این طوری شد درقولنامه در خودنویس ثبت شده وحق ...
با سلام یک ملک خریداری کرده ام در مبایعه نامه 3 ماه مهلت برای تنظیم سند و تخلیه خانه در نظر گرفته شده بیشتر از 90 درصد مبلغ پرداختی شده ولی فروشنده به اجبار می‌گوید یک تا شش ماه به من رهن بده ولی خودم خانه را میخواهم و چون با پیشنهادش موافق نیستم می‌گوید فسخ میکند آیا میت ...
باسلام و خسته نباشید خدمت شما در خصوص خونه ای بین وارث بوده که سال 98فروخته شده است که در اون سال فرزندی یک ساله بوده اما در انحصار وراثت اسمش نبوده و خونه بدون اینکه اسمی از اون برده بشه بفروش رفته که طی این معامله خریدار که مشاور املاکی بوده کلاهبرداری میکنه و مبلغ توافق شده رو نپرداخته و نصف پول ...
سلام. قولنامه به این صورت نوشتیم. مشخصات فروشنده و خریدار و مبلغ 8میلیون تومن پیش و مابقی730میلیون تومن قبل ثبت سند به حساب فروشنده واریز گردد. مهلت پشیمانی نوشته نشده و دوتا شاهد بدون اثر انگشت بعد یه کارت ماشینم امانت دادیم یه روز اول خریدار پولش حاضر نبود بعدش سه روز ماشین توقیف پلاک خورد بردن پا ...
یک زمینی رو میخواستم خریداری کنم کارهاشو انجام شد مبایعه نامه ثبت مهر و امضا و اثرانگشت و مهر املاک تقسیم بندی زمین انجام شد و حتی چک به نام فروشنده ثبت شد ولی ایشون در اخر کار فسخ اعلام کردن چه اقدامی میشه انجام داد فسخ معامله هم قید شد ولی گفته نشد چه مدت بدون پرداخت هیچ ضرر و زیانی فسخ کردن ای ...
سلام ما یک ملک ورثه ای رو سه ماه پیش فروختیم و خریدار شخص دیگری رو برای معامله فرستاده و من به اجبار خانواده قرارداد رو امضا کردم و الان میخواهم قرارداد را فسخ کنم آیا چنین حقی را دارم؟
دوهفته پیش واحد آپارتمانی از پدروپسری خریدم . و پسر در حین معامله حضور نداشت و تلفنی صحبت کردیم و شماره حساب فرستاد مبلغی واریز شد به حساب پسر. مبلغ چک اول که بنام پدرش بود دریافت کرد. و چک دوم نوشتیم هنگام انتقال سند البته هنوز موعد چک نرسیده و فروشنده یعنی پسر میخواد معامله را برهم بزنه ومیگه من ا ...
با سلام من يه باغ خريدم كه بعد از يك سال مشخص شد قيمت رو خيلي بالا دادن و نيز در قولنامه قيد شده برق يك فاز در باغ موجوده و الان نمي تونه اين برق رو براي من تامين كنه .بفرمائيد ميشه با اين شرايط قرارداد رو فسخ كرد ؟
پیرو راهنمایی های وکلای محترم دادراه بنده مفاد دو قولنامه خرید و فروش را به وکیل ارائه نمودم، گفتند چون در متن قولنامه خرید آپارتمان مبلغ 10% بصورت چاپ شده و در همان تاریخ تنظیم قولنامه، در پشت قرارداد مبلغ 105 میلیون تومان معادل یک سوم کل مبلغ درج شده است و همچنین مبلغ عرفی نبوده و بسیار زیاد است، ...
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم
باسلام بنده چند روز پیش خودرویی معامله کردم و مبلغ 500تومن گرفتم تا فردا مابقی را دریافت و خودرو را تحویل و وکالت فروش بدم ولی 3روز میگذرد خبری نیست و 500تومن دریافتی را حق پشیمانی گذاشتیم حالا می شود معامله را فسخ کرد؟
با سلام هفت ماه پیش وانت پرایدم را که اقساطی سایپا بود فروختم و قرار شد 12 تومن به من بپردازد که فقط 8 تومان پرداخت و دو قسط باقیمانده را پرداخت کند ولی فقط یک چک را پاس کرد و یک قسط دادولی چون چک از خودم بود مجبور شدم خودم پاس کنم حالا بعد از این همه وقت نه 4 تومنم را پرداخت میکند نه چک را و ماشین ...
سلام، خودرویی را با قیمت 25600 توافق کردیم و نوشته ای بین طرفین به امضا رسید که هیچ شرطی در آن قید نشده و مبلغ 3میلیون بعنوان بیعانه پرداخت کردیم و مبلغ 20میلیون هم در محضر با گرفتن رسید پرداخت کردیم و یک وکالت کاری جهت معاینه فنی و تعویض پلاک گرفتیم، در معاینه فنی و با مراجعه به مکانیک عیوبی در مور ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم ممنون
خودرویی خریداری کردم سه شنبه که فروشنده در آگهی به چند لکه رنگ و دور رنگ اشاره کرده بود. بعد از خرید خودرو متوجه شدم خودرو چپی بوده .... با توجه به اینکه هنوز برای شماره گذاری و سند قطعی اقدام نکردم ... فسخ معامله امکان پذیر هست؟
سلام من طی یک مبایعه نامه نصف یک آپارتمان را از سازنده مشارکت در ساخت بدون اطلاع و امضای مالک خریدم در اواخر کار طی جلسه ای که فیمابین من و سازنده و مالک انجام شد من وکالت تام از سازنده گرفتم تا آپارتمان را با تمام برسانم و در این حین باقیمانده مبلغ معامله را با خود مالک که خیلی جاها خودشان هم حضور ...
سلام. من یک دستگاه خودرو به فردی فروختم و قولنامه دستی نوشتیم. مبلغ3 میلیون تومان هم بعنوان بیعانه به حسابم واریز کرد. اما بعد از گذشت 4 ساعت من از انجام این معامله پشیمان شدم. آیا من حق فسخ معامله را دارم؟ درضمن اسناد و مدارک خودرو نزد ایشان هست اما هنوز ماشین پیش منه و قرار شد بعد از واریز مابقی م ...
خودرو پراید به ارزش 27 میلیون خریداری کرده ام، خودرو را تحویل گرفته ام اما هیچ مبلغی به فروشنده پرداخت نکردم بند های قرار داد بدین شرح است 1-باقیمانده ثمن خودرو در زمان نقل و انتقال رسمی مورد معامله از طرف خریدار به فروشنده پرداخت خواهد شد 2-طرفین قرارداد متعهد میگردند که در تاریخ فلان در محضر ...
با سازنده ای قرارداد مشارکت عقود شده یک قرارداد مشارکت در دفترخانه و 6 ماه بعد یک قرارداد مشارکت عادی با نکات و ماده های بیشتر که ماهیت قرارداد یعنی زمان و تقسیم به نظر یکی هست که فقط انتقال سند مالک مرحله ای بوده که قید شده اجرای (سقف ششم به طور کامل) مشروط به تایید ناظر به سازنده انتقال داده شود ک ...
سوال خواهشمند است که برای واضح شدن هر چه بیشتر مطلب، به سوالات مطروحه در هر قسمت به طور تفصیل همراه با استدلال پاسخ داده شود سوال 1- الف-اگر در مبايعه نامه اى نوشته شده باشد: طرفين كليه خيارات را از خود اسقاط كرده اند ، ب-اگر در مبايعه نامه اى نوشته شده باشد: طرفين كليه خيارات را از خود اسقاط كرده ...
با سلام من یک قرارداد دستنویس با شخصی نوشتم مبنی بر واگذاری مغازه توسط ایشان به بنده که بر اساس لوازمی و دکوری که واگذار کردند مبلغی گرفتند، و حالا بعد حدود دو ماه متوجه شدم قیمتش زیاد بوده و یه جورایی سرم کلاه گذاشته، میشه از طریق خیار غبن اقدام کرد و ایا اون قرارداد دستنویس رو میشه ملاک قرار داد؟ ...
باسلام. آیا در وکالت نامه اگر حدود اختیارات نوشته نشده باشد وکیل میتواند مثلا خیار غبن را از موکل ساقط کند؟
سلام درشروط صلح نامه نوشته شده طرفین مبادرت به اسقاط کافه خیارات به خصوص خیار غبن (در غبن) نموده اند . (در غبن) اضافه و اشتباه چاپ شده بود آیا تاثیر منفی در صلح نامه ایجاد میکند؟
سلام. من یک هفته قبل به بنگاه ماشین رفتم و قیمت نمیدانستم ماشینم رابه قیمت 33 معامله کرد خریدار بعد از فهمیدن بخار موتور منصرف شد. خود بنگاه دار از من 24 میلیون ماشین را خرید و من بعد از یک هفته متوجه گران شدن قیمت ماشین شدم. الان به من می‌گوید عقلت کجا بود برو شکایت کن
با سلام بنده دو ماه پیش در تهران تصادف کردم و ماشینم از نوع پژو 405 بود که کلاً 40 میلیون تومان هزینه درست نمودن و صافکاری آن بود و ماشین را به جهت درست نمودن پیش یک صافکار بردم که درست نماید ولی چون که پولی در دستم نبود ونیز صافکار از روی حقه بازی و زرنگی و نیز سوء استفاده از اعتیاد داشتن و بی&zwnj ...
با سلام چهار ماه پیش دو دانگ از ملکی رو با سند تکبرگ به شخصی فروختم که ابتدا در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم و سپس در دفترخانه وکالت بهشون دادم و دلیلشون هم این بود که چون دستش خالیه چند ماه بعد سند میزنه ، و الان دادخواست داده که ملک عقب نشینی داره و میبایست 135 میلیون خسارت بدید ، سوالم اینه که بعد از ...
حق شفعه و قذف چیست و چه معنی و مفهوم دارد و اگر ممکنه خیار غبن را هم بی‌زحمت بگید چی هست البته با عرض سلام درود فراوان
سلام وقت بخیر. وکلای عزیز،چگونه می‌شود غبن افحش راساقط کرد،آیا درصورت اثبات عالم به قیمت عادله طرفین میتواند غبن افحش راساقط کرد.
من معامله با خواهان انجام دادم و خواهان درخواست فسخ معامله غبن افحش داده است. در قسمت توضیحات قرارداد ثبتی دارای کد رهگیری اسقاط کافه خیارات از طرفین ساقط شده و در قسمت بند4 قراردادها، باز نوشته بصورت چاپی ثبت شده طرفین کلیه خیارات از جمله اسقاط خیارات خیار غبن به جز خیار تدلیس و عیب و غیره از طرفی ...
6ماه از فروش اپارتمانی گذشته ک فروشنده بودم با اغفال املاکی و اینک قیمت بالاتر گرون میفروشم حتی 30میلیون از ثمن معامله کل به حساب من ریخته نشده در حالی ک تو مبایعه نامه نوشت شد با عقد قرارداد 30میلیون نقدا دریافت شد درحالی ک اون تو دستگاه پوز املاک رفته اون مبلغ تو حساب ما اصلا نیومده امضا اثر انگش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.