در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کمیسیون ماده 99 ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده 29سال سن دارم و با فردی اشنا شدم 39ساله که ایشان گفتند که زمینی دارند که میخوان به بسازبفروش بدهند و به بنده قول دادن خانه رو داد . الان سه سال میگذره که هنوز داره من رو اینوراونور میکنه هروز یه بهانه ای میاره برای دادن خانه معلوم نیست زمین فروخته یا دادن به کسی سه سال از من کار کشید و خیل ...
سال 92 عقد کردم همون ماه اول شوهر منو مجبور کرد دفترخانه امضا کنم مهریه رو دریافت کردم. ایشون اعتیاد به شیشه دارند انواع بلا هم سر من آوردند . کتک تهدید.... توهم شدید دارند به منو برادرم تهمت رابطه زدند. سال 97 آپارتمانی از مهر پردیس با ملک دیگری طاق زد اپارتمان جدید بسته به شرایطی بنام من خورد. یعن ...
سلام. من یک خونه قبل از این که طرح هادی اجرا بشه، ساختم. متاسفانه امتیاز آب و گاز رو نگرفتم. الان مراجعه کردم به دهیاری نامه نمیدن. میگن باید بری کمیسیون 99، چون تا قبل از این طرح، قانونی برای روستای ما نبوده. همه مردم به راحتی امتیازها رو میگرفتن من برم کمیسیون چی میشه آخرش؟
باسلام . آیا ملکی به متراژ حدودا 170قابل تفکیک است؟ دو دانگ متعلق به پدرمن و 4 دانگ متعلق به شخص دیگر است . آیا کسی که سهم بیشتری دارد می تواند ملک را تصاحب کرده و شریکی که سهم کمتری را دارد تهدید به فروش کند؟ایشان مایل به مشارکت پدر بنده نیست. و پدر مرا وادار به فروش می کند. ( نکته : پدر من آلزایمر ...
با سلام. شوهرم بالای خانه پدرش را با هزینه خودمان ساخته. چگونه خانه را به نام خود کنیم که از لحاظ قانونی مشکلی نداشته باشد و در آینده کسی ادعا و دخل و تصرفی در آن نداشته باشد؟
با سلام . احتراما اینجانب ساختمان در حال ساخت دارم که تقریبا حدود 50 الی 60 درصد اسکلت ان پیش رفته تو این مرحله مهندس ناظر متوجه شدن که یکی از ستونها از آکس خود خارج هست و پیرو ان تیرهای روی ستون که میلگردهای کششی هستن از آکس خارج هست . پس از بررسی نقشه های سازه و هماهنگی با مهندس نقشه بردار این ستو ...
سلام. من در زمان نامزدی یک خونه گرفتم و پولش رو من دادم ولی به نام پدر زنم زدم. ایا بعد از طلاق میتوان خونه برگردوند یا نه؟
یک خونه روستایی که مساحت 1200 متر صاحب منزل 300 متر انرا به فردی فروخته و اقرار داشته میتواند ساختمان احداث کند آن 300 متر از باغ میباشد که در حال حاضر مشجر نیست و خریدار به قصد احیا و مشجر نمودن خریداری کرده است آیا خریدار میتواند یک ساختمان کوچک جهت سرایداری در آن احداث کند و امتیازات آب و برق ر ...
سلام. من میخواهم خانه خریداری کنم که متراژ زمین 5×16 است و ساخت که انجام دادند 5×11 و به صورت قولنامه هست. ساخت رو دوست ندارم. شهرداری اجازه میدهد که من ساخت خراب کنم و دوباره بسازم و طرف راست منزل همسایه حدود 1/5متر جلو تر هست. آیا من میتوانم جلو تر بیام و همسایه سمت چپ مشکل پیش نمی آور ...
بنده ملکی از فروشنده برج 5 سال 70 با سند عادی (مهر شورا محل) خریداری کرده ام و سند منگوله دار نگرفتم و فروشنده یه ماه بعد برج 6 سال 70 به شخص دیگری می فروشد با همون سند عادی که توضیح دادم ولی همین شخص سال 85 سند منگوله دار گرفته حالا هم فروشنده و هم شخص دوم هر دو در قید حیات نیستند بنده باید چکار کن ...
ابلاغیه،احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط ... پرونده سر فروش یه ملک هستش که من چند سال پیش خریدم. و حدودا سه سال پیش ملک رو که قولنامه ای هستش فروختم.. البته اینم بگم خودم یک روز هم اونجا ساکن نبودم. زمانیکه خریدم مستاجر داشت ملک که رهن کرده بود.. و وقتی هم که فروختم. خریدار ...
سلام پدرم سال 95 ششدانگ آپارتمانی رو از یک آقايی خریدو وکالت فروش رسمی گرفت که ما الان ساکن اون هستیم، الان خانومه اون آقا اومده میگه سال 94 شوهرم سه دانگ آپارتمان رو به من داده و وکالت رسمی هم داره و البته وکالت ایشون فاقد اثر انگشت شوهرشون هست و امضای شوهرش در دو برگ وکالت متفاوت هست. ...
با عرض سلام و ادب ملکی که سال 97 قیمت گذاری شده و مبلغ آن به حساب دادگاه واریز شده بابت دریافت سند آیا میشه دوباره قیمت گذاری بشه و مبلغ جدید دریافت کرد ؟
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام علیکم کلمه ی ملک در زبان حقوقی فقط برای اراضی به کار میرود یا شامل هرشیءای که قابلیت تملک دارد به کار میرود مثل لباس؟
با سلام. زمینی با کاربری باغ در طرح هادی و اطراف آن از فاصله 10 متری تا 100 متری بنا های مسکونی قدیمی و جدید با مجوز و بدون مجوز قرار گرفته است. کمسیون استان با تغییر کاربری مسکونی مخالفت کرده است. آیا اقدام به تغییر کاربری من با ماده 99 و جریمه قابل حل خواهد بود و میتوانم اقدام به درخواست سند و خدم ...
میزان جریمه کمیسیون ماده 99 برای ساخت و سازی که در بافت مسکونی روستا قراردارد و اضافه بنا ندارد و فقط پروانه ساختمانی از دهیاری نگرفته چقدر است ؟؟
سلام از روستاهای حاشیه مشهد هستم. براس ساخت غیرمجاز فرستادن کمیسیون99 و گفتن باید تعهد محضری بدیم یکی از بندها امده در صورت خسارت بر اثر ساخت غیراصولی بنده ضامن و پاسخگو هستم . حالا میخوام بدونم یعنی اگه مثلا چندسال دیگه زلزله یا هر عنوانی باعث ضرربه ساکنین بشه ایا بنده ضامنم و ایا امکان انتقال تعهد ...
با سلام و وقت بخیر، بنده ویلایی در بافت هادی روستا با تمام مجوزات و پروانه ساختم، اما طبقه ی همکف که در نقشه جزو پارکینگ بود رو یک طبقه ی ویلا کردم و الان ویلای من بصورت دوبلکس هست. برخلافِ نقشه که فقط یک طبقه روی پارکینگ بود. خواستم بپرسم شهرداری در مقابل همچین خلافی چیکار میکنه؟ اگر جریمه میده، می ...
قسمتی از ملک مورد نظر در کوچه بنا شده و دهیاری پرونده رو به کمیسیون ماده 99 ارسال کرده و حکم تخریب براش صادر شده. حالا طرف مقابل به دیوان عدالت اعتراض نموده وبعد از دریافت دستور موقت شعبه بدوی حکم به رد شکایت صادر کرده . بعد از این رفته تجدیدنظر و تجدیدنظر حکم کمیسیون رو نقض کرده و دستور داده که هی ...
با سلام راجب جریمه کمسیون ماده99 میخوام سوالاتی بپرسم بنده یک زمین تو قسمت مسکونی روستا چمخاله خریدم و قبل اینکه جواز ساخت صادر بشه شروع به ساخت کردم ودیگه پروانه صادر نشد الان پس از اتمام کار و برای گرفتن پایان کار و انشعابات پرونده رو میخوایم بفرستیم کمسیون ماده99 میخواستم ببینم اگر بفرض ارزش بنا ...
سلام اگر یک نفر به طول 700متر در طرح هادی روستا شروع به حفاری بدون مجوز از دهیاری کند و لوله کشاورزی حدود 400متر زیر خاک کند.مرجع رسیدگی کمیسیون 99است یا دادگاه؟!!ممنون میشم اگر که جواب بدین
با سلام بنده یک طبقه 45 متری در طبقه دوم ستون و نیمی از سقف زده شده است که متاسفانه با جلوگیری از سوی پلیس ساختمانی بخشداری مواجه گردیدیم . رفتم دهیاری ، دهیار اعلام نمود مدارک بیاورید پرونده را بفرستم کمیسیون ماده 99 . حال اگر مدارک بدهم میتوانم ادامه ساخت دهم تا نتیجه کمیسیون بیاید یا خیر . خواهشا ...
به دیوان اعتراض کردم ولی پرونده نقص داشت الان یک سال از اون موضوع میگذرد دوباره تازه متوجه شدم دیوان قلع بنا داد میتونم بعد یک سال پیگیری دوباره پرونده را بدهم ویکی از همکاریهای با تجربه شما را معرفی میکنین وحتی بخشدار گفته چرا تخریب زدن چون همه مراحل قانونی را دارم
سلام برای ساختمان ما بنیاد مسکن 4متر عقب نشینی زده در عرض 13متر ب طور کلی 52متر عقب نشینی زدن در صورتی ک ما عقب نشینی نکردیم،ایا بریم کمسیون99حکم به تخریب میدن یا جریمه؟کوچه هم زدن 12متری روستا
سلام عیلکم ممنون میشم ردهنمایی بفرمایید بنده زمینی دارم به متراژ 600 متر که فضای سبز یوده و یک ساختمان 12متری داخلش زمین ساخته ام و پرونده اش هم در دهیاری است میخواهد بفرسته کمیسیون 99 . و من الان نصفش رو به متراژ 300 مترو فروختم یه شخصی دیگر . آیا اومیتواند برود درخواست کاربری برای متراژ خودش بدهد ...
باسلام.بنده زمینی در روستا جهت ساخت مسکن خریداری کردم .تغیر کاربری کشاورزی به مسکونی با ظریب70درصد گرفتم.متراژ زمین 200 متر میباشد.پروانه ساختمان به متراژ140 متر برای دو طبقه (همکف و طبقه اول) گرفتم و ساخت و ساز شروع کردم.ولی در موقع ساخت تخلف افزایش بنا به متراژ همکف25 متر و طبقه اول40متر را داشتم ...
سلام وقت بخیر بنده صد متر زمین در بافت روستا دارم که کاربری کشاورزی دارد و میخوام بسازم برای پرورش قارچ باتوجه به اینکه پرورش قارچ یه کار کشاورزی میباشد و نیاز به بستر (بنا)دارد ایا ساخت بنا مجاز میباشد در صورتی که به کمسیون ماده 99برود حکم قلع صادر نمیشود وچکونه میتوان مجوز آب و ...
سلام. ملکی واقع در روستا داشتم یک طبقه مسکونی و زیرش دو واحد مغاره برای 20 سال پیش بدون مجوز ساختم و زندگی میکردم امسال یک واحد دیگر روش ساختم و تکمیل کردم و رفتم دنبال مجوز و پایان کار پروندم رفت کمیسیون بعد از مشخص شدن مبلغ جریمه خیلی زیاد بود و کل ملک را به روز برایم جریمه زدن با اینکه فقط یک واح ...
طبق کدوم تبصره و بند کمیسیون ماده 99، ساخت و سازهای روستایی (با رعایت عقب نشینی) که قبل از تصویب طرح هادی روستا ساخته شده، مشمول جریمه نمی شود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.