در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن ملک بدون سند توسط وراث ملک بدون سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و وقت بخیر ببخشید من یه ملک دارم سند نداره در سطح شهر تهران، میخوام اجاره اش بدم، از این بابت که سند نداره میخوام اجاره اش بدم اتفاقی نمیفته؟ مثلاً مستاجر ادعای مالکیت بکنه، مشکلاتی پیش بیاد، مثلاً اجاره نده، باید چیکار کنم؟ وضع مالیم ضعیفه و احتیاج به اجاره اون دارم و فکر میکنم گرفتن وک ...
برای نقشه برداری خانه روستایی که فاقد سند است نقشه بردار اداره ثبت می تواند نقشه برداری کند و این نقشه را به بنیاد مسکن ارائه دهیم جهت انجام کارها؟
خدا قوت من میخواهم یک واحد آپارتمان مسکن مهر بخرم/فروشنده میگه سند ندارد وقسط ندارد برگه واگذاری دارم جهت خریدن اشکال ندارد راهنمایی فرمائید متشکرم
من و برادرانم در روستا ملک پدری داریم و این ملک هیچ سند و مدرکی ندارد ولی کنتور آب و برق ملک بنام بنده هست میخواستم بدونم که با استناد به این مالکیت کنتور آب و برق می‌توانم برای ملک سند تک برگ بگیرم و اگر بگیرم برادرانم می‌توانند ادعای مالکیت کنند.؟؟
سلام خسته نباشید پدر شوهر بنده 30 سال پیش زمینی روستایی رو تصرف کردن و الان به همسر بنده داده برای ساخت و ساز الان که شروع به ساخت کردیم بنیاد مسکن اجازه ساخت و ساز نمیده و میگه بدون اجازه شروع به ساخت ساز کردی هیچ کس از اطراف زمین ما سند نداره و کسی هم قسمت زمین ما خونه نساخته چون می‌دونس ...
با سلام پدر بنده قصد دارد ملکی را که قولنامه دارد به من که فرزند اخرش هستم بدهد بصورت رایگان. که ورثه نتواند دخالتی داشته باشند از چند جا پرسیدم گفتن قولنامه چون پولی جابجا نمیشه امکان ابطال توسط سایر وراث وجود دارد. حالا بهتر است از هبه استفاده شود یا صلح نامه که به سادگی ابطال نشود و در ضمن ارز ...
باسلام و احترام پدر من در حال انجام معامله تهاتر در خصوص ملکی است که ملک مورد معامله تازه ساز است و فروشنده اذعان دارد که 6 ماه زمان جهت دریافت پایان کار و سند می باشد. ملک پدر من سند تک برگ دارد و مشکلی ندارد. پیشنهاد ما این است که قولنامه ای تنظیم گردد و در این قولنامه طرف معامله مکلف گردد که در ز ...
آپارتمان مسکن مهر را بصورت وکالتی همراه قولنامه ثبت شده خریداری کردم که فروشنده فوت نمودن، انحصار وراثت انجام دادم و ورثه مشخص شدن اما آدرسی از آنها ندارم و احتمالا در شهر دیگری هستن. می خواهم اقدام به فروش یا پیگیری مراحل کاری برای دریافت سند کنم. روند کار چگونه است. با تشکر
با سلام بنده دوتا ملک دارم یک اپارتمان بصورت قولنامه ای در مشاور املاک و یک زمین کوچک بصورت وکالتی و قولنامه که توسط خودم ساخته شد هر دو ان ها بدون سند رسمی میباشد و یکی از انها را قبل از زمان عقد و دیگری را شش ماه قبل از به اجرا گذاشتن مهریه به نام مادرم صلح کردم که البته چون دارای سند رسمی نمیباشد ...
سلام آیا قولنامه دستی که توسط شهود و شورا ، دهیار مهر و امضا شده دارای اعتبار است
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر بودند که یک نفر مالک زمین بود و دو نفر دیگر سرمایه گذار و سازنده بودند که این ملک را به یکی ازپیمانکا ...
درود من مجبور به اجاره ملکی از پدربزرگم شدم، این ملک نوسازی شده یک ساختمان قدیمی بود که تخریب شده و مجددا ساخته شده اما گویا هنوز سندش در دسترس نیست، موجر که پدربزرگ بنده باشه سند قبلی (قبل از تخریب و نوسازی ساختمان)رو داره اما من به ایشون اعتماد ندارم به نظرتون اگر قرارداد اجاره رو توی املاک یا سا ...
اگر زمینی متعلق به شخص ب بدون سند و مبایعه نامه باشد بعد از فوت ایشان ایا یکی از وراث میتواند دعوای اثبات مالکیت مبنی بر اینکه زمین متعلق به شخص فوت شده هست رو مطرح کند و سپس تقسیم ترکه را بخواهد؟
اگر فردی زمینی را که سند رسمی ندارد با تنظیم مبایعه نامه و دادن وکالت تام و بلاعزل بابت آن زمین به کسی بفروشد و فروشنده بدلیل کهولت سن دچار اختلال حواس باشد، آیا می تواند همان زمین را به شخص دیگری بفروشد یا به دیگری وکالت محضری بدهد؟ چطور می توان مطمئن شد که قبلاً این اتفاق نیفتاده است؟
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحده زندگی میکنیم و یک اتاقک سرایداری بصورت سوییت در طبقه منفی یک یا همان پارکینگ توسط سازنده ساختمان ،ساخته شده و در زمان فروش و پیش فروش به خریداران اولیه پشت قولنامه ازشون امضا گرفته که اعتراض نکنند و سوییت رو فروخته و الان بعد از 4 سال یک نفر اومده میگه من سویت رو خ ...
سلام وقت به خیر من یه زمین توی یکی از روستاهای گیلان دارم برای گرفتن پروانه ساخت از دهیاری نامه گرفتم برای بنیاد تعید از بنیاد گرفتم تمام مراحلش رو انجام دادم از نظام مهندسی هم طرح نقشه هم گرفتم ساختمان رو بیمه کردم در اخر برای صدور پروانه به دهیاری رفتم بهم گفتن که قانون جدید امده باید سند بگیرین ب ...
سلام طبق راي دادگاه به اجراي احكام ملكي از خوانده معرفي شده است كه نام خوانده به نسبت سهم خود در سند مادر عرصه هست ولي برج در آن ساخته شده با دهها واحد و هنوز تفكيكي و سند نشده است و فرزند خوانده در آپارتمان خوانده ساكن است ولي آپارتمان فاقد سند ثبتي است. آيا اين واحد را ميتوان به مزايده گذاشت؟ خري ...
ایا زن میتواند به عنوان مهریه زمین بدون سند و قولنامه راتوقیف نماید عقد عادی بدون ثبت محضری
باسلام من در سال 89 از زنم طلاق توافقی گرفتیم بعداز 7ماه دوباره عقد عادی بدون ثبت محضر ودوباره از هم جدا شدیم والان 8ساله که جدا هستیم والان اومده رفته مهریه را به اجرا گذاشته وداره اموالی که به اسم من نیست را توقیف میکند ایا میتواند یا نه هیچ چیزی به اسمم نیست یه خونه تو روستا دارم بدون سند هست ...
سلام ما میخواهیم یک واحد آپارتمان بخریم که سند مادر و پایان کار و عدم خلافی داره ولی هنوز برای تفکیک سند واحدها اقدام نکردن و توی سند مادر قید شده 20 سهم از 100 سهم و نوع کاربری هم فاقد کاربری هستش و ساختمان سال 97 ساخته شده فروشنده میگه طی یک ماه سند تک برگ رو میدم الان این واحد ارزش خرید داره با ا ...
سلام و عرض ادب احترام من میخواستم یه سوله دو قلو که هنوز سند واسش نگرفتم رو یک طرفش که کامل تره رو به یک فرزندم و طرف دیگه رو به فرزند دیگم هبه کنم میخوام بدونم این کار شدنیه؟ بعد فرزندم میتونه این سوله رو بفروشه یا خیر؟ خودم چطور؟ میتونم بفروشم بدون حضور فرزندم؟ ممنون میشم جواب بدین
باسلام و خسته نباشی لطفا بگیدملکی در روستا که فاقدسندمیباشدوورثه ای هست زوجه از بابت سهم الارث زوج آن را توقیف و تقاضای کارشناسی کرده غیر از زوج چهار نفر دیگرازاین ملک سهم دارند که به احتمال زیاد به. علت نداشتن سند و داشتن وراث دیگردرمزایده به فروش می‌رسد خواستم بدونم نتیجه به چه صورت است چون ش ...
برای ملکی که سند نداره و زمینش سالها پیش به صورت دستنویس خریداری شده؛ می‌شه هبه نامه و صلح نامه نوشت؟ اعتبار داره؟
سلام من یه آپارتمان تازه ساز میخوام بخرم که سند تک برگ نداره ولی استعلام ها رو که گرفتم مشکلی از هیچ نظر نداره300میلیون قراره بزاریم برا زمان سند . لطفا راهنمایی کنید در مبایعه نامه چه چیز بنویسم و چه نکاتی رو ذکر کنم؟در ضمن پایان کار هم ندارم آپارتمان. البته مالک گفته در دفتر اسناد رسمی هم قر ...
اینجانب قسمتی از ملک قولنامه ای را خریداری نموده که قولنامه اولیه که شامل کل ملک میباشد نزد اینجانب میباشد صاحب ملک میگه که اون قولنامه را به من بده که بقیه ملک را بفروشم حالا من میترسم که ملک منم بفروشه لطفاً راهنمایی بفرمایید (در ضمن این املاک فاقد سند مالکیت میباشد)
سلام میخواستم درمورد سوال مربوط به تخلیه بدانم که اگر سند رسمی نداشته باشد و برگه مبایعه نامه داشته باشد میشود تخلیه را انجام داد چون خانه فروخته شده به شخص دیگری ؟
چندین سال پیش پدرم خانه ای خریدند در روستا که بصورت دستنویس معامله شده است و سندی ندارد یعنی بیشتر روستا به همین صورت می باشد در آن زمان نیمی از بهای خانه را من پرداختم و قرار بود برادرانم به نسبت مساوی آن را به من بپردازند ولی با گذشت 6 سال آنها مبلغ را نپرداخته اند و پدرم می گوید برگه ای را بنویس ...
سلام. پدربزرگم خونه ای دارد که به بساز و بفروش داده است و الان در حال تخریب هست. حال با این که هنوز سند خونه نیومده پدربزرگم میتونه خونه رو به اسم پدرم صلح عمری کند یا نه؟
با سلام. من در حدود سال 1340 زمین آباد کردم و در آن کشت و زرع میکنم و در زمان اصلاحات اراضی نیم هکتار از یک و نیم هکتار رو به من سند دادند ولی بقیه رو ندادند چون روال آن بود و همه ی مساحت زمین رو سند نمیدادند. من برای بقیه که از آن زمان تا اکنون که حدود 60 سال میگذرد در تصرف دارم و تمام اهل رو ...
سلام. ما یک زمین سه هزار متری داریم که از سال 50 زراعتی بوده و سه سال قبل نهال کاشتیم ولی سه سال قبل از اون تاریخ هم چیزی نکاشتیم و حالا منابع طبیعی از ما به جرم تصرف عدوانی و تخریب شکایت کرده است. پدربزرگم مالک روستا بوده و متاسفانه سند نداریم و فقط استشهادیه محلی داریم و کارشناس هم میگوید شما سند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.