مشاوره حقوقی رایگان - ملک بدون سند
پاسخ ها:
استناد به کنتور آب و برق به تنهایی برای اخذ سند تکبرگ رسمی به نام شما برای ملک مشاع پدری کافی نیست زیرا این اسناد صرفاً دلیل بر پرداخت هزینه مصرف خدمات هستند نه مالکیت عین ملک، و برای اخذ سند تکبرگ باید از طریق فرآیند «اثبات مالکیت» در مراجع قضایی با استناد به تصرفات گذشته، شهادت شهود و مدارک دیگر (در صورت وجود) اقدام نمایید و در صورت اخذ سند تکبرگ به نام خود، برادرانتان به دلیل مالکت ورثهای بر ملک پدری که قبل از تقسیم بوده میتوانند ادعای مالکیت سهمالارث خود را مطرح نمایند مگر اینکه قبلاً ملک تقسیم و سهمالارث مشخص شده باشد که در این صورت باید سند رسمی تفکیکی وجود داشته باشد و لذا اخذ سند تکبرگ بدون رضایت و توافقسایر وراث موجب اختلال در حقوق مکتسبه آنان خواهد شد و نیازمند طرح دعوای تقسیم یا اثبات مالکیت به صورت مشترک است.
