در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره بها» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده قبلا یک پرسش ارسال کرده بودم جهت زمان ارائه دادخواست اعسار که وکلای محترم دادراه اعلام نمودند بهتر است بعد از ابلاغ اجراییه دادخواست اعسار دهم. ولی یکی از خواهان ها دو روز بعد از ابلاغ حکم قطعی تجدیدنظر به شورا رفته و درخواست تامین خواسته داده.البته طلب نامبرده حدود دو میلیون تومان بوده ولی مبل ...
سلام. درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه کند دادخواست قابل استماع نیست ولی حق اعتراض برای من تا بیست روز گذارده. آیا اعتراض نتیجه دارد؟ یا روش ...
مستاجری دارم که دو سال از قراداد ان گذشته وهیچ قرادادی با آن ندارم و حاضر به تخلیه خانه نمیباشد با توجه به تورم قیمت اجارهبها آیا درخواست اجاره بها به روز را مطالبه کنم یا اجازه قرارداد سه سال پیش بگیرم
سلام بدلیل عدم پرداخت اجاره بها خودرو از کاریابی شکایت کردم میخاستم بدونم تو یه جلسه دادگاه حقوقی تموم میشه یا کش پیدا میکند چجوریه 8ماه گذشته حقوقی نداده قرارداد فسخ کردم ماشینو گرفتم بدون پول
سلام و عرض ادب. من یک غرفه از شهرداری که از طریق مزایده انجام شده رو اجاره کردم که هر سال یکبار مزایده انجام میشه 5 سال در مزایده شرکت کردم و برنده بودم و هر ساله اجاره مغازه رو پرداخت کردم اما 2 ساله که نه در مزایده شرکت کردم و نه قرارداد جدید امضا کردم و نه شرکت کننده دیگه ای وجود داشته نه مبلغی پ ...
با سلام. اینجانب به مدت 3 سال است که منزلی را اجاره کرده و هر ساله طبق توافق با موجر مبلغ اجاره را افزایش داده ام. حال با گذشت یک ماه از اتمام قرارداد، در خصوص میزان افزایش اجاره بها به توافق نرسیدیم و موجر درخواست بیش از 40 درصد افزایش را داشته است که مخالف با تبصره ستاد ملی کرونا می باشد. ممنون می ...
سلام شوهرم دو ماه پیش فوت کرده و برادرش تقاضای اجاره ی مغازه که 8 ماه پرداخت نشده دارد با دیرکرد 605 روز ایا باید من به عنوان همسر بیشتر از 130 میلیون که خواسته اند باید به برادرش بپردازم چون اظهارنامه امده که 8 ماه اجاره نداده و قضیه مربوط به دو سال پیش است و دیرکرد روزی 200 هزار تومان در قرارداد ن ...
آیا صاحبخونه میتونه بابت کرایه وانت پیکانی که برای امرار معاش هست توقیف کنه ؟
با سلام بنده صاحب ملک هستم و سال سوم هست که با مستاجرم تمدید میکنم . امسال در پرداخت اجاره بها با دیرکرد مواجه شده ام در حالی که خودمم مستاجر هستم الان مستاجر سه ماهه کرایه پرداخت نکرده و میگوید چون درب پارکینگ خراب است من کرایه نمیدهم البته من پیگیر شده ام اما بقیه مالکین هزینه تعویض را پرداخت نمیک ...
یک قرارداد دو ساله بعنوان موجر با مستاجرم نوشتم ملک صنعتی است برای مبلغ اجاره سال دوم دو نفر کارشناس تعیین شدند که اعلام قیمت هم کردند ولی متاسفانه مستاجر گردن کلفتی میکند چگونه اونو تحت فشار قرار دهیم الان چهار ماهه اجاره نداده
مستاجر من 5سال است سکونت داره امسال کولر اسپلیتب به ارزش 28میلیون در اسفند سوخته وقابل تعمیر نیست، گفتم 50٪را من میدهم 50٪شما یک کولر بخریم ایشان تعطیلات نوروزی رفتندوبعداز آن هییت حل اختلاف شکایت من را کردن که خانه کولر ندارد ودادگاه حق رای به ایشان داد الته من اعلام کردم که توان خرید فعلا ندارم وم ...
سلام. بنده به تازگی ملکی را از پدری که از دخترش وکالت فروش و اجاره دارد رهن و اجاره کردم آیا باید پول اجاره را به حساب دختر فرد که مالک است بریزم یا پدر او که وکالت دارد؟
باسلام مغازه ای دارم که از سال 59 اجاره داده ام و سرقفلی پرداخت نکرده و دارای حق کسب و پیشه است, این شخص تا کنون چندین بار از دادن اجاره های بسیار اندک خوداری کرده و اینجانب تا کنون 3بار از طریق شورای حل اختلاف(به دلیل مبلغ ناچیز اجاره) اقدام به گرفتن اجاره های چندین سال به صورت یکجا کردم و باز هم ا ...
با سلام مستاجر با فریب موجر بدون پرداخت مبلغ رهن ملک را تحویل گرفته و فقط نصف مبلغ اجاره ماه را به حساب موجر واریز کرده و چندین ماه است پول را پرداخت نمی کند و موجر را سر کار گذارده هیچ ضمانتی جهت مبلغ رهن یا اجاره به موجر داده نشده (اجاره نامه در مشاور املاک نوشته شده و مشاور املاک هم نتوانسته کار ...
با سلام مستاجر با فریب موجر بدون پرداخت مبلغ رهن ملک را تحویل گرفته و فقط نصف مبلغ اجاره ماه را به حساب موجر واریز کرده و چندین ماه است پول را پرداخت نمی کند و موجر را سر کار گذارده هیچ ضمانتی جهت مبلغ رهن یا اجاره به موجر داده نشده (اجاره نامه در مشاور املاک نوشته شده و مشاور املاک هم نتوانسته ...
سلام خسته نباشید من منزلی رو اجاره کردم از روز اول خونه با مشکل مواجه شدم ودیعه 20 میلیون ماهی 4 تومن .که با توافق موجر که خودش تماس گرفته با همسربنده و گفته اگه باخونه مشکل دارید 1 تومن از اجاره کم میکنم ماهی 3 تومن شما پرداخت کنید وما قبول کردیم از اول ماه 3 تومن دادیم الان 2 ماه اجاره بخاطر اوضاع ...
یک واحد اپارتمان توسط شوهرمرحومم سال 99 اجاره داده شد ومستاجرکه یک خانم مطلقه است فقط 3 یا4 ماه اجاره داده وبقیه اجاره بهاراپرداخت نکرده وچندمورددرگیری خانوادگی هم داشته که باعث خسارت به درودیواراپارتمان شده وهمسایه هاباره شکایت داشتند همسرم اقدام به شکایت از طریق شورای حل اختلاف کردولی قبل ازاینکه ...
باسلام. مغازه ای را به شخصی اجاره داده ام نه اجاره میدهد و مغازه را بسته رفته و قولنامه را برنمیگرداند جهت فسخ قراردادمبلغ بدهی اجاره بعد از اضافه شدن یکماه از سمت شورای حل اختلاف 18میلیون تومان شده است.با توجه به بالای 20میلیون تومان بدهی پرونده باید در دادگاه رسیدگی شود ایا اگردرروند ...
سلام.سلام من از دکل مخابراتی شکایت دارم 4سال کرایه نمیدهند باید چی کار کنم؟
درقراردادی که با مستاجر مغازه داشتم ذکر کردم هنجارهای اسلامی و کشیدن دخانیات رعایت شود ولی متاسفانه رعایت نکردند و بعد از چند ماه گفته شد بدلیل عدم رعایت موارد ذکر شده در قولنامه, موجر تقاضای تخلیه ملک را از مستاجر خواست.به مستاجر فرصت داده شد و بعد از 2ماه قبول کردند ملک را تخلیه کنند و اجاره ماه ا ...
باسلام و خسته نباشید بنده مستاجرم و 60 میلیون رهن ماهیانه 4 میلیون و تا 20 مهر به علت مریضی و حال بدم نتونستم 5ماه سرکار برم و 5ماه کرایه نتونستم بدم که جمعا میشه 20میلیون دیروز یهو صاحبخونم ی برگه برام آورده که حکم تخلیه 3روزه از دادگاه.حالا سوالم اینه من حتی کرایه کم کنه بازم از پول رهن 40 م ...
خسته نباشید.یک بنگاهی دوستش را برای مستاجر شدن آورده و سرمان کلاه گذاشته است.اولا ما را به کافی نت برد و گفت باید قراردادها عوض شده در خودنویس نوشته میشوند2- آن کافی نت هم آشنای بنگاهچی بود و اصلا بندهای فسخ را حذف کرده و ننوشته و ما هم مبتدی بودیم و الان که طرف اجاره را نمیدهد متوجه شده ایم3- ...
سلام من اپارتمانی با برادرم به صورت شراکتی خریده ایم .با مستاجر قبلی انجا قرارداد بسته ایم .60 ملیون رهن بدهد 5 ملیون اجاره ماهیانه .و 13 ملیون از پول پیش را در همان روز داده و به مستاجر فرصت داده ایم طی 2ماه بقیه پول پیش رو تسویه کند.وبعد از اتمام موعد ایشان پول پیش را تسویه نکرده است.باز ما شفاهی ...
با سلام آیا در خصوص مطالبه وجه پول پیش ( قرض الحسنه) مستاجرودادخواست تقابل اینجانب به عنوان موجر در خصوص مطالبه کرایه وشارژمعوقه وخسارات چه زمانی پول باید به حساب دادگاه واریز شود در زمان دادخواست یا بعد از صدور حکم ؟ لازم بذکر است قرارداد پایان یافته ومستاجر کرایه معوقه وخسارات را نمی دهد ضمن ...
باسلام مستاجری که 10ماه اجاره نداده واز پول پیش که قرار بوده وتوافق کردیم هم 4میلیون کمترداده وخیلی بدحساب هست .به بنده طبق توافق گفت که 3ماه نمیتونم اجاره بدم درعوضش ازپول پیش کم کن منم قبول کردم ولی الان 10 ماهه اجاره به من نداده میخاستم شکایت کنم ولی خانمش میگه باشوهرم صحبت میکنم که تمام پو ...
با سلام . یک واحد بالا خانه دارم نوساز با قیمت کم دادم به مستاجر هر سال قرارداد براش تمدید کردم حالا بعد از اتمام قرارداد و فرستادن اضهار نامه گفت پول پیش بده که جای دیگه پیدا کنم . منم در بنگاه با رسید ومهر بنگاه 30 تومان از 50 پول پیش دادم .یک ماه قبل از اتمام قرارداد اجاره نداده حالا هم بیش از یک ...
سلام وقت بخیر. یک مغازه به اقای اجاره دادهام و ایشان اکنون اظهار میکنند که 3ماه پیش به بنگاه جهت تخلیه اطلاع دادهاند واز طرفی ایشان تا کنون 6ماه اجاره پرداخت نکردهاند. با توجه به اینکه اکنون مستاجر جدید پیدا نمیشود، و پول ودیعه را هم ندارم، باید چه کاری انجام دهم. با تشکر
با سلام و تشکر از پاسخگویی و راهنمایی های ارزشمندتان، یک مستاجر منطبق بر قانون 56، اجاره یک ماه را نداده، برای وی در 1403/11/5 اظهارنامه فرستاده ام ولی بعد از گذشت ده روز از ابلاغ آن، باز هم اجاره را پرداخت نکرده، بلافاصله اظهارنامه دوم را در تاریخ 1403/11/17 برایش ارسال کرده ام که تا ده روز بعد ابل ...
باسلام وخسته نباشید ببخشید در قراردادی که با مستاجر داریم در بندی که توی قرار دادهس نوشته شده بابت عدم پرداخت اجاره موجر حق فسخ رو داره و اینطوری میتونم حکم تخلیه رو بگیرم سوالم اینجاس در قرارداد اجاره این مورد در قسمت توضیحات نیومده(منظورم جایی هس که بنگاهی اونجا خودش اشاره میکنه اونجا قید نشده)و ...
سلام، ملکی رو اجاره دادم، دو ماهه ک مستاجر اجاره رو پرداخت نمیکنه، پاسخگو هم نیس، چطور میتونم حکم تخلیه ملک رو بگیرم؟ و اینکه در یکی از بندهای قرارداد اومده که اگه بیش از دو ماه اجاره پرداخت نشه قرار داد فسخ میشه. ممنون میشم راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.