مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک تجاری به دلیل نپرداختن اجاره؟
باسلام
مغازه ای دارم که از سال 59 اجاره داده ام و سرقفلی پرداخت نکرده و دارای حق کسب و پیشه است, این شخص تا کنون چندین بار از دادن اجاره های بسیار اندک خوداری کرده و اینجانب تا کنون 3بار از طریق شورای حل اختلاف(به دلیل مبلغ ناچیز اجاره) اقدام به گرفتن اجاره های چندین سال به صورت یکجا کردم و باز هم ایشان از دادن اجاره خودداری میکنن, بنده به تازگی اظهارنامه ای برای ایشان تنظیم کردم برای پرداخت اجاره ولی با گذشت 10روز اجاره را پرداخت نکردند, آیا بنده میتوانم مطابق قانون سال 56 درخواست تخلیه به دلیل اجور معوقه کنم؟ آیا با توجه به اینکه چندین بار از طریق دادگاه و شکایت اجاره را پرداخت کردند و بنده اولین بار است میخواهم درخواست تخلیه دهم امکان دارد دادگاه طبق قانون 56یکبار به ایشان برای تخلیه فرجه بدهند؟
پاسخ ها:
سلام از طریق دفترخانه تنظیم کننده سند اجاره اخطاریه ای جهت پرداخت اجور معوقه ارسال نمایید اگر ظرف 10روز پرداخت نکرد میتوانید تقاضای فسخ ان را مطرح نمایید. حتما وکیل بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
12:17:02
1401/8/25
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
