در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک غارثی تفکیک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
وقت شما عزیزان بخیر باشه.من تک پسر هستم 27 سالمه و پدرم به تازگی فوت کرده سهم ارث بین من و خواهرهام و مادرم تقسیم شده به من 8 ملک با سند تجاری رسیده.هفت قطعه 500 متری در نقاط مختلف شهره و یک قطعه 12 هزار متری در کنار کمربندی در شهرمون.آیا میتوانم قطعه 12 هزار متری را به 10 قطعه تبدیل کنم و آن دو قطع ...
سلام ملکی دارم دو طبقه و پیلوت .کل ملک به نام خودم هست . این ملک یک حیاط 60 متری داره که از ساختمان جداست هر دو طبقه هیچ راهی به این حیاط نداره . درب ورودی حیاط جداگانه از بیرون ساختمان هست . آیا میشه این حیاط رو تفکیک سند کنم بطور قانونی و سند براش بگیرم
بنده زمینی گرفتم دارای سند تک برگ حالا رفتم شهرداری پروانه بگیرم میگن مالک اول حق تفکیک شهرداری نداد مالک 2000متر زمین داشت وسط شهر دو طرف زمین هم کوچه 16 متری هست ومشکل معابر ندارد به 8قطعه تفکیک کرد بین بچه های خودش و برادرش8 سند ثبتی گرفت من یک قطعه از پسرش گرفتم البته زمین مادر بالای 50 سال هست ...
سلام. ما برای خرید مغازه ای اقدام کردیم، صاحب مغازه میگوید سند مغازه با سند خانه بالای اون یکی هست، این به چه صورت هست؟ آیا ما با مشکل قانونی برخورد میکنیم؟ چکار کنیم که سرمون کلاه نره؟
من یک آپارتمان 5طبقه درشهرستان سقز دارم که پرونده آن درکمیسیون ماده 100 رای تغییر ورودی پارکینگ به قسمتی دیگر ازساختمان بدلیل اینکه ورودی پارکینگ درقسمت پخی قرارگرفته صادرشده است که پس از اعتراض به این رای درکمیسیون تجدید نظر وهم چنین دیوان عدالت اداری نیز رای ماده 100تایید شده ومی بایست حتما ورودی ...
سلام وقت بخیر ببخشید من موقعی که عقد کردم 2 دانگ از خانه پدرشوهرم برای مهریه ام بود که در برگه عقدنامه نوشته نشد چون سند خانه 3 طبقه را تفکیک نکرده بودند بعد ی دلیل دیگه اینکه اینکار عقب افتاده بود بخاطر این بود که گفتند تا خانه نما نشه امکان این کار وجود نداره میخواستم ببینم بدون نما کردن خانه امک ...
من یک زمین دارم ک داری سند (بنچاق) هستش و تقریبا متراژ 600 متر از زمین داخل سند نیست..و سند مشاعه میخوام جداش کنم و بنام خودم بگیرم..میتونم اون 600 متر خارج از سند رو هم داخل سامانه درخواست گرفتن سند ثبت کنم و اون مقدار هم داخل سند من اضافه بشه
با سلام. من سال 99 ملکی در شهر لنگرود خریداری کردم.در روز معامله به من گفتند که ملک سند مادر دارد و تا 8 ماه دیگه سند تفکیک می شود. در حالیکه یک سال و نیم بعد تازه برای ملک سند مادر گرفتند. الان بعد از پنج سال همچنان سند تفکیک نشده و هر بار یک بهانه می آورند . روز خرید ملک دهیار منطقه که از دوستان خ ...
آیا تفکیک سند برای خانه ای که با پروانه ساخت دهیاری روستا ساخته شده با سند مشاع زراعی روستایی که در این محدوده همه به همین صورت ساخت و ساز کردند انجام می شود ؟
باسلام برای تفکیک سند اقدام کردم نقشه بردار از خود اداره اومده هزینه نقشه برداری رو کامل گرفته نقشه توسط شهرداری تایید شده ولی نزدیک یه ساله بقیه کارهای تفکیکی رو مهندس نقشه بردار انجام نمیده هروقت مراجعه میکنم میگه وقت ندارم پیش رئیس اداره رفتم گفتند خارج از محدوده اداریه به سازمان نظام مهندسی مر ...
سلام من با یک نفر شریک هستم اما سند ها تفکیک نشده سند خانه چهار طبقه سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان است الان میخوام تفکیک کنم سندو مراحلش چیه؟ آیا طرف مقابل میتونه بدون رضایت من طبقات بفروشد و چیزی به من نده چون تهدیشو کرده و متوجه صحبتش با وکیل و بنگاه شدم به جایی میرسه چیکار کنم اگر اینجوری ...
سلام ملکی هست ورثه ای که قابیلت تقسیم نداره میشه قبل از گرفتن سند بنام هرورثه چند نفر سهم خودشان را انتخاب دهند به یک نفر تا تفکیک راحت تصورت گیرد.
ما یه خونه قولنامه کردیم و تو قولنامه نوشته شد که تا دوماه آینده باقی مبلغ رو بدیم و سند تفکیک شده رو به ناممون بزنن، خونه دو طبقست. مبلغ رو دادیم به املاکی اما فروشنده و طبقه بالایی ما بخاطر هزینه نمیرن تفکیک کنن سند رو الان شش ماه از تاریخی که تو قولنامه برای به نام زدن نوشته شده میگذره و به نام م ...
با سلام ما باغ نخلی داریم که بصورت قولنامه هستش و ذکر شده که سه دنگ از شش دنگ الان صاحب باغ همسایه ادعا کرده که غارثی هست و شما فقط هوایی دارید. و باغ رو صاحب شده. ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام، ما یک واحد اپارتمان 3طبقه با یک سند ثبتی کلی داریم که تفکیک نشده، دیر متوجه شدیم که قسمتی از مغازه همکف و طبقه اول در تعریض قرار گرفته (فکر میکنم در شهرداری برای این مساله تعهد داده شده) برای من چند سوال پیش اومده: 1- با توجه به اینکه 30سانتی متر از جلوی ساختمان در تعریض قرار گرفته و ستون های ...
سلام...باغ غارثی چیست؟ و اگر یه باغ غارثی بخریم ممکن است برای خرید و فروش آن با چه مشکلاتی روبرو شویم؟ و آیا باغهای غارثی سند دار هستند؟
دو تا از برادرای من مشترکا صاحب یه خونه ویلایی با دو دهنه دکان که روی این دو دکان یک آپارتمان ساخته شده آیا امکان تفکیک سند دو دکان از بقیه بنا که شامل یک آپارتمان و خانه ویلایی پشت دکان ها است امکان پذیره
سلام عرض میکنم. وقتتون بخیر. پدر بنده حدود 50 سال پیش یک باب «باغ انگور دیم» در استان ... از شخصی خریداری کرده و قولنامه ای در این خصوص تهیه و امضا شده. در 10-15 سال اخیر که خشکسالی در استان ... بسیار شدت گرفت تقریباً تمام درخت (رز) های انگور خشک و زمین بایر شده. امسال همان شخصی که ...
با سلام. بنده 4 ماه پیش زمینی خریداری کردم که 520 متر کل زمین بوده و سند دار . من 260 متر آنرا خریداری کردم تا کار تفکیک سند تمام و بنام زده شود. لازم به ذکر است که من حدودا 80 درصد کل مبلغ را پرداخت کردم و در قولنامه تاریخ تحویل سند مشخص شده که از آن تاریخ دو ماه نیز گذشته است. همینطور مبلغ 60 میلی ...
با سلام پدر و عمو ملكي رو سال ٦٧ خريدن به صورت سه دانگ سه دانگ شامل سه مغازه در همكف و سه طبقه بالا و زيرزمين بعد تصميم به جدايي مي گيرن پدر يك مغازه همكف رو بر مي دارن در ازاي بقيه ملك و چند سال بعد سرقفلي اون رو واگذار مي كنن بنده سه سال پيش ملكيت رو از پدر خريداري كردم و عمو سال گذشته كل سهم خودش ...
با عرض سلام خدمت شما. بنده دو سال پیش آپارتمانی را خریداری کردم که صاحب کل آپارتمان اعلام کرد که تا سال آینده پایان کار ساختمان را میگیرم و سند آن را تفکیک میکنم. متاسفانه هنوز این اتفاق رخ نداده است. میخواستم ببینم من میتوانم از طریق قولنامه ای که دارم از طریق ثبت اسناد تقاضای سند کنم یا خیر؟ اگر ا ...
سلام و خسته نباشید من دارای یک ساختمان شخصی 2 طبقه میباشم که نوساز است و برای خرید آن وام مسکن برداشته ام و خانه در رهن بانک میباشد الان قصد دارم سند آن را تفکیک کنم و برای هر طبقه یک سند بگیرم این کار امکان پذیر است ؟
سلام خسته نباشد ما یک خونه پدری داریم میخواستیم طبقه دومش رو بسازیم خواستیم ببینیم برای ساخت سند خونه که به اسم سه شخص مختلف باید یکی بشه ؟ با تشکر
با سلام ما یه خانه و زمین به متراژ کل 1000 متر مربع داریم ، 100 متر از زمین خانه قدیمی ساخته شده 30 سال پیش ، حدود 15 سال پیش به صورت قولنامه ای 200 متر از زمین فروخته شده و بنا ایجاد شده است بدون پروانه ساخت و در سند مادر تفکیک نشده ، یک بنا و پارکینگ هم خودمون ساختیم بدون پروانه بصورت غیر مجاز حدو ...
با سلام. چهار سال پیش پدرم یک باب مغازه به متراژ 37 متر به برادرش فروخت که 20 متر زمین خالی پشت مغازه هم در سند مغازه وجود دارد. ( جمعا 57 متر) در ادامه آن زمین، زمین مسکونی پدرم قرار دارد. الان عموی من تصمیم به فروش مغازه گرفته است. آیا میتوان آن 20 متر را از سند مغازه جدا کرد و به سند زمین پدرم ا ...
با سلام و خسته نباشید. احتراما به استحضار می رساند ما 8 واحد آپارتمانی داریم که با دانشگاه علوم پزشکی اردبیل که آن ها هم 8 واحد دارند، یک سند داریم و توافق کردیم که سند ها را تفکیک کنیم. لازم به توضیح است که ( عمر ساختمان از 20 سال گذشته با توجه به مستهلک بودن ساختمان و نبود آسانسور ساکنین اذیت میشو ...
سلام. یک ساختمان دو طبقه دارم که یک سند دارد. آیا میتوانم برای هر طبقه یک سند بگیرم؟
سلام. بنده 6 دانگ یک باغ خریداری کردم که در سند تک برگ هیچ اشاره ای به غارث نشده است ولی سوابق غارث مالکی مربوط به این باغ در جهاد کشاورزی موجود می باشد. البته فقط مقدار سهم غارث ذکر شده ولی اسمی از شخص موجود نیست. الان یک صاحب قبلی سند ادعا دارد که یک قسمت از باغ را که از دست غارث خریداری کرده، جزء ...
عرض ادب و احترام وقت بخیر اجداد اینجانب در سال 1308 هجری شمسی یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت10هکتار را در اختیاری شخصی بعنوان غارث که طی قرارداد مکتوب 10سال 200اصل نخل را بعمل بیاورد و بین طرفین تقسیم کنند حال در این یک قرن در بهترین حالت ممکن نتوانسته اند اینکار را انجام دهند و یجورایی پایبند به قرا ...
با سلام عرض ادب پدر بنده حدودا 15 سال پیش مقدار 50هکتار زمین کشاورزی طبق سند 6 دانگ بعلاوه تاسیسات اعم از بنای مسکونی و دامداری را بشخصی فروخته است در اینجا ما حدودا یک هکتار زمین بایر در دامنه تپه داشتیم که انرا درخت کاشته بودیم و در زمان فروش املاک جزو سند نبوده و همچنین در قولنامه فروش چیزی به اس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.