مشاوره حقوقی رایگان - راه کار صدور پایان کار بر اساس قانون جدید
من یک آپارتمان 5طبقه درشهرستان سقز دارم که پرونده آن درکمیسیون ماده 100 رای تغییر ورودی پارکینگ به قسمتی دیگر ازساختمان بدلیل اینکه ورودی پارکینگ درقسمت پخی قرارگرفته صادرشده است که پس از اعتراض به این رای درکمیسیون تجدید نظر وهم چنین دیوان عدالت اداری نیز رای ماده 100تایید شده ومی بایست حتما ورودی را تغییر دهم ولی متاسفانه باتوجه به اینکه ساختمان تمام شده و مورد استفاده قرارگرفته امکان تغییر وجود ندارد .
حال باتوجه به قانون جدید یعنی برطبق تبصره 6ماده 10قانون الزام به ثبت رسمی معاملات واحدهای آپارتمانی میتوانم برای تفکیک سند وصدور سند برای واحدها ازطریق اداره ثبت اقدام نمایم یاخیر
پاسخ ها:
رای کمیسیون ماده ۱۰۰ در صورت قطعیت لازم الاجراست
☆
☆
☆
☆
☆
22:25:39
1404/7/21
سلام وق بخیر، کاربر ارجمند از آنجا که رأی قطعی مراجع قانونی بر اصلاح ورودی پارکینگ صادر شده و هنوز اجرا نشده است، اداره ثبت نمی‌تواند برای تفکیک و صدور سند مالکیت واحدها اقدام کند؛ زیرا صدور سند منوط به رفع تخلفات ساختمانی و تأیید شهرداری است. تا زمانی که رأی اجرا و تأییدیه یا پایان‌کار جدید از شهرداری دریافت نشود، روند تفکیک و صدور سند متوقف می‌ماند. اگر به توضیحات بیشتر نیاز داشتین در خدمتم.
☆
☆
☆
☆
☆
22:31:04
1404/7/21
سوالات مرتبط
اجرای حکم الزام به تنظیم سند
حکم الزام به تنظیم سند آمده ولی اقدام به تنظیم سند تفکیکی نمیکنند و با وکیل صحبت میکنیم میگویند راهی برای مجبور کردن ایشان نیست.
واقعا راهی نیست؟...
برای تفکیک سند احتیاج به امضای دوباره وراث در اسناد رسمی است؟
با سلام
در زمان حیات پدرم حدود 4 سال پیش خواهرام طلب ارث از پدرم می کنند و پدرم 1000 متر زمین زراعی به هر کدام می‌دهد و از آنها امضا می گیرد که برای مابقی ارث ادعای نداشته باشند بعد فوت پدرم
پسر...
تفکیک سند و تغیر کاربری مسکونی به تجاری
با سلام
من یک ملکی دارم که در سند زمینی 88 متری است اما دو ساختمان در آن ساخته شده که سند تفکیک نشده در نتیجه 3 دانگ از عرصه و اعیان در اختیار من میباشد.به علت متراژ کم (44 متر) امکان ساخت آپارتمان ن...
