در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «متراژ ملک ساخت و ساز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. زمین پشت منزل ویلایی ما رو کوبیدن و اپارتمان ساختن. ملک ما از سمتی که چسبیده به ملک فوق حیاط خلوت هست که سقفش شیشه ایه. پیمانکار تا بحال چندبار بر اثر بی احتیاطی شیشه مارو شکوندن که خدا رحم کرده به سر کسی نخورده. میخوام بدونم ما چطور میتونیم ازشون شکایت کنیم. و اصلا به کجا باید مراجعه کنیم؟ ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا عزیز ... و دست اندر کاران برنامه خوب دادراه ... بنده ملک کلنگی با گذر 5 متری دارم که در انتهای کوچه بن بست میباشد و درب خانه اخرین درب میباشد با بر 10 و طول 16 میباشد واقع در اسلامشهر ... برای تخریب و نوسازی اقدام نموده ام شهرداری میگوید در گذر 5 متر 2 طبقه به همراه ی ...
سلام ... ما یک خونه کلنگی داریم که تصمیم به تخریب و ساخت یک اپارتمان سه طبقه روی زمینش رو داریم ... بغل خونه ما یک خونه ویلایی هست که اگر ما این اپارتمان رو بسازیم اون خونه ویلاییه همسایه بین دو اپارتمان قرار میگیره یعنی اپارتمان ما و همسایه ی بغلش میخواستم بدونم ایا امکانش هست این همسایه بعدها تو ر ...
سلام. ببخشید ما یک خانه کلنگی به متراژ 220 متر داریم عرض خانه 11 متر میباشد ولی از داخل حیاط ما به طرف کوچه قدیم قسمتی رو جدا کردن فروختن، حالا ورودی خونه ما نفرو رو میباشد که از بغل همون زمینی هست که فروختن : سوالم اینه که 1. ما الان چجوری و چند طبقه میتونیم خونمون رو بسازیم با توجه به ورودی که دا ...
سلام بنده در کیانشهر منطقه 15 زندگی میکنم اپارتمان ما قدیمی و قراره برج 6 یا 7 کوبیده بشه ملک موردنظر 130 تا 140متر میباشد و سه طبقه و هر واحد 55 متر است و قراره خود صاحب ملک بسازه چون همه 5 واحد غیر از واحد من برای خودش است و قراره شش طبقه تک واحدی بزنه و به من پیشنهاد داده که شما هم باید تک واحدی ...
سلام خوبین ما داریم خونمون رو میسازیم ولی همسایه بغلی شاکی شده که خونه ما نورگیر هست آیا راهی داره که بدون رضایت همسایه ساختمون رو انجام بدیم
ما یه زمین داریم به مساحت 134 متر ویلایی میباشد و الان میخوایم بسازیم درب ورودی منزل از داخل کوچه میباشد و دیوار پشت خونه به دلیل تخریب هنگ ژاندارمری راه به مسیر تردد ماشین باز شده قرار گرفته در میان این مسیر یه قطعه زمین مازاد از پشت دیوار خونه ی شخص خریداری کرده که وسط این زمین 2تا اتاقک برق قرار ...
سلام. من میخواهم خانه خریداری کنم که متراژ زمین 5×16 است و ساخت که انجام دادند 5×11 و به صورت قولنامه هست. ساخت رو دوست ندارم. شهرداری اجازه میدهد که من ساخت خراب کنم و دوباره بسازم و طرف راست منزل همسایه حدود 1/5متر جلو تر هست. آیا من میتوانم جلو تر بیام و همسایه سمت چپ مشکل پیش نمی آور ...
سلام. بنده در حال ساختن یک ساختمان شش طبقه هستم و طبقات 5 و 6 در پروانه شهرداری به صورت پلکانی هست. آیا همسایه روبرو در آن طرف خیابان که شمالی است میتواند اعتراض کند که شما باید پلکانی بسازید یا میتوانم همه طبقات را اندازه هم بسازم؟ همسایه دو طرف اعتراضی ندارند. فقط همسایه روبرو معترض است. ممنونم
با سلام در يكى از روستاهاى نزديك شهر بابلسر زمين جنوبى دارم در كوچه ٦ مترى. هنوز پلاك هاى اطراف من ساخته نشدند. ايا امكان داره من در قسمت شمال زمين حياط بذارم و ساختمان در قسمت جنوبى باشه؟
سلام. یک واحد آپارتمان سال گذشته پیش خرید کردم و آخر اردیبهشت امسال موعد تحویل آن است. سازنده سرامیک کف پذیرایی و آشپزخانه را درست اجرا نکرده است. این موضوع رو به سازنده و مشاور املاکی که قرارداد رو تنظیم کرد اطلاع رسانی کردم و هنوز جواب درستی به من ندادند. الان صبر کنم تا موعد تحویل خونه بشود یا ای ...
سلام. بنده در روستا حیاطی جلوی منزلم ساخته ام ک طبق نقشه دهیاری میباشد ولی همسایه ام شکایت کرده که چون قبلا کوچه بوده حق ساخت نداری. ممنون میشم راهنمایی کنید.
درود بر شما - آیا ساخت و ساز در داخل چهار دیواری ملک شخصی که قدمت دیوار احداثی از طرف جهاد کشاورزی بصورت مکتوب بیش از 30 سال قید شده و طرح دعوی درمراجع قضایی منتفی قید شده است بلامانع است ؟ ناگفته نماند که ملک دارای آب و گاز و برق می باشد و سند منگوله دار دارد.
درود بر شما. آیا ساخت و ساز در داخل چهار دیواری ملک شخصی که قدمت دیوار احداثی از طرف جهاد کشاورزی بصورت مکتوب بیش از 30 سال قید شده و طرح دعوی درمراجع قضایی منتفی قید شده است بلامانع است ؟ ناگفته نماند که ملک دارای آب و گاز و برق می باشد و سند منگوله دار دارد.
با سلام بنده یک قطعه زمین به متراژ 30 مترمربع با موقعیت تجاری دو نبش و در ضلع غربی بلوار اصلی و میدان قرار دارد. ملک مجاور بنده ساختمان ویلایی مسکونی در سمت غربی میباشد و موقعیت آن شمالی نسبت به خیابان 20 متری میباشد. با توجه به اینکه زمین بنده با قسمت حیاط خانه ویلایی همجوار میباشد.آیا همسایه میتوا ...
ملکی داریم که اعیان است و عرصه مال فرد دیگری بوده سال ها پیش فوت شده و الان وراث زیادی دارد که اصلا پیداشون نیست تا تعیین تکلیف کنند،ملک مال 100 سال پیش است و فرسوده،6دنگ اعیان هم مال ماست،ولی به ما می‌گویند شما نمیتوانید سه طبقه بسازید و فقط یه واحد میتوانید بسازید سوال من اینه مگر ما صاحب اعی ...
سلام وقت بخیر. امکان ساخت دو واحد دوبلکس کناره هم در یک زمین و تفکیک و اخذ سند مجزا و تقسیم حیاط برای دو واحد هست. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
با سلام بنده زمین جنوبی خریدم (آن محدوده همه قولنامه ای هستند) به طول 19 و عرض 10 متر بعد از مراجعه به شهرداری و طی مراحل صدور پروانه، شهرداری مجوز دو طبقه روی پیلوت را داده ولی دوطبقه بالای پیلوت را با شکست و زاویه از سمت همسایه شمالی داده و میگه در صورتی که میخواهید کامل بسازید باید از همسایه شم ...
یه زمین با متراژ بالا دارم یه خونه مسکونی هم داخلش هست آیا میتونم جلوی خونم ، یه خونه بسازم؟ آیا همسایه میتونه شکایتم کنه؟
سلام من زمینی به متراز 100 متر در مرکز شهر رامسر دارم کوچه 8متری داره سندم داره از شهر داری پرسیدم که میتونم 5طبقه بسازم گفت نه . میگن یک قانونی اومده به اسم بازسازی که فقط یک طبقه میتونی بسازی . میگه که زمینت زیر حد نصابه میتونی 75 درصد زمین را بسازی . حالا من میتونم خونه دوبلکس بسازم شهر داری می ...
سلام وقت بخیر،ما یک خونه ی ویلایی داریم میخواهیم یک طبقه به صورت آردواز روش بسازیم برای برادرم الان سوال بنده این هست که شهرداری به چنین خونه هایی قولنامه یا سند میده. ممنون.
با سلام مالک سرقفلی هستیم که 2 عدد پنجره از 70 سال پیش رو به حیاط ملک داریم مالک قصد ساخت داخل حیاط رو دارد. آیا میتواند بدون در نظر گرفتن پنجره ها بسازد؟
سلام من واحدی خریداری کردم که به متراژ حدودا 60 متر داخل قولنامه ثبت شده اما وقتی واحد رو متر زدم 54 متر بود.از فروشنده سوال کردم گفت 5متر بقیه برای مشاع هست یعنی راه پله.درصورتی که قبلا ک من اطلاع نداشتم به من میگفت باید پول بدی تا5متر مشاع رو بهت بدم.میخوام ببینم همچین کاری قانونی هستش و میتونه ای ...
اگر در قرار دادها بین سازنده و مالک متراژ زیر بنا برای مالک قید شود ولی سازنده بخشی از آن را بالکن تحویل دهد و در نقشه ها نباشد میتوان حقوقی اش کرد
واحد من طبقه همکف هستش یه تراس داره که سقف نداره ولی اطرافش بسته هست با دیواری بلندتر از 2 متر و ورودی از واحد من هستش ایا این جز متراژ بنا حساب میگردد .درضمن در سند قید نشده
با عرض سلامو خسته نباشید من یه ملک دو دانگی خریدم از سه طبقه خانه هر طبقه 2 دانگی سند داره فقط من به اسم 62 متری خریدم خونرو ولی داخلش 52 متره راه پله روهم پولشو با من حساب کرده خاستم بدونم جزو متراژ خونم محسوب میشه
سلام. متراژ خانه در ثبت نام اولیه 62 متر است. ولی کارشناس ثبت 58 متر درج نموده فقط با متر معمولی بدون دستگاه. امکان درست کردن متراژ قبل از چاپ سند وجود دارد یک ماه بیشتر فرصت ندارم با تشکر
سلام . من وقتی خونه رو خریدم قولنامه و آگهی که توی سایت درج آگهی گذاشته بودند 65 متر گفته شده بود . اما برگه سند تک برگ که به دستم رسید متراژ ذکر شده در سند 57 متر است . که صاحب خانه گفته 5 متر انباری که در پیلوت هست هم به متراژ خونه اضافه میشه . درسته؟
سلام، بنده چهار پیش یک منزل پیش خرید کردم و در همون مقاطع فروختم به آقایی ، سازنده قبول کرد ضرر و زیان و اندازه بنا هر مشکلی داشت به پای ایشان هست متمم شده در قرار داد و متراژ اگر مشکل داشت متری 8 تومان متقبل خواهد شد سازنده سند هم حاضر کرده اما خریدار مایل به دریافت نیست و میخواد 18 متر که کم ...
دریک اپارتمان 12واحدی که مشارکت شده باسازنده الان موقع تحویل واحد متراژها متفاوت هست ودراون زمان اول اورده ساکنین نسبت به فرق داشت که واحد بنده68متردو واحد دیگری74،72متر بودند الان هنوز نقشه نظام مهندسی و متراژ دقیق بدست نیامده ولی واحدها اماده هستن ولی مالکین و سازنده میگن باید واحد کوچکتر پول نقدی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.