در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام فروردین95 یکی از دوستانم یک زمین کشاورزی به صورت قولنامه دست نویس خریده بود منم به همین شکل نصف زمین رو ازش خریدم اسفند 95 وقتی سر زمین رفتیم فهمیدیم مالک قسمتی از باقیمانده زمین رو فروخته و قسمتی از زمین ما هم تسطیح و هموار شده. بعد از اطلاع به مالک اصلی منکر فروش این قسمت از ملک ما شد و گفت خ ...
با سلام ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه شدم همان خانه با مبلغ بسیار بیشتر به شخص دیگری فروخته شده است. چطور می توانم این موضوع را پیگیری کنم؟
سلام ، یک هفته پیش یه خانه ی قولنامه ایی خریدم و با صاحب ملک به دفتر املاک رفتیم و مبایعه نامه نوشتیم و امضاء کردیم و کد رهگیری رو هم گرفتم ولی صاحب ملک چند روز بعدش گفت پشیمونم و ده میلیون دیگه میخوام و الان میگه کلا نمیفروشم و رفته شکایت کرده و زیر ورقه کد رهگیری رو امضاء نمیکنه ، میخواستم بدونم ...
از طریق بنگاهی مجاز مسکن مهری که تحویل گرفته بودم را بشرط انتقال وام توسط خود خریدار بقیمت توافقی فروختم ناگفته نماند خریدار خود از عوامل بنگاه میباشد حال بعد از ده ماه بدون هیچ پرداخت اقساط وام مسکن واحد مزبور که بنام من میباشد آنرا به شخص دیگری فروخته لذا مرا با اقساط معوق بحال خود رها کرده .. بف ...
چهار ماه پیش ملکی را قولنامه کردیم که صاحب ملک معتقد بود تا دوهفته دیگه آماده است. در واقع مراحل پایانی کار بود. بعد ادعا کرد مشکل گرفتن انشعابات آب و برق و گاز را دارد و کمی زمان برد. حالا بعد از 4 ماه به جای اینکه کلید ساختمون به ما بده میگه چون همه چی گرون شده ما خیلی بیشتر از این خرج کردیم. شما ...
سلام وقت بخیر آیا امکان دارد بخشی از زمینی که بصورت قولنامه ای خریداری شده را بنام شخص دیگری کرد؟ و اصولا چنین سندی اعتبار دارد؟ با سپاس فراوان
از بابت بدهی شخصی ،ملکی را که بنام همسرش کرده بود طی قراردادی قطعی فی ما بین بنده و صاحب ملک (همسر بدهکار) با رعایت ارکان اصلی یک قرارداد فروش (مشخصات فروشنده و خریدار، موضوع معامله، ثمن معامله، زمان تحویل مبیع و غیره) به ثمن پانصد میلیون تومان که کل ثمن از بابت بدهی فروشنده و همسرش میباشد، خریداری ...
ملکی را شخص ب از شخص الف خریداری نموده و بنا به درخواست (ب) سند ملک را (الف) بنام همسر (ب) انتقال داده. همسر(ب) نیز بعد از چند ماه ملک را به بنده فروخته و با تسویه حساب قطعی اقدام به انتقال سند نمود. طبق قرارداد بین الف و ب مبلغ تحویل مبیع صد میلیون بوده است که بدلیل متواری بودن ب، الف حاضر به تحوی ...
به مقدار 7 هکتار زمین کشاورزی چهار سال پیش خریدم پولشم کامل دادم. آن زمان به زیر ده هکتار سند نمیدادن الان طبق بخش نامه جدیدی زمین های زیر ده هکتار هم میتونن سند کنن. الان که رفتم دنبال سندش فروشنده نمیاد امضا کنه و مبلغ 5 میلیون میخاد از من اخاذی کنه باید چیکار کنم که این پولو ندم بیاد امضا هم بکنه ...
به نام خدا باسلام درسال 93 امتیاز مسکن مهر را از مالک خریدم و در بنگاه مبایعه نامه نوشته شد اما کد رهگیری نداد و در دفتر اسناد رسمی وکالت تام به بنده داد که در همان سال قسمت حقوقی شرکت عمران این وکالت را ثبت کردم سال 97 برای تحویل واحد مراجعه نمودم بخش حقوقی اظهار کردن در سال 92 مالک وکالت به نام شخ ...
با سلام بنده ملکی مسکونی را فروخته ام که خریدار از پرداخت 22میلیون مابقی پول خودداری میکند. و از دادگاه درخواست اعسار کرده. ایا امکان داره قاضی این درخواست رو بپذیره و مابقی پول رو قسط بندی کنه؟
با سلام زمینی زراعی از سال 58خریدم که یکی از همجوارها شاکی شده که کل ملک رو قبلا توسط پدربزرگش خریداری کرده. شاکی مبایعه نامه محلی داره از سال 1333که مقدار صد من رو خریده ماهم از خانم فروشنده ملک خریدیم حال دادگاه تجدید نظر استان خوزستان رای به نفع شاکی داد. خواستم بدونم میشه مراجع بالاتر برم حقم ا ...
باسلام و خسته نباشید. سال گذشته یه ملک مسکونی رو فرختیم که با خریدار به مشکل برخوردیم و مقداری از پول خونه باقی موند که خریدار چند روز پیش پول رو پرداخت کرد و قرار شد همسرم سند رو به نام خریدار بزنه. حالا همسرم میگه کلا از فروش خونه پشیمون شده و حاضر به سند زدن نیست. سوال من از شما اینه که از لحاظ ق ...
با سلام و تشکر از زحماتتون سال 92بنا به دلایلی سه دانگ از خانه‌ام را طبق قولنامه‌ای که در بنگاه نوشتم به همسرم انتقال دادم اما کد رهگیری برای آن نگرفتم. لازم به ذکر است که در این تاریخ سند خانه به نام خودم نبود و آن را قولنامه‌ای خریده بودم، هرچند که خانه سند داشت اما هنوز سند را به ...
باسلام بنده همسرم جانباز شیمیایی هستند و مدت تقریبا چندین سال است که شیمی درمانی میشوند و زمین گیر هستن و با اکسیژن ساز تنفس میکنند ایشان در اثر شیمی درمانی و ضعف قوای بدنی دچاره کاهش سطح هوشیاری میشوند شاید در ماه 10 روز و یا بیشتر را دربیمارستان در بخش ای سی یو بستری میشوند ما اپارتمانی را خریداری ...
با سلام بنده سال قبل ملکی را معامله کرده ام که وام جانبازی داشت. و سند شش دانگ ملک بنام جانباز محترم بود. و من وکالت بلاعزل از ایشان داشتم. ایشان الان فوت کردند.و وراث ایشان ادعا و قیام کرده اند. و اطلاعات این ملک را در فرم اموال متوفی نیز برای انحصار وراثت ثبت کرده اند ( چون سند بنام جانباز متوفی ...
با سلام بنده یک واحد مسکونی از شخصی خرید نمودم و ملک مدکور له مبلغ یک هشتم قیمت آن بعلت بدهی به شخص خاصی در اجرای دستور مقام قصایی بازداشت می باشد با توجه به مبلغ کم بدهی مالک متعهد گردیده ظرف مدت کوتاهی نسبت به تسویه حساب اقدام نماید چون نامبردگان (شاکی و متشاکی) قبلا شراکت داشته اند. ضمنا دو برابر ...
سلام وقت بخیر یه ملکی خریداری کردم از موعد تحویل ان 2ماه گذشته فروشنده امروز و فردا میکند چون ملک در تصرف شریک فروشنده میباشد. فروشنده از شریک خود شکایت کرده و دادگاه رای داده که شما صاحب ملک نیستید باید صاحب ملک شکایت کند (که من میباشم) اول اینکه من هنوز ملک را از فروشنده تحویل نگرفتم و چرا من با ...
به نام خدا. عرض سلام و احترام خدمت کارشناس محترم. مبایعه نامه ای برای بیع یک ملک مسکونی ویلایی قدیمی در بنگاه تنظیم شده است. بر اساس آن، بخشی از ثمن کل بیع با دریافت یک واحد آپارتمان از خریدار تهاتر و مابقی ثمن که بخش بیشتر ثمن هم است به دو قسمت تقسیم شده تا در دو تاریخ به شکل وجه رایج پرداخت شود. ت ...
سلام سال403 برج 8 خودرو ی82 برای فروش به اسقاطی در کرج تماس گرفتم مبلغ که قرارشد در دفترخانه بابت فروش وسیله ام به شکل خاموش رده خارج بخرند 75 تومان که آگهی هم در سایت درج آگهی دارند به محضر رفتم و گفتند امضا کنید بریم خودرو تحویل بگیرم پولش رو میدم بعد از یک روز ماشین رو خودم کفی گرفتم بردم شب بود ...
سلام در سایت درج آگهی فرش فروختم. موقع بردن فرش ها 5 م کارت به کارت کردن و 3 م موند. گفتن بعد 12 شب واریز می کنیم. کارت ملی شون رو امانت پیشم گذاشتن تا بعد پرداخت فردا صبح بیان ببرن. حالا جواب تلفن هم نمی دن. لطفا راهنمایی بفرمایید. از طریق کارت ملی ایشون می تونم کاری انجام بدم تا پولم واریز بشه.
با سلام و احترام بنده مبلغ 85 میلیون فردی جنس فروختم و حدود 50 میلیون را پرداخت کرد و 35 میلیون آن مانده شد از این 35 میلیون مقداری مبلغ را پرداخت کرده طی چند نوبت و فقط یه چیزی در حدود 18 میلیون مانده حساب دارد من فقط فاکتور از ایشون دارم که امضا نشده و یه سری پیامک‌ها یه رد و بدل شده بین ما ...
با سلام چندی پیش معامله ای کردم ونصف پول نزد دوستم ماند وقرار شد به خاطر الباقی حساب ماهیانه مبلغی به ما به عنوان کمک خرجی بدهدمدت که از قرار مان گذشت درخواست پول کردم هی امروز فردا کرد و من رفتم شکایت کردم و ایشان به من گفت میام دادگاه میگم که از تو نزول گرفتم و مبالغی رو به حسابت ریختم و در صورتی ...
سلام و درود خودرویی را بصورت قسطی به فامیلمان بدونه قرارداد به مبلغ 850م تومان فروخته ام 800م قیمت واقعی خودرو و 50م هم بابت سود بانکی ایشان نصف ثمن را پرداخت کرده و بدلیل اعتماد نابجا بنده سند را به ایشان انتقال دادم حال زمان تسویه فرا رسید و ایشان با خودرو تصادف شدید کرده بود و گویا دلش نمیامد پو ...
سلام بنده ماشینم را رفتیم دفتر خانه وکالت دادم بعد هیچ برگی هم به من ندادن و بنگاه دار هم برگه ای به من ندادن سند بیمه کارت سوخت هم دادم بهشون اما 7میلیون از پولم مانده نمیده چیکار کنم
بنده یک واحد آپارتمان فروخته ام از کل ثمن معامله دویست میلیون تومان مانده که یکصدوپنجاه م تومان هنگام تحویل به فروشنده دریافت کنم و مبلغ پنجاه م تومان هنگام انتقال سند در دفتر خانه دریافت کنم که الان چندسال شده که خریدار پولی پرداخت نکرده است ودرضمن بدون اطلاع بنده با کسی که من آپارتمان را ازش خریده ...
سلام بنده لوازم منزلم رو تو آگهی گذاشتم برا فروش یکی از رفیقامون گفت همه وسایل میخوام پولم هم نقد هست با فرداش با خانمش اومدن با برادر خانمش ک وانت داشتن وسایل ک خواستن بار زدن و مبلغ 130 میلیون شدن و گفتن شماره شبا کارتت بفرست تا فردا تو حسابته ما شماره کارت دادیم و جوابمم ندادن دیگه تا دو هفته گذش ...
با سلام ، خونه ای رو فروختیم و در دفتر اسناد رسمی سند به اسم خریدار منتقل شده ، اما مبلغ 150 میلیون مانده که قرار بوده تا 1404/11/30 پرداخت شود ولی نداده ، من الان چیکار میتونم بکنم ؟؟؟ میتونم اقدام کنم برای ابطال سند ؟؟
بنده آپارتمانی به سازنده که مشارکت کرده بودم بعد اتمام فروختم که به مبلغ 5900پنج پونصد صدملیون روز قولنامه داد و الباقی در تاریخ پنج روز بعد در دفتر خانه ایشان اخلاقی را پرداخت نمی کند می گویید بفروشم بعد دولت را بدهم در قولنامه بندی آماده کلیه کافه خیارات شد به استثنای تدلیس آیا بنده می توانم شکایت ...
سلام، بنده زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده و مابقی رو در زمان تعیین شده نداده ام و در مبایعه نامه هیچ گونه حق فسخی برای دو طرف وجود ندارد و کلیه خیارات بجز خیار تدلیس اسقاط شده و فروشندگان اظهارنامه فسخ به علت عدم پرداخت مابقی ثمن برای من فرستاده و من هیچ گونه جوابی به اظهار نامه آن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.