مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین

سلام - ببخشید من زمینی خریداری کردم و پس از انجام کارهای معامله ( ثبت در دفترخانه و پرداخت مبلغ مورد معامله ) در اداره ثبت اسناد انتقال سند به نام خودم انجام گرفت و سند زمین در حال حاضر به نام خودم هستش. ( لازم به ذکر که زمین در سال 94 به نام خانمی بوده که تحت شرایطی به شخص دیگه فروخته شده و در دفترخانه اسناد رسمی وکالت فروش داده و هم مبایعه نامه تنظیم شده و اون شخص هم سال 96 به شخص دیگه وکالت فروش داده ) و بالاخره سال 98 نفر آخر ( شخص سوم ) زمین به من فروخته و سند از شخص اول ( خانم ) به نام بنده انتقال پیدا کرده ) - الان اون خانم ( شخص اول ) مدعی شده که نفر دوم به تعهداتش عمل نکرده ( پول یا ملکی که در قبال زمین قرار بود بهش بده رو نداده و چک ضمانت دستش بوده ولی اقدام نکرده بود در این دو سال ) و شکایت کرده. سوال بنده اینه که الان این معامله باطل یعنی من باید زمینی که پولش دادم و همه کاراش قانونی انجام شده هم در دفترخانه اسناد رسمی و هم اداره ثبت و سند به نامم شده آیا باید به شخص اول ( خانم ) برگشت داده بشه یا نه معامله صحیح و فقط شخص دوم باید تعهداتش نسبت به شخص اول انجام بده یعنی پول یا ملک تعهد شده رو به شخص اول ( خانم ) پرداخت کنه.
ممنون از راهنمایی شما

پاسخ ها :

امین احمدی

جناب آقای امین احمدی :

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    معامله صحیح است شخص دوم باید تعهداتش را انجام دهد


    05:41:06   1398/5/31

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    ممنون از راهنماییتون .


    08:53:08   1398/6/2

    خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    حقوقی
    سلام روز خوش من يک خونه قولنامه كردم که اصلا سند رو نديديم از طرف كه خريديم چک داديم بهش بعد اينكه همه چيز نوشته شد گفتيم سند كو که طرف گفت نيوردم و عكس رو ميفرستم و وقتی فرستاد به اسم دو نَفَر ديگه ب...
    مشاهده
    خرید خانه ی نوساز
    باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
    مشاهده
    خرید و فروش ملک
    با سلام ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
    مشاهده
    الزام به تنظیم سند خانه
    باسلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...
    مشاهده
    حقوقی
    سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باش...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام