در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید. بنده یه خانه کلنگی خریدم در حال تخریب کردن بودم که شخصی چندین بار مزاحم شد بعد از تحقیق فهمیدم این شخص پارسال خانه را فروخته قولنامه کرده مقداری از پول رو گرفته بقیه پول رو نگرفته و پس از چرخیدن سه دست اون خانه رسیده دست ما . حالا هم همش اذیت میکنه نمیدونم چیکار کنم؟ ممنون ا ...
سلام من 2سال پیش مبلغ 49میلیون تومان ازفروش خونه ازبنگاهی که خریده طلبکارشدم قرارشد3روز که یک کاغد باامضاخودش هم دارم بهم بده تا گذاشته 2سال هیچی پولی نداد بهم شورای حل اختلاف احضارشدواونجا امضا کردبدهکار حالا میخواستم بدونم چندوقت دیگه باید صبرکنم تا پول منوبده 2سال هم نتونستم خونه بگیرم توی مغازه ...
سلام و وقت بخیر، من یک زمین کشاورزی رو با قولنامه دستی و حضور دو شاهد فروختم. در ابتدای قرارداد، مبلغی به عنوان پیش پرداخت، و مبلغی سفته (بدون ذکر برای مورد ضمانت ) که در صورت تسویه ثمن در موعد مقرر به خریدار عودت داده شود، به من پرداخت شد. مابقی مبلغ طی دو مرحله در تاریخ ها و مبالغ مشخص در قو ...
با سلام ما خانه مان فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه ای فروختیمش و یک مقدار از پول رو گرفتیم و خانه رو تحویل مشتری دادیم و در قرارداد ذکر شده ک ظرف 3 ماه تا 3 آبان ماه باید باقی پول واریز شود وگرنه قرداد بیع فسخ میشود میخوام بدونم اگ پول رو نداد اولین کاری ک باید بکنیم چیه ممنون
با سلام من یه باغ داشتم و اون رو فروختم با سه تا چک که دوتا از چک ها پاس شدن و ویکی رو به طرف خریدار دادم و کم کم ازش پول گرفتم و مبلغی باقی مونده که اصلا جوابم رو نمیده و میگه بدهکار نیستم ماهم هیچ قراردادی باهم ننوشتیم و قرار بود بعداز تسویه حساب بنویسیم آیا الان میتونم ملک خودم رو پس بگیرم و پولش ...
سلام وقت بخیر ملکی را فروخته ام که در آن ساکن هستم و چون خریدار وام مسکن دریافت کرده سند هم منتقل شده است. خریدار در موعد مقرر در مبایعه نامه الباقی ثمن معامله را پرداخت نکرده است و من از ایشان شکایت کرده و دادگاه بدوی تشکیل شده و پرونده در حال رسیدگی است.بعد از تشکیل دادگاه و با وجود گذشتن هفت ماه ...
باسلام.ملکی خریدم که قرار شد مبلغی نقدی مبلغی طی وام و مبلغی با رهن مستاجر به فروشنده پرداخت کنم.مبلغ نقد و وام به صورت کامل تحویل فروشنده شد و سند به نام من خرده.به دلیل فصل نامناسب اجاره،خانه هنوز رهن نرفته.فروشنده میتواند با موضوع فسخ قرارداد از من شکایت کند؟ داخل مبایعه نامه نوشته شده: 1میلیارد ...
سلام وقت شما به خیر همسرم با برادران 4قسمت از ملکی که ارثیه بوده فروختن (2 تا از وارثان نفروختن)سند که مال کل ملک بوده تحویل خریدار دادن و همسر من یک چک 400 میلیون تومان برای 6ماه دریافت کرده که متاسفانه صیاد نبود وخریدار به موقع وصول نکرد وخرد خرد داد که به درد زندگی ما نخورد وبعد از یکسال ...
سلام خسته نباشی من یک فرد زمین کشاورزی خریدم درسال 1401برج 9به قیمت 980ملیون که 500میلیون پرداخت کردم الباقی مانده در زمان تنظیم سند پرداخت شود حالا فروشنده نتونسته سند حاضرکنه رفته از من شکایت حقوقی کرده که من طلبش نمیدم ،ولی من چندین بار گفتم سند منو آماده کن پول شما آمادهاست، حتی اظهار نامه ...
با سلام اینجانب ملکی رو طی مبایعه نامه ای به شخصی فروختم و بعد از ٢ هفته بدون دریافت مابقی ثمن توی دفترخانه ملک رو به نام خریدار انتقال دادم، الان خریدار مابقی ثمن رو پرداخت نمیکنه، آیا امیدی برای مطالبه تتمه ثمن هست؟ الف- نکته اینکه توی سند دفترخانه قید شده باقرار خریدار مبلغ ثمن تماما تسلیم فروش ...
سلام خسته نباشید ما یه خونه قولنامه کردیم و دو سوم پولش رو دادیم و یک سوم مابقی ( 650 میلیون ) رو چک دادیم و الان نتونستیم پاس کنیم چون میخواستیم ماشینمون رو بفروشیم و هنوز فروش نرفته توی قولنامه نوشته در صورت پاس نشدن چک حق فسخ و مبلغ 700 میلیون باید پرداخت شود هرروزصاحبخونه تماس میگیره ک ...
سلام و درود بنده یک واحد اپارتمان خود را در تاریخ 18 فروردین در بنگاه املاک فروختم ثمن کل معامله 3 میلیارد و 600 و ده میلیون تومان بود که در تاریخ 21 فروردین مبلغ 2 میلیارد را دریافت کردم در تاریخ 5 اردیبهشت باید مبلغ یک میلیارد و 100 میلیون تومان دریافت میکردم که تا الان که 11 خرداد ماه است خرید ...
سلام پدرم حدود بیست سال قبل قسمتی از زمینی را به صورت دست نوشته عادی فروخته به یه شخص دیگری و خریدار فقط اندکی پول پرداخت کرده است و بیشترین مبلغ از اون پول باقی مانده راه کار چطوره یا چه جوری میتونم ملک پس بگیرم
سلام وقت به خیر آپارتمانی را فروختم خریدار در شروط و تاریخ های قید شده در مبایعه نامه پول اپارتمان را پرداخت نکرده و نیمی از پول را پرداخت کرده و روز محضر هم که پنج روز دیگر است میخواهم عدم حضور بگیرم. بعد از گرفتن عدم حضور چه اتفاقی میافتد و چگونه میتوانم مابقی پول را بگیرم ؟؟
باسلام و درود بنده یه واحد مسکونی به قیمت 1 میلیارد و 200 فروختم در تاریخ 1 مرداد 1404 و قرار شد خریدار تا تاریخ 1 شهریور کلا تسویه کنه تو قولنامه هم قید شد که تا تاریخ 1 شهریور برای رهن دادن مهلت داره الباقی 200 تومن پرداخت کنه که دو هفته از اون تاریخ گذشته و مبلغ 200 میلیون از حساب مانده و منم خان ...
ملکی را از اقای الف خریدم که از سند زدن خودداری میکرد و بخاطر بدهی ناچار به فروش ملک به یک خانم شدم که یک سوم مبلغ را جهت سند نگه داشت و با آقای الف (فروشنده) در عدم تنظیم سند و پرداخت بدهی همکاری می کرد و الان سالهاست که ارزش پول بنده ناچیز شده دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند دادم که بعلت عدم ...
سلام ملکی را به فروختیم 80 درصد پول هم گرفتیم 20 درصد آخر را که باید بریم سند بزنیم نداره.تاریخ دفتر خانه هم گذشته و عدم حضور هم نگرفتیم .چیکار باید بکنیم؟
سلام آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از آماده شدن به شخص دیگری فروختم. 20 در صد ثمن معامله برای سند نزد خریدار باقیماند و سند را سازنده در موعد مقرر آماده نکرد پس از پیگیری و شکایت موفق به اخذ سند از سازنده شدم ولی خریدار ملک پس از آماده شدن سند اقدام به شکایت از بنده نمود که حق درخواست گرفتن ...
باسلام. یک ملکی رو فروختم و روز اول خریدار 197 میلیون پول نقد آورد بنگاه. ما گفتیم اون جا و املاک هم شاهده که گفتیم این پول شمارش نشده میره بانک شمرده بشه. اما تو بانک 192 میلیون بود. قرار شد بعد از سند زدن، بده. سند زدیم اما این آقا دیگه زیربار پرداخت نمیره. چطور میتونم شکایت کنم؟ تجهیزات خونه پکیج ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان فروخته ام. خریدار وجه دوم را با هشت روز تاخیر پرداخت کرده است. هم اکنون جهت تکمیل وجه پول کافی ندارد. سند در دفترخانه آماده است. اما خریدار پول تکمیل وجه را ندارد. با توجه به این که خریدار میخواهد تکمیل وجه را از محل رهن ساختمان تامین کند، ولی مقدار کسری ایشان بیشتر ا ...
سلام من زمینی رو سال 89 به کسی فروختم و چون سند در بازداشت دادگستری بوده بنگاه دار اقدام به نوشتن مبایعه نامه کرد و خریدار 3/4 ثمن معامله رو پرداخت کرد و 1/4 موند برای بعد از انتقال سند و من بعنوان فروشنده چکی به مبلغ 3/4 پرداختی خرایدار در بنگاه گذاشتم و سند من از بازداشت خارج نشد آیا میتوانم معامل ...
با سلام. بنده یک آپارتمان فروختم و خریدار ودیعه ی دوم را با 25 روز تاخیر پرداخت کرده و برای ودیعه آخر یک فرصت یک ماه گرفته و اگر چک وی در وقت مقرر نقد نشد، چه کنم؟ نمیخواهم حقوقی بشه چون من هم آپارتمان خریدم و باید چک خود را پاس کنم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید؟ قول داده واحد خدماتی خود را فروخته و چک را ...
سلام. من حدود 5 سال پیش یک ملک در دماوند فروختم و خریدار 20 میلیون پیش خودش نگه داشت تا کار های سند رو انجام بده. هر چی هم تماس میگیرم جوابگو نیست. الان متوجه شدم ملک رو فروخته. آیا میتونم از خریدار شکایت کنم برای باقیمانده پول؟
سلام وقت شما بخیر من سازنده یک واحد مسکونی هستم که سه واحد ان را پیش فروش کردم . بعد از تکمیل خانه و اماده شدن سند ، خریداران در دفترخانه حاضر نمیشوند و قسط اخر خرید را پرداخت نمیکنند. متاسفانه در زمان نوشتن مبایعه نامه کلمه فسخ ذکر نشد و الان موندم چکار کنم. پول پرداخت نمیکنن و سند نمیزنن ممنون ...
سلام بزرگی میکنید اگر راهنمایی کنید .. من بابت خرید اپارتمان 60میلیون پرداخت و قرار بود بقیه را از دیه همسرم پرداخت کنم که دیه به مشکل خورد و الان بدهکار و اپارتمان را هم همان روز زدم به نام پسرم بابت دیه پدرش .. هیچگونه اموالی هم ندارم فقط حقوق مستمری الان بدون ابلاغ تمام حسابهای بانکی من توقیف شده ...
سلام بنده آپارتمانی داشتم 3دانگ مال من بوده و3دانگ به نام شریکم از مبلغ کل 330میلیون مانده که شریکم اول معامله پولشو گرفت و رفت آپارتمان هم تحویل خریدار دادیم و طرف به مستأجر بدون رضایت ما اجاره داده وپول اجاره رو گرفته ولی چند ماه از این قضیه گذشته خونه رو تصاحب کرده و هر بار بهش میگیم بقیه پول رو ...
حدود سه ماه پیش خانه فروختیم سند را انتقال دادیم خونه رو تحویل دادیم قرار بود 50 تومن برای تخلیه خونه باشه حدود 45 تومن به ما دادند و پنج تومن آخر برای وسایل که چک کنن الان نزدیک یک ماهه ایراد گرفتن به آبگرمکن ما آبگرمکن رو سرویس کردیم باز ایراد گرفتن گفتن باید نو بخرید در صورتی که در قرارداد ذکر ...
با درود به وکلا.مادر اینجانب ملکی را بفروش میرساند و فوت میشود.خریدار شکایت الزام سند کرده البته مبلغ کمی از ثمن هم باقی مانده است. وکیل خریدار قبلا اظهارنامه فرستاد و ما توجهی نکردیم. میخواستم بدونم آیا حضور همه وراث در دادگاه الزامیست؟ و دریافت الباقی ثمن چگونه است آیا محکمه بین وراث تقسیم میکند ...
با سلام احتراما من آپارتمانی دارم که کلا دو واحد داره و همسایه پایین با من مبایعه نامه کرده برای اینکه پلاک رو کامل داشته باشه برای مشارکت با پلاک های کناری ولی من خیلی اطمینان ندارم که برای دفترخانه کل باقی مانده ثمن معامله را تسویه کند سوال اساسی من این است که اگر این مشکل پیش آمد و بخشی از باقی م ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان فروختم که در زمان بازدید اولیه خریدار از اختصاصی بودن گاز مصرفی واحد به خریدار ابراز بی اطلاعی کردم (چون خودم واحد را که خریدم همان موقعه اجاره دادم و از این موضوع بی خبر بودم) و در بازدید دوباره من ابراز بی اطلاعی کردم ولی در روییت میدانی در حضور خریدار و مدیر املاک مشخص ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.