در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شرکت تعاونی مجتمع تجاری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب مالک سه دانگ از مشاع و ملک یک مجتمع تجاری 5 طبقه در تبریز میباشم. 3 دانگ دیگر نیز متعلق به پسر عموی بنده میباشد که سال هاست به علت اختلافات مالی با یک دیگر مشکل داشته و مراوده نداریم. از 200 باب مغازه و دفتر های مجتمع نصف نصف میباشد. پسر عموی من بجز 3 مغازه بقیه واحد های خود را بصو ...
سلام یک مغازه به صورت سرقفلی در یک مجتمع خریداری کردیم که کلا دو طبقه بود و آب، گاز و برق راه رو مشترک هست بعد از چند سال صاحب ملک اومده و یک طبقه دیگه بالای اون ساخت و در حال فروش و اجاره دادن می باشد که گاز و برق آن جدا می باشد و پله برقی برای آن طبقه زده که فقط مختص همون طبقه می باشد مشکلی که ال ...
سلام من در مجتمع تجاری مغازه ای اجاره کردم و در این گرمای تابستان کولر آبی را خاموش میکنند و روی درب آن قفل زدن که نتونیم روشن کنیم و ما چون فروشگاهمون در این ساعت باز میباشد با گرمای زیاد مواجه هستیم و هر چقدر به مدیر پاساژ اعلام میکنیم ترتیب اثر نمیدهند آیا میتوانم از راه قانونی وارد شوم و از مرکز ...
سلام. از دیوار کناری مغازه من یک لوله ناودان عبور کرده که در اثر خراب بودن لوله به دیواری که همان سمت است آسیب زده و تا کنون چندین بار به مدیر ساختمان اطلاع داده شده است ولی ایشان هیچگونه عکس العملی نشان نمیدهند و این باعث شد مستاجر بعلت آسیب دیدن مغازه را تخلیه و جای دیگر را اجاره نمود ممنون از راه ...
سلام در مجتمع تجاری و در مشاعاتش غرفه ای دارم مالک مجتمع با این موضوع هیچ مشکلی ندارد و کرایه اش را می گیرد اما یکی از کسبه تعداد واحدهای زیادی را خریداری کرده است و در طبقه همکف که غرفه وجود دارد تمام مغازه ها را خریده است آیا ایشان ( صاحب مغازه ها ) می تواند برای غرفه موجود در مشاع تصمیم بگیرد ؟ ...
با سلام،بنده سال سومی هست که مستاجر یک مجتمع تجاری هستم.حدود یک ماه پیش جابجایی داشتم و دیوار به دیوار غرفه مشاعات (کافه)رستوران پاساژ شدم.ولی به علت سر و صدای بیش از حد و بی موردِ کارکنان غرفه یک لحظه آرامش ندارم.حرف زدن بلند بلند(حتی صحبت های نامتعارف).تو این چند سال هم آدم آبرو داری بودم و نمیخوا ...
با سلام و احترام ممنون میشم پاسخ بفرمائید. در انتخابات مجتمع تجاری که در برج 6 سال 1400 برگزار شده ،بنده بعنوان بازرس انتخاب شده ام ، در صورتجلسه مجمع اشاره شده است ، بازرس برای سال مالی 1400 ( از ابتدای سال تا انتهای آن ) انتخاب گردید . آیا با توجه به تاریخ انتخابات مجمع که برج 6 بوده ، بازرس می ...
باسلام و احترام آیا مالک مغازه میتواند واحد خود را بصورت خالی و مدت طولانی نگهداری نماید . اگر نه ، راه برخورد با چنین مالکین چگونه است . با تشکر و احترامات
سلام و وقت بخیر یه سوال و راهنمایی میخواستم. ما یه پاساژی داریم که 3 طبقه هستش شامل 2 پله برقی ، یک اسانسور و پله مشترک و سرویس بهداشتی و هرماه هم شارژ پرداخت میکنیم برای نضافت و اینچیزها اما نظافت به درستی انجام نمیشه هم راه رو ها پر از گردو خاک و هم سرویس بهداشتی کثیف و مدیر ساختمان هم هر دفعه ب ...
با سلام در مجتمع تجاری در جنوب کشور مغازه اجاره کرده ام لاین ما کولر ندارد مدیریت هیچ اقدامی نمیکند چگونه اقدام کنیم؟؟
سلام خسته نباشید. مالک 3دانگ از شش دانگ قطعه زمینی که با طی مراحل قانونی و تفتیش به تعداد مغازه های تجاری هستم و 3دانگ دیگر متعلق به شرکای من که 3نفر هستن میباشد حال سوال اینجاست این مجتمع بصورت هیات امنای اداره خواهد شد آیا بنده با توجه به سهم بیشتر حق قانونی دارم رئیس هیات امنا بشم
با سلام در داخل یک مجتمع تجاری یک باشگاه بدنسازی مشغول فعالیت می باشد. مجتمع در ساعت 8 شب تعطیل میشود اما باشگاه تا ساعت 11 شب باز است. این در حالی است که در ورودی هر دو مکان یکی بوده و کسانی که بعد از ساعت 8 شب با باشگاه مراجعه می کنند به تمامی طبقات و واحدها دسترسی دارند. آیا هیئت مدیره ساختمان ...
در یک مجتمع تجاری تعدای از افرادی که مغازه خریده اند و مالک مجتمع از راه اندازی واحدهای تجاری امتناع میکنند چه راه حلی موجود میباشد
قانون رفت و آمد خارج از ساعت فعالیت مجتمع تجاری اداری چگونه است؟
سلام آیا در خصوص اداره امور مجتمع های تجاری کتاب قانونی وجود داره و چون که قوانینی مصوب در مجتمع وجو ندارد میتوان به آن قوانین کشوری قید شده در آن کتاب قانون استناد و عمل کرد؟
آیا جهت اداره امور مجتمع ها و پاساژ ها کتاب قانونی مختص وجود دارد که تهیه کنیم؟ در صورت عدم وجود مصوبات اعضای پاساژ میتوان جهت انجام امور به آن قوانین قید شده درآن کتاب استناد کرد؟ و اینکه برای به ثبت رسیدن هیات امنا و اساسانامه جهت داشتن وجاهت قانونی و قابل پیگیری بودن در مراجع قانونی کجا باید مراج ...
سلام. آیا هیئت مدیره یا مدیر مجتمع تجاری که دارای دفتر در مجتمع می باشد، می توانند اصرار نمایند که اجاره نامه باید درمحل دفتر مجتمع تنظیم گردد؟ آیا حق تهدید قطع برق و دیگر امکانات مغازه را دارند؟
با سلام، در صورتیکه هیئت مدیره یا هیئت امنا یک مجتمع تجاری نسبت به ساعات فعالیت مجتمع و باز بودن درب ورودی آن مجتمع تصمیمی با رای اکثریت مالکین اتخاذ نمایند به نحوی که ساعات 1 تا 4 بعد از ظهر را تحت عنوان ساعات عدم فعالیت مجتمع در نظر بگیرند از آنجائیکه ساعات مجاز فعالیت صنوف بر اساس قانون مصوب و اع ...
با سلام در30 سالی است درپاساژ مغازه دارم که 20سابقه پروانه لوازم خانگی در مغازه فوق را دارم و حالا عده ای مغازه داران تصمیم طلا فروشی درپاساژ گرفتند که برای پروانه طلا فروشی باید دیوارهای پاساژ باید مقاوم سازی شوند که هزینه آن بالای 200 میلیون تومان هر مغازه دار می باشد که از توان بنده خارج م ...
سلام و خسته نباشی ببخشید آیا نگهبان مجتمع تجاری میتونه بدون اجازه وارد مغازه بشه و یا در پارکینگ و ساختمان را ببند آخر شب و کسبه را در پارکینگ حبس نماید؟
آیا هیئت تصفیه میتواند از بین کسانی که عضو تعاونی نیستند و یا حتی در تعاونی ذینفع نیستند به عمل آید؟
سلام در مجتمع تجاری مغازه ای اجاره کردم که سرقفلی مجتمع نمیباشد. مجتمع جهت هر گونه تغییرات دکور دخالت میکند و اجازه نمیدهد مثلا دکور حتما باید طراحی و به تایید برسد . حالا یک تابلو کوچک چلنیوم که اسم فروشگاه است از داخل مغازه روی شیشه نمیگذارند نصب شود میگویند قبلش باید طرح به تای ...
آیا میتوان در یک مجتمع تجاری از فروشگاهی که ساعات باز نمودن مغازه را رعایت نمی کند و باعث بر هم زدن نظم مجتمع تجاری میشود شکایت کرد
ایا عضویت فردی در شرکت تعاونی قابل تقسیم شدن است یعنی یک عضویت میتواند به یک یا چند عضویت تبدیل شود؟
درود بر شما قصد تشکیل هیات مدیره در مجتمع تجاری داریم حالا افرادی که کاندید هیبت مدیرها میشوند باید دارای چه شرایطی و فاکتور های باشند جهت تایید صلاحیت و آیا مرجعی که این افراد را تایید صلاحیت کند کجاست و چگونه انجام میشود
با سلام آیا اگر کسانی از ورثه بدون اجازه سایر ورثه شرکت تعاونی که به نام متوفی بوده که این شرکت تعاونی با پروانه بهره برداری در حال استخراج سنگ بوده از معدن انتقال بزنن به نام خودشون و همینطور پروانه بهره برداری رو انتقال بزنن، آیا میشود با این شرایط درخواست ارث کرد از این معدن.،؟
با سلام آیا مدیر عامل به همراه رییس هیات مدیره می تواند شرکت تعاونی را بفروشد با این شرایط که 65% سهامداران مطلع و 35% اطلاع نداشته باشند. پس از فروش با آنها نسبت به سهامشان حساب شود؟
آیا ارایه خدمات توسط شرکتهای تعاونی روستایی از قبیل سهمیه آرد وبذر وکود وغیره به متصرف غیر قانونی ملک کشاورزی مجاز است یعنی آیا اتحادیه ها درارائه خدمات خود محدودیت قانونی دارند یا فارغ از قانون می توانندبه مجرمان ازقبیل متصرف عدوانی وزمین خواران وغیره خدمات ارائه کنند
آیا شرکت تعاونی که طبق ماده 59اساسنامه تعاونی ها ،اعضا خدمات گرفته اند و میبایست لغو عضویت شوند کماکان با همان افراد می توانند مجددا خدمات بگیرند ، ایا مرتکب تخلفی شده اند ؟
با عرض سلام در سوال قبلی من تخلفات شرکت تعاونی رو نوشتم وکلای محترم پیشنهاد پیگیری از اتاق تعاون رو دادن خدمت وکلای محترم عرض میکنم که اداره تعاون ، از تخلفات خبر داشته و هیچ اقدامی نکرده اتاق تعاون و حتی اداره کل تعاون تمایلی به حل موضوع و محکوم کردن همکاران خود ندارند . حالا تکلیف اعضای مال باخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.