در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دستور تخلیه فوری تخلیه فوری مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من یک هفته بیشتر وقت ندارم که برم توخونه خودم حالا مستاجر بلند نمیشه با اینکه قردادش تموم شده من میتونم توی یک هفته بلند کنمش گرفتن حکم تخلیه فوری چقدر طول میکشد.لطفا راهنمایی کنید واقعا نمیدونم باید چیکار کنم .دارم آواره میشم درصورتی خونه دارم
سلام من ملکی را سال 99به کسی اجاره دادم قرارداد طرف تمام شد مجدد تا سال1401به وی اجاره دادم ولی قولنامه ای ننوشتم الان مستاجر حاضر نیست با تمام شدن قرارداد پا شه یا میتوانم حکم تخلیه فوری بگیرم اجاره اش داده والان یک ماه از پایان توافق گذشته در ضمن خود طرف درخانه نیست به پسرش داده
باسلام به علت نیاز به منزل درخواست تخلیه فوری کردم و در همچنین دادخواست صدور قرار تامین برای پرداخت اجرت المثل که در قرارداد روزی 200000 تعیین شده روز دادگاه تخلیه فوری اول برج 6 و قرار تامین چون به دادگاه دادخواست دادم برج10 می باشد سوال اول : از کی پول رهن بلوکه میشه و به چه مقدار ؟ و چرا شورا داد ...
سلام وقت بخیر بنده خانه ای را دو سال پیش اجاره داده ام سال اول قراداد نوشته شده ولی دارای یک امضای شاهد می باشد،قرداد سال دوم بصورت شفاهی صحبت شد الان قرداد به پایان رسیده و با توجه به نیاز خود و خانواده مستاجر با توجه به اطلاع قبلی حاضر به تخیله نمی باشد و میگوید بروید حکم تخلیه بگیرید با توجه به ش ...
سلام بنده ی واحد اپارتمان در مرداد 1399 به ی نفر اجاره دادم. الان بعد از گذشت دو سال میخوام خودم برم سر خونم منتهی مستاجر تخلیه نمیکنه و میگه قانونی اقدام کن با توجه به اینکه در زمان تنظیم اجاره نامه چون تصمیم داشتم در اینده موقع سند خوردن،منزل را به نام مادرم بزنم اجاره نامه به نام مادرم میباشد. و ...
درود خسته نباشید در رابطه با تخلیه فوری مشاوره میخوام خودم مالک هستم و بدلیل نیاز منزل به تعمیر لازم به تغییر مکان به واحد دیگر ملکم دارم، که دوماه قبل از تاریخ اجاره نامه به مستاجر فرصت جابجایی دادم اما حال دوهفته از تاریخ گذشته و تخلیه نمیکند با اطلاع از وضعیت غیر قابل سکونت منزل بنده. اقدامات اول ...
با سلام،خانوادم مستاجرم وبا فوت برادرم مسئولیت خانوادش بامنه،لاکن موجر میخواهد در روزش تخلیه کنم،به خانه خود که اجاره دادم برگردم مستاجرم نمیخواهد در پایان روز قرارداد تخلیه کنه؟! باتوجه به شرایطم، چگونه حکم تخلیه فوری بگیرم؟ و در مورد فاکتورهای جعلی و مبالغ دریافتی از من چه کنم؟ با سپاس ...
سلام بنده یکسال پیش منزلم را به فردی اجاره دادم لیکن علیرغم اینکه قانون روابط موجر و مستاجر 1376 در قرارداد پیش بینی شده اما فقط یک شاهد اجاره نامه را امضا کرده است. 35 میلیون از 40 میلیون رهن خانه را به مستاجر پرداخت کردم و مقرر شد بقیه مبلغ موقع تحویل کلید تعیین تکلیف گردد. در موعد مقرر به دلیل ور ...
سلام بنده یکسال پیش منزلم را به فردی اجاره دادم لیکن علیرغم اینکه قانون روابط موجر و مستاجر 1376 در قرارداد پیش بینی شده اما فقط یک شاهد اجاره نامه را امضا کرده است. 35 میلیون از 40 میلیون رهن خانه را به مستاجر پرداخت کردم و مقرر شد بقیه مبلغ موقع تحویل کلید تعیین تکلیف گردد. در موعد مقرر به دلیل ور ...
سلام بنده یه ملک خریداری کردم قولنامه ای که مستاجر داشت بخاطراینکه خانومش بارداربود گفت نمیتونم جابه جابشم بعدش پشت قولنامهاش واگذارکردیم به اسم خودم.الان هم داره وقتش تموم میشه تاریخ 5.12.401 نصف پول ودیعه دادم میخوام ببینم میتونم تخلیه فوری بگیرم؟
با سلام اگر موجر درخواست حکم تخلیه نماید و در جلسه رسیدگی مهلت مشخصی به مستاجر جهت تخلیه بدهد و مراتب در حضور شورا صورتجلسه گردد ولی مستاجر در موعد مقرر ملک را تخلیه نکند ....ایا موجر می تواند بر اساس صورت جلسه شورا به جای درخواست حکم تخلیه درخواست تخلیه فوری دهد
سلام قاضی دستور گشایش قفل مستاجر مغازه به دلیل اتمام قراارداد داده است .کیفیت وکمیت کار چگونه است؟
سلام.. سلام.به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجارهنامه حککم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست دادخواست با موضو موضوع ( تخ ...
با سلام . تاریخ قرارداد آپارتمان مسکونی 100 متری 4 ماه پیش به اتمام رسیده. مستاجر چندین ماه از سالهای گذشته را هم پرداخت نکرده. علاوه بر این که از دفتر املاک بارها درخواست آمدن و تنظیم قرارداد امسال را کرده ایم ولی ایشان طی 4 ماه گذشته هم هیچ مبلغی جهت اجاره واریز نکرده و هم از آمدن خودداری می ...
سلام بنده 6ماه پیش یک خانه را به آقایی که با یه خانوم که میگفت دخترم هست کرایه دادم دخترش هم دوتا بچه داشت سه ماه کرایه راه با ده روز تاخیر واریز کرده الانم سه ماه هست که واریز نکرده چندی قبل همسایه ها برام تماس گرفتن که به خونه من ریختن از در دیوار بالارفتن با مستاجر درگیر شدن کلا نا امن کرده ...
حدود 6 ماه از اتمام قولنامه بنگاهی گذشته اما مستاجر قصد تخلیه منزل را ندارد، برای تخلیه فوری منزل باید چکارکنم و چه دادخواستی بدهم که سریعتر به نتیجه برسم؟ و اینکه میتونم سریع حکم تخلیه بگیرم؟
باسلام بنده یک سفره خانه دارم که با رضایت صاحب ملک اجاره دادم الان طرف قرارداد به تعهداتش عمل نکرده من باید چی کار کنم که مغازه در تصرف ایشون هست و دارد وقت میخرد که بدهکاریش رو بدهد چطور میتونم دستور قضایی بگیرم سریع که بیرونش کنم؟
با سلام. مستاجر 5 ماه است کرایه پرداخت نکرده و قرارداد اجاره به سررسید خودش رسیده و ملک رو تخلیه نمیکند . اگر بخواهم از طریق دادگاه اقدام کنم متاسفانه خود دادگاه برای کسر اجاره های پرداخت نشده از ودیعه 5 الی6 ماه طول میکشد لذا برای اجبار مستاجر به تخلیه فوری و کسر کردن ودیعه چه باید کرد ؟
سلام.وقت شما بخیر برای ملک مشاعی مسکونی تجاری که در مزایده به فروش رفته و یکی از مالکان برنده مزایده شده، برای تخلیه مغازه ها چه اقدامی میشه انجام داد که مغازه های تصرفی که یک طرفه اجاره داده شده تخلیه شود؟مغازه ها یک طرفه توسط یکی از مالکان اجاره داده شده و برنده مزایده هیچ قراردادی با متصرفان ندا ...
من مستاجرم. مدت دو ماه هست که مدت اجاره من تمام شده ولی طبق توافق شفاهی با 25 درصد افزایش مبلغ اجاره سال قبل دو ماه از اجاره جدید رو هم واریز کردم ولی موجر بدون اطلاع بمن رفته شورای حل اختلاف دادخواست تخلیه فوری داده لطفأ راهنمایی کنید من چکار کنم؟
برای تخلیه فوری مستأجر که هنوز مهلت آن تمام نشده ولی نه ماه ست کرایه نداده چکاربایدکرد؟
بادرود ، ملک مسکونی را اجاره دادم، تا پایان قرارداد 15 روز مونده ، مستاجر 8ماه اجاره نداده ،تخلیه نمی کند،باید شکایت کنم ،باید دادخواست دستورتخلیه فوری جداگانه و دادخواست اجورمعوقه واجرت المثل و وجه التزام جریمه دیر کرد پرداخت اجاره و...را جداگانه ارسال کنم .چون معلوم نیست ملک چه تاریخی تخلیه کامل ...
با سلام خدمت کارشناسان عزیز. تاریخ اجاره من با مستاجرم 20 تیر تمام شده؛ ولی مستاجرم همش به این اسم که دنبال خونه هست و چیزی پیدا نمیکنه از تخلیه سر باز میزنه. الان 6 سال که مستاجر من هست و هر سال به صورت دست نوشته تمدید کردیم. سال پیش من متن رو آماده کردم که شامل شماره چک هایی که برای ودیعه و اجاره ...
من ساکن منازل سازمانی هستم. که 5سال مهلت استفاده از خانه سازمانی به اتمام رسیده و منزل را به شخص دیگری واگذار کرده اند. مستاجر خانه خودم رو تخلیه نمیکنه. با وجود اینکه من خودم میخوام برم داخل خونه. 15خرداد نود و نه قرارداد به اتمام رسیده. دیروز (13 مرداد) رفتم دفتر امور قضایی دادخواستم رو دادم. چقدر ...
سلام.1400/2/25 تاریخ انقضا قرارداد مستاجرم هست و با توجه به این که خودم میخواهم در ملک خودم سکونت داشته باشم و پول پیش مستاجر را از یک ماه پیش دادم و متعهد شده که تخلیه کند الان میگوید تخلیه نمیکند و شورای حل اختلاف گفته در یک روز بعد از تاریخ انقضا قرارداد اقدام کنم، تخلیه فوری میدهد. ولی من میخواه ...
با سلام و خدا قوت خدمت وکلای عزیز. بنده در اردیبهشت ماه سال جاری خانه ای را قولنامه کردیم که داخل آن مستاجر بوده و در قولنامه نوشته شد. مستاجر گفته در اسرع وقت خالی میکنم یا نهایتا تا پایان قرارداد و این که کسی نگفت به ما قرارداد مستاجر را امضا کنیم. سپس با دریافت وام بانکی در تیرماه سند زدیم ...
با سلام بنده خانه ای را شهریور 1400 به مدت 1 سال اجاره کردم که اجاره نامه در بنگاه تنظیم شد. شهریور 1401 علی رغم درخواست ما بر افزایش قانونی 25%، به اصرار صاحب خانه با افزایش اجاره بها 50% به صورت شفاهی برای مدت 1 سال تمدید کردیم. حال صاحبخانه ملک را فروخته و میگوید باید تخلیه کنیم و می خواهد دستور ...
با سلام و درود بنده یک ملک اجاره دادم و قرارداد اجاره بدون امضا شاهد نوشتیم. میخواستم بدونم آیا بعد از اتمام مهلت اجاره میتونم دستور تخلیه فوری بگیرم؟؟؟
درود وقتتون بخیر. آیا با فسخ توافقی زودتر از موعد بنده به عنوان موجر میتوانم دستور تخلیه فوری درخواست بدهم یا بدلیل فسخ زودتر از موعد فقط باید از حکم تخلیه استفاده کنم ضمناً عرض کنم بنده قبلا دادخواست دستور فوری تخلیه رو تقدیم کرده بودم از دادگاه صلح بنده رو بطور تلفنی دعوت کردند و گفتند این دادخواس ...
با سلام مالک هستم بنده زمانیکه دستور تخلیه فوری و تامین خواسته زدم درخواستم رد شد تاریخ تخلیه ایشان 14 تیر 1404 و تمدید هم نداره تاخیر در تخلیه روزانه 250هزار تومان ضرر و زیان اسم چه ربطی به دستور تخلیه دارد اسم این خانم داخل اجاره نامه به اسم نسرین اظهارنامه هایی که به بنده فرستادن به نام نسرین و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.