در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دستور تخلیه فوری تخلیه فوری مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.. سلام.به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره‌نامه حککم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست دادخواست با موضو موضوع ( تخ ...
با سلام و وقت بخیر یکسال پیش ما خونه ای رو اجاره دادیم ک الان قرارداد خونه تموم شده و قرار بر این شد ک مستاجر اونجا رو تخلیه ولی از اون موقع یک ماه میگذره و قرارداد خونه هم تموم شده ولی خونه رو تحویل ندادن و ما از شون شکایت کردیم و بعد از چند مساجر گفتن ک بیا خونه رو تحویل بدیم الان ما باید چیکار ک ...
سلام وقت شما بخیر ، اگر قرارداد اصلی اجاره آپارتمان مسکونی، امضای دو نفر شاهد رو داشته باشه ولی پشت نویسی و تمدید ان برای سال گذشته فقط امضای یک شاهد مرد رو داشته باشه ایا امکان گرفتن دستور تخلیه فوری هست؟
سلام سروران گرامی قرارداد اجاره ملکم 3ماهه تمام شده ولی مستاجر حاضر به تخلیه نیست و اجازه بازدید هم نمیده و پول تمدید هم نداره! به ملک هم آسب هایی زده و حاضر به رفع آنها نیست. طبق قرارداد به ازای هر روزی که ملک رو تخلیه نکنه باید 500 هزار تومن پرداخت کنه و مبلغ اجاره 12 میلیون تومن بود! الان ایشان ه ...
با سلام . تاریخ قرارداد آپارتمان مسکونی 100 متری 4 ماه پیش به اتمام رسیده. مستاجر چندین ماه از سال‌های گذشته را هم پرداخت نکرده. علاوه بر این که از دفتر املاک بارها درخواست آمدن و تنظیم قرارداد امسال را کرده ایم ولی ایشان طی 4 ماه گذشته هم هیچ مبلغی جهت اجاره واریز نکرده و هم از آمدن خودداری می ...
سلام بنده 6ماه پیش یک خانه را به آقایی که با یه خانوم که می‌گفت دخترم هست کرایه دادم دخترش هم دوتا بچه داشت سه ماه کرایه راه با ده روز تاخیر واریز کرده الانم سه ماه هست که واریز نکرده چندی قبل همسایه ها برام تماس گرفتن که به خونه من ریختن از در دیوار بالارفتن با مستاجر درگیر شدن کلا نا امن کرده ...
حدود 6 ماه از اتمام قولنامه بنگاهی گذشته اما مستاجر قصد تخلیه منزل را ندارد، برای تخلیه فوری منزل باید چکارکنم و چه دادخواستی بدهم که سریعتر به نتیجه برسم؟ و اینکه میتونم سریع حکم تخلیه بگیرم؟
باسلام بنده یک سفره خانه دارم که با رضایت صاحب ملک اجاره دادم الان طرف قرارداد به تعهداتش عمل نکرده من باید چی کار کنم که مغازه در تصرف ایشون هست و دارد وقت میخرد که بدهکاریش رو بدهد چطور میتونم دستور قضایی بگیرم سریع که بیرونش کنم؟
با سلام. مستاجر 5 ماه است کرایه پرداخت نکرده و قرارداد اجاره به سررسید خودش رسیده و ملک رو تخلیه نمیکند . اگر بخواهم از طریق دادگاه اقدام کنم متاسفانه خود دادگاه برای کسر اجاره های پرداخت نشده از ودیعه 5 الی6 ماه طول میکشد لذا برای اجبار مستاجر به تخلیه فوری و کسر کردن ودیعه چه باید کرد ؟
سلام آیا دستور تخلیه قابل اعتراض و تجدید نظر هست یا خیر ؟ اگر نیست برابر کدام ماده و تبصره قانونی میباشد . با سپاس
سلام.وقت شما بخیر برای ملک مشاعی مسکونی تجاری که در مزایده به فروش رفته و یکی از مالکان برنده مزایده شده، برای تخلیه مغازه ها چه اقدامی میشه انجام داد که مغازه های تصرفی که یک طرفه اجاره داده شده تخلیه شود؟مغازه ها یک طرفه توسط یکی از مالکان اجاره داده شده و برنده مزایده هیچ قراردادی با متصرفان ندا ...
من مستاجرم. مدت دو ماه هست که مدت اجاره من تمام شده ولی طبق توافق شفاهی با 25 درصد افزایش مبلغ اجاره سال قبل دو ماه از اجاره جدید رو هم واریز کردم ولی موجر بدون اطلاع بمن رفته شورای حل اختلاف دادخواست تخلیه فوری داده لطفأ راهنمایی کنید من چکار کنم؟
برای تخلیه فوری مستأجر که هنوز مهلت آن تمام نشده ولی نه ماه ست کرایه نداده چکاربایدکرد؟
سلام وقت بخیر من دستور تخلیه فوری گرفتم میخواستم تا قبل از اجرا انشعابات را قطع بکنم امکانش هست یا قانون اجازه نمیده
بادرود ، ملک مسکونی را اجاره دادم، تا پایان قرارداد 15 روز مونده ، مستاجر 8ماه اجاره نداده ،تخلیه نمی کند،باید شکایت کنم ،باید دادخواست دستورتخلیه فوری جداگانه و دادخواست اجورمعوقه واجرت المثل و وجه التزام جریمه دیر کرد پرداخت اجاره و...را جداگانه ارسال کنم .چون معلوم نیست ملک چه تاریخی تخلیه کامل ...
سلام من ملکی اجاره دادم که طرف 30 میلیون رهن نزد من داشت که به حساب دولت ریختم برای گرفتن دستور تخلیه ،چون دوماه از مدت اجاره گذشته و حدود 50 میلیون هم بهم بدهکاره و من توسط مامور کلانتری محل بعد فرصت سه روزه رفتیم و اجرا کردیم اما طرف وسایلشو نبرد مجبور به آوردن قفل ساز و عوض کردن قفلا کردیم ، اما ...
سلام ماده 2قانون روابط موجرومستاجرمصوب 1376از شرایط صدورتخلیه فوری تنظیم قرارداددردونسخه میباشدولی درمانحن خواهان قراردادکتبی مثبت عقداجاره رامنضم نکرده است باعنایت به مراتب مذکوراین دادگاه رددرخواست دستورتخلیه فوری صادرواعلام مینماید یعنی چه میشه لطفاتوضیح بدین ممنون وسپاسگذارم
با سلام در زمان اقدام جهت دستور تخلیه فوری چنانچه از کل مبلغ قرض الحسنه (100 میلیون تومن) نصفش رو به مستاجر عودت داده باشم و رسید همراه بانک رو با قید توضیحات داشته باشم مجددا باید کل 100 میلیون رو به حساب صندوق واریز کنم و درخواست مسدودی 50 میلیون رو بدم (مانند اجور معوقه و سایر بدهی ها) یا رسید 50 ...
باسلام و خداقوت. واحدی رو به مستاجر دادیم و تاریخ قرارداد1.6.404 تمام می‌شود ملک موردنظر فروخته شده و ملزم به تحویل و ثبت سند به مالک جدید هستیم .باتوجه به اینکه مستاجر از تخلیه ملک ممانعت مینماید، دستور تخلیه فوری و اجرای این فرایند چقد زمان می‌برد و آیا مستاجر می‌تواند به این ابلاغ ...
سلام روز بخیر. با اجاره نامه عادی میشه دستور تخلیه گرفت؟ در صورت شدن، اگه مستاجر اسبابشو خالی نکنه، دادگاه وسایلش رو چه میکنه؟
برای گرفتن دستور تخلیه فوری در قرارداد رهن و اجاره واحد مسکونی، حتما باید قولنامه در سامانه خودنویس ثبت شده باشد و اگر ثبت نشده باشو و کد رهگیری نداشته باشد نمیتوان دستور تخلیه فوری گرفت؟؟
سلام خسته نباشید قراردادم با مستاجرم تموم شده تخلیه نمی کنه آیا ثبت نبودن قولنامه اجاره در سامانه ( خود نویس) یا ... و نداشتن کد رهگیری مانع گرفتن دستور تخلیه فوری میشه؟
با سلام خدمت کارشناسان عزیز. تاریخ اجاره من با مستاجرم 20 تیر تمام شده؛ ولی مستاجرم همش به این اسم که دنبال خونه هست و چیزی پیدا نمیکنه از تخلیه سر باز میزنه. الان 6 سال که مستاجر من هست و هر سال به صورت دست نوشته تمدید کردیم. سال پیش من متن رو آماده کردم که شامل شماره چک هایی که برای ودیعه و اجاره ...
من ساکن منازل سازمانی هستم. که 5سال مهلت استفاده از خانه سازمانی به اتمام رسیده و منزل را به شخص دیگری واگذار کرده اند. مستاجر خانه خودم رو تخلیه نمیکنه. با وجود اینکه من خودم میخوام برم داخل خونه. 15خرداد نود و نه قرارداد به اتمام رسیده. دیروز (13 مرداد) رفتم دفتر امور قضایی دادخواستم رو دادم. چقدر ...
سلام.1400/2/25 تاریخ انقضا قرارداد مستاجرم هست و با توجه به این که خودم میخواهم در ملک خودم سکونت داشته باشم و پول پیش مستاجر را از یک ماه پیش دادم و متعهد شده که تخلیه کند الان میگوید تخلیه نمیکند و شورای حل اختلاف گفته در یک روز بعد از تاریخ انقضا قرارداد اقدام کنم، تخلیه فوری میدهد. ولی من میخواه ...
سلام. در سال 98 آپارتمان من توسط یکی از اقوام اجاره داده شد و در اجاره نامه اسم ایشان به عنوان موجر ثبت گردید و در سال 99 با وجود اتمام مدت قراداد مستاجر راضی به تخلیه نیست و ماه ها هست هیچ اجاره ای پرداخت نمیکند.حال با توجه به این که نام موجر در قرارداد شخص دیگری ذکر شده است که البته با اجازه شفاهی ...
با سلام و خدا قوت خدمت وکلای عزیز. بنده در اردیبهشت ماه سال جاری خانه ای را قولنامه کردیم که داخل آن مستاجر بوده و در قولنامه نوشته شد. مستاجر گفته در اسرع وقت خالی میکنم یا نهایتا تا پایان قرارداد و این که کسی نگفت به ما قرارداد مستاجر را امضا کنیم. سپس با دریافت وام بانکی در تیرماه سند زدیم ...
به استحضار می رساند که اینجانب و همسرم در سال گذشته نسبت به خرید (تعویض) یک واحد مسکونی واقع در محله تهرانسر مرکزی تهران با توجه به حضور مستأجر در واحد مذکور و عدم اجازه ایشان به بنده و همسرم برای ورود به منزل جهت بازدید و خرید آن با بهانه کرونا و غیره، مستأجر مربوطه از همان ابتدا بنای ناسازگا ...
سلام من یک آپارتمان مسکونی را خریداری کردم و سند قطعی به نامم خورده. خانه طی توافق با فروشنده به مدت یک سال در رهن مستاجر قرارداده شد و من قراردادی با مستاجر ندارم. حالا که قرارداد تموم شده مستاجر بلند نمیشه و مشخص شده مستاجر خانه را در اختیار پسرش قرار داده و خودش ساکن نیست (البته همسایه ها همکاری ...
سلام درود . برای گرفتن حکم تخلیه فوری درخواست تخلیه به کدام مرجع ارائه گردد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.