در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «داوری اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازهای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
یه قرارداد مشارکت داشتیم به داوری ارجاع شد به نفع مالک رای داده ولی در مورد انتقال سند و بندگی دیگه نظره درستی نداده میشود به دادگاه دادخواست داد یا باید دو باره به داوری مراجعه کرد
من سال 96 سره یه قراداد مشارکت در ساخت مالک به داوری مراجعه کرد یه مبلغی به عنوان خسارت دیرکرد تحویل و متریال حکم به نفع مالک داد در مورد سند انتقال به نام سازنده یا خاسته های سازنده رای نداده یه دادخواست سال 1400 بایت انتقال اینا به دادگاه شده سال402 رای داده بدوی به داوری مراجعه شود اصولا چند بار ...
سلام بنده یک پرونده در داوری دارم و قراردادم سه ماهه بوده که توی اون مدت داور نتونست حکم بده و سه ماه دیگه تمدید شد الان اون سه ماهم تموم شده یعنی 6 ماه از تاریخ اولیه گذشته خواستم بدونم میتونم کلا داوری رو منحل کنم و پرونده رو ببرم دادگاه
در قرارداد پیش فروش آپارتمان با سازنده جهت پرداخت تورم به مشکل خوردیم موضوع به داور که در قرارداد پیشبینی شده بود ( داور مقید) ارجاع گردید. داور رای را به نفع خریدار صادر نمود ولی فروشنده به توسط وکیل رای را باطل کرد. همکنون آیا برای موضوع دیگری بعنوان مثال تحویل آپارتمان میتوان دوباره به همان دا ...
سلام قرار دادی با شهرداری داشتم از منابع داخلی شهرداری و ساخت ساختمان بوده است و در قرار داد برای اختلاف داوری پیش بینی شده است الان داور انتخاب شده و نظر داده شهرداری میگه ما مجاز نیستیم برابر ماده 457 ایین دادرسی مدنی ایا درست هستش یا خیر؟الان داور نظریه خودش را داده
با سلام در یک پرونده حقوقی روز 22اسفند402 نامه داوری به موسسه صادر و همان روز ابلاغیه جهت شرکت در جلسه رسیدگی صادر شده است و رای در روز 17 خرداد تنطیم و روز 22 خرداد در دفترقضایی ثبت و روز 23 خرداد در سامانه ثنا درج و توسط بنده مشاهده شده است (از روز ابلاغ دادخواست تا روز ابلاغ رای جمعا شده 94 روز) ...
با سلام و درود احتراما بنده مستاجر می باشم در تاریخ 1403/03/28 پس از رفع نقص ساختمان و برطرف کردن ایرادات آن که از سمت موجر گرفته شده بود برطرف و در تاریخ فوق کلید منزل تحویل صاحب خانه گردید و مبلغ 20 میلیون مانده از رهن را ده روز بعد پرداخت نمودن و الان بعد دوماه دادخواست داوری دادن مبنی بر اجور مع ...
سلام. من به عنوان خواهان 6 ماه پیش داور اختصاصی معرفی کردم و خوانده هم داور خودش را و دادگاه داور مرضی الطرفین مشخص کرد، ایا من میتوانم داور اختصاصی خودم را تغییر بدهم ؟ البته هنوز هیچکدام اعلام قبولی نکردندو هیچ اقدامی بعد از مشخص شدن داور مرضی الطرفین صورت نگرفته است. سپاسگزارم
سلام ،دربندقرارداد درصورت اختلاف مشاور املاک بعنوان داورفیمابسن طرفین داوری کند درصورتیکه قرارداد جداگانه داوری بینشون قید نشده باشه ایامشاوراملاک میتواند احباری یکی ازطرفین را وادارکند من داورشماهستم بایدقبول کنید
سلام در موضوع قرارداد مشارکت در ساخت پدر همسرم با شخصی قرارداد نوشت، طرف مقابل من را به عنوان داور خودش ا نتخاب کرد و از نسبت من مطلع بود و در اختلاف به داوری مراجعه شد و من یکی از داوران ، با استناد دقیق ، رای دادیم ، البته شخص مقابل تخطی اشکار کرده بود ، ایا با موضوع نسبت فامیلی رای ابطال میشه
سلام . پدر من یه قرارداد مشارکت در ساخت و شرط داوری داشته. سال 1401دادگاه داور مرضی الطرفین انتخاب کرد و داور بعد از شش ماه صلح نامه ما بین طرفین نوشت اما صلح نامه رو نه ابلاغ کرد و نه بایگانی و ماده 489رو هم رعایت نکرده و یک روز قبل از صلح نامه من 3دانگ طرف مقابل پدرم و خریدم با رضایت طرفین و قول ن ...
ایا در اعاده دادرسی عام داوری مدت زمان 20 روز از دلایل مستند جدید بیشتر باشد راهی برای اعاده وجود دارد
با سلام وقت بخیر لطفاً راهنمایی بفرمایید من قراردادی با شخصی که چند پرونده کلاهبرداری سنگین داشته 2 سال پیش بسته بودم ایشان از من بار معدنی دریافت کرد و پولشو نداد ،، پس از چند بار شکایت متوجه شدم که ایشان با پول این کلاهبرداری ها چند وکیل مجرب اتخاذ کرده ایشان بر علیه من باتوجه به شرط داوری در ق ...
سلام وقت بخیر ببخشید کدام ماده در قانون مدنی است که به داور اجازه تحقیق و استعلام راجب بخشی از موضوع پرونده را میدهد؟ درموردی که به کارشناس ارجاع شده بود به یکی از موارد معترض بودم و کارشناس نپذیرفت که نظرش را عوض کند. قاضی فرمودند طبق ماده فلان داور میتواند جداگانه استعلام بگیرد و اصلا به منزله جان ...
با سلام من در یک پرونده داوری خوانده هستم قراردادی وجود داشت که بنده ناخواسته امضا کرده بودم و محموله ای به شخصی فروخته بودم و ایشان پول محموله را پرداخت نکرد و پس از گذشت 2 سال ایشان در مقابل شکایات من و درج داوری در قرارداد از من شکایت و درخواست داوری کرد در قرارداد ایشان بخودش حق انتخاب داور اختص ...
لایحه به شماره___ مورخ 1405/03/02 از طرف___ با موضوع لايحه دفاعيه در تاریخ 1405/03/02 واصل و به شماره___ ثبت گردید سلام؛ ببخشید داوری پرونده را به شعبه دادگاه معرفی کردم و در روندکاری پرونده این متن را ثبت کردن 1- برا تاییدشدن شخص داور به ثنای خودش ابلاغ میاد؟ 2- بعد چندروز اعلام میکنن تایید و اعلام ...
یه قرارداد پیش فروش دارم که داور داره حتما شکایتو باید از راه داوری برم؟نمیشه به دادگاه شکایت کنم؟
سلام اگر شخصی یا اشخاصی واحد مسکونی پیش فروش از تعاونی خریداری کرده باشند و به مشکلاتی روبه رو شوند و با پیگیری های حضوری و تلفنی و نامه به تعاونی به نتیجه نرسند و کسی پاسخگو نباشد و اهمیتی ندهد طبق بند ارجاع به داوری قرارداد خریداران خودشان یک داور انتخاب کنند و داور ابلاغیه رای خود را به تعاونی ب ...
باسلام وعرض ادب دو نفر از اعضای ساختمان که مالک بودن شدن داور مشارکت در ساخت به جای داور بنگاه برای تکمیل پایان کار و30 متر ازبنا متعلق به این جانب به نفع سازنده دادم که کارهای پایان کار رو تمام کنه برای سند 10 سال گذشته آنهابه نفع سازنده رای ندادن میشود از داور شکایت کرد بابت ضرر زیان
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.