در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق زارعانه فروش زمین زراعی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر پیشاپیش متشکرم از صبوری شما در خواندن این متن بلند... پدر من قبل از سال 50 و در زمان قانون اصلاحات ارضی از شخصی حدودا 25 تا 35 جریب زمین اجاره کرده بودند (در اصل اجاره نامه کتبی نبوده و فقط این زمین ها دست ایشون داده شده بود جهت نگهداری و کشت) پدر من امین این شخص بوده(بدون متن نوشته شد ...
پدربزرگ بنده 40 وپدرم40ومن به مدت20سال در زمینهای کشاورزی شخصی از زمان قبل انقلاب تا الان کار کردیم نخلهای بیشتر این زمینها را پدر بزرگوپدر منکاشته اند صاحب زمین فوت شده وهمکنون بخاطر خشکسالی بیشتر نخلها ازبین رفته اندوفرزندان این شخص درحال سند سازی برای فروختن زمین&z ...
شخصی بر روی زمین کشاورزی ( صرفا فصل کاشت برنج) من کار کرده و محصول را به نسبت 2به یک به نفع او تقسیم نمودیم آیا بعد از چند سال می تواند ادعای حق و حقوق کند ؟؟؟
سلام و عرض ادب ببخشید که مسدع اوقات شما شدم بنده مدت 30 سال است که با اذن مالک در باغ 3 هکتاری ایشان مشغول کشاورزی و فعالیت هستم در این مدت حقوق و مزایای اینجانب را پرداخت نکرده و بابت حق بیمه نیز تنها مدت 3 سال آن را به بیمه پرداخت کرده و بنده نیز از کشاورزی در آن باغ عایداتی کسب مینمودندو گذ ...
سلام و عرض ادب ببخشید که مسطح اوقات شما شدم بنده مدت 30 سال است که با اذن مالک در یک ملک 3 هکتاری و محصور در داخل بافت شهری و بدون هیچ گونه قرارداد کتبی به صورت 24ساعته مشغول به کار و فعالیت کشاورزی و گلخانه داری وباغ بانی شدم در این مدت حقوق و مزایای اینجانب را پرداخت نکرده و بابت حق بیمه نیز تن ...
با سلام بنده زمین کشاورزی 2هزار متری را بدون هیچ قراردادی به یک نفر اجاره دادم و محصولاتی مثل کلم و ذرت کاشته ولی درخت نکاشته حدود 5 سال است میتواند ادعایی بکند البته هر سال کرایه را میدهد
با سلام پدر بنده از سال 1354 یک زمین بایر رابا اذن مالک تبدیل به یک باغ نموده با درختان قدمت 50 سال و در این مدت نیز مالک باغ حدود مدت 30 سال برای او حق بیمه پرداخت نموده و او بازنشست شده و بعد از بازنشستگی نیز تا سال 1398 در آن باغ مشغول به کار بوده و سپس پدرم مسئولیت حفظ و نگهداری از او باغ را به ...
شخصی در سال 42زمین اوقافی را از متولی به مدت 9سال اجاره کرده و در متعهد شده سالیانه در سررسید مقرر اجاره را پرداخت کند و جهت تنظیم سند اجاره به اداره اوقاف مراجعه نماید ایشان شخصا به شغل زراعت مشغول نبوده و پسرش زارع بوده در سال 46متولی طی نامه ای به اداره اصلاحات ارضی اعلام می نماید که مستاجر در طی ...
سلام فرآینده پرونده حق ریشه و حق زرعانه چنانچه مورد تایید قاضی بشود چگونه بررسی و روند نتیجه قرار می گیرد و چه زمانی را تا به نتیجه رسیدن برای زارع محسوب می گردد؟ ولی اگر نظر قاضی به صورت منفی برای زارع شد ؟ آیا زارع دوباره می تواند دادخواست اعتراض بزند ؟از چه راهی نزدیکتر
سلام. من از سال 90 تاکنون بنا به پیشنهاد پدر به صورت شفاهی در قطعه زمینی دیم که حدودا دو هکتار است باغ درخت مو دایر کردیم. البته لازم به ذکر است که کلیه ی کارگری، مراقبت، آبیاری و سم پاشی توسط من انجام میشد یا کارگر میگرفتم و مخارجش را میدادم. اکنون که مثمر شد پدر و بقیه ی وراث زحمت چندین ساله ی من ...
سلام وقت بخیر. خدا شما را از بزرگی کم نکنه،،، ببخشید اگه زحمتی نیست بنده را راهنمایی فرماید،،،،مدت 17سال میباشد که با اذن مالک در یک باغ 3هکتاری مشغول کار بودم و حقوقی دریافت نمیکردم و بابت کشاورزی که میکردم حقوقی دریافت نمیکردم وتنها 1هکتار زمین قابل کشت داشت ولی هیچ گونه قراردادی بین ما نبو ...
سلام من در سال 1392 صد متر مربع زمین خریدیم .این زمین کشاورزی بوده ولی به جای مسکونی به ما فروخته شده ما اجازه ساخت نتونستیم بگیریم نه جهاد کشاورزی اجازه میده نه بنیاد مسکن من چطور می توانم به پولم برسم آیا چیزی به دستم میاد آیا به پولم میرسم اون زمان من هفت میلیون بابت اون زمین پول دادم من خیلی ضرر ...
در سال 1351 و شاید قبل تر از آن، یک زمین زراعی با واسطه نماینده مالک بدون رد و بدل کردن سند اجاره یا ... در اختیار پدر بزرگم قرار گرفت(البته در آن سال ها این موارد خیلی مرسوم نبوده و خان ها املاک را بدون رد و بدل کردن سند در اختیار رعایا قرار می دادند). با شروع انقلاب، دادگاه حکم به مصادره امول مالک ...
لطفا بفرمایید در اراضی اوقاف حق مالکانه چند درصد و حقوق مکتسبه تصرفاتی و حق زارعانه چند در صد است ؟در ملک زراعی که در راستای قانون ابطال اسناد و رقبات موقوفه مالکیت معنوی آن به موقوفه برگشته است حقوق مکتسبه و حق نسق زراعی چنددرصد است ؟ اگر مستندی اعم از احکام دادگاه و یا نظریه کارشناسی و یا رفرنس دی ...
با سلام. ميخواستم بدونم اگر بخواهم زمين كشاورزى خود را به كشاورزى براى كاشت گندم اجاره دهم در مفاد قرارداد بايد چگونه بنويسم كه مستاجر حق ادعاى حق زارعانه يا اصطلاحاً حق كِرد را ندارد؟
آیا خرمنگاه جزئی از اراضی تحت مالکیت زارع هست یا نه؟ اداره منابع طبیعی میتواند خود را مالک خرمنگاه معرفی کند؟ با توجه به اینکه برداشت محصولات مکانیزه شده و در واقع خرمنی باقی نمانده آیا زارع میتواند سهم خود از خرمنگاه را کشت کند؟
با سلام اگر زارعی با زراعت کشاورزی بر ملک با اذن ضمنی مالکین از سال 1340 تا 1380 احداثات و بنای قدیمی خشتی با سقف تیرچوبی و انشعابات داشته و همچنین غرس اشجار زیادی نموده و قریب به 40 سال احیا و آبادانی و خرید کود و شخم و در سنواتی سیفی جات و گلکاری نموده است و تا سال 1403 در مکان قدیمی زندگی و فوت ...
سلام خدمت وکلای عزیز. قطعه زمینی با کاربری کشاورزی بالای صد سال، در دست خانوادهی ما اجاره بوده است. در سال 46، مالک آن زمین مقداری از آن زمین را بدون اجازه ی پدربزرگ من می فروشد. اکنون بعد از پنجاه سال وراث مالک درخواست تحویل زمین را دارد. در ضمن برگه اجاره نامه موجود نیست اما میتوانم استشهاد ...
با سلام. من در یک باغ به مدت 12 سال است که آبیاری میکنم. در طول این 12 سال هیچ گونه پولی به من پرداخت نشده و صاحب باغ هم نیومده تا حالا. حالا اومده در باغ رو قفل کرده و میگه هیچ کس حق ورود ندارد. چی کار کنم؟
برادرم بعد فوت پدرم با تصرف باغ موروثی ما وراث و استفاده از منافع و عواید باغ حالا مطالبه حق کرد زارعانه کرده آیا به ایشان تعلق میگیرد؟
پدرم سال 1339 ملکی زراعی از عموی او بود که کشاورزی رو اباد و احیا کرده به طوری که بعد از 50 هر دو در فواصل سال 70 تا 75 میمیرند وملک به همان روال دست من بوده مقداری 100 تا درخت گردو که پدرم کاشته و خودم تا به حال در ملک مذکور هستند والان وراث عمویش که پیداش شدن حاضر به حق حقوق مانیستند وحاضر به د ...
وقتی وراث 7 برادر و 3 خواهر است و فقط 4 تا از برادران در زمین های به ارث رسیده از پدر سعی و تلاش کرده اند در دادخواست مطالبه حق زارعانه باید این 4 نفر بعنوان خواهان از بقیه خوانده و ورثه ها مطالبه نمایند؟
سلام و عرض خسته نباشید. یک کشاورزی که از سال 1334 بر ملکی کشاورزی و غرس اشجار و زعفران و سیفیجات و در سنواتی هم گلکاری کرده با اذن ضمنی مالک و از طرفی احیا و آبادانی و ساخت بنایی با خشت و سقف تیر چوبی و انشعابات را فراهم کرده به حدود 365 متر مربع در تصرف خود و خانواده خود دارد ولی کشاورز یکسال پیش ...
با سلام و احترام بنده در بهمن 1399 در یکی از روستاهای مرزن آباد یه قطعه زمین خریداری کردم که بنگاه معاملاتی به اسم زمین مسکونی و اینکه در طرح هادی روستا هست به من فروختن و در مبایعه نامه هم به نام مسکونی نوشته شد و مهر و امضا دهیار هم دارد ولی مدارک من به اعتماد پیش بنگاه امانت گذاشته شد که برای ثبت ...
با سلام بنده دو ماه پیش زمینی به متراژ 350 متر در گیلان خریداری کردم و فروشنده در قولنامه ذکر شده با کاربری مسکونی و بعد من با استعلامات بنیاد متوجه شدم زمین با کاربری کشاورزی هست در حال حاضرهم بخشی از پولشو چک دادم و موعد چک نرسیده ، من میتونم جلو چکهامو ببندم و از وصول چکم جلوگیری کنم
باسلام بنده درحدود 32سال پیش زمینی در روستا خریده ام باکاربری باغ درحدود 5سال پیش درطرح هادی قرار گرفته بنده موقع فروش چون خریدار توان خرید مسکونی را نداشت کاربری باغ فروخته ام که پس تسویه کاربری مسکونی رو بپردازند ولی ایشان ملک رو با کاربری مسکونی فروخته و با دادن فریب اینجانب مدارک از من جهت گرفت ...
من و دوستم زمینی زراعی خریداری کردیم بعد تفکیک به قطعات کوچک قطعات را به چند نفر فروختیم چگونه به خریداران وکالت فروش دهیم و یکی از خریداران سند ششدانگ می خواهد که برای ما مقدور نیست سند زمین سه دانگ مشاعی میباشد
پدر بزرگم مالک و همچنین زارع بود و شخصی که قبلاً کارگر ایشان بود را با خود شریک کرده بود و حتی نیمی از زمین های خود را بدون دریافت پول به خواست خود به این کارگر واگذار کرده بود و به صورت شراکتی با هزینه های مساوی و درآمد مساوی کل زمین ها را کشت میکردند در اواخر عمر پدربزرگ کارگر نقش زارع را پیدا کر ...
سلام بنده سال1400یه زمین خریدم شمال مسکونی وبا جواز الان که رفتم اقدام کردم برای سند دیدم زمین زراعی باید چیکار کنم واینکه اگر فسخ شود پول زمین به روز میدن یا نه و مشاور املاک میشه شکایت کرد یا نه
با سلام پدرم به مدت 28 سال یک باغ میوه را نگهداری میکند و حتی دو سوم درختان آن به دست پدرم کاشته شده و محصول باغ را با مالک شریک بوده و 3 تا مالک تا به حال عوض شده، اینک بعد از این همه سال مالک باغ را فروخته و چیزی به پدر بنده نداده. آیا میتواند احقاق حق کند؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.