در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری باغ مرور زمان در تغییر کاربری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک باغ دارم 2400متر مربع است میخوام تغییر کاربری بدم به سفره خانه هزینه کاربری حدودا چقدر میشه
اساسا كرت بندي داخل باغ با سنگ چين تغيير كاربري محسوب ميشه باتوجه به اينكه باغ بنده در شيب قراردارد و در معرض رانش زمين مي باشد ؟
سلام عرض ادب واحترام وخسته نباشید خدمت بزرگواران بی ادعا .اینجانب باغی به مساحت 1900مترمربع بصورت سندوکالتی 4دیواری شده حداقل سال 88بابنای حدود30متروبرق در خارج ازشهرروستازیرنظر دهیاری دارم حال میخواهم مجوز سفره خانه سنتی وگردشگری وقلیان چای دیزی ووبگیرم 1شرایطشو میخوام ببینم شدنیه 2به شخصی کاربلد ...
باسلام. زمینی در روستای لنگرود دارای سند منگوله و دفترچه باغ چایی بعدازچندسال از بین بردم جاده اصلی ماشین رو دارد کمی پایین تر از زمین مسکن درست شده آیا امکانش هست من هم زمین مسکنی کنم و از کجا باید شروع کنم ممنونم بزرگواران
با سلام و عرض ادب احتراما اینجانب سه سال پیش اقدام به خرید 6000 متر مربع باغ سردرختی به صورت قولنامه ای نموده ام و برای اخذ سند اقدام کرده ام که در مراحل پایانی آن می باشد ... اخیرا برای اخذ مجوز آبیاری تحت فشار(قطره ای) درخواست خود را به جهاد ارائه نمودم که جهاد هم پیرو درخواست بنده و متعاقبا طی ن ...
سلام عرض ادب بنده در ایوانکی 2هکتار زمین سند6دانگ عرصه عیان کاربری باغ اما آب ندارد زمین.بنده تصمیم به اجرای ساخت یک مجموعه بزرگ و با قطعهای کوچیک به باغ ویلا دارم. راهنمایی میخواهم
با سلام احتراما اینجانب در ماه گذشته اقدام به خرید یک قطعه باغچه با 125 متر زمین و 30 متر اتاقک که بدون مجوز ساخته شده است ، نمودم . حسب مدارک ارائه شده از جانب فروشنده اعم از عکس هوایی ، بنای مزبور بیش از 3 سال قدمت داشته و تا کنون نیز جهاد هیچگونه اقدامی انجام نداده است . سوال بنده این است که در ...
سلام آیا باغ در بافت روستایی (طبق طرح هادی)، قابلیت تغییر کاربری دارد؟
باسلام ببخشید ایا ساخت استخر در باغ تغییر کاربری محسوب میشود. ایا نیاز به مجوز دارد. ایا میتوان روی استخر خانه باغ درست کرد ؟
با سلام یک باغ هست بمساحت 2800 متر که دارای سند رسمی و دارای مجوز ساخت 30 متر بنا است که ساخته شده است. اما مقداری راه رفت و آمد بصورت سیمانی و جدول کشی هم بدون مجوز ایجاد شده. با شرایط موجود اگر بخواهیم برای تغییر کاربری قسمتی از این باغ به گردشگری اقدام کنیم. سوالات زیر مطرح است: 1- آیا ممکن است ...
در مورد تصویب نامه هیئت وزیران بابت تبصره 3 بند ز ماده 1 آیین نامه اجرایی حفظ اراضی و باغی آیا این تصویب نامه جدید، کاربردش برای روستاها هم هست ؟ یعنی زمینی با کاربری باغی حدود 8000 متر در 5 کیلومتری شهر در بافت روستا، میتواند شامل این تصویب نامه بشود؟ ضمنا جزء بافت طرح هادی هم هست. آیا تغییر کاربری ...
سلام خسته نباشید بنده زمینی دارم به متراژ 950 متر که ارث رسیده در زمان تقسیم زمین ها وراث گفتن که حریم ردشده اما وقتی نقشه بردار اوردم گفت که حریم رد نشده و اگر رد کنم 200 متر از زمین میمونه آیا میتوانم بدان آنکه زمینم ازبین بره حریم رد کنم؟ واینکه زمینم باغی چگونه باید تغییرکاربری به مسکونه بدم؟ آی ...
با سلام بنده دارم زمینی به مساحت 210 متر در اطراف شهر رشت میخرم که الان کاربری باغی دارد ولی داخل طرح هادی است . میخواستم بدونم ایا امکان تغییر کاربری به مسکونی دارد ؟ و برای اطلاغ از این قضیه باید از کجا پرس و جو کنم و مطمئن شم ؟ و چه راهیو باید برم ؟
عرض سلام وقت بخیر خدمت شما بزرگواران گرامی. بنده درسال 84 یک قطعه زمین 250 متری از 60 قطعه زمین که همگی دارای سند میباشیم.دروستای ... لاهیجان خریدم بعداز یکسال سندکه گرفتم نوشته زمین باغ چایی . سال گذشته از یک مهندس خواستم نقشه UTM برام تهیه کردودرخواست سند تک برگی هم دادم . ولی نمیدام آیا میتونم در ...
من باغی دارم جدیدا داخلش یک استخر جهت پرورش ماهی و آبیاری درختان احداث کردم همراه با اصطبل اسب وپرورش اسب آیا تبرئه میشم؟
درود خسته نباشی ، یه زمین 300متری چند مترشو مسکونی میدن ، آیا راهی هست کل متراژ زمین مسکونی بگیریم ؟ با تشکر
سلام بنده زمین خریدم با کاربری باغی در طرح هادی اطرف زمین هم خانه وجود دارد چطور میتوانم تغییر کاربری به مسکونی بگیرم
سلام بر وکلای عزیز ممنون میشم بنده رو راهنمایی بفرمایید 5000متر باغ هستش با سند ششدانگ داخل محدوده شهری. درخواست تغییر کاربری از باغ به مسکونی از طریق شهرداری داده شده است که در کمیته فنی استانداری مطرح شده.حالا این کمیته نامه زده به شهرداری که به جهت تعیین نوعیت زمین بدواً از کمیسیون ماده 12 قانون ...
ملک مسکونی با سند منگوله دار واقع در بافت شهری از طرف شهرداری باغی اعلام شده این ملک در شمال واقع شده و موروثی است جهت افراز سند مراجعه به ثبت شده اعلام نموده اند که از طریق شهرداری ملک باغی اعلام شده، آیا میتوان از حالت باغی مجددا به مسکونی تغییر داد؟
با سلام،مقدار 3 هکتار باغ در مجاورت کارخانه آهک داریم بعلت آلودگی شدید از سوی کارخانه و قادر نبودن کارخانه در مهار آلودگی،تصمیم به خرید ملک مورد نظر جهت توسعه کارخانه میکند ولی در تغییر کاربری دنبال راهکار هستند،مهندس چه راهکار میفرمایید؟
من یه باغ خریدم که ساخت و ساز مشمول مرور زمان شده بود الان بعد خرید من جایی که آلاچیق و آبنما بود به مساحت حدود 100 متر من اونجا رو یه بنا ساختم الان جهاد میتونه شکایت کنه و حکم تخریب بگیره
قطعه زمینی در فومن خریداری کردم که قدیم شالی کشت میشده استعلام بنیاد از سال1402 کاربری باغ داخل طرح داره برای مجوز احداث گلخانه که مراجعه کردم گفتن حقابه نیاز هستش مالک قبلی آب زمین رو قطع کرده الان میگه اگر آب رو وصل کنی کاربری زمین میشه شالی دلیلش چیه؟
با درود و عرض ادب بر شما , من یک قطعه زمین از یک مجموعه شهرکی خریداری کردم و بعد از بررسی و پرسش از شورای روستا صحت داخل بافت بودن زمین محرز شد و اینکه اوقافی نیست , حال برای ساخت و احتمالا تغییر کاربری از باغی به مسکونی می بایست دهیار و رییس شورا دستور دهد یا چگونه باید عمل کنم؟ ممنون از پاسخ شما
با سلام. اینجانب یک قطعه زمین داخل بافت هادی روستا با کاربری باغی خریداری نمودم با سند های دستی قابل ارایه به محاکم، شروع به ساخت و ساز اطراف زمین به صورت شفته کنی و سنگچین یا تحجیر نمودم و سپس دیوار حصارم احداث نمودم. ایا کار انجام شده در رابطه با حصار کشی اطراف زمین قابل تخریب میباشد؟ جرم انجام شد ...
با سلام و عرض ادب. بنده زمینی را به مساحت 1200 متر در محدوده طرح هادی خریداری نموده ام. کاربری فعلی زمین باغات عمومی ذکر شده است و این که در حال حاضر زمین بایر هست. خواستم سوال کنم از چه طریق و با استفاده از چه بند و ماده ای امکان اخذ مجوز و ساخت بنایی 100 متری در آن وجود دارد؟ (تغییر کاربری دهم و س ...
سلام و عرض ادب، زمین باغی به متراژ بیش از 3700 مترمربع از پدربزرگ ما به ارث رسیده که این زمین داخل حریم ولی قسمت عمده ی آن خارج محدوده است و فقط قسمتی از آن داخل محدوده افتاده. 1_ حدود 10 سال قبل ورثه ها اقدام به تفکیک بدون مجوز باغ به پنج قسمت کرده اند، آیا این تخلف محسوب میشود و اگر میشود م ...
عرض سلام زمینی به مساحت 185مترمربع داخل بافت روستا دارای طرح هادی دارای سند تک برگ با کاربری باغی هر چهار طرف خانه مسکونی یک سال پیش داخل زمین پی و ستون زدم اگر بخواهم برای کاربری مسکونی اقدام کنم چه بار حقوقی برای من دارد آیا میتوانم ساخت را ادامه بدهم بعداً دنبال پروانه بروم البته به خاطر اینکه کل ...
سلا م خسته نباشيد. در سال 96قطعه زميني به مساحت 330 مترمربع در روستاي ... از توابع شهر رامسر استان مازندران خريداري نموده ام. كاربري زمين مسكوني وداراي پروانه ساخت بود. از آن به بعد به دنبال گرفتن سند براي اين زمين بودم تا اينكه بالاخره از طريق بنياد مسكن موفق به گرفتن سند شدم. درطي اين سالها هم با ...
سلام و خداقوت. من زمین باغی سه سال ونیم پیش خریداری کردم و یک درخت 20ساله و یک اتاق 20ساله دارد.دیوارکشی کردم و استخر زدم واسه ذخیره آب.آیا الان میتوانند خرابش کنند.
با سلام قصد خرید زمینی داخل بافت روستا با کاربری باغی را دارم که فروشنده می گوید تغییر کاربری به مسکونی و جواز ساخت رو خودش بعد از گرفتن پیش پرداخت با ذکر زمان لازم برای این کار در قولنامه را برعهده می گیرد. اگر من شرط اخذ تغییر کاربری مسکونی و جواز ساخت را در قولنامه ذکر کنم و خسارت تعیین کنم. و ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.