مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک و تغییر کاربری بدون مجوز
سلام و عرض ادب، زمین باغی به متراژ بیش از 3700 مترمربع از پدربزرگ ما به ارث رسیده که این زمین داخل حریم ولی قسمت عمده ی آن خارج محدوده است و فقط قسمتی از آن داخل محدوده افتاده.
1_ حدود 10 سال قبل ورثه ها اقدام به تفکیک بدون مجوز باغ به پنج قسمت کرده اند، آیا این تخلف محسوب میشود و اگر میشود مشمول مرور زمان شده است و میتوان سند تفکیکی گرفت؟
2_ به هر ورثه 735 متر رسیده که در داخل آن علاوه بر ساماندهی و کاشت درخت و گیاه و رسیدگی به آنها حدود پنج سال قبل اقدام به تاسیس بنا کرده اند که که 10 درصد کل مساحت تفکیکی و حتی جمع بناها و ساختمان ها 10 درصد کل باغ نیز نمیشود، آیا مرجع رسیدگی کننده جهاد است یا شهرداری؟ و آیا امکان تخریب وجود دارد؟
3_وضعیت باغی که قسمتی از آن داخل محدوده هست و قسمتی خارج تکلیفیش چه میشود؟
پاسخ ها:
سند باغ باید بررسی شود که ایا سند مشاعی اخذ شده یا خیر
☆
☆
☆
☆
☆
21:58:59
1400/2/12
سوالات مرتبط
تغییر کاربری باغ به مسکونی زمین ارثی
سلام. برای تبدیل زمین باغی به مسکونی، آیا لازم به طی کردن مراحل تقسیم ورثه هست یا خیر ؟ چون چندسال پیش ارثیه تقسیم شده ولی انحصار ورثه اصلا صورت نگرفته....
تغيير كاربری اراضی
سلا م خسته نباشيد. در سال 96قطعه زميني به مساحت 330 مترمربع در روستاي ... از توابع شهر رامسر استان مازندران خريداري نموده ام. كاربري زمين مسكوني وداراي پروانه ساخت بود. از آن به بعد به دنبال گرفتن سن...
تغییر کاربری باغ به مسکونی
سلام
پدر من ی تیکه زمین 72 متر سال 92 خرید
ما سه برادر سال 93 سه طبقه ساختیم و یکی یکی فروختیم من طبقه سوم 3 سال پیش فروختم ساختمان مجزا آب و گاز برق فاضلاب داره سند عادیه کوچه نزدیک ب 13 الی 14 تا خ...
تغییر کاربری
سلام بنده زمین خریدم با کاربری باغی در طرح هادی اطرف زمین هم خانه وجود دارد چطور میتوانم تغییر کاربری به مسکونی بگیرم...
تغییر کاربری باغ به مسکونی
با سلام.من ی قطعه زمین در گیلان دارم که مقر کارخانه بوده و در قولنامه هم‌نوشته شده.زمانی که برای کاربری اراضی اومدن زمین من رو که چون دیگر کارخانه ریخته شده بود و اونجا نبود باغی زدند و الان یک س...
