در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی حکم تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام چندروزه می توانیم حکم تخلیه آپارتمان را بگیریم؟
سلام مستاجری دارم اجاره را نمیدهد مبلغ 370000 هرماه میباشد در قولنامه حق فسخ 2ماه ذکر شده 2ماه را نداد رفتم اظهارنامه فسخ فرستادم اعتنا نکرد شکایت کردم در روز دادگاه که 2روز دیگر 3ماه میشد 2ماه را پرداخت کرد لذا دادگاه او را تبرئه کرد مجددا از روز دادگاه 2ماه دیگر راهم نداد که با 28روز قبل شد 3ماه و ...
سلام اگر مالک درخواست حکم تخلیه کند مستاجر برای ادای توضیحات احضار میشود یا دادگاه غیابی رای میدهد؟
صاحب خانه حکم تخلیه گرفته تا 3 روز باید تخلیه کنم. خواستم بدونم پول پیش خونه رو از دادگاه باید بگیرم. یعنی وقتی کلید تحویل بدم به کلانتری. همون موقع پول پیش منو میدن. چون من بخوام جا به جا بشم باید پول پیش بدم. یا میشه حکم تخلیه رو عقب انداخت یا نه؟
من یک خانه اجاره کردم صاحب خانه یک زن بود. دو ماه اجارش عقب افتاد. بعد دوماه پسر صاحب خانه امد اجاره نامه رو به نام خودش تغییر داد. و بعد از ان بابت ان دوماه شکایت کرده و حکم تخلیه گرفته. آیا قانونا می توانست بابت آن دوماه شکایت کند ؟ راهی هست که حکم تخلیه رو بشکنیم یا به تاخیر بندازیم؟ راهنمایی کن ...
سلام یه مستاجر دارم که حدود 6 سال پیش تا الان در خانه من ساکنه . هر سال به صورت دست نوشته پشت قرارداد مینوشتیم و بدون شاهد امضا میکردیم . با اینکه از ماه گذشته به او تذکر داده بودم که تخلیه کند ولی حالا که قرارداد به پایان رسیده از تخلیه خودداری میکند و میگوید اگه میتونی شکایت کن و صداشو بلند میکنه ...
با سلام بنده آپارتمانی را 18 ماه پیش اجاره دادم و در تاریخ 1400/4/30مهلت مستاجر تمام شد و اینکه 2ماه قبل از اتمام قرارداد برای تخلیه اطلاع دادم تخلیه نکردند و اینجانب هم در جای دیگر مستاجر هستم و قصد سکونت در منزل خودم دارم از ایشان شکایت کردم و در جلسه شورا دادگستری ایشان یک ماه از من وقت گرفتند و ...
با سلام و احترام بنده از سال 1393 تا مورخه 1400/03/31 در شهر اندیشه کرج یک واحد آپاتمان را به شخصی اجاره داده ام . به علت نیاز مبرم به پول (جهت تهیه جهیزیه برای دخترم) از مستاجر تقاضای تخلیه آپارتمان کردم که ایشان کرونا را بهانه قرار داده و تخلیه نمی کند. حدود 3ماه و نیم هم اجاره پرداخت نکرده. ضمنا ...
باسلام و خسته نباشید ، من یه مستاجر دارم که اول بدون قرارداد رفته بود تو خونه چون یکی از کارکنان بنگاهی بود که خونه من رو قرار بود اجاره بده مستاجر قبلی مشکل بوجود اورد که همکار همین مستاجر ما بود اون تخلیه کرد این با 3 تا بچه رفت نشست تو خونه ما، ما رفتیم همسرم دلش سوخت بهش گفت بمون تا تیر ماه ما ع ...
سلام. اینجانب ملک مسکونی ام را به مدت سه سال رهن کامل دادم و سال اول را در دفتر مشاور املاک تنظیم کرده و سال های بعد را پشت همان اجاره نامه دستی تمدید کردیم. برای تمدید سال چهارم طبق توافق شفایی قرار شد مستاجر مبلغی را به بنده پرداخت کند ولی بعد از گذشت دو ماه از تاریخ قرارداد هنوز پولی به بنده نداد ...
ما خونمون دو طبقه هست و طبقه پایین رو اجاره دادیم و الان خودمون میخوایم استفاده کنیم از خونه چون خونمون کوچیکه و سختمون میشه اما مستاجر میگه به علت مصوبه کرونا بلند نمیشم ما چکاری میتونیم انجام بدیم ؟؟؟
سلام من خانه را سال گذشته به مدت دو سال اجاره دادم میخواستم بدونم الان با گذشت یک سال افزایش کرایه امکان داره توی قولنامه افزایش کرایه ذکر نشده با توجه به اینکه ملک احتیاج به تعمیرات دارد و ما خودمون طبقه بالا سکونت داریم و من با داشتن دیسک کمر خودم میخوام پایین بشینم ولی مستاجر تخلیه نمیکنه میخواس ...
سلام وقت بخیر. من دوسال خونمو دادم اجاره از برج 9 مهلت اجاره نامه تمام شده 6 ماه هم به مستاجرم مهلت دادم که بشینه اما الان دوماه هر چی میگم خالی کنه که خودم می خوام برم ساکن بشم هی امروز و فردا میکنه دوهفته پیش رفتم برای اندازه زدن پرده گفت تا 15 ام خالی میکنم من تمام اثاثم جمع کردم با باربری هماهنگ ...
بنده مستاجرم واحدی داشتم کرایه داده ام حال با این شرایط خودم توسط صاحبخانه تحت فشار تخلیه هستم و مستاجر من هم تخلیه نمیکنه و کرونا رابهانه می آورد وسه ماه میباشد که کرایه نداده بنده باید چکار کنم ؟
سلام خسته نباشید . مستاجر ما از سال 98 در خانه ما سکونت دارد و پارسال که قرارداد ایشون تموم شد به صورت دستی بین خودمون یه قرارداد نوشتیم که ایشون اجاره خونه رو میداد امسال به ایشون گفتیم چون ما خودمون هم در محله ای دیگر مستاجر هستیم پول پیش را بیشتر بده که ما اینجا بتونیم خونه اجاره کنیم ایشون خیلی ...
با سلام بنده مالک هستم تازه ازدواج کردم و میخوام برم خونه خودم بشینم ولی مستاجر خونه رو تخلیه نمیکنه آیا شکایت من فایده ای دارد؟
به دلیل مشکلات مالی ناچارم خانه ای که سه ماه پیش اجاره را تمدید کردم فسخ و خودم ساکن شوم، خانه به نام پدرم است که قرار است به نام من شود ولی مستاجر از تخلیه امتناع میکند، تکلیف من چیست؟
سلام. بنده به دلیل نیاز شخصی منزل خودم رو که پارسال مستاجر دادم میخوام، مستاجرم میگه بلند نمیشه. یک ماه قبل از پایان قرارداد براشون اظهارنامه تخلیه فرستادم ولی پاسخی دریافت نکردم. الان باید چکار کنم؟
سلام برای سکونتم نیاز به ملک خودم دارم زمان قراردادم با مستاجر تموم شده مستاجر تخلیه نمیکنه شوارای حل اختلاف گفت 6ماه زمان نیاز هست چطور زودتر میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ امضا شاهد دومم ندارم چیکار کنم ؟ کد رهگیریم ندارم ایا برای حکم تخلیه مشکل ایجاد میکنه؟ ایا واقعا 6 ماه زمان لازمه
سلام برای سکونتم نیاز به ملک خودم دارم زمان قراردادم بامستاجر تموم شده مستاجر تخلیه نمیکنه شوارای حل اختلاف گفت 6ماه زمان نیاز هست چطور زودتر میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ امضا شاهد دومم ندارم چیکار کنم ؟ اگر فقط قولنامه ما 2 امضا داشته باشه کافیه یا برای مستاجرم الزامیه؟ کدرهگیریم ندارم ایا برای حکم ت ...
سلام برای سکونتم نیاز به ملک خودم دارم زمان قراردادم با مستاجر تموم شده مستاجر تخلیه نمیکنه شوارای حل اختلاف گفت 6ماه زمان نیاز هست چطور زودتر میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ امضا شاهد دومم ندارم ایا فقط قولنامه من 2 امضا باشه کافیه یا برای مستاجرم باید باشه؟ کدرهگیریم ندارم ایا برای حکم تخلیه مشکل ایج ...
سلام 1مهر قرارداد مستاجرم تموم میشه بهش گفتم تخلیه کن میگه براساس قانون کرونا تخلیه نمیکنم میگم قولنامه رو بیار قولنامه جدید تنظیم کنیم نمیاره البته من 1 مهر شکایت میکنم برای تخلیه چون خودم میخوام بشینم خونه ندارم اما حدود 6 ماه میکشه حکم بگیرم حالا سوال اینه این 6 ماه قولنامه جدید تنظیم نشده و همین ...
درود. موجر هستم و اکنون با تمام شدن مدت قرارداد، نیاز به سکونت در ملک خودم دارم. از اونجایی که در جای دیگری مستاجر نبوده و ساکن خوابگاه دانشجویی بوده ام، در صورت خودداری مستاجر از تخلیه، آیا هنگام مراجعه به مراجع قضایی امکان صدور حکم تخلیه هست؟ چطور می تونم نیازم رو ثابت کنم وقتی مدرکی دال بر مستاجر ...
نیاز شخصی موجر برای درخواست تخلیه آپارتمان مطابق چه مدارکی اثبات میشود تا قاضی حکم تخلیه صادر نماید ؟ با تشکر
باعرض سلام و ادب و احترام و خدا قوت خودم ساکن شهرستان هستم و در مرکز استان آپارتمانی دارم که تاریخ انقضای قرارداد اجاره سال گذشته ی آن حدود 1 ماه است که تموم شده است مستاجرم ابتدا خواهان تخلیه بود و به مشتریان اجازه بازدید می داد و من هم از طریق مشاور املاک قرارداد جدید با فرد دیگری بستم حتی تا 2 ...
با سلام و تشکر از شما مستاجر ما پس از اتمام موعد اجاره حاضر به تخلیه نشده و با حکم ستاد کرونا قرارداد تمدید شد با این حال به دلیل شرایط خودمان به ملک مان نیاز داریم و اصلا قصد اجاره نداریم. حال بهتر است چگونه اقدام کنیم؟ اولا پس از تمدید قرارداد مستاجر تا کنون سه ماه اجاره پرداخت ننموده است. (از ا ...
دادخواستی مبنی بر تخلیه و مطالبه اجرت المثل و هزینه های دادرسی به شورای حل اختلاف دادیم که به دلیل نیاز شخصی به آپارتمانی که سال گذشته اجاره اش امسال قصد اجاره نداریم و خودمون نیازش داریم قاضی شورا که احتمالاً باج زیادی گرفته، چشم و گوش بسته رای عدم تخلیه و عدم دریافت اجرت المثل را طبق مصوبه کرو ...
سلام وقت بخیر بدلیل عدم تخلیه آپارتمانی که قرارداد اجاره آن 27 شهریور امسال تموم شده است مجبور به دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف شدم تا زمان صدور رای 2 ماه طول کشیده است که با بی انصافی تمام رای عدم تخلیه پس از گذشت 2 ماه در تاریخ 26 آبان امسال صادر شده و نوشته طبق مصوبه کرونا 15 درصد اجاره ب ...
سلام برای درخواست دستور تخلیه فوری، برای اثبات این که پسر متاهل خودم به خونه نیاز دارد باید چه کرد؟ چه مدارکی نیازه؟
با سلام خونه ای رو فروردین ماه خریداری کردم در زمان انتقال سند مستاجر داشت قرارداد قبلی مستاجر رو ازش گرفتم و یه قرارداد ششماه تا تاریخ 1401/08/01 در بنگاه به صورت دستی بدون کد رهگیری نوشتیم الان که زمان تمدید یا فسخ قرارداد هستش مستاجر میگه من فقط 25 درصد اعلامی رو اضافه میکنم با توجه به اینکه من ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.