مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه مستاجر

با سلام خونه ای رو فروردین ماه خریداری کردم در زمان انتقال سند مستاجر داشت قرارداد قبلی مستاجر رو ازش گرفتم و یه قرارداد ششماه تا تاریخ 1401/08/01 در بنگاه به صورت دستی بدون کد رهگیری نوشتیم الان که زمان تمدید یا فسخ قرارداد هستش مستاجر میگه من فقط 25 درصد اعلامی رو اضافه میکنم با توجه به اینکه من این خونه رو دارم و خونه دیگه ای که داشتم به صورت مبایعه نامه فروختم و داره مراحل انتقال سند رو طی میکنه با توجه به اینکه من تنها این خونه رو دارم و خودم نیاز به خونه دارم 1. با توجه به اینکه قرارداد 1401/08/01 تموم میشه کی باید واسه حکم تخلیه اقدام کنم؟ 1. چطوری میتونم حکم تخلیه رو بگیرم؟ 2. چه مدارکی رو میخواد؟ 3.چه مدت طول میکشه (حداکثر تا پایان آبان ماه وقت دارم)

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست تخلیه به علت نیاز شخصی دهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:11:38   1401/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام ؛؛؛ در ماده ١٣ قانون روابط موجر و مستاجر نسبت به این موضوع قانونی وجود دارد که به شرح زیر است: هرگاه مستاجر به علت اتمام زمان مدت اجاره نامه یا در مواردی که به تقاضای خود شخص مستاجر حکم فسخ اجاره نامه صادر شده باشد و بایستی ملک را تخلیه کند اما موجر از تحویل گرفتن ملک و کلید امتناع کند. در اینجا مستاجر وظیفه دارد که به وسیله اظهارنامه از موجر یا نماینده قانونی او تقاضا کند که برای تحویل ملک حاضر شود. ‌در صورتی که موجر ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه برای تحویل ملک حاضر نشود، مستاجر باید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کند و تخلیه کامل در خصوص اجاره ملک را تامین دلیل کند و کلید آن را به دفتر دادگاه بدهد. پس از انجام این کار تسط مستاجر قرار داد اجاره ملک به طور قانونی به پایان می رشد و دفتر دادگاه برای موجر این حکم را صادر می کند که ظرف 24 ساعت باید برای تحویل گرفتن ملک و کلید حاضر شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:49:40   1401/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از تاریخ اتمام قرارداد به بعد میتوانید اقدام کنبد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:23:47   1401/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست تخلیه بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:58:47   1401/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و عرض ادب پاسخ سوال شما در این گفتار نمی گنجد تماس بگیرید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:47:36   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید دادخواست تخلیه بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:11:15   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام با توجه به مصوبه جدید امکان تخلیه وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:42:32   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام بعد از اتمام مدت اجاره دادخواست تخلیه بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:09:59   1401/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:29:04   1401/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد ومدارک جهت اظهارنظر دقیق حقوقی موضوع از جوانب مختلف قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:28:03   1401/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام می توانید درخواست تخلیه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:40:32   1401/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام روز بعد از پایان مدت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:27:23   1401/7/26
    تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی حکم تخلیه مستاجر عدم تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    دستور تخلیه در شرایط کرونا
    سلام برای درخواست دستور تخلیه فوری، برای اثبات این که پسر متاهل خودم به خونه نیاز دارد باید چه کرد؟ چه مدارکی نیازه؟...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر
    با سلام. مدت قرارداد اجاره تمام شده ولی مستاجره تخلیه نمیکنه به استناد شرایط کرونا، در صورتی که پسرم باید حتما بره اونجا زندگی کنه وگرنه از لحاظ خانوادگی به مشکل میخوره ایا میشه حکم تخلیه گرفت با تشکر...
    مشاهده
    گرفتن حکم تخلیه
    سلام وقت بخیر به مستاجر قبل از پایان قرارداد اجاره اعلام کردم خانه را تخلیه کند ایشون هیچ جوابی ندادن و دقیقا روزی که پایان قرارداد بود طبق قانون کرونا 20 درصد روی پول پیش و اجاره گذاشتن و گفتن قراردا...
    مشاهده
    اجاره آپارتمان
    نیاز شخصی موجر برای درخواست تخلیه آپارتمان مطابق چه مدارکی اثبات میشود تا قاضی حکم تخلیه صادر نماید ؟ با تشکر...
    مشاهده
    مدارک مورد نیاز موجر برای اثبات نیازش به سکونت در ملکی که اجاره داده
    با سلام اگر موجر مالک دو خانه باشه و هر دو به اجاره داده شده و خود موجر نیز مستاجر باشد ایا میتواند با اجاره نامه خودش برای یکی از خانه های اجاره داده خود حکم تخلیه بگیرد؟ یا چون دو خانه دارد مشکل دار...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ندا احمدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.