در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک وکالت تام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک ملکی را از شهرداری اجاره کرده بودم و وکالتی تام و بلاعزل در غالب آن قرارداد به شخصی دادم میخواهم بدانم موعد اجاره به پایان برسد وکالت ایشان هم به پایان میرسد؟
وكالت تام و بلاعزل در صورت فوت موكل چه حالتی دارد؟
شخص اول وکالت تام فروش یک زمین را به شخص دوم داده از طریق دفتر اسناد رسمی و شخص دوم مدتی بعد اقدام برای فروش میکند و مسیر قانونی را طی میکند برای به نام زدن سند و با این مشکل روبه رو میشود که زمین مورد نظر کلا قابل انتقال نیست و صاحب اول و آخر زمین مذکور شخص اول است . سوال من اینه که شخص دوم متضرر ش ...
با سلام. من حدود 4 سال قبل یک وکالت تام الاختیار بدون تاریخ انقضا و با اختیارات واگذاری به غیر به پدرم دادم. حالا بعد از این زمان هنگام مراجعه به بانک و سازمان تامین اجتماعی، اعلام میشود که هر چند زمان انقضا ندارد ولی چون از زمان نوشتن آن بیش از یک سال میگذرد، امکان استفاده نیست. برای حل این م ...
سلام. طی پرونده ای که از شخصی طلب داشتم موفق به دریافت یک دستگاه ویلا از محکوم علیه شدم ولی چند بار قصد فروش آن را داشتم که مواجه به قفل و زنجیر کردن ویلا از جانب محکوم علیه شدم. در واقع مانع فروش ویلا میشن حتی رو در و دیوار با رنگ نوشتند این ملک غیر قابل فروش است. لطفاً راهنمایی بفرمایید. با تشکر
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
سلام وقتتون خوش راستش خانواده ما به عموم شک کرده که از بابا بزرگم وکالت تام گرفته و احتمالا کل اموال بعد بابابزرگم به اون میرسه منتها چون بابابزرگم به تازگی آلزایمر داره به حرفش اطمینانی نیست اگه همچین چیزی اتفاق افتاده باشه چه اقداماتی میتونیم انجام بدیم که جلوشو بگیریم اگه بابا بزرگم مرد و همه چی ...
سلام خسته نباشید ببخشید یه سوال داشتم ما یه خونه پرند خریدیم به صورت وکالتی میخواستم بدونم اگر سند رو به نام خودم نزنم صاحب خونه مسکن مهر که در سیستم ثبت هستش اگر فوت کنه وراثش میتونن بیان خونه ای که خریدم رو به عنوان ارث بردارن؟ اگر وکالت تام باشه چطور ؟
سلام وقت بخیر من یک ملک فروختم چند روز دیگه وقت محضر دارم برای به نام زدن ملک. سند ملک از اون دفترچه ای ها بود برای تک برگ کردنش اقدام کردم.هنوز سند به دستم نرسیده.اگه تا وقت محضر نرسه باید چیکار کنم
سلام من 3 سال پیش از کسی زمین خریدم و در یک برگه جداگانه فروشنده بصورت دستی تعهد کرده که هر زمان مال غیر درآیدو یا هرگونه مشکل دیگر به قیمت روز یا با همان کیفیت به من زمین بدهد و اثر انگشت هم زده ایا این تعهد نامه اعتبار دارد؟
سلام برادر من برای شکایت از یک ارگانی، از همه ما شش نفر ورثه وکالت تام گرفت (بجز یک نفر) بعد از چند روز ملک پدری را به نام خودش زد و کارهای اداری و شکایتی که دنبال میکرد به نتیجه رسید. ولی حالا چندین سال است که از تقسیم ملک بین ورثه ممانعت میکند. (یکی از برادرها وکالت نداد ولی بازهم بدون اجازه اون ب ...
با سلام من 2سال پیش آپارتمانی‌و با پارکینگ و انباری پیش خرید کردم و چون من قیمت خریدم از ارزش منطقه خیلی بالاتر بود اونم تو پیش فروش فروشنده خوشحال شد و گفت من آپارتمان رو به شما متری مثلا آنقدر با پارکینگ و انباری پیش خرید میکنم الان بعد 2سال با اینکه از موعدتنظیم سند هم گذشته ایشو ...
باسلام. مادربزرگ بنده به یکی از دایی ها چندین سال پیش وکالت تام دادند که میتوان با این وکالت زمین و سایر موارد را به نام خود کرد، حال او زمین های زیادی را به نام خود کرده در حالی که سهم ورثه هست. می‌خواستیم ببینیم چطور میتوان این وکالت نامه را باطل کرد و زمین هایی که تغییر نام داده شده برگرداند ...
سلام زمین قولنامه ای فاقد سند رسمی در ید ما هست که از مرحوم پدرم رسیده به ما با ورثه توافق کردیم زمین رو به فروش برسونیم و همه راضی هستیم آیا برا فروشش انحصار وراثت نیاز هست ؟ یا همین که تو بنگاه همه باهم زیر مبایعه نامه فروش رو امضا کنیم کافیه ؟
سلام.بنده به حساب قرابت و خویشاوندی و با توجه به اینکه فرصت نداشتم و حساب جاری نداشتم پولهایم را ذره ذره به دلار و سکه که نقد میکردم به حساب پدرم واریز نمودم و با چک های او در سال93 قطعه زمین 1200 متری در کردان خریدم و پدرم که به کارهای باغبانی و ساخت و ساز داشت با مابقی پولم که در حسابش بود باغ و ...
با سلام خدمت وکلای محترم پدر بنده حدود یک سال پیش یک واحد آپارتمان را به صورت مبایعه نامه به بنده انتقال داده و مبلغ آن در مبایعه قید شده(ولی نحوه پرداخت یا تسویه چیزی ننوشتیم) و همینطور الزام به سند می باشند اما متاسفانه در زمان عقد قرارداد خونه اجاره داده شده در صورتی که قید شده که همان تاریخ باید ...
سلام ملکی دارم در حریم جاده شهری سمت پالایشگاه اصفهان چطور میتوانم ملک را به پالایشگاه و یا اداره راه بفروشم چون این دو اجازه فروش ملک را به افراد عادی نمیدهند؟
سلام وقتتون بخیر باشه اگر کسی ملکی را ک به نامش است وکالت تام به شخص دیگر دهد ایا این وکالت تایم مشخص دارد؟ و ایا شخصی ک وکالت تام دارد میتواند ملک را بفروشد ؟ یا میتواند این ملک را به نام خودش بزند؟ ایا وکالت تام اعتبار همیشگی دارد یا در ی بازه زمانی مشخص است و باطل میشود؟ و ایا اگر یکی از طرفین فو ...
با سلام پدر بنده سال 90 فوت کرده و من سال 93 برای خودم یه قطعه زمین مسکونی خریده و خونه ساختم امسال به دلیل مشکل مالی خونه رو فروختم حال برادرم ازم شکایت کرده و جلوی انتقال سند به نام خریدار رو گرفته و ادعا میکند با پول مادرم زمین رو خریدی و خونه ساختی پس جز ارث پدری محسوب میشه و باید سهم من ر ...
با سلام پدرم قصد دارد ملکی را بنام بنده بزند و من نگران تصرف آن ملک از سوی همسرم بواسطه اجرا مهریه هستم و میخواهم از پدر بخواهم ملک را بنام فرزند 5 ساله من بکند میتوانم چند سال دیگر ملک را تبدیل به احسن کنم یا بفروشم و به کسب و کار بزنم در حالیکه بنام فرزندم است؟ اگر بنام فرزند 20 ساله ام بشود و آ ...
سلام همسر بنده خانه را به صورت هبه به من واگذار کرده ولی به صورت دست نویسی شده پشت مبایعه نامه نوشته شده و هر دو امضا و اثرانگشت زدیم .مبایعه نامه به صورت سیستمی به اسم همسرمه و الان به مشکل خوردیم باهم دیگه. این دست نوشته معتبره ایا ؟ ایا من میتونم مبایعه نامه را به اسم خودم تو سیستم ثبت کنم.یا میت ...
سلام شخصی پسرش بدهی داشته یکی از آشنایان یکی از طلبکارها با تهدید پدر خانواده را وادار به امضاء وکالت تام اموال غیر منقول در دفترخانه می نماید . هیچ پولی هم رد و بدل نشده و دفترخانه هم توضیحاتی نداده و امضا گرفته . شخص آشنای طلبکار خانه ایشان که حدود دو نیم میلیارد می ارزد را به نام دوست دخترش نموده ...
سلام برادرم مجردبر اثرتصادف فوت شده ونظامی بوده وفقط پدرمان درغیدحیاط است و دیه به پدرمان تعلق میگیردو چون پدرمان پیراست بخاطرکارهای قانونی از پدرمان وکالت تام گرفته ایم که برادر بزرگ مان دنبال کارهای دیه باشدکه شاید بتواند دیه به وراث درجه 2هم تقصیم شود درصورت گرفتن وکالت تام از پدر ایا دیه به خواه ...
سلام من سه دانگ از منزل پدر شوهر به عنوان مهریه به اسم است وسند هم دارد البته همسر قبل از ازدواج آنجا را ساخته پدر شوهر قبل از مرگ وصیت. کرده که سه دانگ باقی مانده بین سه دختر تقسیم شود ولی هنوز سه دانگ به اسم پدر شوهرم است الان بعد از مرگ پدر شوهر و مادر شوهر چه کاری باید انجام بدهم تا اقدام به فرو ...
بنده 3000منرزمین درشمال کشور 35سال پیش خریداری کردم وبعد35سال درحدودچندسالی هست درطرح هادی قرار گرفته است برای فروش باچه کاربری میتوان فروخت
سلام بنده قیم صغیری هستم ومیخواستم ملک ورثه ای ان را بفروشم برای اجازه فروش به شعبه سرپرستی گنبد مراجعه کردم ولی گفتن پرونده ات اینجا نیست برو قوچان (محل سکونتمان) رفتیم قوچان انها برای گنبد نیابت نامه نوشتن که سهم صغیر را حساب کنیدوبه حسابش بریزید و.. ولی شعبه سرپرستی گنبد گفتش چون پرونده اینجا ...
سلام سال93 همسرم خونه ای ساخت که زمینش بنام مادرشوهرم است تمامی خرج ومخارج ساخت به عهده همسرم بود وهیچ جایی ثبت نکرده وقراردادی نبستن.مادرشوهرم همون زمان گفت مال شماست اگه بسازید ولی الان میزنه زیرش سال 98دوباره همسرم طبقه بالاشو ساخت ماچطور میتونیم ثابت کنیم خونه مال ماست و چطور میشه پولی که خرج کر ...
با سلام مجدد خدمت تک تک وکلای عزیز دادراه با توجه به اینکه قصد خرید بخش کوچکی از سهم مشاع حجره ای را داریم الان فروشنده وکالت از وراث که سهم دارد را دارا است و حق توکیل از آنان را دارد، ایا می توان به استناد به این مدارک که فرستاده از او خرید؟ با توجه به اینکه می‌گوید وکالت تام به شما می دهم خ ...
با سلام و خسته نباشید. شخصی قبل از مهاجرت به خارج کشور، برای فروش ملک خود به فردی دیگر وکالت فروش داده است. اما اکنون آن فرد به علت پاره ای از مشکلات نمیتواند پیگیر کار باشد. آیا او که وکالت فروش از صاحب ملک را دارد میتواند وکالت فروشی که دارد را به نفر سومی تفویض نماید؟
سلام ما اپارتمانی خریدیم به متراژ 84 متر با سند و پایان کار ولی بعد از 4 سال طرح عقب کشی گذاشتن و حدود 23متر از واحد را گرفته اپارتمان 3 طبقه تک واحدی است و ما طبقه سوم هستیم الان قصد فروش داریم نمیدانیم قانون برای فروش چیست و این متراژ عقب کشی چگونه محاسبه میشه لطفا راهنمایی کنید در ضمن حدود 8 سال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.