در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق ارتفاق راه عبور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قطعه زمینی به ارث برده ام که به خیابان راه ندارد
سلام چند ماه پیش زمینی خریدم که اجازه راه عبور یک و نیم متری از زمین بالایی دارد که کلن قبلن با هم یک زمین بودن، صاحب زمین موقع فروش اون یک و نیم مترو توی قولنامه اورد و پولشو از من گرفت که اون راه فقط راه اختصاصی عبور من هستش میخواستم بدونم زمانی که خواستم سند بگیرم اون یک و نیم متر راه توی سند به ...
با سلام. یک قطعه زمین 1500 متری ملک پدری بین یک خانم و آقا تقسیم شده و راه زمین به طول 75 متر در برگ ارثیه مشخص است و 4 متر می باشد. حال اگر زمین دوم که از جاده اصلی دورتر بوده و برای ساخت و ساز نیاز به راه 6 متری داشته باشد آیا صاحب قطعه اول که راه 4 متری از کنار زمین وی میگذرد این دو متر اضافه را ...
سلام من حدود 10سال پیش زمین کشاورزی خریداری کرده ام و در قولنامه براش از ضلع جنوبی راه عبوری به عرض 3متر داده اند متاسفانه برای این راه هیچ کدام از همسایگان که کلا 2 نفرند با فروشنده زمین اینجانب 3 نفر میشن و فروشنده زمین به من دارای 2 قطعه زمین بوده قطعه زمین اول راه است و قطعه زمین دوم آخر راه چون ...
با عرض سلام بنده باغ کوهپایه ای با متراژ 1000 متر دارم که تا بافت مسکونی 200 متر فاصله داره جاده ی ماشین رو تا بافت مسکونی وجود دارد ولی از از انجا تا باغ بنده مالرو هست و ماشین نمیرود برای رسیدن به باغ باید از راه مالرویی که از وسط باغ دیگران هست عبور کنیم راه اصلی عرضش کم هست و باغ کناری اجازه ی س ...
سلام ما جلوی باغمون یه راه داریم که با سه نفر شریک هستیم راهو، الان ما چندتا درخت کاشتیم ده سال پیش الان متراژ میگیریم میبینیم دوتا از اون درختا رو اون موقع کاشتیم تو راهی که با سه نفر شریکیم الان اونا میگن اون دوتا درختو قطع کنیم وگرنه خودشون قطع میکنن میخاستم بدونم حق اینو دارن بیان قطع کنن ما هم ...
حدود 17 سال پیش جهت ایجاد یه راه دسترسی به محدوده ملک بنده، بین 4 نفر از همسایه ها توافق گردید که ملک شخص چهارم که در محدوده راه دسترسی بود توسط 3 نفر دیگر بطور مساوی خریداری شود ولی این توافق نامه توسط یکی از 4 نفر عملی نشد و راه دسترسی مذکور بازگشایی نشد و اینجانب مجبور شدم راه دسترسی دیگری را از ...
با سلام. پدربزرگ بنده در سال 77 از دنيا رفت و پدر بنده در سال 80 فوت شدند. پدربزرگ بنده در زمان حيات يک قطعه زمين ( شمال ) از ماترك خود را وصيت كرده بود كه هر كس هزينه هاي كفن و دفن پدربزرگ و مادربزرگم را بدهد به او تعلق بگيرد و پدر بنده هزينه ها را پرداخت كردند. در سال 82 ( دو سال بعد از فوت پدرم ) ...
سلام. باغی که راه دسترسی آن از قدیم از وسط زمین های بالا دستی و پایینی است ولی به علت شیبدار بودن قابل تردد هیچ وسیله کشاورزی نمی باشد فلذا مالکان دیگر زمین ها اجازه همواره کردن نمی‌دهند. حال تکلیف ما برای راه عبور یا ارتفاق چيست؟
سلام اطراف باغ ما و چهار طرف آن و چسبیده به باغ، باغ همسایگان قرار داره ولی با کمی شیب دادن به کرتهای باغ دو همسایه امکان راهیابی و ورود تجهیزات ساخت و ساز وجود داره ولی هیچکدام حتی با شرط اینکه بعد از تمام شدن کار همان شیبی که در کرتها ایجاد شده هم بازسازی می کنیم راضی به اینکار نیستند و عملا نمی&z ...
سلام. ما یک زمین داریم‌که راه ندارد ولی همسایه به ما راه داده بود ولی زمانی که باغ را به شخص دیگری فروخت در قولنامه راه را قید نکرده است و الان خریدار& ...
سلام. سال 96 قطعه زمینی 300 متری با مبایعه نامه در روستای ... واقع در شهرستان ... استان مازندران خریداری کرده ام. زمین داخل بافت مسکونی ست و از سه طرف محصور بوده و تنها یک راه (کوچه) برای دسترسی به آن وجود دارد که به خیابان اصلی متصل می شود. کوچه ی مذبور دارای نام و تابلو می باشد. گمان میکنم علمک گا ...
سلام بنده دارای زمینی هستم که 5000متر بوده و با عقب نشینی که شهرداری داده است وضع موجود شده 3600 متر و سند 3600 متر تکبرگ هم صادر شده و الان قطعه ی پشت زمین درخواست راه کرده است که به تازگی متوجه شدم داخل سند نوشته شده حقوق ارتفاقی ملک حق عبور که بنده 1متر راه را برای ایشان جا گذاشته ام و الان درخوا ...
با سلام و تشکر. باغ 2500 متری در کردان داریم که از یک طرف به کوه، از یک طرف به پرتگاه، از یک طرف به نهر آب و از طرف دیگر به باغ همسایه چسبیده است که بنچاق زمان شاه دارد و 7 ماهی هست که برای گرفتن سند تک برگی آن اقدام کردیم و لیکن راه ندارد. راه پیاده رو و ماشین رو ندارد و باید از رودخانه و باغ همسای ...
با سلام اینجانب صاحب باغی در مجاورت یک واحد مرغداری می‌باشم که یک جوی فصلی آب از کنار آن میگذرد که تا کنون محل عبور ما بوده این واحد مرغداری در سال 94 ساخته شد و در سال 99 به شخص دیگری فروخته شد است و مالک فعلی آن مدعی به مالکیت جوب و اقدام به مسدود کردن مسیر جوب و مسیر تردد ما و چند کشاورز دیگ ...
با سلام ملکی در چالوس دارم که همسایه مجاور ادعای راه عبوری به داخل ملک را داشت و شکایت تصرف عدوانی مطرح نمود که با تعیین کارشناس دادگستری و شهرداری، محل راه عبوری را اختصاصی اینحانب احراز کردند و دادگاه قرار منع تعقیب صادر کرد با این وجود ایشان از عبور و مرور ممانعت میکند و من دعوی رفع مزاحمت حقوقی ...
سلام، وقت بخیر. از وسط زمین زراعی یک مال رویی وجود داشته که مال نفر بوده و ما در مدت بیست سال این زمین ها را خریداری کرده ایم و این راه 20 سال است که از بین رفته است و مالک زمین همسایه از ما راه می‌خواهند و خودشان 40 سال است که راه به عرض 12 متر دارند و کارشناس تشخیص داده در ده سال اخیر آثار را ...
با سلام و احترام. از جلوی باغ ما مسیر ماشین رو وجود ندارد و جوی آب هست. شخصی زمین کنار دست ما را خریده و از قسمت پایین زمین 3 متر جهت مسیر ماشین خریده است. حالا ایشان می خواهند از قسمت بالا که جوی آب هست روی جوی رو بپوشانند و یک مسیر ماشین رو هم از بالا ایجاد کنند و ما اجازه این کار را نداده ایم. می ...
اینجانب آبراه اختصاصی زمین کشاورزی خود را که از وسط زمین همسایه می گذرد، با اجازه همسایه کانال کشیدم و بعنوان راه تراکتور رو استفاده میکنم ، صاحب زمین همسایه دیگری که آبراهش از آنجا نیست ، مدعی هست که چون چندین سال است که از آنجا عبور و مرور میکنم ، پس حق عبور از آنجا را دارم، لطفا راهنمایی فرمایید ...
آیا سابقه وجود راه و بودن در عکس های هوایی سال 78 میتواند دلیل بر وجود راه باشد یا خیر ؟
مالک قطعه زمین نسبتا بزرگی هستم که در مجاورت رودی قرار گرفته که حریم آن توسط شرکت آب و فاضلاب منطقه ای 4 متر مشخص شده است . مالکیت این حریم هم جزئی از زمین خریداری من بوده است . حالا که می خواهم این زمین را به قطعات کوچکتر تقسیم کنم ، آیا می توانم از این حریم برای راه دسترسی استفاده کنم ؟
سلام من ملک تجاری باسندمالکیت منتهی به پیاده رو وسپس منتهی به جاده اصلی دارم که همسایه مسکونی بالای مغازه من علاوه برایجادانواع مزاحمت ملکی ازجمله رهاسازی دو دستگاه خودرو ویک دستگاه موتورسیکلت وحتی باکاشتن یک اصله درخت غیرمجازدرپیاده روی راه ورودی مغازه جلوی درب ورودی مغازه بنده منتهی به خیابان جدا ...
سلام بنده زمین کشاورزی دارم که در سند همسایه قید شده که حق العبور دارد ولی در سند ما چنین چیزی نیست ایا این حق العبور میتواند یک راه ماشین رو باشد یا فقط حق استفاده پیاده است ممنون از وکلا
بنده برای اثبات حق ارتفاق عبور و مرور در مزارع به شهادت شهود استناد کرده بودم که در جلسه‌ی شهادت متوجه شدم خوانده هم برای شهادت مخالف شهود آورده است آیا خواستن شهود از خوانده تحصیل دلیل مخالف دلیل من محسوب شده و قاضی دچار اشتباه شده است؟ و خوانده فقط می‌توانست در صورت وجود ایر ...
اگر خرابی مجری باعث تضرر ملک همسایه شود که ملک مورد حق ارتفاق هست مسئولیت بر عهده کی هست ؟قانون میگه بر عهده مالک ملک مورد حق ارتفاق هست ولی قاعده قاعدۀ ملازمه بین نَماء و دَرَک این رو نمیگه .در آزمون باید چه پاسخی داد ؟
سلام و وقت بخیر بنده دارای زمین کشاورزی به مساحت حدود 11 هزارمتر بوده و براساس رای دادگاه مالکیت من بر حدود 9300 متر مربع تایید شده و طی یک فرآیند قضایی حدود 1600 متر مربع بعنوان منابع ملی رفع تصرف شده و در هنگام خلع ید به صلاحدید مسئول وقت منابع طبیعی و بنا به درخواست اینجانب راه عبور به عرض اداوات ...
با سلام. بنده زمین کشاورزی دارم که یک استخر ذخیره آب درزمین خودم وکنار جوی آب که قبلا استفاده می کردم و بعداز آن مالک ملک کناری من دارد استفاده میکند.جوی آب هم در زمین خودم بوده و او از حق ارتفاق جوب استفاده میکند. الان شکایت کرده که من حریم جوی آب را رعایت نکردم. آیا جوی آبی که همسایه من از حق ارتف ...
سلام اکه مانع تردد همسایه از ملک خودمون بشیم پس از کجا بره تو زمینش؟ پس بگیم که مشکله خودشونه اجرت المثل این چند سالی هم که تردد کردن و هم بگیریم ازش اگه آدمای خوب قدرشناسی بودن اصلا به این مسائل آدم فکر نمیکرد
با سلام. بنده مالک باغی به مساحت پنج هزار متر می باشم. از قسمت غربی باغ جوی آبی برای استفاده همسایه پایین دست می گذرد که راه و حق ارتفاق مال رو داشت و محفوظ بود. منتهی ده سال پیش از ما به صورت شفاهی خواهش کرد که اجازه تردد ماشین رو به او بدهیم.منتهی از آنجایی که راه باغ ایشان از جای دیگر است رفت و ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم همسایه ی ما در دروستا حدود ده سال پیش با هزینه شخصی جاده ای احداث کرده 5ساله من و دوتا خانواده دیگه از اون جاده استفاده کردیم الان روی اون جاده خانه و گاراژ ساختیم الان اون شخصی که جاده رو درست کرده جاده رو بسته وراه ارتباطی ما رو مختل کرده آیا از نظر قانونی چنین حقی رو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.