سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

استفاده از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ
باسلام.
دریک ساختمان سه واحدی زندگی میکنیم یک واحد همکف. دو واحد طبقه یک
طبقه همکف بدون پارکینگ هستن. حالا ایشون ادعا دارن که میتونن از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ استفاده کنن باتوجه به اینکه جلو درب ورودی حیاط و پارکینگ هم اشغال میشود ایا چنین حقی دارن؟...
مشاهده
تغییر در درب پارکینگ
با سلام
مجتمع 6 واحدی هستیم
3 واحد درب پارکینگ مجزا دارند
3 واحد از یک درب پارکینگ دیگر رفت و امد وسایل نقلیه دارند
جمعا 4 درب
1 درب سمت شمال (مختص 3 واحد)
3 درب سمت جنوب(مختص 3 واحد)
درب نفر رو مجتمع داخل درب پارکینگ بنده هست
بنده درب را تغییراتی دا...
مشاهده
ادعای پارکینگ توسط همسایه
سلام و عرض ادب
من ساکن یک ساختمان سه واحدی هستم که دو واحد آن دارای جواز ساخت و پارکینگ طبق جواز برای این دو پارکینگ است و در قولنامه نوشته شده پارکینگ مشاع و طبقه ی سوم غیر قانونی و بدون جواز ساخته شد و الان ادعای پارکینگ می کند
آیا پارکینگ به ایشان تعلق می‌گیرد؟...
مشاهده
نصب دیش ماهواره روی نمای ساختمان
سلام .ساختمان دوازده واحد هست
یکی از همسایگان روی نمای ساختمان دیش ماهواره وصل کردن ..در صورتی میتواند مثل همسایگان دیگه پشت بام
وصل کند. تعدادی از همسایگان مخالف نصب روی نمای ساختمان هستن . چند بار هم تذکر دادیم ترتیب اثر ندادن . حکمش چیست . میتوانیم شکایت کنیم...
مشاهده
مشاعات در پارکینگ
با سلام و عرض خسته نباشید.
در مجتمع تجاری 30 واحدی ، تنها 15 پارکینگ تعبیه شده که همگی متعلق به یک شخص می باشد . ورودی پارکینگ ها کاملا مستقل بوده و مسیر آن مجزا می باشد . در صورت مجلس تفکیکی این ملک بخشی از پارکینگ به عنوان مشاعات ساختمان قید شده است . با توجه به اینکه کل پارکینگ متعلق به یک...
مشاهده
نصب سایبان فلزی بر روی پارکینگ اختصاصی
با سلام
مالک واحد همکف از اپارتمان (با موقعیت شمالی) تک واحدی سه طبقه هستم که پارکینگ اختصاصی ام 12 متر مربع (قید در سند) در پشت پنجره واحدم در کنج حیاط میباشد که غیر مسقف میباشد و خودرو در روز در معرض آفتاب میباشد.

میخوام سایبان فلزی بر روی همان ابعاد پارکینگ ام بدون نصب پایه روی...
مشاهده
مسئولیت حادثه در ساختمان
سلام
اگر اتفاق و حادثه ای در آپارتمان رخ دهد آیا مالک ساختمان مسئول است یا مدیر ساختمان؟...
مشاهده
مسئولیت حوادث در ساختمان
سلام

معمولا مسئولیت کدام نوع اتفاق و حوادث در یک ملک مسکونی بعهده مالک است و کدام نوع به عهده مدیر ساختمان؟...
مشاهده
حیاط مشاع
درود خدمت وکلای محترم
یک واحد از ساختمان سه واحدی خریداری کردم. این ساختمان دارای حیاط مشاعی میباشد که قسمتی از حیاط مسقف به شیروانی بود (قبل از اینکه من خریداری کنم بواسطه هر سه مالک مسقف شده بوده) الان یکی از مالکین میخواهد شیروانی را بردارد. ایا چنین حقی دارن؟ (ایشون ادعا دارند بدلیل اینکه ...
مشاهده
محل مشاعی در پارکینگ محل مانور اتومبیل
با سلام خدمت وکلای عزیز. بند ه در یک ساختمان 7 واحده هستم که فقط یه پارکینگ دارد و بقیه 6 واحد فاقد پارکینگ میباشند،،اون یک واحد پارکینگ متعلق به واحد 1 میباشد،نکته اینجاست که در پایان کار شهرداری پارکینگ 22 متر نوشته شده و در سند 12 متر نوشته،در سند نوشته ششدانگ یک واحد متعلق به واحد 1 به متراژ 12 ...
مشاهده
مشکل در رابطه با پاسیو
سلام. بنده یه واحدی رو مشارکت کردیم برای ساخت، الان که زمان تحویل رسیده سازنده میگه چون فقط واحد شما پاسیو داره باید نصف پول پاسیو رو به واحد بغلی بدید و چون من قبول نکردم میگه پس منم درب ورودی پاسیو که فقط از واحد بنده راه داره رو برمیدارم وفقط 2تا پنجره میزارم و شما هم قبل تحویل باید بیاید دفترخون...
مشاهده
آیا گذشت زمان ، شکایت وارده بر تغییر در نمای مشاعات آپارتمانی را بی اثر خواهد کرد؟
با سلام و عرض ارادت خدمت وکلای محترم داد راه
بنده مالک یک واحد از آپارتمانی می باشم که یکی از همسایه های ساکن در طبقه اول حدود پنج سال پیش، تراس سقف دار و سه طرف بسته خود را پنجره نصب کرده و سبب تغییر در نمای ساختمان شده است
ضمنا همان زمان یعنی حدود پنج سال پیش در نورگیری که فقط از واحد...
مشاهده
مخالفت با هزینه تغییر در لابی
سلام. هئیت مدیره مجتمع مسکونی ما میخواهد به سقف لابی ورودی ساختمان گچبری و پتینه انجام دهد و هزینه آن را از کلیه مالکین میخواهد بگیرد، در صورتیکه بعضی از مالکین مخالف هستند و هزینه زیادی هم میشود، آیا حق چنین کاری را بدون رضایت کلیه مالکین دارند؟...
مشاهده
پشت بام
باسلام مدیر ساختمان ما پشت بام رو برا خودش و خانوادش محل تفریح شخصی کرده و زمین پشت بام رو بدون رضایت همسایگان سوراخ و کولر ابی زده درصورتیکه همه کولر گازی داریم واینکه آلاچیق درست کرده وباربکیو وروشویی واینه گذاشته وگلدانهای گل وپاگرد اخرین طبقه روهم انباری شخصی کرده واز ساختن کلید به بقیه ساکنین ا...
مشاهده
مشکل با مدیر ساختمان
باسلام. پدرم دو هفته س که یک واحد اپارتمان خریده، من دختر مجرد هستم و در کل قراره که تنها زندگی کنم حالا بعضی موقعها خانواده م میان و میرن. مشاور املاکی این رو اولش تاکید نکرد که مدیر ساختمون به افراد مجرد حساسه و تاکید داره که اینجا به مجرد داده نمیشه، چه فروش، چه اجاره. بعد از خرید به من گفت که نگ...
مشاهده
تصرف عدوانی
با سلام. من مالک یک واحد از سه واحد یک مجتمع اپارتمان هستم زمانی که ما خریدیم سازنده آپارتمان 10 درصدی از مشاعات را ساخته بود و پس از فروش طبقه همکف - مالک جدید طبقه همکف کل مشاعات ساختمان را بنا ساخت و قسمتی از صحن حیاط که باقی مانده بود سقف ورق انداخت و مغازه کرد شکایت کیفری کردم رای اولیه به نفع ...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان و گذاشتن وسیله در مشاعات ساختمان
سلام.
مدیر ساختمان و ساکن در ساختمانی 8 واحدی هستم یکی از واحدها شارژ ماهانه اش را پرداخت نمیکند و در راه پله ها و پشت بام هم وسایل اضافه و زباله اش را گذاشته بطوری که اگر همسایه های دیگر بخواهند از راه پله تردد کنند برایشان مشکل ایجاد میشود. برای خودداری از پرداخت شارژ به شورای حل اختلاف شکای...
مشاهده
گذاشتن وسایل شخصی و کاری در موتور خانه چه حکمی دارد
سلام و خدا قوت.
بلوک 12 واحدی هستیم که یکی از واحدها موتور خانه را محل شخصی خود کرده است. از ایشان در جمع با یک صورتجلسه امضاء گرفته شد که در مدت یک ماه تخلیه کند و اجاره این یک ماه را هم بدهد . ولی الان چند ماه گذشته و نه اجاره را داده و نه تخلیه می‌کند.
سوال :
آیا باهمان ص...
مشاهده
ترکیدگی لوله آب پس از نصب پمپ
ساختمان ما 5 طبقه است و سن بنا حدود 22 سال است، برخی از ساکنین طبقه بالا اعلام کمبود آب کردند و همه همسایه ها را مجاب کردند که هزینه نصب پمپ را بپردازند به روشهای مختلف و فقط بنده که از ساکنین قدیمی هستم اعتراض کردم که به دلیل سن بالای بنا و احتمال پوسیدگی لوله ها و احتمال بالای ترکیدگی لوله ها مخال...
مشاهده
تعمیر لوله فاضلاب پاسیو
باسلام آیا هزینه تعمیر پاسیو لوله فاضلاب پاسیو با همه مالکان است؟...
مشاهده
پرداخت هزینه تعمیر پمپ آب
باسلام
ساختمان ما چهار واحد هست یکی از واحد ها کلا مصرف آب بالایی دارد بصورتی که فقط این ماه 39 متر مکعب آب مصرف کرده بقیه واحد ها هر کدام 8 متر و 10 متر مصرف کردند آیا برای هزینه تعمیر پمپ آب باید به مقدار مصرف آب توجه کرد یا اینکه تقسیم بر چهار باید بشه؟...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
سلام و درود
بنده مالک یک واحد از ساختمان 16 واحدی هستم که دچار یک مدیر بی کفایت شده ایم
ایشان درب پارکینگ، آسانسور، مشاعات آب و ... را دستکاری میکند و همش میگه خراب شده و چون مالک ها پول نمیدن به من، درستش نمیکنم. در صورتی که همه شارژ پرداخت میکنن و همه هم ناراضی هستن از ایشون
بعلا...
مشاهده
خودروی اضافه و نصب دوربین بدون اذن در پارکینگ مشاع مسکونی
یکی از همسایگان در زمانی که مدیر بوده،
دوربین نصب کرده در پارکینگ مشاع جهت استفاده شخصی
خودروی اضافه (2 خودرو ) در پارکینگ مشاع دارد
نمای بیرون ساختمان خود را غیر هماهنگ با سایر ساکنین تغییر داده.
در مورد مشکلات عنوان شده اگر یکی از همسایگان رضایت نداشته باشد . حکم قانونی چی...
مشاهده
قوانین آپارتمان
با سلام و احترام
اینجانب مالک یه ساختمان پنج طبقه تک واحدی هستم‌که طبقه همکف کلا پارکینگه و طبقه اول را فروختم. چون ساختمان جنوبی هست حیاط داره دوتا درب ورودی داره با دوتا درب پارکینگ آیا مالک طبق اول حق داره که درب پارکینگا ببنده دلیلشم اینه میگه چون که هوا سرده و طبقه اول هست. ما با ما...
مشاهده
پارکینگ زیره نورگیر
سلام من دریک ساختمان سه طبقه هستم همه پارکینگ دارن جز من میشه به شهرداری هزینه ای بدم زیر نورگیر ساختمان پارکینگ سندی بخرم...
مشاهده
پشت بام خانه قولنامه ای
سلام وقت بخیر
خانه ی سه طبقه ای قولنامه ای داشتیم و طبقه ی همکف را قولنامه ای فروختیم و در قولنامه قید کرده ایم که خریدار هیچ حقی در پشت بام نداره و اگر صاحبخانه بخواهد بالا پشت بام چیزی بسازد خریدار حق اعتراض ندارد،
حالا خریدار قبول نمیکنه و میگه میرم ازتون شکایت میکنم و بالاپشت بام مشا...
مشاهده
هزینه مشاعات ساختمان برای واحد خالی
سلام وقت بخیر
بنده یک واحد در آپارتمان 18 واحدی دارم که طبقه سوم است.
این واحد رو بنده 20سال پیش خریداری کردم و این واحد به طور کامل خالی و متروکه هست. حتی انشعاب گاز و آب و برق داخل واحد کشیده نشده و به طور کامل خالی از سکنه بوده است در تمام این 20 سال و هیچ رفت و آمدی هم ندارم. آیا باب...
مشاهده
عدم شفاف سازی و نداشتن حساب
با سلام
بنده واحدی در مجتمع مسکونی خریداری کردم که هیئت مدیره آن با نظر کارشناس متری 400 هزار تومن برای مخارج کارهای ساخت درخواست کرد ولی الان دوباره متری 100 هزارتومان علی الحساب درخواست کرده و وقتی اعتراض میکنیم میگویند اینبار هم کارشناس اومده و نظر کارشناس قبل وحی منزل که نیست!
حتی...
مشاهده
پارک خودرو در محوطه مجتمع
سلام. اخیرا مدیر مجتمع تصمیم گرفته به علت کمبود فضادر محوطه مجتمع هر واحد بیشتر از یک ماشین حق پارک نداشته باشه. سند هیچ واحدی پارکینگ نداره و همه داخل محوطه پارک میکنند.
حدود13ماشین اضافی هستن که خب مسلما مخالف اینکارن و راضی نیستن این قانون باشه. ایا مدیر بلوک اجازه همچین کاری داره؟ ایا میشه...
مشاهده
واریز شارژ ساختمان به صندوق دفترخانه
سلام
مدیر ساختمان از اراِئه بیلان خودداری میکند و من میخواهم تا وصول بیللان مبلغ شارژ ماهیانه را بجای واریز به حساب ایشان به صندوق دفترخانه واریز کنم .
لطفا راهنمایی بفرمایید.
ممنونم...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا