در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گواهی عدم حضور ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده ملك خود را به سازنده طي وكالتنامه واگذار كردم كه سازنده در مقابل در مكان ديگري واحد آپارتمان ديگري را ساخته و تحويل بدهد. در قرارداد با سازنده مقرر شد تا زمان تحويل آيارتمان بنده در ملك خود مستقر باشم. حال سازنده ملك بنده را به فرد ديگري فروخته و مالك با دريافت سند مالكيت از محضرخانه م ...
باسلام و خسته نباشید بنده زمینی را خریده و سند قطعی زدم و فروشنده تقسیم نامه ای را با برادرش دارد که تمام اموال پدرشان را تقسیم کرده و هرکسی سهم مشخصی دارد و ممهور به مهر شورای اسلامی روستا و چند نفر شاهد است. برادر فروشنده در سالهای گذشته بخشی از سهم خودرا از این زمین هارا فروخته است. بعد از 5 ماه ...
سلام. پدرم من یه زمینی در شمال کشور داشته که 15 سال پیش اونو تقسیم کرد با عموهام و دو سال قبل اون زمین را بنام من و خواهرم در دفتر ثبت بنام زده البته زمینهای اون منطقه سندی نداره و ما با مبایعه نامه در دفتر اسناد ثبت کرده ایم و الان عمو من اومده داخل زمین و تقریبا 150 متر از زمین و گرفته و یکی دیگه ...
سلام من در سال 1384 زمینی قولنامه ای بنام همسرم خریدم دو فقره چک دادم که در قولنامه ذکر شده طی چند سال کم کم در همین ملک خانه ای ساختم همسرم بدون اطلاع من اقدام به دریافت سند کامل خانه را کرده برای ساخت خانه چکهایی را دادم که در پرونده بانک موجود است ایا میتوانم سند را باطل کنم ؟
با سلام سال ٩6 ٢ باب مغازه بصورت تهاتری در ازای کارکرد پیمانکاری از مالک دریافت نمودم . با قطع همکاری بنده با ایشان بعلت عدم توان مالی ایشان در تامین مصالح، تقریبا ٣ سال است که پروژه را در مرحله اسکلت نیمه کاره رها کرده است و تعطیل میباشد . یکسال از زمان تحویل گذشته و متاسفانه ایشان حتی موفق ب ...
سلام ، شخصی 3000 متر مربع ملک بنده را تصرف عدوانی کرد ، بنده شکایت کردم نامبرده بازداشت شد، ولی با میانجیگری کارشناس و اهل محل طبق توافقنامه 3000 متر را واگذار کردم ولی تا باحال نتوانستم وجه آن را دریافت نمایم ، اکنون به عنوان مطالبه وجه اقامه دعوای حقوقی کردم ، یک جلسه دادگاه در شورای حل اختلاف بر ...
اوایل ازدواج خونه شخصی که خریدم اما به نام همسرم کردم ثمن معامله و مدارک رو داشتم اما با خیالت املاک و بازپرس شعبه فرصت نشد حق مالکیت اثبات کنم بعد از دوسال خونه که خالی کردم محکوم شدم پرونده رو 12 خرداد امسال ارسال شده اجرای احکام کیفری منتظر دستور قاضی و حبس تعزیری
حکم به خلع ید مشاعی از پلاک ثبتی متنازع فیه و محکومیت خوندگان باالسویه به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان ها صادر و در خصوص مطالبه اجرت المثل به لحاظ استرداد دعوی قرار رد دعوی صادر و اعلام می نماید. رای دادگاه حضوری است. در صورتی که من و شرکا در دادگاه حضور نداشته ایم. حال با دروغ که خ ...
من یک آپارتمان فروختم که در قولنامه که کد رهگیری هم دارد سال ساخت 1385 نوشته شده که متاسفانه با مدارک مغایرت دارد و سال ساخت 1382 می باشد البته پایان کار 1384/12/22 می باشد که خریدار به این اعتراض دارد اما در موارد فسخ اشاره نشده بیشتر از 60درصد هم پرداخت کرده و هنوز به زمان دفترخانه مانده آیا خریدا ...
با سلام ، در قولنامه باغی که قبلاً تفکیک شده است و برای باغ بالادست راه جداگانه در نظر گرفته شده است نوشته شده: ممر باغ بالا دست از قسمت شرق باغ بایر و باید شرب شود و حق آب بردن دارد. در حال حاضر مالکین جدید ادعا دارند با توجه به این نوشته فقط ما حق آب بردن داریم. آیا تقسیم نامه با این نوشته باطل شد ...
سلام خسته نباشید ملک ما توی یه بن بست هست بر کوچه اصلی هشت هست بر بن بست فرعی ما شیش هست همسایه سمت راست ما با همسایه راستی و جلوییش میخوان تجمیع کنن میخواستم ببینم شهرداری میذاره ملک شمالی و جنوبی تجمیع بشه؟ اگه تجمیع کنن کل ملک همسایه صد درصد بنا میشه و دیوار بین ما تا پنج طبقه بالا می ...
سلام خسته نباشید اگه چهار ملک با هم تجمیع بخوان بکنن و دو ملک بر داشته باشه و دو ملک دیگه گوشه باشن و بر نداشته باشند ولی متراژشون ازشون کمی بیشتر باشه آیا بر اساس متراژ ملکها سهم مالکها تقسیم میشه یا بر اساس موقعیت ملک و داشتن بر و نورگیر بودن و ارزشگذاری ملک سهم مالکها معلوم میشه؟ و اگ ...
سلام و عرض ادب میخواستم بدونم ملکی که با دریافت وام مسکن خریداری شده و به نام خودم سند خورده را میتوان به نام شخص دیگری سند زد یعنی در کل میخواستم بدونم میشه سند به نام شخص دیگری بخورد البته کل مبلغ ملک وام نیست قسمتی از مبلغ ملک شامل دریافت وام میباشد با تشکر
سلام ، ملکی را پیش خریده کرده بودم و مقرر شد شش ماه بعد انتقال سند صورت پذیرد اما به علت آماده نشدن پایان کار نزدیک به دوسال از آن زمان گذشته و در حال حاضر سند آماده انتقال می باشد. در زمان مقرر شده در مبایعه نامه در دفترخانه حضور داشتیم و عدم حضور را دریافت کردیم. از همان زمان هم در منزل حضور داریم ...
پدرم ده سال پیش یک قطعه زمین و یک باب خانه را به اسم من سند ششدانگ با وضعیت طلق سند زدن آیا الان که پدرم زنده است میتواند بخشی از زمین را به برادرم ببخشد ؟
بنده ملکی را با مستاجر فروختم ولیکن مستاجر از بنده 40 روز فرصت خواسته اند تا تخلیه کنند و بنده هم تعهد تخلیه ملک دارم نزد خریدار. به دلیل اینکه نیاز مالی دارم قرار بر این شد که بعد از 20 روز سند را انتقال بدهم و مجموعا حدود 70 درصد ثمن معامله را دریافت نمایم اما تحویل ملک و بخشی از ثمن معامله موکول ...
با سلام وقت بخیر بنده یک خانه کلنگی خریدم جهت ساخت و ساز و فروشنده همان موقع یکی از واحد ها را از بنده پیش فروش خریداری کردند ، بعد از تخریب متوجه شدیم که یکی از دیوارها مشترک می باشد و عملا امکان ساخت و ساز وجود ندارد ، و از آنجایی که ملک فوق را من از ایشان خریداری کردم الان تکلیف پیش فروشی که بنده ...
سلام ده سال پیش شوهرم نصف پول خانه ای را که من قصد خریدش را داشتم بعنوان 15 سال زحمتی که شاغل بودم به من داد و خانه را بنام من کرد الان درخواست طلاق داده ام و ایشان بدروغ گفته منزل را بنام همسرم کردم که طلبکارهایم از من بجای طلبهایشان نگیرن چون سال هشتاد بعلت ورشکستگی زندان بودن و تمام اعضای خانواده ...
در سال 94 در یک قولنامه در برگه A4 که در منزل منعقد گردید یک قطعه زمین از شخصی خریده و تمامی ثمن معامله فی المجلس ( تنها یک بیستم از قیمت ملک را قرار شد بعد از ثبت به وی دهیم )، به وی نقدا تحویل دادیم که در قولنامه با شرح و توضیح تمامی جزئیات و با قید این مضمون که: این قولنامه به منزله قولنام ...
با سلام. دختری هستم که پدرم در سال گذشته فوت نموده و وراث ایشان بنده و برادرم و مادرمان هست. پدرم در زمان حیاط خانه ای را به صورت 3 دانگ *3 دانگ به من و برادرم هبه نمود و برادرم در زمان ازدواج درخواست نمود 3 دانگ وی در مهریه همسرش ثبت شود و 3 دانگ من به قوت خود باقی باشد. چند وقت پیش برادرم با بنده ...
خانه ای در یکی از شهرستانهای گیلان مدت پنج سال است خریداری کردم در مبایعه نامه بخشی از ثمن معامله را ملزم به گرفتن پایانکار کرده بودیم بعد از 6 ماه که به یکسال اندی بعد از کش مکش های بسیار، عقب کشیدن دیوار و بستن پنجره برای جبران خلاف فروشنده در نهایت پایان کار گرفتیم از فروشنده و بقیه ثمن را دادیم ...
باسلام، بنده با شرکا کاریم ملکی بصورت قولنامه خریداری کردیم، سه تا شریک بودیم ان زمان مثلا ماشین شراکتی بنام بنده بود یا ملک دیگه بنام دونفرمون بود، مهم نبود چی بنام کیه اعتماد داشتیم، مشکلی پیش اومد جدا شدیم، شریک دیگه هم که بنامش نبود در اون ملک مدتی مستقر شد، شریکی که بنامش بود این ملک قولنامه ای ...
سلام من یک واحد اپارتمان خریدم بابت گرفتن کد رهگیری با املاک حرف زدم ولی اقدام نکرده الان که وام اماده شده و نامه بانک امده نامه استعلام ثبت حاضر نیست عنوان می کنن که همسر فروشنده قبلی یه شکایت گذاشته و جلوی فروش را گرفته بعد من فهمیدم فروشنده همون صاحب قبلیه خانه هست که خانه رو به دوسش فروخته و از ...
ملک مزروعی که اربابان از اصلاحات ارضی در سال 49 با درست کردن نامه ای به دروغ مبنی بر کوچ کردن از محل از تقسیم اصلاحات ارضی ملک جلوگیری کردند و الان درحال سند زدن ان از طریق ماده 147 هستند, چطوری جلوگیری کنیم?
سلام وقت بخیر پدرم مبایعه نامه ای را بابت فروش ملکی به نام بنده در سال 82 تنظیم کرده بود و خودش امضا کرده بود و پولش را هم کم کم پرداخت کردم ولی من شمال بودم و جای خریدار امضا نکردم و چون ملک ارزشی نداشت دیگه یادم رفته بود پدرم در سال 91 فوت کرد، الان ملک شاکی داره و مبایعه نامه خرید این ملک را از پ ...
با سلام. 6 سال قبل پدر من فوت کرد و من صغیر بودم. اعضای خانواده به دو برادر بزرگ وکالت دادند که تمام کارهای ورثه رو انجام بدهد و من چون صغیر بودم چیزی رو امضا نکردم. مادرم هم که بی سواد بود از طرف او یک برگه نوشتند و مادرم مهر زد و این که مادرم قیم من بود. الان من به سن قانونی رسیدم و میخواستم بدون ...
با سلام واحترام خدمت اساتید ومشاورین محترم قضایی. 30 سال بیش پدر در روستا یک هکتار زمین کشاورزی به نام بنده که دانشجوی حقوق بگیر بودم، خریداری کرد. این ملک قانونا وشرعا برای پدرم هست اما اختلافی که بین بنده و با یکی از برادر ها پیش آمد ظهر قولنامه را در غیاب پدرم با دست خط خود بدون هیچ امضا شخص ثالث ...
با سلام بنده ملکی را خریداری کردم و صاحبخانه و مستاجر برخی مشکلات ملک را پنهان کرده و یا گفته بودند که برطرف شده با این دیدگاه زمان انتقال سند در دفتر ثبت اسناد رضایت دادم نسبت به خانه و مستحدثات آن اعتراضی ندارم و حق اعتراض را از خودم سلب نمودم و پس از آن هنگام تحویل خانه متوجه شدم ایراداتی که خانه ...
سال 96 طی یه اگهی مزایده که دادگستری طرقبه برگذار کرده بود، شرکت کردم و چون تنها بودم برنده شدم و کل مبلغ رو واریز کردم. ولی تاکنون باغ رو بهم ندادن. چون طی یه قولنامه باغ صاحب دیگری داره. میتونم از قوه قضائیه بخاطر فروش مال غیر شکایت کنم؟
یک باغ دارای سند ثبتی دفترچه ای به مساحت 1101.27مترمربع دارم که مجوز ساخت در سال 83 به مقدار 364 متر مربع گرفتم ولی ساخت نتوانستم انجام دهم اینک بیع نامه ای نوشته شده متری یک میلیون و با اعمال تخفیف مبلغ روند شده و طی چند فقره چک مدت دار حدود 80درصد بها و الباقی در محضر پرداخت گردد (در زمان خرید زمی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.