مشاوره حقوقی رایگان - عدم حضور فروشنده جهت انتقال سند
سلام ، ملکی را پیش خریده کرده بودم و مقرر شد شش ماه بعد انتقال سند صورت پذیرد اما به علت آماده نشدن پایان کار نزدیک به دوسال از آن زمان گذشته و در حال حاضر سند آماده انتقال می باشد. در زمان مقرر شده در مبایعه نامه در دفترخانه حضور داشتیم و عدم حضور را دریافت کردیم. از همان زمان هم در منزل حضور داریم و زندگی می کنیم. با توجه به بالا رفتن قیمت خانه آیا این امکان وجود دارد که فروشنده بتواند ضرر و زیان ناشی از عدم حضور را پرداخت کند و قرارداد را فسخ نماید؟
پاسخ ها:
با سلام فروشنده به هیچ عنوان حق فسخ ندارد و شما اگر در قرارداد خسارت تاخیر ذکر کردید می توانید هم خسارت دریافت کنید و هم حکم الزام به تنظیم سند بگیرید. جهت مشاوره و تنظیم دادخواست تماس بگیرید 09120578277
☆
☆
☆
☆
☆
21:59:53
1400/3/25
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
