در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک دارای عقب نشینی عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ماجرا از این قراره که یک مغازه دارم و کلا در مسیر طرح تعریض میدان قرار گرفته و البته مساحت آن 22 متر است و احتیاج مبرم به مبلغ آن دارم هر موقع به شهرداری مراجعه می کنم به من می گویند ملک شما در اولویت قرار ندارد و افراد عادی هم که ملک در عقب نشینی را خریداری نمی کنند چگونه میتوانم شهرداری ر ...
با سلام وخسته نباشید قبل تخریب ساختمان قدیمی تقسیم نامه ای نوشته شده در صورت تعریض خیابان آیا زمین را باید از نوع تقسیم کرد و یا احتمالا قسمت شرقی و یا غربی از نوع تقسیم می شود قسمت غربی بر خیابان است. یا زمین هر کس به مقدار خودش عقب نشینی کند. با تشکر
با سلام و درود بنده ملکی رو خریداری کردم که متاسفانه مستاجر اون اجازه بازدید از ملک رو نداد فروشنده هم اومد تو محضر هزینه دارایی و محضر رو کم کرد یه وکالت به من داد و رفت الان متوجه شدم متراژ موجود با متراژ سند همخوانی نداره و کمتره، البته به من گفتن ملک پیشروی هم داره که متاسفانه الان میبینم عقب نش ...
سلام شهرداری گفته باید تو زمینم 5متر مربع عقب نشینی کنم کلا. طول زمینم 12متره. الان اومدن برام اندازه زدن ، یه سر زمینم 90سانت ، یه سر دیگه 60 سانت در 12متر آیا میشه همون 5متر مربع یا مساحتش باید عوض کنه . اگه باید عوض کنه میشه بگید از دو سر زمین چند سانت باید کم بشه که در 12متر مساحت عقب نشینی بشه ...
سلام. وقت بخیر منزل مسکونی در یکی از روستاهای شهر اصفهان داریم، که ارثی هست. یک روز از سمت دهیاری روستا با یکی از وراث تماس گرفته شد که منزل شما در طرح هادی قرار دارد؛ و باید عقب نشینی شود. ایشان هم گفتند که خودتون برید و عقب نشینی کنید با هزینه خودتون. دهیاری هم خودش اقدام به تخریب دیوار قدیمی گلی ...
باسلام و خسته نباشيد. بنده چند ماه قبل با علم بر عقب نشينی، مغازه ای بر خيابان اصلی خريداری كردم. از طرح عقب نشينی حدود ٧ سال ميگذره و دو سال پيش، تمديد طرح يا تاييد اجرای طرح در شهرداری انجام ميشه. ميخوام لطف بفرماييد كه اگه عقب نشينی انجام بشه مبلغی كه به من پرداخت ميشه به قيمت كارشناسيه؟ يا چون م ...
سلام ، در طرح هادی برای یک مسیر 70 متری معبر 8متری تعییین گردید که در انتهای آن یک واحد ساختمان نیمه ساخته قرار داشت و این ساختمان در محدوده طرح هادی گنجانده شده بود. عرض راه عبوری برای این واحد در زمان تصویب طرح در حد 1.2 متر بود که یک نهر با بستر نیم متری در کنار آن وجود دارد و ملک ارثی من چسبیده ...
با سلام اینجانب زمینی دارم در شمال که در سال 87 تغییر کاربری داشته و در سال 88 با کمک وام روستایی در انجا خونه ای ساخته ام. امسال قصد دیوار کشی داشتم که شوار و دهیار با توجه به قانون طرح هادی اجازه دیوار کشی ندادند و گفتند حتما باید عقب نشینی بشود (قسمتی از زمین بر کوچه است و کوچه 10 متری است و در ه ...
سلام خسته نباشید من یه ملک به متراژ 108متر خرید در متن قولنامه ای که نوشته شده هیچ گونه نسبت به عقب کشی ملکم اشاره نشده یعنی کلا صحبتی بر عقب کشی ملک نشده الان بعد دو ماه که رفتیم سند قطعی بزنیم تو سند شهرداری معلوم شده که ملکم 6متر عقب کشی داره سوال اینجای که آیا من می توانم پول 6مترم را از طرفم بگ ...
باعرض ادب و احترام یک ساختمان 215متری به عرض 10متر و طول 21.5 قدیمی لب خیابان چندسال پیش خریدم و الان تصمیم به تخریب نوسازی ان گرفتم شهردار میگه باید خیابان 20متری بشه و من از ساختمانم 35متر باید عقب نشینی کنم از بر خیابان که 10متر میباشد از سمت چپ 3.70س و از سمت راست 3.20 و هیچگونه کمکی نمیکنه نه ا ...
با عرض سلام و خسته نباشید. ملکی داریم 133 متر کوچه 4 متری کنارش است و خیابان 7/7 متری جلوی آن است. مراجعه کردیم پروانه تجدید بنا بگیریم از سمت کوچه 1/05 متر و از سمت جلو و خیابان 0/18 متر کلا 15 متر عقب نشینی گفتند ولی نه در پروانه کار تخفیف قائل می شوند نه به قول کارشناس شهرداری که گفت به قیمت کارش ...
باسلام. آیا پس از آن که عرض خیابان اصلی 14 متر اعلام شده و اجرای طرح هادی در روستا انجام شده و پایان کار جدول کشی و کابل مخابرات و لوله آب و گاز و تیر برق فشار قوی همه عبور کرده. بعد از جدول جهت ساخت مجدد نیاز به عقب نشینی هست. ظاهرا اعلام شده جدیدا عرض خیابان 16 متر از سوی بنیاد مسکن اعلام شده.
با سلام. ما یک ملک داخل کوچه داریم که اهالی کوچه میخواهند کوچه ماشین رو شود. اما فقط یک ملک قدیمی سر نبش مانع است و با هیچ مبلغی حاضر به فروش و عقب نشینی نیست. آیا از طریق حکم شهرداری و امضا از اهالی کوچه میتوان مجبور به عقب نشینی شد؟
مغازه تجاری با سند حدود 10 سال پیش خریدم که شهرداری اون موقع گفته ملک در طرح میباشد ولی تا کنون خبری نشده ودر زمان انتقال سند تعهد از ما گرفته آیا اگر عقب نشینی رو اجرا کنه باید مالک رو راضی کنه ؟؟
خانه بنده از طرف خیابان عقب نشینی داشت تمام همسایه ها خسارت گرفتن ما پروانه ساختمانی ولی به علت بدهی نتونستیم بسازیم باگذشت چندین سال رفتم تمدید کنم گفتن در طرح جدید از کوچه هم عقب نشینی دارین درحالی که دیگه هیچ چیز ب شما تعلق نمیگیرد منم با همان پروانه ونقشه قدیم ساختم که هر وقت کل کوچه عقب نشینی ک ...
یک ساختمان دو طبقه داریم در روستا میخواهیم نوسازی کنیم که از سمت کوچه 2 متر عقب نشینی دهیاری به ما میده جمعا 60 متر که بابت 60 متر هم هیچ گونه هزینه ای نمیده با توجه به اینکه قیمت هر متر زمین در روستای ما الان 5 میلیون تومان هست تقریبا این زمین هزینه اش میشه 300 میلیون تومان که دهیاری میگه ما پولی ...
با عرض سلام پدر بنده ملکی در روستا دارد و در همسایگی ملکی وجود داشت که در چند سال اخیر بخاطر تفکیک، کوچهای چسبیده به ملک ما در نظر گرفته است و در اول کوچه دروازه قرار داد و کوچه شخصی شده است، اکنون برای ساخت ملک خودمان دهیار به ما گفته که از سمت کوچه شخصی باید عقب نشینی کنیم، آیا میتوانم از طر ...
سلام، زمینی که سند تک برگ داشت را (200 متر)، یکسال و نیم پیش پس از کسر عقب نشینی، به متراژ 190 متر به عنوان بخشی از ثمن معامله جهت خرید یک واحد آپارتمان تهاتر کردم. پس از یکسال و نیم خریدار میگوید به دلیل آنکه زمان نقل و انتقال، نقشه برداری انجام نداده و میزان محاسبه ی عقب نشینی به صورت سنتی بوده، ح ...
با سلام خدمت شما حدود دو ساله که خانه خودم را ساختم موقع شروع به کار شهرداری به من گفت که خانه ات در طرح شهرسازی می باشد و باید عقب نشینی کنید ما هم انجام دادیم اما حالا که بابت عقب نشینی پول زمین را میخایم شهردار از دادن آن امتناع می ورزد جواب او این است که برای زیبایی شهر عقب نشینی کردید یا ...
با سلام، خانه قدیمی را خریداری کردم که هنگام تنظیم مبایعه نامه بدلیل نبودن استعلام شهرداری قرار بر نوشتن کل بهای ملک بر مبنای سند موجود و اصلاح بها پس از مشخص شدن مقدار عقب نشینی شد. ولی متاسفانه این موضوع با توجه به مطرح شدن در بیع نامه ثبت نشده و پس از استعلام از شهرداری و اطلاع از مقدار عقب نشینی ...
سلام وقت بخیر. شرمنده، عرض ام طولانی است ولی خیلی به کمک و راهنمایی عزیزان آگاه نیازمندم. منزل من در انتهای یک بن بست به عرض تقریبا 2 متر است. 5 ملک در این بن بست واقع هستند. همسایگان انتهای بن بست (3 ملک) تماما عقب نشینی به مقدار 2 متر از هر طرف از آکس راهرو انجام داده اند و 2 همسایه هنوز عقب نشی ...
با سلام. ما در یکی از روستاهای شیراز زمینی به مساحت 760 متر رو خریدم. الان نزدیک به 600 متر از این زمین در طرح هادی قرار داره و باید عقب نشینی بشه. ولی در قبال این عقب نشینی هیچ خسارتی به ما نمیدن. آیا این دهیاری روستا این حق رو داره؟
با سلام. در کرج منطقه چهارصد دستگاه ملکی هست ورثه ای، یکی از وراث چند سهم از وراث دیگر خریداری کرده. قولنامه ی آن ملک را به هیچ کدام حتی کپی نداده و من میخواهم سهمم را بگیرم و برادر بنده که چند سهم دارد می گوید این ملک عقب نشینی دارد و من هم اگر بخواهم سهم شما رو بدهم بعد از عقب نشینی کامل هزینه ی ش ...
با سلام. زمین کشاوررزی به شخصی فروخته ام و خریدار بدون این که زمین را تحویل بگیرد زمین را بدون مجوز چهار دیواری کرده و از دو طرف هم عقب نشینی کرده و 50 متر بیشتر زمین را تصاحب کرده آیا میتوانم دیوار را تخریب کنم؟ ضمنا مشخصات فروشنده در دو نسخه قولنامه یکسان نیست. میتوانم دادخواست ابطال بدهم؟
سلام. بنده ملک قدیمی سند دار در تاریخ 5/12/99 به متراژ 211 متر به صورت وکالتی به اصرار فروشنده یک روزه خریداری نمودم اما بعد از اخذ استعلامات از شهرداری در همین اسفند ماه گفتند از سه جهت عقب نشینی به اندازه 82 متر دارد و فروشنده به بنده اطلاعی نداده بود و اظهار بی اطلاعی می کرد اینجانب باتوجه به این ...
سلام آیا شهرداری میتواند قسمتی از زمین قولنامه ای بواسطه عریض شدن خیابان عقب نشینی دارد را رایگان تصاحب کند بااین ادعا که اگر سند تکبرگ داشت نصف مبلغ زمین را آنهم به قیمت کارشناسی میدهد ملک غصبی چه باسند چه بی سند پس رضایت مالک چی ازحق تفکیک و.......خود ریالی کسر نمیکند باتشکر
سلام ملکی خریداری کردیم از روی سند منگوله دار به متراژ 70/19 و پول کامل ملک دادیم که فروشنده از کسی دیگر خریده و تا تک برگ کردن سند پیش رفتن و قبلش به ما گفته بود نقل انتقال کردیم سند تحویل نگرفتیم بعد مشخص شد هنوز بنامش نزده و با قولنامه خریدیم که اشنا بودن متوجه شدیم ملک و سند که به ما فروخته تفاو ...
با سلام و تحیات و تشکر از حسن همراهیتان . اینجانب به موجب مبایعانه یک واحد تجاری به متراژ 15 م دارای سند شش دانگ خریداری کرده ام و توافق کردیم در صورتیکه در استعلام شهرداری محرض گردید که ملک دارای عقب نشینی هست ، فروشنده موظف به عودت به ازای هر متر 100 میلیون است . حال در هنگام تنظیم سند مشخص شده که ...
سلام، خسته نباشید. بنده سه ماه پیش مغازه ای با متراژ 86 متر خریداری کردم. از مبلغ یک و نیم میلیارد که به تفاهم رسیدیم، مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان به فروشنده طی دو فقره چک پرداخت نمودم. متعهد شد که طرف مدت دو ماه سند بزند چون سود دفترچه ای بود مقداری مسکونی را به تجاری اضافه کرده بود گفت دن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.