در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فاضلاب در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ساکن یک آپارتمان 12 واحدی هستم که ساختمان دارای دو قسمت 8 واحدی جنوبی و 4 واحدی شمالی است. راهرو و پارکینگ و موتورخانه و راه پله مشترک است و فقط پشت بام ها جدا است. ساختمان 18 سال قدمت دارد و بشدت هزینه دارد و بسیار رو به تخریب است. سنگ های نما در حال جدا شدن است . دیوار ها ترک برداشته ، کف حیا ...
با درود خدمت سروران گرامی بنده در یک ساختمان دو واحده و راه جدا و در طبقه دوم (بالا) زندگی میکنم و هیچ یک از امتیازات ساختمان مشترک نمی باشد، آیا سقف ساختمان و استفاده از سقف مشترک است و یا اینکه به بنده اختصاص دارد؟ همسایه بنده به صورت مداوم جهت تنظیم آنتن وارد منزل بنده شده و مشکلاتی را برای من ای ...
با سلام و عرض ادب. بنده در یک ساختمان 3 طبقه که در هر طبقه یک واحد هست زندگی میکنم. خواستم بپرسم که آیا ساختمان زیر 4 طبقه مشمول قوانین شارژ و هزینه اسانسور می شود؟ با تشکر
من از معتادی که در ساختمانم زندگی می کند و از خلوتی ساختمان سو استفاده کرده و شیشه در را شکسته تا هر موقع خواستند بیایند داخل و مواد بکشند و بخوابند و هزینه مواد کشیدن و جای خوابشان در پشت بام را بدهند شکایت کردم و شکایتم در دادگستری قسمت دادیاری قرا عدم صلاحیت صادر شد و بیست و نهم خرداد رفت شعبه کی ...
با سلام و عرض ادب مدیر ساختمان هرماه شارژ دریافت کرده نظافت رو هرزمان که خودشان مهمان داشته باشند پنج ماه یکبار شاید و آسانسور رسیدگی نمیکند و آسانسور تکان و صداهای ناهنجار میدهد امنیت جانی نداریم و به هیچ وجه حاضر به تعمیرکار آوردن نیست و کلید اتاقک فرمان آسانسور را فقط مدیر دارد و ابدا مدیریت را ح ...
ساختمان ما 10 واحدی است. پنج واحد توسط رمپ به پارکینگ پایین رفت و امد میکنند با توجه به اینکه پنج واحد دیگر هیچ استفاده ای از رمپ ندارند ایا این پنج واحد در زمان خرابی رمپ در مخارج آن سهیم هستند یا خیر ؟؟؟
با سلام و عرض خسته نباشید میخواستم بدونم شارژ ساختمان ایا بر اساس متراژ واحد ها تغییر نمیکند؟ مثلا ما واحد 125 متری با یک واحد پارکینگ هستیم و واحد روبرویی 190 متر مربع با دو واحد پارکینگ و جکوزی داخل واحد آیا یه میزان شارژ باید پرداخت شود؟
با سلام و خسته نباشید یک سوال داشتم ما از یک ماه پیش هزینه شارژ رو اضافه کرده ایم و مبلغ 60 هزار تومن ماهیانه طبق عرف منطقه پرداخت میکنیم و پمپ اب هر ماه خراب میشود به دلایل فنی که مربوط به ساختمان و مالکان میشود مشکل اینجاست که هر سری چیزی در ساختمان خراب میشود مدیر تقاضای هزینه جدا برای تعمیر میک ...
سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم و احدی از مالکین در نصب پمپ آب بنا به هر بهانه ایی از همکاری و همراهی اجتناب می ورزد و مشکل همچنان باقی هست. راه قانونی برای پیگیری جهت حصول نتیجه هست؟
سلام من در يك ساختمان 35 واحده ساكنم كه اپارتمانها با متراژ هاي متفاوت داره. جداي از شارژ ماهيانه براي خدمات جاري ساختمان، به تازگي براي خدمات عمراني شارژ ديگري درنظر گرفته شده. سوال من اينه كه آيا شارژ عمراني بايد براي همه واحدها یكسان باشه يا به نسبت متراژ؟ چون نظر مدير ساختمان اينه كه ساختمان رو ...
با سلام و وقت بخیر ما در یک ساختمان 5 طبقه 8 واحدی در طبقه اول ساکنیم که پارکینگ ندارد. 7 واحد دیگر که پارکینگ دارند تصمیم گرفته اند برای جای گذاری بهتر ماشین ها تقریبا یک متر از حیاط را مسقف نمایند. آیا با توجه به اینکه این هزینه در مشاعات انجام می شود و با توجه به اینکه ما هیچگونه پارکینگی در آن س ...
قبل از اینکه بنده یکی از واحدهای مجتمع 20 واحدی را خرید کنم. تغییراتی در مشاعات انجام دادند که بخصوص برخی از آنها واقعا غیر قابل تحمل است مثل مسدود کردن ورودی ساختمان با اتاقک نگهبانی سوال من اینکه آیا چون تغییرات قبل از من انجام شده بنده حق شکایت یا اعتراضی ندارم. چون مدیر ساختمان اهمیتی به درخواس ...
با سلام چند سال پیش با یک سازنده اقدام به مشارکت در ساخت کردیم و الان که واحدهایمان را تحویل گرفتیم سازنده برای زمانی که برق نیست ژنراتور در ساختمان مستقر کرده که جای آن زیر واحد من افتاده که دود و سرو صدای وحشتناکی دارد می خواستم بدانم از لحاظ حقوقی می توانم وادارش کنم به تغییر مکان ژنراتور و آیا ش ...
سلام ساکن ساختمان 16 واحدی هستم که مدیر ساختمان قصد نصب منبع آب در حیاط خلوت مجتمع دارد به صورتی که با اینکار بخشی از فضای جلوی پنجره اتاق و همچنین تراس مرا میگیرد و چون بلوکهای دیگر نیز این کار را انجام داده اند میگویند اشکالی ندارد. سوال من این است که آیا از لحاظ قانونی میتوانم ج ...
سلام انباری واحدهای آپارتمان ما سمت راست پارکینگ قرار دارد و برای ما اولین انباری می باشد که در دیوار کنار آن فضای خالی و جای پارک هیچ وسیله ای نیست، در صورتی که درب انباری مان را که پارک خودرو برای عبور مزاحم هست تخریب و به دیوار کنار آن منتقل و نصب کنیم، واحد های اجازه و حق شکایت از ما را دارند یا ...
با سلام ، 1مجتمع 28 واحده هستیم که 21سال سن ساختمان است ، ساختمان در وضعیت بدی قرار داره ، آتشنشانی هم نامه ای برای احتمال آوار صادر کرده ولی 1 از واحد با توجه به این که نامه را رویت کرده همکاری نمیکند ، لطفا راهنمایی بفرمایید
درود بر شما مجتمع ما از دو طرف راه دارد. هفت تا پارکینگ از یک طرف داخل رمپ جا دارد و سه تا پارکینگ در طبقه همکف که هر کدام دربهای برقی جدا و راه جدا دارند. آیا الان که درب پارکینگ همکف که خراب شده هزینه تعمیر آن را باید همه واحدهایی مجتمع پرداخت کنند با توجه به اینکه ریموت فقط در اختیار 3 واحدی است ...
سلام در ساختمانی با 20 واحد لوله فاضلاب پنج واحد که از بالا تا بیرون ساختمان جدا هستند گرفته و پس زده هزینه فنر زدن به عهده پنج واحد مذکور هست یا کلا مشاع حساب میشه و همه ساختمان باید هزینه رو پرداخت کنند.ممنون
سلام به دلیل استفاده از لوله کوچک در تراس ساختمان 5طبقه دو واحدی که وقتی طبقه های بالا اب ریزش شستشو با اب زیاد انجام میدهند اب از تراس طبقه اول میزن بیرون واروم اروم تخلیه میشه این مشکل مربوط وهزینه چگونه هست ؟
با سلام و خسته نباشید. اینجانب مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم. ساختمان یک مجتمع 24 واحدی میباشد. پارسال شهریورماه فاضلاب آشپزخانه دچار گرفتگی شد و آب به داخل واحد ما آمد و ما مجبور شدیم اقدام کنیم و لوله باز کن بیاوریم که هزینه باز کردن لوله 10 میلیون تومان شد. من با مدیر ساختمان صحبت کردم و ...
سلام و وقت بخیر مم مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،اخیرا یکی از ساکنان طبقه اول می گوید که لوله فاضلاب دچار گرفتگی شده و آب فاضلاب از چاه تراس واحد وی بیرون می زند و باید هزینه را کل واحدها بدهند، لازم به ذکر است که قبلا هم در واحدهای طبقه بالا این گرفتگی فاضلاب اتفاق افتاده و هزینه را خود ساکن ملک ت ...
ما4واحد در4طبقه هستیم چاه توالت در طبقه 2 بالا زده وازحمامش بیرون زده و تمام واحد طبقه 2پر اب ونجس شده و بعد چون مسافرت بودن ریخته توی راهرو تا پایین واحد اول ریخته حالا هزینه فنر زدن طبقه 2به عهده همه همسایهها ست وهزینه شستن فرشها نیز به عهده همسایه هاست؟ ممنون
باسلام،مادرساختمان2٠واحدی پنج طبقه ای زندگی میکنیم، که1٠واحد درضلع شمال غربی وشرقی هست سقف طبقه اول ازطبقه دوم نشتی گرفته،که دوواحداول ودوم اسیب دیدن،بعدازشکافتن دیواروسط درداخل واحد،شکستگی لوله اصلی که ازطبقه پنجم تاپارکینگ رفته رودیدیم،حالاهزینه تعمیراین لوله برعهده کیست؟ بلوک یافقط ضلع شمالی یافق ...
باسلام مستاجر یکی از واحدهای ساختمان جهت تعمیر لوله فاضلاب اصلی داخل داکت اجازه ورود نمیدهد وخسارت به ساختمان وارد میشود راهکار چیست با تشکر
در یک آپارتمان ١٠ واحده ساكن هستم که واحدهای شمالی و جنوبی لوله فاضلاب جداگانه دارند. لوله فاضلاب در يكي از واحدهاي شمالي شکسته و تعمير شده، هزینه تعمیر آن بر عهده واحد هاي شمالي می باشد و یا بر عهده کل ساکنین ساختمان است؟ مدير ساختمان ميگن همه پرداخت كردن و اصرار دارن منهم پرداخت كنم من درخ ...
سلام چاه فاضلاب طبقه بالای من دراتاق خواب ماست والان لوله آن ترکیده ونشت کرده وراضی به درست کردن آن وانتقال چاه به حیاط نیست آیامیشود حکم پلمب چاه ایشون روگرفت این خانه دارای دوچاه میباشد یکی درحیاط ودیگری دراتاق خواب
با سلام . در مجتمعی زندگی میکنم که یکی از واحدها در ارتفاع یک متر و نیم زیر زمین ساخته شده . مسیر لوله های فاضلاب واحدهای بالایی از سقف آشپزخانه این واحد در زیر زمین عبور میکنه و تا بحال دوبار این لوله ها به فاصله دوسال خراب شده و باعث خرابی و خسارت به این واحد شده که هر بار همسایگان با قبول خسارت ا ...
با سلام در آپارتمانی 4 طبقه با قدمت پنجاه ساله زندگی می کنیم... لوله های فاضلاب طبقه دوم ، از سقف دستشویی طبقه اول رد شده.... حال ، به علت قدمت پنجاه ساله آپارتمان و فرسودگی لوله های طبقه اول و عدم نوسازی و بازسازی لوله ها توسط مالک طبقه اول، نشتی لوله فاضلاب فرسوده طبقه اول را سبب شده که ...
سلام و عرض ادب بنده مدیر یک مجتمع سه طبقه 12 واحدی هستم لوله فاضلاب هر سه واحد بالای هم یکی است و مجموعا 4 لوله فاضلاب وجود دارد حال یکی از لوله فاضلاب سه واحد بالای هم آسیب دیده و نشتی دارد حال هزینه تعمیر آن با آن سه واحد است یا با کل ساکنان که 12 واحد است میباشد؟ در این بین ستون هم به علت نشتی تر ...
سلام وقت شما بخیر باشه ما به تازگی طبقه اول قسمت چپ ساختمان 8 واحدی رو خریدیم طبقه آخر سمت ما لوله فاضلابش ترکیده و از طریق کانال برق از سقف ما آب فاضلاب چکه میکنه برای تعمیر گفتند همه سمت چپ واحد ها باید پول پرداخت بکنند آیا باید ما هم پول پرداخت بکنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.