در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کاربری زمین سند زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر خانوم بنده سال 1366 زمین کشاورزی از شخصی به عنوان قولنامه دستی خریداری کردن الان سند صادر شده ولی به اسم صاحب اولی که دولت بهش واگذاری کرده چون صاحب اصلی فوت شدم و پدر خانوم بنده هم فوت شدن وارثین اولی نمان سند را به نام ما بزنن با وکیل موضو ع را در میان گذاشتم وکیلم داد خواست در مورد ای ...
سلام و خسته نباشید 2 قطعه زمین کشاورزی، جمعا بمساحت یک هکتار از دو خواهر خریداری کردم( هر قطعه برای یک خواهر بوده)، و فقط قولنامه نوشتم، (20 سال پیش) الان میخام سند بگیرم، آیا قولنامه رو قبول می کنند؟ از راه قانون چکاری میشه انجام داد؟ ممنون
درود من قصد خرید زمین کشاورزی به متراژ 7000متر مربع دارم، همانطور که مستحضرید زمین زراعی با متراژ کمتر از 5 هکتار قابلیت صدور سند ندارد و معامله قولنامه ای صورت میگیرد. در زمین مذکور قصد احداث گلخانه دارم و تنها پس از صدور پروانه بهره برداری میتوانم جهت صدور سند اقدام کنم. خواهشمنداست راهنمایی بفرما ...
من دوسال برگشتم ایران، بعد اومدیم دیدیم زمینمون رو که سال 68 موات شده بود سازمان مسکن سند مارو باطل کرد واگذار کرد به شخصی سند هم بنامش شده بعد طرف رفته مجوز گرفته ساخته ما الان چیکار کنیم لطفا راهنمایی کنید
سلام بنده یک قطعه زمین بصورت مبایعه نامه خریداری کرده ام و میخواهم برای زمین خریداری شده سند بگیرم . چه کار باید انجام بدهم .
حدود 35سال پیش پدرم به همراه 11 نفر از اهالی روستا از طریق هیت هفت نفره در هشترود در یکی از روستاهای هشترود زمین کشاورزی به آنها واگذار شد و به مدت یک سال با هم مشغول کشاورزی بودند و العان متوجه شدیم 10نفر از آن کشاورزان صاحب سند مالکیت برایشان صادر شده است، پدرم با پیگیری در جهاد کشاورزی هشترود به ...
سلام وقت بخیر. بنده زمینی در سال 1370 بصورت قولنامه ای که تنها امضا خریدار و فروشنده و شاهدین را دارد خریداری کرده ام که حال فروشنده فوت کرده. شایان به ذکر است زمین فوق مزروعی و مشاع میباشد در ضمن در سال 1383 زمین به مالکیت برادر آن مرحوم درامده. در حال حاضر برای گرفتن سند مسکونی چه اقداماتی لازم اس ...
با سلام اگه بخواهیم بدانیم شریک ما روی زمین ما سند گرفته یا نه باید به کجا مراجعه کنیم
سلام من 30 سال پیش یک زمین معامله کردم با وکالت 20 ساله و سند قطعی نزدم الان برای تک برگ کردن آن شخص را پیدا نمی کنم الان چطور می توانم آن شخص را پیدا کنم آدرس و تلفن قدیمی است
برای دریافت سند زمینی که قولنامه ای خریداری شده به صورت شریکی و شرکا در قید حیات نیستند و کپی سند هم موجود نیست چه باید کرد؟ الزام به تنظیم سند را چگونه باید انجام بدهم لازم به ذکر است بنده فقط یک مبایعه نامه از فروش قبلی زمین و یک قولنامه دستی دارم.
درود بر شما یک زمین با کاربری کشاورزی و حدود معین و بدون سند ثبتی و رسمی (البته سند عادی و دستونیس قدیمی دارد) موجود می باشد، فروشنده ادعا میکند در حال سپری کردن دعوا با بنیاد مسکن می باشد و به احتمال 90 درصد در جلسه اینده که برج 4 سال 99 می باشد به نفعه خودش رای می گیرد، حال چند سوال از خدمت شما عز ...
سلام ما سال 64 زمینی خریدیم قولنامه ای الان که میخوایم سند بگیریم صاحب قبلی هم از ایران رفته باید چه کار کنیم
با سلام و عرض خسته نباشید اینجانب داری زمینی زراعی به متراژ 1500 م م میباشم که ارثیه پدری است. زمین دارای 100 م م بنای نیمه کاره بوده که دارای مجوز می باشد. برای دریافت سند طبق مراجعه ای که به بنیاد مسکن داشتم بمن اعلام شد که باید دور زمینم دیوار بکشم. سوال من اینه که چرا با وجود ممنوعیت دیوار کشی د ...
سلام. من یک زمین را خریداری کرده ام و چون سند زمین منگوله دار و به صورت دفترچه ای هستش مالک میخواهد بعد از اقدام به گرفتن سند تک برگ به نام خود آنرا به نام من انتقال دهد و در این مدت میخواهد وکالت بلاعزل بزند و فقط ده میلیون از کل مبلغ را میخواهد گرو نگه دارد. آیا این کار درست است؟
سلام. بنده زمینی باغی به متراژ330متر در شهر دارم و سند شش دانگ هم داره زمین. به شهرداری مراجعه کردم جهت جواز و میگه 100متر از زمین داخل بافت است. آیا ملک عمل جواز و تراکم همان 100متر است یا کل 330متر 6دانگ زمین؟
سلام زمینی از شهرداری معوض همراه با سند و پروانه گرفته شده الان پروانه چند سال از تاریخش گذشته الان که اقدام کردم میگن زمین مسکونی نیست و زراعی هست لطفاً راهنمایی کنید آیا امکان دارد زمینی که خود شهرداری سند و پروانه صادر کرده و کاربری مسکونی داشته دوباره کاربری زراعی بخورد با تشکر
سلام، سال 1390 زمینی از شخصی خریده ام، زمینی سند دار، در سند قید شده زمینی مشتمل بر عرصه و اعیان (مخروبه) یعنی دارای سابقه اعیانی بوده، وقتی از بنیاد استعلام تعیین کاربری گرفته ام پاسخ داده زمین خارج از محدوده طرح هادی میباشد، آیا میتوان به تعیین کاربری اعلام شده اعتراض نمود، یا دادخواست علیه بنیاد ...
در برگ مستثنات یک قطعه زمین ، اداره منابع طبیعی ضمن اذعان به ملی نبودن زمین برپایه تبصره سه ماده دوازده قانون ملی شدن جنگل ها، بر روی نقشه UTM واژه "سامان عرفی" را ذکر کرده است این "سامان عرفی" چه عواقبی برای ما دارد؟ آیا با مالکیت شخصی آن منافات دارد؟ کاربری این زمین بر پایه &qu ...
حدودا سال 91 زمینی را چمستان به نور خریداری کردم با کاربری مسکونی اما بعد از مراجعه برای ساخت و مراجعه به بنیاد مسکن نور متوجه شدم که زمین داخل بافت نیست و مجوز ساخت نداد. الان نمیدانم که کلا کاربری این زمین چیست؟ چگونه میتوانم کاربری زمین را بدانم و آیا میتوانم برای تغییر کاربری کاری انجام دهم.
با سلام وقت بخیر بنده یک زمین مسکونی سند دار در روستا دارم که بر جاده اصلی هستش. و روی ان یک اتاقک ساخته شده که سند گرفتم باهاش ولی دور دیوار نکردم هنوز . میخواستم ببینم ممکنه که در طرح بازنگری طرح هادی بیان و اون رو تغییر بدن به باغی یانه دیگه مسکونی میمونه و اینکه اگه تغییر دادن به باغی به چه ارگ ...
سلام بنده یک زمین سند دار میخواستم بخرم ولی نوع کاربری نوشته نشده و جلوش خالی هستش باید چیکار کنم ؟ شهرداری هم رفتم میگه ما به اون زمین ها کاری نداریم ! یعنی چه ؟ کمک کنید ممنون
باسلام و عرض ادب؛ بنده ی زمین کشاورزی دیم به مساحت 5000 متر مربع دیم با کاربری کشاورزی دارم حدود بیست ساله یک کلبه به مساحت 30 متر داخل زمین دارم ، آیا میتونم کلبه را خراب کنم و دوباره بسازمش و مکان کلبه را کمی تغیر بدهم ، ممنون میشم راهنمایم کنید .
درود بنده زمینی به مساحت 229 مترمربع در داخل شهر ....دارم سال 90 سند تک برگ گرفتم با کاربری باغی و در نامه ای از شهرداری طبق دستور شهردار انوقت ذکر شده ک زمین کاملا کاربری مسکونی دارد..حالا برای پروانه ساخت اقدام کردیم میگن توی طرح جدید زمین رفته داخل کاربری ورزشی لطفا راه کار رو میفرمایید باتشکر
سلام نصف زمین من به متراژ 4000 متر در داخل حریم روستا بود و در بازنگری جدید حریم روستایی باقی زمین داخل حریم قرار گرفت . اما بنیاد مسکن شهرستان میگویند یا باید برای هر متر 800 هزار پرداخت شود یا کاربری فضای سبز میگیرد . این مبلغ نصف مبلغ هر متر زمین است! آیا این کار قانونی است ؟ از چه طریقی میتوان پ ...
سلام خدمت وکلای محترم بنده یک قطعه زمین حدود300 متری خریداری کردم در شمال و 200 متر هم بنا دارد در مبایعه نامه بنای مسکونی خورده و فروشنده تعهد داده که آب و برق و گاز هم وصل میکند وقتی رفتیم سند بزنیم متوجه شدم بنا غیر قانونی بوده و کاربری زارعی و باغی میباشد باتوجه به اینکه زمین داری سند سبز ...
باسلام بنده درحدود 32سال پیش زمینی در روستا خریده ام باکاربری باغ درحدود 5سال پیش درطرح هادی قرار گرفته بنده موقع فروش چون خریدار توان خرید مسکونی را نداشت کاربری باغ فروخته ام که پس تسویه کاربری مسکونی رو بپردازند ولی ایشان ملک رو با کاربری مسکونی فروخته و با دادن فریب اینجانب مدارک از من جهت گرفت ...
آیا میشود تو زمین کاربری مذهبی فرهنگی مسکونی ساخت؟
باسلام یک قطعه زمین مسکونی اوقاف خریدم سال 86 و قرار شد فروشنده سند بدهد از طریق اوقاف و مجوز ساخت بگیرم و با پیگیریهای مداوم متولی اوقاف در محل نامه کارشناسی به کارشناس های کشاورزی و مسکونی و املاک و ارزش زمین کشاوزی قطعه زمین و مسکونی و مجددا کارشناس املاک مالکیت زمین را از زمان شاه تا الان را برس ...
یه زمین خریدم قولنامه ای که تو سند مادرش زده زراعی اما فروشنده تو قولنامه زده مسکونی آیا میشه شکایت کرد چند دست چرخیده من چهارمین نفر هستم که زمینو خریداری کردم
سلام زمین مشاع در سند قید شده فاقد کاربری ایا در استعلامی که از طریق دفتر اسناد رسمی به دارایی ارسال میشه باید نوع کاربری سایر انتخاب کنیم؟ و اینکه میشه بدون استعلام از شهرداری با رضایت و مسولیت تضامنی فروشنده و خریدار نسبت به تنظیم سند اقدام نمود
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.