در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه گرفتگی لوله فاضلاب در ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. مادر ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم. من طبقه 4 هستم. و راه پله جلوی درب ورودی منزل من تمام میشود. حالا طبقات پایین میگن که من باید ادامه راه پله رو با خرج خودم تا پشت بام هزینه کنم. میخواستم ببینم درست میگن یا نه باتشکر
با سلام بنده در یک ساختمان 6طبقه تک واحدی ساکن هستم.سیستم اعلام حریق دارد.همسایه طبقه اول از الوده شدن فضای پاسیو توسط پرندگان گله مند هست و تقاضای نصب توری مرغی از پشت بام بطور کامل تا پایین را دارد. 1-ایا اگر یک یا دو واحد از شش واحد نسبت به نصب توری مخالف باشند ،امکان نصب می باشد؟ایا قانون اکثری ...
سلام مادریک ساختمان سه واحدی زندگی میکنیم طبقه هم کف دوطبقه دیگرروی‌هم کف متراژ زمین 150مترطبقه همکف 60مترودوطبقه‌دیگر90مترطبقه‌دوم‌جای‌پارکینگ‌مشخص‌داردوبقیه‌حیاط‌مشاع میباشدطبقه‌همکف که خانه‌اوهم کوچیکتراست‌‌ماشین‌نداردوپسربرادر ...
سلام. ما یه ساختمان دو واحده قدیمی هستیم که بنا به قراری که با همسایه گذاشتیم بخش زیر زمین متعلق به ایشون شده و بخش بام متعلق به ما با این وجود امکان اضافه کردن یک اتاقک کوچک مسقف در کنار خرپشته رو دارم؟
آپارتمان سه طبقه سر نبش جنوبی آپارتمان در وسط زمین واقع شده دو حیاط داره حیاط ورودی که سرویس پله ها و همه استفاده می کنند و حیاط خلوت پشتی فقط طبقه همکف به اون راه داره توضیح اینکه در حیاط خلوت پشتی به خیابون است و فقط طبقه همکف بهش راه داره آیا دو طبقه دیگه هم حق استفاده از حیاط رو دارند در صورتی ک ...
با سلام برای نصب دوربین در مشاعات اپارتمان ها ملاک اتفاق ارای تمام واحد ها میباشد یا با توجه به ماده 6 ق تملک اپارتمان ها ملاک اک اکثریت است؟ ماده 6 ق تملک اپارتمانه ها: چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد کلیه تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت‌های مشترک به اکثریت آ ...
با سلام و سپاس بی نهایت از زحمات شما در یک آپارتمان 4 واحدی (هر طبقه یک واحد) مالک اقدام به فروش طبقات نموده است و اکنون 3 طبقه را به افراد مختلف فروخته است- حال تصمیم دارد که حیاط 50 متری این آپارتمان را تخریب و مغازه بسازد - وفقط یک راهروی یک متری برای تردد سایرین باقی بگذارد- آیا سایر مالکین طبقا ...
سلام ، واحد من تو یه مجتمع هست که در طبقه اول واقع شده و از آشپزخونه به یه حیاط کوچک باز میشه ،واحد روبرو فقط پنجره روبه حیاط داره ،و از پنجره میپره تو حیاط و میگه اینجا مشاع هست ومن هم میتونم استفاده کنم ایا حق این کارو داره؟ البته این حیاط همکف نیست و طبقه اول واقع شده،و در واقع نورگیر واحد ها ...
با سلام و احترام، چندین سال پیش یک سازنده ساختمان یک مجموعه 4 واحدی را به فروش گذاشت، سه واحد را به شرط پارکینگ و قید در مبایعه نامه فروخت و طبقه همکف را به من با شرط بدون پارکینگ فروخت. حالا بعد از چند سال و تعویض سند دفترچه ای به تک برگ و گرفتن صورت مجلس تفکیکی از اداره ثبت اسناد مشخص شد که برای ه ...
با سلام بنده در یک مجتمع 4 طبقه 16 واحدی ساکن هستم که 13 واحد پارکینگ دارند . یکی از پارکینگها در محل چال آسانسور بوده که سازنده آن را تبدیل به پارکینگ کرده و در سند هم قید شده و مشکلی نیست . الان با تصمیم جمعی قرار بر احداث آسانسور گرفته شده و برای حل معضل پارکینگی که در محل چال آسانسور هست ق ...
سلام بنده در یک مجتمع مسکونی 150 واحدی زندگی می کنم که نصف ساکنین آن دارای پارکینگ اختصاصی نمی باشند سوالم این هست اگر داخل محوطه که جای پارکینگ هر واحد مسکونی توافقی مشخص شده سایبان نصب بشه یا بخواهیم ساخت پارکینگ ها را انجام بدیم در انتقال سند واحد های مسکونی مشکل ایجاد می نماید ؟ و اگر این طور هس ...
سلام. طبقه پیلوت، حیاط خلوت (مربوط به مشاعات ساختمان) را به صورت اختصاصی در اختیار دارد به نحوی که دیگران امکان استفاده از حیاط مشاع (که حداقل اندازه دوماشین مساحت دارد) را ندارند آیا طبقه همکف بازهم می تواند تقاضای استفاده از مشاعات به عنوان پارکینگ یا انباری را داشته باشد.
با سلام . همکف مجتمع سه واحدی که دو طبقه فوقانی آپارتمان و زیر زمین بوده را خریده ام . چون فقط من مشرف به حیاط بودم طبق قولنامه شش دانگ حیاط را بمن فروخته اند . ولی در سند پارکینگ در حیاط به مساحت 12/5 متر درج شده . فروشنده اطمینان داده هیچکس حق استفاده از حیاط را ندارد و با دو طبقه فوقانی هیچ مشکلی ...
آیا در یک ساختمان مسکونی 9 واحدی ایجاد باغچه در حیاط مشاع نیازمند موافقت همه مالکین میباشد یا اکثریت مالکین؟ اگر مالک یک واحد، مخالف ایجاد باغچه باشد حق اعتراض قانونی دارد؟ اگر موافقت اکثریت مالکین شرط میباشد، مالک واحد مخالف، از نظر قانونی میتواند هزینه باغچه را پرداخت نکند؟ با سپاس
سلام.خسته نباشید. من دریک مجتمع تجاری که دارای 11واحد است درطبقه دوم ساکن هستم .درطبقه ما که دارای 3واحداست و قسمت راه پله مشاع می باشد یکی از همسایه های همان طبقه برای زیبا سازی اقدام به پیشروی دیوار آپارتمان خودش کرده طوریکه 19سانت از قسمت مشاعی را اشغال کرده است(دیوار اصلی موجود است و بین دیوار ا ...
با سلام، لطفا بفرمائید قرار دادن گلدان و گیاه عام المنفعه در: 1- راه پله و مشاعات 2- باغچه و حیاط مجاز است؟ و ساکنین می‌توانند نسبت به آن اعتراض داشته باشند؟
سلام. در یک شکایت کیفری تحت عنوان تصرف عدوانی با توجه به پارک خودرو در مشاعات ساختمان بدون جلب رضایت و امضای بنده بعنوان مالک ولی مدیریت محلی از مشاعات به دیگران خارج از ساختمان جهت پارک خودرو و یا خودش که از مالکین و ساکنین نیست استفاده میکند و بنده شکایت عدوانی نمودم و با توجه اکثریت موافق واگذاری ...
با سلام بنده در یک مجتمع 4 طبقه 16 واحدی ساکن هستم که 13 واحد پارکینگ دارند. یکی از پارکینگها در محل چال آسانسور بوده که سازنده آن را تبدیل به پارکینگ کرده و در سند هم قید شده و مشکلی نیست . الان با تصمیم جمعی قرار بر احداث آسانسور گرفته شده و برای حل معضل پارکینگی که در محل چال آسانسور هست قرار ...
بنده در طبقه پنجم اپارتمانی زندگی می کنم و باتبع تراسی یا به اصطلاح پنت هاوس کوچکی جلوی اپارتمان من قرار گرفته است که جز سند و مالکیت من نیست اما فقط من دسترسی دارم و بقیه ندارند حال هزینه تعمیرت ان که مثلا در اثر بارندگی بهش میرسه به عهده کیست به عهده همه مالکین یا بنده بهرحال جز مشاعات است چون می ...
با سلام آیا برای ساخت انباری در مشاعات باید پولی به واحدهای دیگر پرداخت شود؟
سلام خسته نباشید ساختمان ما 12 واحد دارد تعدادی از مالکین به منظور ارتقای امنیت بدون اجازه ما اقدام به نصب در کرکره ای دوم در ورودی پارکینگ کرده اند و طلب هزینه هم کرده اند می گویند 11 واحد موافق هستند و فقط شما مخالف بودی ما می توانیم برای تخریب و برداشتن در دوم اقدام کنیم ؟ لطفاً راهنمایی بفرمایی ...
سلام وقت بخیر.... اگر همسایه واحد همکف وسایل اضافه خودرا درورودی ساختمان مشاعات بگذارد و دوتا موتور سیکلت هم پارک کرده..ما چندباری بهشون گفتیم وسایل و و یکی از موتورسیکلت‌هارو از مشاعات بردار ولی ایشون گوشش بدهکارنیست...حالا میخوام بفرمایید بدونم مدیرساختمان میتونه از طریق شورای حل اختلاف به ای ...
سلام اپارتمان ما 4 طبقه و 8 واحد است سقف ساختمان که سقف طبقه 4 است شیروانی است و اصلا قابل استفاده برای هیچ کس نیست چون راه پله که ندارد و چیزی نمیشود قرار دهیم بر شیروانی . آیا هزینه تعمیر شیروانی را همه واحد ها باید پرداخت کنند
با سلام ما در سلختمانی 10 واحدی زندگی میکنیم که مالک طبقه همکف جلوی درب خانه خود زیر پله و پاگرد رو با زدن سقف و کشیدن دیوار و گذاشتن درب فضای ورودی و پاگرد رو اشغال کردن طبقه 5 هم که خلاف ساخته شده با قوطی و نبشی پسر ایشان خانه رو تبدیل به قمارخانه و ... کرده بودن که توسط پلیس دستگیر و زندانی شدن و ...
با سلام بنده مدیر یک مجموعه 7 واحدی هستم آیا مالک پیلوت حق ایجاد یک درب اضافی در پیلوت جهت ورود و خروج خودش را دارد یا خیر
بنده در طبقه چهارم و آخر آپارتمانی تک واحدی ، واحد دارم و آپارتمان پشت بامی ندارد و راهرو فقط برای تردد به واحد بنده استفاده میشود. میخواستم ببینم آیا راهروی مورد نظر مشاعات محسوب شده و آیا میتوانم سرامیک هایی که کار شده داخل راهرو را از جایی که دیگر دید ندارد عوض کنم؟
با سلام و خسته نباشید در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم ک 2 واحد برای بنده هست با پارکینگ که روی سند دوتا واحد بنده است و ما دو تا مغازه تجاری در زیر ساختمان داریم ک یکیش سر نبش هست ک پشت مغازه سرنبشیه میشود حیاط شیب دار پارکینگ بنده سوال بنده این است ایا این مغازها حق استفاده از پارکینگ بنده را د ...
با سلام بنده از یک اپارتمان پنج طبقه یک طبقه خریداری کرده ام ک ساختمان جنوبی میباشد کلا 3 تا پارکینگ دارد یک پارکینگ مزاحم دارد سوال من این هست بنده یک موتور دارم که میخاهم ببرم حیاط بگذارم که مدیر ساختمان اجازه نمیدهد و راه به حیاط فقط از درب پارکینگ هست از درب ورودی اپارتمان چون پله دارد نمیش ...
سلام روز خوش. یکی از همسایه های ما یه پارکینگ در سند داره ادامه همون یه ماشین دیگه هم پارک میکنه به این بهانه که مزاحم رفت آمد کسی نیست. آیا همچین اجازه استفاده ای از فضای مشاع داره؟
سلام در یک مجتمع که زیر آن مغازه های تجاری قرار گرفته ( کل انشعابات جداست ) آیا سنگ فرش جلوی مغازه ها مشاعات حساب میشه و ساکنین برای آن تعویض یا ترمیم باید هزینه پرداخت کنند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.