مشاوره حقوقی رایگان - شرایط استفاده از اشتراکات و مشاعات
با سلام و احترام، چندین سال پیش یک سازنده ساختمان یک مجموعه 4 واحدی را به فروش گذاشت، سه واحد را به شرط پارکینگ و قید در مبایعه نامه فروخت و طبقه همکف را به من با شرط بدون پارکینگ فروخت. حالا بعد از چند سال و تعویض سند دفترچه ای به تک برگ و گرفتن صورت مجلس تفکیکی از اداره ثبت اسناد مشخص شد که برای هیچ واحدی پارکینگ اختصاصی در نظر گرفته نشده و پیلوت و حیاط به صورت اشتراکی و مشاع در صورت مجلس و سند ذکر شده است و تاریخ صورت مجلس تفکیکی ایجاد شده قبل از تاریخ فروش واحد ها می باشد یعنی احتمالا سازنده از اطلاعات و محتوای صورت مجلس خبر داشته است. حالا سه واحد مذکور با این شرایط هنوز هم قبول نمی کنند و به من حق استفاده از پیلوت و حیاط اشتراکی برای پارک ماشین نمی دهند. لطفا راهنمایی کنید. پیشاپیش از صرف وقت عزیزتان کمال تشکر دارم. شاد و سلامت باشید.
پاسخ ها:
نیاز به رویت صورت مجلس تفکیکی ساختمان دارد
☆
☆
☆
☆
☆
01:57:40
1402/1/20
شکایت تصرف مشاعات اپارتمان بدون اخذ رضایت از شما
☆
☆
☆
☆
☆
00:47:52
1402/1/21
اظهارنظر مستلزم بررسی اسناد و مدارک است
☆
☆
☆
☆
☆
19:50:27
1402/1/18
با سلام در مشاعات امکان استفاده اختصاصی نیست
☆
☆
☆
☆
☆
07:20:35
1402/1/20
اینگونه موارد بهتر است که مسالمت آمیز حل وفصل شود
☆
☆
☆
☆
☆
18:13:01
1402/1/19
سلام احتیاج است بررسی بیشتر صورت گیرد و گفتگوی متقابل صورت گیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
19:51:32
1402/1/18
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر باید طبق قرارداد عمل بشه
☆
☆
☆
☆
☆
15:42:53
1402/1/20
سوالات مرتبط
استفاده از مشاعات ساختمان دو طبقه
با سلام ، من مالک طبقه پایین از ساختمان دو طبقه هستم ،راه هر دو طبقه جدا از هم هست، برای استفاده از مشاعات که شامل راه پله (که دینام آب و منبع )در آن قرار دارد و پشت بام که کولر نصب هست در مواقعی که ط...
ابطال سلب حق استفاده از مشاعات
با عرض ادب واحترام
بنده مالک مغازه ای هستم که بالای مغازه دو واحد آپارتمان هست که متعلق به یک شخص می باشد واینجانب درزمان انتقال سنداز مالک اولیه با مشکل مواجه شدم که اقدام قانونی انجام دادم و زمانی ...
مشاعات ساختمان
سلام ایا یک قسمت از ساختمان که جز مشاعات میباشد مثل حیاط دریک اپارتمان جنوبی...
که مشاع میباشد ولی حق استفاده وگذاشتن وسایل وغیره را که توسط مالک ساختمان ازیک واحد در دفاتر ثبتی رسمی گرفته شده تا ابد ...
