در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ ساختمان تخلف مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ؛ آیا مدیر ساختمان حق دارد به دلیل مشکلاتی که با چند واحد از نظر مالی دارد ، رادیاتورها را بسته و سایر اهالی را در سرما نگه دارد ؟ و راه برخورد با ایشان چیست ؟ با سپاس فراوان
باسلام در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم که بنده مالک یک واحد هستم مدیر ساختمان مالک 4واحد هست و چون 4واحد در اختیار دارد خودش را همه کاره آپارتمان میداند بدون نظرخواهی از دیگران هرکاری میکند و به اجبار واحدها را مجبور به پرداخت سهمشان میکند و حتی صورتحساب صادر نمیکند اگر اعتراضی کنی دعوا میشود خوا ...
با سلام در یک آپارتمان 8 واحدی، مدت سه سال است فردی از سر اجبار (افراد دیگر حاضر به قبول مدیریت نشدند و یا سر فرد خاصی به توافق نمیرسیدند) مدیریت را گرفته و متاسفانه غیر از پرداخت شارژ و هزینه های جاری ساختمان هیچ رسیدگی نداشته است. اگر فقط یکی از مالکین قصد شکایت داشته باشد، با توجه به اینکه تمامی ...
سلام دوره مدیریت مدیر قبلی بلوک ما از تابستان 89 تا پایان آبان 99 می باشد. بدون اطلاع ساکنین مسئولیتش را به دیگری واگذار نمود. ساختمان ما از 3 بلوک 6 و 7 و 11 واحدی تشکیل شده که هر بلوک مدیر جداگانه دارد. 1) از 98/4/1 تا 99/8/30 بمدت 17 ماه بمبلغ 36 میلیون تومان از ساکنین که 11 واحد می باشد شارژ در ...
سلام ، چند تا مشکل با مدیر ساختمان دارم لطفا راهنمایی بفرمایید : 1: جلسه مجمع تشکیل نمیده و حق شارژ رو هم هر مبلغی که خودش بخواد بالا میبره 2: توی راه پله طبقه آخر بالای سقف قسمت مشاعات یه انباری کوچیک درست کرده 3: درب پشت بام رو قفل کرده بدون تصویب مجمع 4: برای هزینه ها توضیح نمیده 5: توی ...
باسلام مدیرساختمان هرماه مبلغی بابت شارژ دریافت نموده ولی فیش های گاز آب برق عمومی را در وقت مقرر نپرداخته است و باعث قطعی مشاعات مصرفی ساختمان شده چگونه از ایشان طرح شکایت شود. موضوع شکایت آیا کلاهبرداری و یا خیانت در امانت میشود ................ لطفا راهنمایی فرماید.
با سلام و احترام اینجانب 2سال می باشد که ساکن آپارتمانی شده ام که مدیریت آن ماهانه با توجه به دریافت مبلغ شارژ با تاخیر قبوض را پرداخت کرده و مبلغ اضافه برای جریمه دیرکرد قبوض پرداختی را طلب میکند ضمنا مادر ایشان یکی از پارکینگهای خود را به آرایشگاه زنانه تبدیل کرده و صدای سیستم صوتی را در زمانهای م ...
با سلام و خسته نباشید ساختمان ما 7 واحد ساکن هستند اخیرا مدیر ساختمان از سمت خود استعفا داد و هم کسی مدیریت را قبول نکرد.. در حالیکه ایشون یعنی شخص مدیر مدیریت را با بدهی قبوض رها کرد.. حتی در دوران مدیریت بیمه آسانسور را هم انجام نداد..قبض برق عمومی را پرداخت نکرده الان 3 دوره بدهی داره در صورتیکه ...
سلام خسته نباشید. مالک یک واحد از ساختمان 6واحده یک ساختمان هستم. مدیر هر ماه مبلغی را به عنوان شارژ از ساکنین میگیره اما هیچ گزارشی از ریزکرد هزینه ها نمیدهد. مبلغ 180هزارتومان بابت شارژ شهریور ماه جمع اوری کرده اما قبض آب و برق که از اول شهریور تا 25مهرماه امده پرداخت نکرده و حاضر به پرداخت مبلغ 1 ...
باسلام و ادب. من مالک یک واحد از ساختمان 5واحدی هستم و با مدیرساختمان بدلیل عدم اعتنا به رفع ایراد قسمت مشاعات من (راه پله و...)و اینکه شارژ ساختمان پرداخت میکنم ولی به بهانه های دیگر اسانسور راه روی من قطع نموده وهرتصمیمی که برایش صرف مادی داشته اقدام میکندو الاخیر درحال حاظر نیز بنده را تهدید به ق ...
با سلام مدیریت ساختمان ب مدت 5 سال دسته ی نفر بود بعد امسال سره یک هزینه متوجه شدیم که مبلغ بیش از هزینه دریافت شده بلافاصله جلسه تشکیل دادیم و دفتر حساب را تحویل گرفتیم الان مدیر قبلی موجودی صندوق را صفر اعلام کرده ولی طبق نوشته ها خودش هزینه ها_شارژ باید موجودی صندوق 10میلیون باشد یک جلسه گذاشتیم ...
درود بر شما. وقتتون بخیر.مستاجر طبقه هم کف از ساختمان 3طبقه ای هستم وبا توجه به پرداخت تمام هزینه های مربوط به واحد خودم اعم از هزینه ی مشاعات اب برق گاز نظافت مدیر ساختمان برق پمپ اب ساختمان را از پایین قطع کرده و برق ان را با سیم کابلی به واحد خود از نمای بیرونی ساختمان به واحد خود انتقال داده و ا ...
مدیرساختمان 12واحدی بدون اجازه از اکثریت اقدام به فروش مخزن آب کرده است چگونه شکوائیه تنظیم کنیم؟
درود در یک آپارتمان 8 واحدی ساکن هستم که متاسفانه حساب کتاب ساختمان به عهده من شده کلیه ساکنین ساختمان را در گروه بله به پیشنهاد یکی دیگر از مدیران ساختمان جمع کرده ایم و در آن گروه کلیه هزینه ها و شماره کارت من اعلام میشود و همه همسایگان پرداخت میکنند به غیر از یک نفر ان یک نفر می گوید شماره کارت ...
با سلام ، آیا از اینکه همسایه بنده بدون اجازه از پارکینگ بنده استفاده میکند میشه شکایت کرد و اینکه در مجتمع 8 واحدی پول شارژ جمع شده هزینه میشه برای بردن زباله از داخل حیاط در صورتی که کوچه زباله مکانیزه داره و بوی نامطبوع داخل حیاط رو گرفته حتی گردش یک پارکینگ هم مختل کرده . بنده مخالفت کردم و گفتم ...
با سلام يكی از همسايگان يك سال است نه پول شارژ ميدهد نه پول آب و نه پول برق عمومی بيزحمت نمونه فرمی ميخواستم برای شكايت به شورای حل اختلاف ممنونم
سلام و وقت بخیر ما مدیر ساختمان هستیم و ساختمان در کرج واقع است. دو تا از مستاجرا که هر دو در طبقه 2 ساختمان ساکن هستن شارژ ساختمان را (علارغم موافقت اکثر مالکین ساختمان و امضا آنها) پرداخت نکرده اند. روز 5 مرداد 98 نسبت به ارسال اظهارنامه از یکی از شعب تهران اقدام شد. میخواستم بدونم امروز که 9 مرد ...
سلام و وقت بخیر ما مدیر ساختمان هستیم و ساختمان در کرج واقع است. دو تا از مستاجرا که هر دو در طبقه 2 ساختمان ساکن هستن شارژ ساختمان را (علارغم موافقت اکثر مالکین ساختمان و امضا آنها) پرداخت نکرده اند. روز 5 مرداد 98 نسبت به ارسال اظهارنامه از یکی از شعب تهران اقدام شد. میخواستم بدونم امروز که 11 مرد ...
با سلام اینجانب عضو هیئت مدیره یک مجموعه 120 واحدی هستم در این مجموعه تعدادی از واحد ها جهت پرداخت شارژ اذیت میکنن و یا بموقع پرداخت نمیکنن میخواستم راه پیگیری قانونی رو بهم بگین که چطور برخورد قضایی بکنیم؟؟
با سلام و احترام ما در یک آپارتمان 9 واحدی مسکونی هستیم که صاحب 1 واحد آن هستیم . 4 واحد برای خانم مسنی است که قبلا مالک اصلی زمین بوده و بعدن که آپارتمان شده 2 واحد برای خودش و 2 واحد برای دخترش شده، ولی کاملا احساس مالکیت مطلق داره و هیچ کاری بدون اجازه ایشون انجام نمیشه و حتی مدیر ساختمان رو هم ...
بنده مالک یک واحد تجاری در یک ساختمان تجاری هستم. مدیر ساختمان پارکینگ همه را محروم کرده است و نگهبان و خدماتی ساختمان در واحد ایشان مشغول بکار هستند ما نسبت به شرح هزینه و پرداخت اطلاعی هم نداریم هزینه شارژ بسیار بالا و خدمات ناچیز ....چگونه حق خود را بگیریم؟؟
سلام مگر نباید که مدیر ساختمان بعد از پایان یکساله مدیریت خود حساب، کتاب ساختمان رو تحویل بدهند؟ اما ایشان از ارائه حساب، کتاب سرباز زده و پس از اصرارهای مکرر اینجانب (و نه دیگر ساکنین)، مجبور به ارائه شدند و بعد از انجام حساب،کتاب ساختمان مبنی بر دریافتیها و هزینه کرده ها و مانده موجودی، ایشان مبلغ ...
باسلام من و مادرم بيش ١٤ سال ساكن آپارتمانی هستيم ليكن از سال ٩٤ تا كنون همسايه بالای سرمون كه انسان بی شرف بی وجدانيس خودش و همسرشون در اينجا ساكن شدن بنده به دليل ازار اذيت ايشون بارها از سال ٩٤ تا كنون ١١٠ كردم ولی با ازار ايشون مديريت قبلی ملک رو فروختن ايشون از سال ٩٧ بدليل بی صاحبی ساختمان اقد ...
سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که بنا به دلایلی که شرح آن طولانی است شارژ ساختمان را پرداخت نمی کنم. آیا مدیر ساختمان می تواند با غیر فعال کردن ریموت درب پارکینگ از ورود ماشین من به پارکینگ من جلوگیری کند؟
سلام من در مجتمع در حال ساخت که پایانکار و گاز نداره و آب مصرفی هم کارگاهی است زندگی میکنم عده ای از مالکین به عنوان هیئت مدیره انتخاب شده اند سازنده هنوز آسانسورها رو تحویل هیئت مدیره نداده و اسانسورها و مجتمع بیمه نیستند آیا با پرداخت نکردن شارژ ماهانه و عمرانی هیئت مدیره میتواند از من شکایت کند د ...
شارژ ساختمان سلام شارژ ساختمان رو ميخوان دو برابر كنن و همه موافق هستن و من مخالف هستم . زيرا همون شارژ قبلی جوابگوی هزينه های ثابت ساختمان بود. و مدير ساختمان برای پر كردن صندوق اين كار را می كند. آيا من ميتوانم همون مبلغ قبلی رو پرداخت كنم؟ پيشنهاد شما چی هست؟ با تشكر
با عرض سلام و خسته نباشید ما یک ساختمان چهار طبقه داریم که 3 طبقه دو واحدی و طبقه 4 تک واحدی می باشد هزینه شارژ ساختمان مربوط به نگهداری آسانسور و نظافت می باشد و هزینه برق مشترک و آب مشترک و گاز مشترک جدا گرفته می شود. طبقه چهارم هزینه شارژ که مربوط به آسانسور و نظافت می باشد و هزینه برق و آب و گ ...
سلام. یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 18واحدی دارم. و در سال 2ماه از آن استفاده می کنم و بقیه ماه ها خالی می باشد سوال اینجاست قبوض گاز و آب مصرفی مشترک در زمان خالی بودن واحد چگونه است ؟
سلام. اگر واحدی در یک مجتمع مسکونی در سال 7ماه خالی باشد. پرداخت قبوض آب و گاز مشترک در زمان خالی بودن واحد چگونه است. مستندات قانونی ذکر بفرمایید متشکرم
باسلام و خسته نباشید در مجتمع 8 واحدی زندگی میکنم جهت افزایش شارژ ساختمان اطلاعیه زدیم 3 واحد موافقت کردن 3 واحد رای ندادن 2 واحد هم نوشتن تابع اکثریت هستن با این حساب ایا اکثریت جهت افزایش شارژ بدست می اید یا نه با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.