در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک واحد اپارتمان از شخصی خریداری نموده ام که نوساز بوده و هنوز سند آن صادر نگردیده بوده فروشنده اظهار داشته که سند آن دو ماه دیگر صادر میشود و در قولنامه خرید خودش نیز قید گردیده که در صورت عدم صدور و انتقال سند مالک و بنگاه نیز متعهد به پرداخت روزانه مبلغ 30هزار تومان است و عین همین تع ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام. در قولنامه خرید خانه تاریخ انتقال سند مشخص شده اما خسارت تاخیر ذکر نشده. آیا مشکلی هست؟ درصورت نیامدن فروشنده در روز محضر چه اقدامی باید انجام داد؟ آیا میشود اقدام کرد؟همچنین ساختمان دارای وام مسکن به مبلغ پنجاه میلیون تومان است که هنگام انتقال سند باید به من داده شود اما صحبتی از سود دوران مش ...
سلام. یه واحد گرفتیم که تاریخ سندش مهر 96 بوده (پیش فروش بود) و روزی 50 تومان جریمه. حالا بعد یک سال تازه سند آماده شده من عدم حضور نگرفتم میتونم خسارت بگیرم چون به قولهاش عمل نکرده و اینطوری جبران کنم
چنانچه سند رهنی تنظیم شده باشد احدی از راهنین که مشتری بانک نیز میباشد ملک را بغیر به میزان سهم مشاعی خود واگذار نماید پس از ابلاغ اجرائیه بعلت عدم پرداخت بدهی بانک اگر احدی از راهنین مبلغ بدهی را پرداخت کند.... الف: چه حقوقی در این صورت مسئله تضییع شده است؟ ب: خواهان و خواندگان چه کسانی می توانند ...
با سلام. بنده صاحب زمینی دارای عرصه و اعیان هستم که بصورت مخروبه درآمده است که بدلیل مشاع نتوانستم سند بگیرم. حال از اداره ثبت درخواست سند کرده ام که از شهرداری درخواست استعلام کرده. شهرداری اعلام کرده که قسمتهای از ملک که داخل تعریض قرار دارد باید کسر شود و مقدار باقیمانده برای دریافت سند بلامانع م ...
با سلام بهمن ماه 96 آپارتمانی را در لاهیجان پیش خرید کردیم حالا موقع تحویل میبینیم که آپارتمان دارای پارکینگ مزاحم دار است با این ادعا که در قولنامه شرطی برای پارکینگ ذکر نشده است. بعد از پیگیری متوجه شدیم که میبایست همان موقع دو طرف معامله برای تنظیم سند رسمی از طرف بنگاه به یک دفتر ثبت معرفی میشدن ...
با سلام و احترام سوال بنده این است که آیا با وجود انجام ندادن تعهدات فروشنده مبنی بر انتقال امتیازات آب و برق و گاز و کابینت و ... فروشنده میتواند خریدار را ملزم به انجام سند و گرفتن الباقی پول خود کند درصورتی که تعهدات خود را انجام نداده است. از اساتید تعجیل در پاسخ را خواهشمندم به علت شکایت فروش ...
یک قطعه زمین در تهران در قبل از انقلاب به صورت قولنامه ای توسط پدر بزرگ بنده خریده شده اما سندزمین به نام پدر بزرگ من انتقال داده نشده مالک قبلی زمین فوت شده و وارثی هم نداره . سند قبلی زمین یعنی سند شاهانشاهی الآن در دست ماست اما قولنامه ی زمین مفقود شده میخواستم بدونم که آیا برای این زمین م ...
من حدودا بیست و پنج سال پیش از یکی زمین خریدم قولنامه دستی نوشتیم و سند نسخ زمین که به اسم فروشنده است به من تحویل داده و الان فروشنده حدودا چهار سال پیش به رحمت خدا رفته الان من بخوام اون سند نسخی که با قولنامه در دست دارم چگونه میتوانم سند و به اسم خودم کنم در واقع باید چیکار کنم تا سند به اسمم بز ...
قصد داریم آپارتمانی از خانم خرید کنیم که سند تکبرگ به نام آقاست و این آقا آپارتمان را به خانم فروخته ولی خانم سند تکبرگ به نامش نیست و گفته یک هفته طول می کشه تا آماده بشود. کاغذی بنگاه نشان داد که بدهی به دارایی.... ندارد در این کاغذ فقط اسم خانم بود. چطور مطمئن شویم؟ چرا سند نام خانم نیست علتش مشک ...
سلام. بنده موتور سیکلتی بصورت تنظیم سند دستی از فردی خریدم. که او هم با سند دستی از فرد دیگری خریده است. الان چون سیم کارتم رو عوض کردم هیچ شماره ای از صاحب اصلی و فردی که موتور رو ازش خریده بودم ندارم. الان اگه موتور رو سرقت کنن یا خودم خواسته باشم موتور رو بفروشم و تقاضای ثبت سند کنن بنظر شما بنده ...
سلام ملکی مسکونی حدود 4 سال است که خریداری کردم و حدود 30 میلیون تومان از مبلغ ملک بابت سند پرداخت نشده ولی سازنده که همان فروشنده میباشد به علت جرائم شهرداری سند نمی‌زند و چون عدم حضور وی 4 سال پیش از سمت ما گرفته نشده دنبال راه حل قانونی برای رسیدن به سند هستم لطفا راهنمایی بفرمایید باسپا ...
اسناد صادره بموجب ماده 147و148 چگونه باطل می شوند؟
سلام خسته نباشید، پدر من قطعه زمینی را در سال 82به کسی در متراژ مشخص فروخته درسال 94 متوجه شدیم که بیشتر از مقدار مورد معامله سند دریافت کرده حال شکایت خریدار و اداره ثبت را نموده ایم، هییت سه نفره حکم به ابطال داده است ولی دادگاه رای برعدم صلاحیت داده بعد از دوسال پیگیری و خواستار رسیدگی در دیوان ع ...
با سلام میخواستم بپرسم اگر بنده دادخواست فروش ملک مشاع رو به دادگاه بدهم ایا قبلش یا بعد باید حتما دادخواست خلع ید هم بدهم ؟یا میشود فقط با دادخواست فروش ملک مشاع ملک از طریق مزایده فروش برود؟اگز به دادخواست خلع ید نیاز است هزینه کلی خلع ید چه قدر میشود؟
سلام من یه دادخواست در رابطه با خلع ید مشاعی برای یه واحد آپارتمان که سه مالک دارد من سه دانگ و دو شریک دیگر کدام یک و نیم دانگ یکی از شریک ها خونه رو تصرف کرده و اووجا زندگی میکنه و بنده راضی نیستم و یه دادخواست تنظیم کردم علیهش روز رسیدگی قاضی گفت باید اسم شریک دیگه هم تو قسمت خوانده ها مینوشتی شر ...
سلام و عرض ادب بنده مالک 5 دنگ از آپارتمان هستم و شریکم مالک یک دنگ هست. من خودم 5 سال هست که در ملک سکونت دارم و الان شریکم که مالک 1 دنگ هست میگه که باید از ملک بلند بشم. آیا ایشون میتونه برای من که الان ساکن هستم خلع ید یا حکم تخلیه بگیره؟
باسلام.پدر بنده متولد سال 1331 بوده و از همان زمان جوانی روی ملک پدرش کار کرده و و عموی من هم در یک اداره استخدام شده در سال 1370 عموی من طی یک قولنامه مخفیانه همه ملک پدربزرگم را که پدرم روی ان کار می کرده خریداری نموده و پدرم در دادگاه شاکی پدرش شد که پدر بزرگم طی یک قولنامه دستی بعد از سه سال از ...
سلام ببخشید خانه که قولنامه است و سه دانگ سه دانگ است و تنها دارایی و محل سکونت من است و ایشان هم درهمین خانه است، و از خانمم جدا نشدم ایشون درخواست خلع ید بده و منو از خانه بیرون بندازه،درحالیکه پولی هم واسه اجاره یا خرید ملک ندارم، چاره چیست؟ ممنون
سلام و عرض خسته نباشید. یک کشاورزی که از سال 1334 بر ملکی کشاورزی و غرس اشجار و زعفران و سیفیجات و در سنواتی هم گلکاری کرده با اذن ضمنی مالک و از طرفی احیا و آبادانی و ساخت بنایی با خشت و سقف تیر چوبی و انشعابات را فراهم کرده به حدود 365 متر مربع در تصرف خود و خانواده خود دارد ولی کشاورز یکسال پیش ...
سلام. من دادخواست ابطال سند و خلع ید و احراز مالکیت در مورد زمینی داده بودم با گواهی ثبتی بنام مادر بزرگ که در زمان حیات خودش با مبایعه نامه عادی به پدرم داده و پدرم فوت کرده ورثه طبق مصالحه نامه عادی به من واگذار کرده و شخصی با ارایه سند زمین دیگر که از اسناد اصلاحات ارضی هست تقاضای ثبت کرده و مدعی ...
با سلام و احترام آیا بین وکلای محترم شخصی هست که تا الان در خصوص خلع ید امانی رای گرفته باشه از دادگاهی؟ اگر هست لطفا راهنمایی نمایید. مرسی
سلام وقتتون بخیر.باغی تقسیم شده بین یک برادر و دو خواهر.الان یک خواهر بعد از 20سال رفته سند گرفته و برادر فوت شده و زن برادر سند گرفته.وزمین من در بین زمین خواهر و برادر میباشد ولی متراژ من کمتر از آنهایی است که سند گرفتن و از زمین من تجاوز شده و به زمین آنها اضافه شده.خواستم دادخواست اثبات ما ...
سلام. من طبق دادگاه محکوم به خلع ید مشاعی شدم آیا خلع ید مشاعی یعنی اینکه کلانتری بارم رو به بیرون میریزه؟و باید خونه رو تحویل بدم؟
پدر بزرگ من حدود 30 ساله فوت نمودند که از وی چند قطعه زمین حدود 45 تا پنجاه من محلی زمین کشاورزی قوانامه ای بجا مانده که هنوز بین وراث تقسیم نشده است . ولی در طی این چند سال عده ای از وراث که کلا شش پسر و چهار دختر با مادر من میباشند یک قطعه زمین حدود دو من را 20 سال پیش توسط یکی از انها فروخته شد ...
سلام آیا در طرح دادخواست خلع ید مفروز برای ملک دارای سند مشاع و تقسیم نامه خوانده به غیر از متصرف سایر شرکاء ملک مشاع قید شوند
سلام و عرض ادب من خریدار سهم خواهان شدم سه مرتبه تا به محضر رفتم وچک تضمینی آماده کردم ولی ایشون به بهانه های مختلف محضر را ترک کردن .مادر مسن دارم که در منزل سکونت دارن وجایی برای سکونت ندارن.راهکاری وجود دارد که خونه راتخلیه نکنن؟
در ملک ورثه ای دو پلاک بنام مورث بنده است و سه ملاک بنام‌محکوم‌علیه.بعدفوت مورث،محکوم‌علیه 5تا پلاک را بایکدیگر تجمیع می نماید و اکنون که حکم صادرشده متراژ مورت بتده 184 متر را کارشناس ثبتی که هزینه کارشتاسی را زمان اجرای حکم من واریز کردم با خط کشیدن" رنگ"متراز184متر ...
درود و سپاس از اساتید بزرگوار مبایعه نامه ای که حدود 50 سال پیش توسط فروشنده با خط و امضا و اثر انگشت خودش و تایید دریافت قیمت مورد معامله نوشته شده باشد و خریدار به دلیل در سفر بودن و پس از آن فوت نتوانسته آن را امضاء کند با اینحال وراث خریدار 50 سال سابقه کار در آن ملک را دارند و همچنین یکی دو پلا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.