درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم ترکه و خلع ید

پدر بزرگ من حدود 30 ساله فوت نمودند که از وی چند قطعه زمین حدود 45 تا پنجاه من محلی زمین کشاورزی قوانامه ای بجا مانده که هنوز بین وراث تقسیم نشده است . ولی در طی این چند سال عده ای از وراث که کلا شش پسر و چهار دختر با مادر من میباشند یک قطعه زمین حدود دو من را 20 سال پیش توسط یکی از انها فروخته شده است که هم مادر من و هم ما از ان بی اطلاع بودیم و همچنین چهار من دیگر نیز در یک قطعه زمین دیگر توسط دونفر دیگر از وراث پسر در قطعه زمینی که حدود 16 من نه 16 من کامل بوده به شوهر خاله ام در بهتربن نقطه ملک و بدون رعایت جای مرغوب ملک و یا نامرغوب ملک، فروخته اند که در ابتدا عنوان میشد حصه خود را از 16 فروخته اند نه متراژ چهار من رو که چون بعدا مشخص شد سهم هر پسر دومن کامل در ان قطعه نمیشود شوهر خاله ام عنوان نمودند که در قولنامه قید شده است که هر کدام دومن کامل را فروخته اند و ادعای مالکیت دارد و با توجه به قولنامه و بدون وجود تقسیم نامه اقدام به اخذ سند نسبت به چهار من نموده و برای ان قطعات سند گرفته است . حال یکی از این دو وراث نیز اقدام به تملک در دوقطعه دیگر در قطعه دیگر از املاک ورثه ای که حدود 25 من محلی است بدون امضای مادر من و با توافق دیگر وراث نموده و در اعتراض به این اقدام توسط مادرم و همچنین من که وکالت محضری از طرف مادرم نسبت به تقسیم ارث دارم نسبت به ما توهین و فحاشی نموده و قطعه مورد نظر خود را تملک و اقدام به ساخت وساز در ان قطعات نموده است. ایا میتوان نسبت به ساخت و ساز این دایی ام حکم خلع ید گرفت با توجه به این که این املاک تماما قولنامه ای اند و برخی از وکلا اعلام میدارند که نسبت به املاک قولنامه ای نمیشود حکم خلع ید گرفت ویا باید از کل وراث شکایت و درخواست تقسیم ترکه کرد؟ ایا دادگاه وکالت محضری بنده را در این پرونده میپذیرد یا حتما مادرم باید نسبت به این موضوع شکایت کند؟

پاسخ ها

شما شخصاً نمی‌توانید در دادگاه وکالت مادرتان را بکنید. همچنین دعوای خلع ید برای ملک قولنامه‌ای نتیجه‌بخش نیست. معاملاتی که بدون امضای مادر شما روی ماترک انجام شده، نسبت به سهم ایشان باطل و غیرقانونی است.شما باید به طرفیت تمام وراث و خریداران، ابتدا دعوای «اثبات مالکیت»، سپس «ابطال معاملات فضولی» (برای قولنامه‌ها)، «ابطال سند رسمی» (برای سندی که شوهرخاله گرفته) و همزمان دادخواست «تقسیم ترکه» مطرح کنید. برای توقف ساخت‌وساز دایی نیز باید تقاضای «دستور موقت مبنی بر منع تصرف و توقف عملیات اجرایی» بدهید.پیشنهاد می‌کنم برای جلوگیری از تضییع حقوق مادرتان، نگارش تخصصی «دادخواست اثبات مالکیت، ابطال معامله فضولی و تقسیم ترکه» با دقت فراوان انجام شود، اگر مایلید تنظیم کنم براتون.

شکایت از طریق ذینفع ممکن است یا وکالت از ایشان

 

سوالات مرتبط

تقسیم ترکه
با سلام برای اینجانب از درگاه اینترنتی ابلاغ ثنا یا احضاریه ای مبنی بر تقسیم ترکه مطالبه اجرت المثل اموال و خسارت دادرسی امده که یکی از وراث رفته و طلب ارث کرده و تشکیل پرونده داده ما هم یکی از وارث ...
تقسیم ترکه
سلام .طبق دادخواست مادر بنده دادگاه تقسیم ترکه دیروز تشکیل شده و هنوز نتیجه ان به سامانه ثنا ابلاغ نشده .من چطور متوجه رای دادگاه بشم؟ممنون میشم پاسخ بدین...
انحصار ورثه و تقسیم ترکه
سلام خدمت شما.گواهی انحصار که گرفتم ولی بعد از گرفتن یک خانم که دوشیزه بوده درخواست اثبات زوجیت به دادگاه داده آیا با همون انحصار که گرفتم میتونم درخواست تقسیم ترکه بدم یا باید منتظر رای اون دادگاه و ...
تقسیم ترکه
در زمینه تقسیم ترکه تمام مراحل انحصار و تحریر انجام داده شد و رای دادگاه در همون روز دادگاه ابلاغ شد ولی دادگاه تقسیم ترکه برگزار شده و رای اون هنوز بعد بیش بیست چهار ساعت ابلاغ نشده دلیل طول کشیدن اب...
ايا شكايت يكي از وراث براي تقسيم تركه كافي است
باسلام واحترام ميخواست بدونم ايا شكايت يكي از وراث براي تقسيم تركه كافي است وبا شكايت يكي از انها كه خوانده است سهم هريك از خواهان ها داده ميشود يا خواهان ها هركدام بايد درخواست جدا دهند؟...