در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «چک ثمن معامله فروش آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید بنده حدود سه سال است که آپاتمان از سازنده خریداری نموده که از زمان تحویل آن می گذرد و تاکنون تحویل نشده و تکمیل نیست و پرونده حقوقی تشکیل و محکوم به تحویل مبیع و خسارت دیر کرد شده است و در پرونده اجرایی عدم توانایی خود را از تحویل مبیع اعلام نموده است به علت مشکلات قانونی لطفا ...
بنده یک سال پیش آپارتمان خریدم که صد میلیون آن قرار بود در حین تنظیم سند بدهیم مالک در بنگاه حین تحویل ساختمان دو قطعه چک یکی هشتاد میلیون و دیگری بیست میلیون از بابت تنظیم سند از ما گرفت و وصول چک ها منوط به تنظیم سند بود که در قولنامه هم ذکر شده بود مالک با ترفندهایی چهل میلیون از صد میلیون رو طی ...
با سلام آپارتمانی فروخته ام سند آماده انتقال ولی متاسفانه خریدار از امضا بدون دلیل استنکاف مینماید ضمن اینکه کلیه اسقاط خیارات در قولنامه قید شده آیا دادخواست الزام به تنظیم سند بدهم و باید به چه میزان تمبر باطل کنم و آیا باید حتما وکیل بگیرم یا خودم در دادگاه میتوانم دفاع کنم؟ ممنون
باسلام آپارتمانی را خریداری کردم که در زمان معامله سال ساخت واحد را سازنده 95 اعلام کرد و در قولنامه 95 ثبت شد (معامله در تاریخ 2/97 انجام شد و در زمان قولنامه پایانکار و سند را نگرفته بود) ولی الان که قصد فروش واحد را دارم بنگاه ها مبنای سن ساختمان را تاریخ نصب کنتور که تاریخ 93 است در نظر میگیرند ...
سلام عرض احترام و ادب . اگر در مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان، آدرس و مشخصات ملک و اسامی، درست و دقیق قید شود، اما صراحتا اساس مبایعه نامه قرارداد مشارکت ساخت دیگری بغیر از مشارکت نامه اصلی عنوان شود مبایعه نامه باطل است ؟ ضمن اینکه پیش فروشنده طرف سازنده باشد و در قسمت بوکالت وصایت قیومیت هیچ چی ...
با سلام بنده یک سال قبل یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم و هفتاد درصد مبلغ قرارداد راهمان موقع عقد قرارداد به سازنده پرداخت کردم و جهت محکم کاری این بند هم در قراد داد ذکر گردید<<در صورت فسخ قرارداد توسط سازنده 50 میلیون تومان خسارت ضرر و زیان تعیین میگردد>> .حال با توجه به افزایش قیمت ملک ...
سلام پس از فروش آپارتمان و دریافت ثمن معامله به دلیل اینکه خسارت پرداخت در تحویل را کم گذاشته ایم خریدار پول را پرداخت و ملک را تحویل نمیگیرد علاوه بر خسارت تحویل آیا میشود معامله را فسخ کرد؟
باسلام در سال 95 حق الارث خود از یک واحد آپارتمان به مقدار 50.5 متر مربع را را ب واگذار نموده ام. در زمان معامله آپارتمان کامل نبود . لذا در یکی از بند های قولنامه درج نمودم که بنده آپارتمان را به شکلی که به رویت خریدار رسیده معامله نموده ام و هیچ تعهدی از بابت زمان و نحوه تحویل ، انشعابات ، سند و ...
بهمن ماه سال 96یک دستگاه آپارتمان از شخصی که در پیش فروش از واحدهای سازنده خریداری کرده بود خریدم و 20 میلیون برای تنظیم سند که قرار بود تا پایان خرداد97 داده شود نگه داشتیم ولی پایان کار تا خرداد صادر نشد و الان نزدیک به 6 ماه است که پایان کار تفکیکی صادر شده و ملک که ده واحد میباشد 5 واحد مربوط به ...
با سلام ایا میشود قبل از تحویل ملک به خریدار سند قطعی بنام ایشان زد و شرط نمود که بعد از تخلیه مستاجر ملک تحویل و الباقی مبلغ تسویه خواهد شد با تشکر
سلام عبارت زیر به چه معنی است فروش یا پیش فروش واحدهای در حال ساخت تا قبل از افراز سند توسط دو طرف قرارداد مشارکت در ساخت ممنوع می باشد این افراز سند یعنی چه؟ منظور سند رسمی مالکیت می باشد یا اینکه همان در قرارداد مشارکت در ساخت مشخص کردیم که کدام واحدها مال سازنده یا کدام واحد مال صاحب زمین است. ب ...
سلام. سال 92 چندنفر اقدام به پیش فروش در مرحله قبل از تخریب از سازنده در بنگاه نمودیم. و با تاخیر واحدهای خود را تحویل گرفتیم. سازنده که خود نیز مالک یکی از واحدهای تجمیعی است با مالکین دچار اختلاف بر سر ملک شراکتی شده اند. اینک مالکین علاوه بر واحد شراکتی ادعا میکنند چون سازنده اورده ای نداشته و قب ...
سلام. من بتازگی آپارتمانی ساخته شرکت ... ترکیه که در حال حاضر تحت نظر سازمان عمران ... میباشد بطور آزاد خریدهام. در دفتر اسناد از اصالت ملک مطلع شدم و سازمان عمران هم آنرا تأیید کرده و قرار شده سند ملکی پنج برگ تا دو سه هفته دیگر به من تحویل شود. من اسنادی که از دفتر املاک، اداره ثبت و سازمان ...
سلام آپارتمانی دارای وام جانبازی خریداری کردم اما مبایعه نامه ننوشتیم فقط وکالت فروش دارم. الان آپارتمان رو بفروشم مشکلی برای تنظیم سند برای خریدار پیش نمیاد؟ اگه صاحب سند فوت کنن. مشکلی برای خریداری که از من آپارتمان رو خریدن پیش نمیاد؟ با تشکر
با سلام و وقت بخیر. بنده سال گذشته یه دستگاه آپارتمان پیش فروش خریداری کردم که موعد تحویل آن یک سال بعد از عقد قرارداد با متراژ 118 متر و نحوه پرداخت اقساط متناسب با پیشرفت پروژه بود ولیکن بعد از گذشت 16 ماه ملک مذکور تکمیل نشده و حتی متراژ آن کاهش یافته و 96 متر شده شایان ذکر است در قرارداد میزان م ...
باسلام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده و سازنده در مقابل زمینی که من در اختیار او قرار می دهم 3 واحد آپارتمان بطور کامل طبق قرارداد به من بدهند. سازنده قبل از اینکه پروانه ساختمان بگیرد و پی کنی ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان در حال ساخت خریداری نمودم مالک پس از دریافت پایان کار و انتقال سند موتور برق اضطراری آتش نشانی را برداشته و میگوید که موتور را برای اخذ پایانکار گذاشته بوده و پس از تایید برمیدارند حالا چه شکایتی در این مورد باید انجام دهم با تشکر
سلام بنده یه زمین خریدم به مبلغ 600 میلیون که 500 میلیون طی 3 فقره چک پرداخت کردم و 100 میلیون آخریش را چک دادم و چک برگشت خورده و ما مبلغ 100 میلیون را به حساب فروشنده واریز کردیم آیا فروشنده میتواند معامله را فسح کند
سلام من یک ماه پیش ی زمینیو قولنامه کردم نصف پولو دادم نصف دیگشم چک دادم ک هنوز موعدش نشده حالا فهمیدم زمین مشکل داره چجوری پولمو پس بگیرم ؟و اینک اگر من شکایت کنم باز میتونه چکمو برگشت بزنه؟
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که خریدار چک یک میلیارد به من داده که 500 میلیون آن نقد شده و 500 دیگه برگشت خورده در قولنامه هم نوشته شده در صورت برگشت چک معامله فسخ می باشد آیا میشود معامله را فسخ کرد
سلام وقتتون بخیر من یک ملک به یک نفر فروختم سه فقره به من چک داده دو فقره اش پول شده ولی واسه چک سومش متاسفانه حسابش خالی هست. از من مهلت 20 روزه خواست من دوباره از او رسید گرفتم که اگر در حسابش پول نباشد 30درصد وجه التزام میگیرم و معامله فسخ خواهد شد. آیا از مدت چک 20 روز گذشته من میتوانم شکایت خود ...
سلام خسته نباشید. بنده. ماشینمو فروختم تمام چک. و با همان چک یک سمند. تمام چکی خریدم چک دست به دست شده بعد من به نام دو سه نفر ثبت شده الاه چک وصول نمیشه طرفی که ازش سمند خریدم میگه من ماشینمو توقیف میکنم در معامله هم نه در چک پشت امضا دارم نه قید شده که من. پاس میدم چک و چک هم مال من نیست الاه طرف ...
با سلام بنده سه ماه پیش ماشینی فروختم و در ازای ثمن معامله یک فقره چک سه ماهه صیاد ثبتی گرفتم برای خرید ماشین جدید چک را به شخص دیگری واگذار و انتقال دادم و اون گفت پشت چک را امضا کنید و کردم البته حرف از ضمانت نبود حال اون چک پاس نشده و برگشت شده و اون طرف دارنده چک میگه میرم از شما و دارنده چک بعن ...
چکی در سال 97به فروشنده ملک دادم و تعهد تحویل ملک دادند که در صورت تحویل نشدن ملک چک پاس نشود چک به شخص ثالث داده شده بود و از طرف شخص ثالث برگشت خورد بنده چک را پاس نکردم طبق توافق چون در آن زمان ملک تحویل نشد فروشنده بابت کلاهبرداری در موضوع دیگری به زندان رفت وبنده بعد از یکسال ملک را از دادگاه ...
سلام. من 20روز پیش ماشین قولنامه فروختم و خریدار در بنگاه گفت تا آخر شب چک رو ثبت میکنم و تو قولنامه نوشتیم در صورت عدم ثبت چک معامله فسخ میباشد که تا الان ثبت نکرده و بهونه میاره و مهلت میخواد.تاریخ چک دوماه دیگه است.الان اظهارنامه فرستادم 4روز مهلت دادم. آیا میتونم برم دادخواست فسخ باتوجه به شرط ...
پدر خانوم بنده بدهکار بود من هم 88 گرم طلای خانمم رو بهش به عنوان قرض دادم بعد ازیه مدت قرضمونو ازش خواستیم اون هم یه ماشین ایسوزو داشت سه دانگشو فروخت به یه خانوم اون خانوم هم یه چک به اسم بنده نوشت بابت قرض پدر خانومم حالا پدر خانومم رفته شکایت خیانت در امانت کرده چگونه در دادگاه جواب بدهم؟
سلام من یه خونه ای رو فروختم طرف چک آخرش رو پاس نکرده به دروغ که کلید بهم بده خونه رو بدم مستاجر پولتو بدم الان رفته تو خونه نشسته پول منم رو هم نمیده منم تهدید میکنه چکار باید بکنم
ملکی خریدم هیچی وجه ای پرداخت نکردم فقط چکهای تاریخی حالا قبل از وصول چک اول اعلام مهلت یا فسخ کردم ولی فروشنده قبول نمیکنه چطوری میتونم چکها را پس بگیرم
سلام من در قبال فروش موتور از کسی چک گرفتم که طرف گفت چک مال مادرم هست و همیشه خودم ازش استفاده میکنم حالا چک پاس نمیکنه من از صاحب چک شکایت کردم ولی مادرش میگه من که با شما معامله نکردم برید از خودش شکایت کنید خودشم که به خاطر بالا آوردن بدهی الان زندانه من حکم جلب مادرش رو گرفتم اگه ببرمش زندان ...
سلام و وقت بخیر سال 1390 زمینی رو به قصد فروش بیع نامه نوشتیم در قرارداد چک بابت ثمن معامله گرفتیم قرار شد اگر از این 4چک هر کدام وصول نشد معامله فسخ شود در موعد چک ها پولی در حساب اون شخص نبود از من خواست برگشت نزنم معامله فسخ کنیم بعد 15 سال از من شکایت کرده که ثمن معامله پرداخت کرده و اقدام به ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.