در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مستاجر هستم به علت اشکال در شیر آب حمام یک سطل زیر آن گذاشتیم اشکال طوری است که کل شیر باید تعویض بشود هزینه به عهده کیست؟
باسلام حدود 2 سال است که در واحدی نوساز ساکن هستیم متاسفانه درب حمام دچار فرسودگی شده هزینه تعمیر بر عهده مستاجر است یا مالک ؟
سلام و عرض ادب ی سوال دارم از خدمتتون نکته:این خونه ک میشینیم ماله پدر مادرش و خونه بالایی که لوله توالتش خرابه ماله پسرشون هست ما یک خونه اجاره کردیم بعد داخل پذیرایی لوله توالت بالایی هست روز اولی که خونه رو بازدید کردیم دیوار زرد بود گفتیم لوله خرابه؟ به املاک و صاحبخونه که دوتاشون گفتن خراب بود ...
سلام من برای وام مستأجری ثبت نام کردم و مالک خونه مادرم هست و به خاطر اینکه مالک مادر باشد موافقت نمیشود موجر پدر خانومم رو نوشتم ولی خونه به نام مادرم هست و اینکه خونه رو اینترنتی قولنامه کردیم آیا مالیات برای مادرم میرود یا پدر خانومم؟
سلام خانم هستم و دوبچه دختر دارم با همسرم اختلاف دارم مستاجر هستم و به خاطر اختلافات قولنامه به اسم خودم نوشته شده یک ماه دیگر موعد تمدید خانه هست و همسرم نمیخواهد که خونه رو تمدید کند و از من میخواهد چون قولنامه به اسم من هست خودم پول پیش و کرایه خونه رو بدهم سوالم این هست که اگر ایشون نخواهد خون ...
من 6ماه پیش آپارتمانی اجاره کردم اما مالک حاضر به گرفتن کد رهگیری نیست چون نمیخواهد مالیات بدهد و املاک هم با مالک همکاری میکند من چطور میتونم خودم کدرهگیری بگیرم ؟
سلام وقتتون بخیر مالک پول پیش خونه رو نمیده من قراردادم 20روز دیگه تموممیشه هیچ مبلغی نمیده جای دیگه رو بتونم اجاره کنم میگه تخلیه کن کلیدم بده بنگاه تا شاید پولی بده من سوالم اینه اگه من نخوام تا نگرفتن پولم تخلیه کنم باید ضرر زیان بدم ؟قرارداد خونه نوشته روزی 300برای مستاجر اگه تخلیه نکنه... ...
باسلام یک ملک مسکونی را برای مدت شش ماه اجاره داده بودم.یک ماه قبل از موعد طی تماسی برا سه ماه تمدید خواست.ک من قبول کردم ولی در قرارداد قبلی ننوشتم.محل کارم تا شهرمون 1200 کیلومتر فاصله هست بعد یکماه کرایه را واریز نکرده.گفته میخام بلند شیم ک منم بخاطر موقعیت کاریم گفتم سر سه ماه ک توافق کردیم میام ...
با درود و احترام،آیا هزینه تعویض روغن موتور آسانسور که چند سالی هست تعویض نشده با مالک است یا مستاجر؟ ممنون از پاسخ شما
با سلام و خسته نباشید . لطفا بفرمایید هزینه تعویض آرام بند درب ورودی ساختمان به علت شکستگی ان بعد از زمان نصب حدود 4 سال هزینه این تعویض به عهده مالک است یا مستاجر؟
با سلام مالک خانه هستم. خانه را سالم تحویل مستاجر دادم. در طول اقامت مستاجر کنتور آب به دلیل عدم نگهداری درست در فصل سرما خراب گردیده است هزینه تعویض آن با مالک هست یا مستاجر.
ما طبقه بالا هستیم و تو بارندگی های شدید دیوار ما از سقف نم زده و دیوار انگار از هم جدا شده و چون کاغذ دیواری هست نمیتونیم واضح ببینیم و حالا صاحب خونه به ما میگه ما باید تعمیر کنیم . آیا این جز حوادث و استهلاک خانه حساب میشود و مستاجر باید آن را بپردازدس؟
سلام. بنده در واحدی در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه در پرند زندگی می کنم. متاسفانه 1هفته بعد از قرارداد و 1 روز پس از ورود ما به واحد، فاضلاب اشپزخانه واحد بنده، بالا زد. تعمیرکاری که برای حل موضوع از طرف مالک آمده بود با فنر مشکل را حل کرد ولی دو روز بعد مجددا اب بالا زد ، با عدم پیگیری مالک ما تعمیر ...
در یک آپارتمان هزینه ی تعویض و تعمیر قطعات آسانسور با مالک است یا مستاجرین؟
با سلام ساختمان نوساز که از ابتدا یک مستاجر داشته و الان بعد از 4 سال نیاز به تخلیه چاه فاضلاب دارد هزینه انجام این کار با مالک واحد اجاره ای بوده یا با خود مستاجری می باشد که از ابتدا داخل همان ساختمان نوساز سکونت داشته و الان هم در حال سکونت است. با تشکر
با سلام در این خانه نوساز ساکن بوده ام ساختمان نم زده و موجر میگوید هزینه تعمیر دیوار با مستاجر است لطفا راهنماییم کنید
مستاجر دو سال تمدید کرده و پکیج را سالم تحویل گرفته الان تماس گرفته پکیج خراب شده پمپ و برد خراب شده یعنی پمپ نشتی آب داشته هزینه با موجر یا مستاجر اگه مستاجر سالی یکبار سرویس می کرد متوجه نقص می شدیم
سلام من شش سال در خانه ای مستاجر هستم تا حالا چندین بار کولر خراب شده که با هزینه خودم تعمیر کردم الان موتور کولر سوخته و قابل تعمیر نیست به مالک اطلاع دادیم که کولر سوخته و باید تعویض شود ایشون میگه که چون شما شش سال اینجا مستاجر بودید باید خودتان کولر بگیرید برا خانه لطفا راهنمایی کنید
خدا قوت بنده مستاجر ملک صنعتی دارای چاه اب از سال 99 تا امروز می باشم که در زمستان پارسال توربین چاهی که 7سال سرویس نشده را تعمیر نموده و ادامه ی تولید و کار دادم و در خرداد امسال نیز چاه اب مود بحث کم اب و خشک شده در منطقه ای هستیم که هرساله سطح اب ها کم و چاه های غیرمجاز منجر به خشک شدن می شود ما ...
سلام خسته نباشید بند حدودا 11ماه است مستاجر یک اپارتمان سه واحدی هستم که هم بنده و هم مستاجر طبقه اخر در منزل نبودیم حدود دو هفته بعد از برگشت از مسافرت موجر گفتند که پمپ اب سوخته و باید هزینه ان را هم شما و همه اون یکی مستاجر پرداخت کند ولی من خونه نبودم پمپ سوخته هزینه به عهده چه کسی است ؟
مستاجرم بعد شش ماه اجاره منزل ،پیام داده که الان خرداد فصل جابه جا جایی میخوام بلند بشم بعد مخالفت من چند وقت بعد گفت پمپ آب کولر سوخته ،یه پمپ نو خریدم تحویلش دادم در صورتی که کولر سالم تحویل دادم بعد گفت فقط دور تند کار میکنه بیا درستش کن که دیگه جواب پیامش را ندادم چند روز بعد هم پ ...
با عرض سلام و خسته نباشید مستاجر ملکی 3طبقه هستم ودر طبقه اول سکونت دارم وطبقات دوم وسوم هم مستاجر هستن حدود6ماه پیش کل ملکهایی که داخل کوچه هستن به فاضلاب شهری متصل شدند ولی مالک ساختمان بنده بعلت کنده کاری ساختمان انشعاب فاضلاب دریافت نکردن .حال سوال بنده این است من که طبقه اول هستم ودر ضمن چاه فا ...
پمپ آب منزل ما در ساعات روز که فشار آب ضعیف است کار نمیکند مستاجر هستم صاحبخانه صحبت کردم میگه خودت یه کاریش بکن با اینکه پمپ جز انشعابات محسوب میشه و طبق چیزی که در قولنامه قید شده هزینه تعمیرات انشعابات به عهده مالک است ما طبقه 3هستیم درحالیکه این پمپ فشار خیلی غیر معمول و بیش از حد دارد درمواقع ...
با سلام بنده مستأجر هستم و حدود 5 سال هست که در واحد مسکونی سکونت دارم ، الان مخزن باد پمپ آب ساختمان خراب شده و نیاز به تعویض دارد . آیا هزینه را مستأجر باید پرداخت کند یا مالک؟
سلام خسته نباشید من 25 تیر1402منزلی اجاره کردم که صاحبخونه توی قراردادنوشته منزل پارکنیگ داره خط تلفن داره و یه سری عیوب مثل نداشت آب گرم حمام که نمیشه حمام کرد و سوراخ بودن سقف منزل ازچندجا ونم شدید درحدی که آب به چراغ های منزل رسیده و باعث سوختشون شده رو ازمون پنهان کرده وقراره شفایی وپیامکی ازش د ...
سلام، من حدود 2 ماه پیش یک واحد آپارتمان اجاره دادم که در روز تحویل خونه به مستاجر همه وسایل چک شد از جمله گرمایشی و سرمایشی و حتی توسط سرویس کار، کولر مورد بررسی قرار گرفت و پوشال و تسمه تعویض شد و کولر سالم و روشن تحویل داده شد حالا بعد از این مدت مستاجر تماس گرفته و مدعیس که کولر چون قدیمی بوده س ...
سلام خسته نباشید هزینه تعمیر شوفاژ با مالک است یا مستاجر؟تعویض شلنگ شوفاژ
با سلام تعویض شیلنگ های پکیچ بر عهده مستاجر است یا مالک؟
سلام ، وقت بخیر در زمان سکونت مستاجر ، دزد به خانه زده و قفل در را شکسته. هزینه تعویض و ترمیم این قفل با مالک است یا مستاجر. سپاس
با سلام و احترام هزینه و تعمیرات پمپ آب دستگاه ساختمان به عهده مالک هست یا مستاجر ؟ روز شما بخیر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.