مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیر فاضلاب
سلام. بنده در واحدی در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه در پرند زندگی می کنم. متاسفانه 1هفته بعد از قرارداد و 1 روز پس از ورود ما به واحد، فاضلاب اشپزخانه واحد بنده، بالا زد. تعمیرکاری که برای حل موضوع از طرف مالک آمده بود با فنر مشکل را حل کرد ولی دو روز بعد مجددا اب بالا زد ، با عدم پیگیری مالک ما تعمیرکار اوردیم و فنر زدن هزینه 3 توامن پرداخت کردیم ، اما مالک هزینه را تقبل نکرد،بعد از 2 روز مجددا اب بالازد و تعمیر کار دیگری امد وبررسی کرد و با توجه به طول فنری که برای بازکردن چاه استفاده کرد، نظر فنی ایشان آن بود که مسیر اصلی فاضلاب ساختمان دچار مشکل شده است. مشل ساختمان را حل کردن اما مشکل فاضلاب اشپزخانه ما حل نشده با این احتساب، هزینه تعمیر این موضوع به عهده کیست؟ مالک یا بنده می باشد؟
هنوز هم مشکل حل نشده و مالک از پرداخت هزینه تعمیر سر باز می زند
من کرایه پرداخت نکردم تا هزینه کاور شود ولی ایشان شکایت کرده و اقدام به حکم تخلیه کرده.
لطفا راهنمایی بفرمایین
من چه کاری بایدانجام دهم؟ هزینه با کیست؟ شکایت ایشان وارد است؟
پاسخ ها:
سلام هزینه‌های اساسی بر عهده مالک میباشد لیکن به دلیل عدم پرداخت اجاره‌بها، شکایت موجر(مالک) وارد است. شما بایستی از طریق دادگاه نسبت به احقاق حق اقدام نمائید نه اینکه اقدام به عدم پرداخت اجاره‌بها نمائید.
☆
☆
☆
☆
☆
08:42:09
1403/4/2
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شماست ولی اصل تحمیل هزینه بر موجر است مگر شرط خلاف
☆
☆
☆
☆
☆
22:08:12
1403/3/31
مالک
☆
☆
☆
☆
☆
22:24:23
1403/4/11
مالک
☆
☆
☆
☆
☆
18:01:27
1403/4/4
مالک شما هم دادخواست متقابل بده
☆
☆
☆
☆
☆
11:41:40
1403/4/11
سوالات مرتبط
هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر
من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک...
تعمیر ابگرمکن
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر اس...
هزینه ای که دزد به درب و غیره زده است را موجر باید بپردازد یا مستاجر
با سلام و احترام ی سوال از حضور اساتید محترم داشتم بنده مدیر ساختمان هستم ی آپارتمان اجاره داده شده و دو بار دزد به آپارتمان ورود پیدا کرده است و سبب هزینه به درب ورودی آپارتمان و همچنین درب حیاط که ب...
هزینه سمپاشی
با سلام
اپارتمانی اجاره کرده ام که به جای انباری حیاط خلوتی دارد که مسقف نیست و چون چند ماه است خالی بوده برای اطمینان میخواهم حیاط خلوت و سایر قسمتهای خانه را سمپاشی کنم آیا هزینه بر عهده من هست یا ...
