در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مداخله در معامله دیگران معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید اگر زمین خریداری کنیم وبد متوجه شویم ک نصف زمین ملی هست معامله فسخ می‌شود یا نه
باسلام وعرض ادب.درسال 1400 قطعه زمینی در یکی از مناطق روستایی دور افتاده تنکابن خریداری کردیم به مبلغ290 میلیون تومان و امسال که برای گرفتن سند مراجعه کردیم مشخص شده که زمین جزو منابع طبیعی بوده ونمیتوانیم سند بگیریم.دوتا سوال. 1.باتوجه به اینکه زمین اجدادی فروشنده بوده ودر کنار روستا بوده واحتمالا ...
زمینی در سال 86 بصورت فروشنامه عادی خریداری نمودم ...حال با استعلام از منابع ..زمین مورد معامله ملی در آمده...و در فروشنامه ذکر شده زمین متصرفی را بفروختم...حال فروشنده زیر بار نمی‌رود...بنده از شما کارشناسان محترم در خواست کمک دارم...متشکر
سلام چند سال پیش یک زمین رو به صورت چکی به شخصی فروختم-و به صورت قولنامه دست نویس این معامله رو انجام دادیم-و نسخه دوم قرارداد دست نویس رو به من ندادن در قولنامه ای که ارائه دادن بعد از شکایت متوجه شدم خریدار نام خانم خودش رو ذکر کرده به عنوان خریدار و نام خودش(اقا) را به عنوان شاهد در قرار داد ذکر ...
زمینی 15 سال پیش گرفتم بعد فروختم به کسی قولنامه بوده با وکالتنامه محضری سه سال پیش فروختن حالا خریدار بعد از سه سال شکایت کردن مدارک جعلی و مال غیر هستش غیابی حبس و جریمه محکوم شدم به علت نداشتن ثنا برای اثبات بی گناهیم چی باید بکنم.قاضی قولنامه اصلی رو میخواد .در مشاور املاک مدارک رو د ...
سلام خسته نباشید. من سال 92 زمینی را از آقای ف خریدم و یکسال بعد زمین را به خودش فروختم و او بابت ثمن معامله یک چک دو ماهه به من داد و من هم در قولنامه شرط فسخ گذاشتم که اگر چک پاس نشد معامله فسخ میباشد و چک پاس نشد و معامله فسخ شد ولی او قبل از موعد چک، زمینم را به آقای ب فروخته و آقای ب به ...
سلام. زمینی را در شیراز فروخته ام، خریدار بخشی از مبلغ را پرداخت و برای تسویه مابقی امتناع میکند و پاسخگو نیست، راهکار چیه ؟
سلام پیش از شروع جنگ روز پنجشنبه ما برای خرید یک زمین مبایعه نامه ای در بنگاه امضا کردیم و 20 میلیون تومن بیعانه دادیم بدون حضور فروشنده و بنگاه عصر آن روز امضا فروشنده را گرفته بود و عکس مبایعه نامه را برای ما ارسال کرد. ما پولمون دلار هست و قرار بود هفته بعد به ریال تبدیل کنیم و زمین را بخریم ولی ...
سلام من یه زمین قولنامه ای تو رباط کریم خریدم از کسی که خریدم اونم از نفر اول قولنامه ای خریده زمین من کد رهگیری داره که به نام خودمه وقتی رفته بودم به زمینم سر بزنم یکی اومد گفت این زمینه مشکل داره نخریدش از صاحب قبلی پرسیدم گفت دروغ میگه تا اینکه بعد چند ماه که اومدم دور زمینم دیوار بکشم چند نفر ا ...
سلام. سال 91زمینی خریدم به عنوان محوطه خانه به مبلغ 20میلیون تومان که فروشنده داخل مبایعه نامه تعهد داده که مبلغ 2میلیون تومان بعد از انتقال سند دریافت کند. العان بعد 14سال زمین را بدون کاربری و به صورت باغی و بدون سند میخواد تحویل بده آیا میشه فسخ کرد و به روز خسارتمو بگیرم ؟ و اینکه کاربری محوطه ...
سلام و وقت بخیر. در سال 1390 زمینی را فروختم چهار فقره چک گرفتم در قرارداد نوشتیم (در صورت عدم وصول هر کدام از چک‌ها معامله فسخ گردیده بخودی خود و خریدار باید ضرر و زیان مشخص شده در قرارداد را به فروشنده پرداخت نماید) چک ها رو دارم در موعد چک ها پولی در حسابش نبوده و از من خواسته چک ها رو برگشت ...
باسلام و درود. اقا من 3سال پیش یه زمینی خریدم روستایی250متر بعد الان زمین رو فروختم اعلان طرح هادی اعلام شده،چکار باید بکنم معامله باید فسخ بشه یا که ب گردن خریدار هست،لطفا یه راهنمایی بکنید...
با سلام پدر بنده حدود 5 سال پیش یک قطعه زمین را با فردی معامله کرده بود و روز بعد از آن اظهار پشیمانی کرد زیرا زمین ارثیه بوده و بقیه موافق نبودند هیچ گونه وجهی از خریدار دریافت نشد . اما خریدار میگفت چون قرارداد نوشته ام زمین را پس نمیدهم و پس از شکایت طرفین و ثابت شدن ارثیه بودن دادگاه رای به ابط ...
سلام من 1200زمین را خریداری کردم که زمین مشاع بوده و بین چندین نفر فروخته شده است و حالا صاحب اصلی زمین اضافه آورده است و با امضای ما اصلاح سند را انجام داده است من چگونه می توانم سهم خودم را از این زمین که اضافه آمده است بگیرم
زمین خریدم ولی کم تحویل دادن سلام من 400متر زمین از یکی چند سال قبل خریدم زمین کنارشم مال همون شخص بود الان زمین کنارو فروختن زمین من شده360متر یعنی 40متر زمین من خودشون فروختن زمینم قولنامه ای خریدم الان باید چیکار کنم
سلام بنده حدودا چندوقت پیش یه زمین از یه شخصی خریدم و حدود ده میلیون رو هنوز ندادم و حالا متوجه شدم که جز منابع ملی هست و ظاهراً تو قرارداد هم نوشته منابع ملی هست ولی من ندیدم و حتی ازشون سوال کردم گفتن نیست و حالا متوجه شدم که بهم دروغ گفتن و تو قرارداد بنگاه دار نوشت منابع ملی می باشد، خواستم ببین ...
سلام. دو سال پیش طبق استعلامات شهرداری و دادگاه و هم چنین وضع موجود، دو دانگ مشاع از شش دانگ زمین ( 260 متر از 780 متر) را خریدیم و سند قطعی هم به نام ما خورد. در قولنامه قید شده 260 متر از 780 متر و اسقاط کافه خیارات هم قبول کردیم، چیزی به عنوان کسری یا زیادی مساحت احتمالی در آینده هم ذکر نکردیم. ...
باسلام و خستە نباشید حضور وکلای گرامی، 1_ما یە زمینی بە یک نفر فروختیم، چک هایش پاس نشد، بعد حکم جلبش را گرفتیم، بعد از مدتی با قید وثیقه از ازندان آزاد شد، سپس ما وثیقه را به هزار بدبختی ضبط نمودیم، با توجە بە اینکە صاحب سند و وثیقه گذار خودش در روز مزایده و ضبط وثیقه حضور داشته و برگه صورتجملس داد ...
سلام وقت بخیر من سال قبل 11.7.1399 زمینی خریدم که فروشنده اعلام کردن زمین مسکونی و در مبایعه نامه هم ذکر شده زمین مسکونی حدود 1ماه پیش اقدام کردم برای گرفتن جواز ساخت و متوجه شدم زمین کاربری باغ دارد اون موقع به مبلغ 165میلیون خریدم و 35ملیون فسخ قرارداد نوشتیم و روزی 300هزار دیرکرد الان بخام شکا ...
فردی یک قطعه زمین از پدرش به مبلغ معلوم خریداری میکند و در انتهای قولنامه شرط می‌نویسند که تا وقتی که پدرش در قید حیات هست پسرش حق فروش زمین مسکونی را ندارد پسره هم بهد از گذشت ده سال توی زمین یک مغازه تجاری می‌سازه و بعدش میفروشه به شخص ثالث دیگری الان پدره میتونه به دلیل عمل نکردن ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم پدر بنده با شراکت یک نفر از فامیل‌هایمان در سال 83 یک قطعه زمین به متراژ حدودن 2 هکتار(که البته متراژ در قولنامه عنوان نشده و فقط یک قطعه و محدوده عنوان شده) به مبلغ مشخصی خریداری نموده‌اند، قولنامه فوق توسط یکی از مالکین به صورت دست نویس نوشته شد ...
با سلام و درود بنده سال 1385 یک قطعه زمین خریداری نمودم که فروشنده در قولنامه ای که توسط بنگاه معاملاتی تنظیم شد متعهد شد که سند را به نام بنده انتقال دهد و تا امسال که 1401 هستیم انتقال نداده دو شاهد هم که در قید حیات هستند پای قولنامه را امضا نموده اند بنده الان چیکار باید بکنم؟ راهنماییم کنید لطف ...
با سلام بنده قطعه زمینی را مدت 2 سال پیش و بصورت مبایعه نامه خریداری کردم. در حال حاضر قصد فروش آنرا دارم , اما بنچاق زمین را در اختیار ندارم. هر بار از مالک قبلی درخواست میکنم , امروز فردا میکند ... چطور میتوانم برای تحویل گرفتن بنچاق اقدام کنم , مرجع رسمی که باید مراجعه کنم کجاست ؟ اگر خود فروشند ...
سلام من یک سالونیم پیش زمین خریدم مجوز نمیدادن الان که مجوزها ازاد شده بود رفتم بگیرم که گفتن فضای سبز به نظر شما میتونم پولمو از فردی که زمین و گرفته بودم بگیرم
سلام من درپنج سال پیش قراردادی با مادرم بستم با هیچ گونه شرطی زمینی به مبلغ 10میلیون فروختم وپول آن را دریافت نکردم من چگونه به دادگاه ثابت کنم پول نداده .آیا حق فسخ دارم
باسلام. شخصی یک قطعه زمین را با شرایط 6ماهه با چک واسطه که خریدار از دیگری گرفته بود به مبلغ یک میلیاردودویست میلیون تومان به فروش می رساند درحالی که صاحب چک قبلا چک برگشتی داشته اما چک های صادره ثبت می شود سررسید چک می رسد اما پولی در حساب نبوده و فروشنده دو فقره چک را برگشت می زند خریداران باطرح و ...
سلام من زمینی خریدم که بهم نگفته بودن اوقاف ، و تو قولنامه هم قید کردیم فروشنده متعهد می‌شود هر گونه مشکل قانونی و وراثی برای زمین پیش بیاید و باعث خارج شدن از ید خریدار گردد فروشنده بایستی 1/5 برابر نرخ روز زمین به خریدار پرداخت نماید و حق هیچگونه اعتراضی ندارد . حالا من اگر شکایت کنم و فروش ...
باسلام بنده قصد خرید یک هکتار زمین راداشتم و قبل از امضای مبایع نامه مبلغ 50 میلیون بیعانه دادم بعد از 5 روز فهمیدم زمین خاکش مشکل داره و معامله ما قطعی نشده و چیزی را امضا نکرده ام املاکی و صاحب ملک الان اون مبلغ را بر نمیگرداند
سلام بنده یک زمین داشتم فروختم و4فقره چک گرفتم چک اول پاس شد ومشکلی برای زمین پیش اومد که دوسه ماه طول میکشه تکلیف زمین مشخص بشه ولی زمین موجود ولی اون طرف چک بعدی رو پاس نکرد وچکهای که به من داده بود وثبت کرده بود دوباره پس گرفت وبرگردوند بنام خودش وپول منم نداده ومعامله هم فسخ نمیکن میگه من منتظر ...
سلام پدربزرگم 30 سال پیش زمین کشاورزی از برادرش خریده با دست نویس که چند تا شاهد هم دارد برادرش در حال حاضر خارج هستند و حالا که پدر بزرگم فوت کرده و بعد از 30 سال زنگ زده ادعای مالکیت میکند و میگوید که من زمین نفروختم آیا ادعای ایشان قابل قبول است ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.