در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر، من ملکی رو به نام طبقه سوم معامله کردم برای یک سال اجاره ولی طبقه چهارمه آیا میتونم معامله رو فسخ کنم یا شکایت از فرد کنم؟
سلام، من خانه ای را در بابل در تاریخ 13/10/99 با مبلغ 60 میلیون و اجاره 600 هزار تومان اجاره کردم، بعد از ورود به خانه دیدم که اب خونه مشکل داره و سرده، صاحب خانه درست نمی کند و پول پیش را هم نمی دهد من چه کار میتوانم بکنم؟
در تیر ماه سال جاری خانهای اجاره کردم که مالک در زمان عقد قرارداد اطلاعی در مورد تعمیرات غیرضروری تعویض پنجره و نماکاری ندادند. اواسط مهر فعالیتهای ساختمانی رو شروع کردند که علاوه بر بهم ریختن آسایش و آرامش، دیوار تخریب کردند و تقریبا نیمی از مورد اجاره غیر قابل سکونت شد. پس از اختلافاتی ...
سلام. آیا در تبصره یک ماده 33 قانون حق فسخ قرارداد اجاره وجود دارد؟
با سلام و خسته نباشید بنده یک خانه رو اجاره کردم قبل من خود صاحبخانه نشسته بود خونه موش داشته به من اطلاع ندادن منم الان پولو کامل بهشون دادم بارمو بردم داشتم جابجا می شدم متوجه چندتا موش شدم بهشون زنگ زدم گفتن اره ماهم دیده بودیم الان میخوام فسخ بکنم میگن نمیتونی بیزحمت منو راهنمایی بکنین که چکار ب ...
سلام. چند روز پیش واحد را بابت اجاره اقدام کردم مشاور املاک 30 میلیون تومن بابت بیعانه به حرف خود مالک به بنگاه دادم. چند روز بعد دوباره املاک تماس گرفت گفت که باز هم پول بیشتر بیاور و بده چون مبلغ قرارداد 90 میلیون بود. من چند روز بعد دوباره 30 میلیون دادم. از هر دو پول من رسید از املاک دارم. الان ...
با سلام یک مغازه جهت جواز مشاور املاک از مالک با کد رهگیری و اجاره نامه رسمی اجاره کردم الان مالک می خواد قرارداد را یک طرفه به بهانه گرفتن وام و تخریب خانه فسخ کند و به کسی دیگه اجازه دهد منم کلی برای جواز گرفتن دوندگی کردم و آدرس و کپی قرارداد مغازه را به اصناف و اداره مالیات و اماکن و اتحادیه و . ...
سلام خواهش میکنم زود جواب بدید من دیروز خونه ای رو برای اجاره قولنامه کردم ولی چون مقداری از پول دست صاحبخانه قبلی بود، املاک گفت تاریخ قرارداد رو برای 6روز بعد میزنم تا پول رو بگیرید و تحویل بدید و کلید بگیرید و بعد ما قرارداد رو خوندیم و امضا کردیم ولی پول پیش رو تقریبا 20 درصدشو دادیم و برگ قرارد ...
سلام اضافه کردن یا نوشتن چه موضوعی بصورت غیر ملموس یا غیر مستقیم در رهن و اجاره مسکونی توان این را به مالک میدهد که هر زمان خواست قرارداد رهن را فسخ و مستاجر را بیرون کند. ؟
سلام اضافه کردن یا نوشتن چه موضوعی بصورت غیر ملموس یا غیر مستقیم در رهن و اجاره مسکونی توان این را به مالک میدهد که هر زمان خواست قرارداد رهن را فسخ و مستاجر را بیرون کند. ؟
سلام . من یه واحد اجاره کردم و 100 میلیون پول پرداخت کردم کد رهگیری هم گرفتم مستاجر 20 روز زمان میخواست که جابجا بشه حالا بعد از بیست روز صاحب خونه میگه مستاجر بلند نمیشه بیا قرارداد رو فسخ کنیم میخواستم بدونم من چکار باید بکنم
سلام وقتتون بخیر من مستاجر هستم و 25 روزه یک واحد اپارتمان صفر را تحویل گرفتم اما این واحد خیلی مشکل داره مشکل آیفن پکیج سینک و البته تعمیرکار آیفن میگه مشکل سیم کشی داره آیا من میتونم قرارداد را فسخ کنم
راستش الان یکه هفته و چهار روزه که یک آپارتمان رو اجاره کردیم میخواستیم جابجا بشیم که بخاطر زمین خوردن مادرم و بیماری که دارن نمیتونیم جابجا بشیم و اینکه متوجه شدیم این موجر بیشتر از قیمت واقعی بنا رهن دادن خانه را. الان میشه معامله رو فسخ کرد و چجوری؟؟؟
سلام خسته نباشید... می خواستم بدونم اعمال منافی عفتی(مانند استمنا) که مستاجر در ملکی که اجاره کرد انجام دهد میتواند دلیلی برای باطل کردن اجاره نامه از سوی موجر باشد؟؟؟
سلام... من 23 ام بهمن ی صندلی را به مدت 3 ماه اجاره کردم که 5 میلیون سفته ازم گرفتن با ماهیانه 1200.... الان بخام فسخ کنم میتونم؟؟پول اضافه ای ازم گرفته نمیشه؟؟
سلام، من برای کار آرایشگری در حرفه خودم در یک آرایشگاه صندلی اجاره کردم، اما متاسفانه با تبلیغات هم نتوانستم حتی یک عدد مشتری جذب کنم و اجاره یک ماه صندلی هم پرداخت کردم اما به علت نداشتن مشتری دیگه به آرایشگاه مراجعه نکردم چون آرایشگاه هم گفتند از مشتریان آرایشگاه برای کار به من نمیدهند، و چون هیچ ...
با سلام خدمت اساتید محترم چند روز پیش من خانه ای رو دیدم و دو میلیون تومان بعنوان بیعانه به بنگاه املاک دادم تا آنرا برایم نگهدارد بعد از دو روز به بنگاه رفتم و قرارداد رهن واجاره را با صاحبخانه برای مدت یکسال با 100 میلیون رهن و ماهی 6 میلیون اجاره امضا نمودم ولی وقتی به خانه برگشتم منصرف شدم و به ...
سلام من مغازه ای را اجاره کردم بعد یک هفته میتونم فسخ قرارداد کنم ؟
سلام،ببخشید ما یک ماه قبل خونمون رو اجاره دادیم قولنامه دستی تنظیم کردیم و شاهدی هم برای قولنامه نداشتیم ، مستاجر مبلغی رو به ما داد و بقیه رو چک چهل روز بعد به ما داد ما خونه رو تخلیه کردیم به شهر دیگه رفتیم مستاجر گفت اشکال ندارد ما زودتر بیایم شوهرم قبول کرد و قرارداد هم برای همون تاریخی اول که پ ...
سلام. ما در تاریخ اول تیرماه قرارداد بستیم ولی هنوز اثاث نبردیم متوجه شدیم ساختمان اشکالاتی دارد و با اینکه کلید نخورده هست به نحو درست ساخته نشده.الان میخواهیم فسخ کنیم اما در اجاره نامه بندی با این عنوان ذکر نکردیم میخواستم ببینم چگونه میشود مالک را قانع کرد که پول پیش را پس بدهد
سلام. من دیروز ملکی را برای رهن برای پدرم پسندیدم و 2تومن بیعانه دادم و با اصرار املاکی از طرف پدرم قولنامه را امضا کرد و طرف مقابلم یعنی صاحب خانه هم حضور نداشت و 10میلیون هم از پول رهن دادم تا امروز با پدرم برای امضا قرارداد با صاحب خانه به املاکی بروین ولی قبل رفتن پدرم خواست ملک را به شخصه ببیند ...
با سلام، متاسفانه ما خونه ای قرارداد بستیم در بنگاه به مبلغ 650 تومان رهن کامل که فقط به امضا من مستاجر رسید و قرار بود مالک فردا اون روز برای امضا برن و ما پولو بحساب ایشان بزنیم و مبلغ 5 تومان بیعانه به حساب املاک زدیم در همان روز ولی فردا که مالک میخواست امضا کنه زنگ زدن و گفتن مبلغ کمه و تلفنی ت ...
سلام مدت یک ماه است خانه ای اجاره کردیم ولی متوجه شدیم موش در خانه است نه یکی بلکه چند تا با مالک صحبت کردم گفتند سم پاشی کنید اما به دلیل داشتن حیوان خانگی امکان سم پاشی ندارم در ضمن ایشان هزینه ای پرداخت نمیکند و چند سوراخ در حیاط و شومینه هست که موشها راه پیدا میکنند به داخل منزل آیا امکان فسخ قر ...
من یک قرارداد امضا کردم و یک سوم رهن را هم به موجر دادم اما به دلیل آنکه توانستم خانهی قبلی خود را تمدید کنم در کمتر از 24 ساعت اعلام کردم که میخواهم فسخ کنم. و کلید را هم هنوز تحویل نگرفتم چون قرار بود وقتی تمام مبلغ رهن را پرداختم کلید را بگیرم. حالا موجر میگوید من تا زمانی که مستاجر جدید ند ...
سلام. بنده یک واحد خونه رو در1401/05/01 به یک نفر ماهی سه تومن اجاره دادم . مستاجر اجاره یک ماه اول (مرداد ماه) رو پرداخت کرد ولی اجاره شهریور ماه رو پرداخت نکرده و الان 17 روز از مهر ماه گذشته و طبق قرارداد اگر بیش از یک ماه اجاره پرداخت نشه معامله فسخ هست. آیا من میتونم دستور تخلیه بگیرم؟
یک واحد خانه را به 1 نفر اجاره دادم ولی بیشتر از 4 نفر در خانه سکونت دارند و در قرارداد هم چیزی در این باره گفته نشده. آیا من می توانم شکایت کنم و قرارداد رو فسخ کنم؟
سلام مستاجر اجاره یکسال را بصورت دو چک داده چک دوم پاس نشد ،در قرارداد ذکر شده در صورت پاس نشدن چک قرارداد فسخ است ولی فرجه زمانی مشخص نشده. موجر عجله ای برای ارایه دادخواست فسخ ندارد لیکن آیا برای بجا ماندن حق ارایه دادخواست فوق برای موجر قانون فرجه زمانی تعیین کرده ؟ مثلا موجر میتواند دوماه پس از ...
سلام جهت دادخواست فسخ اجاره نامه بعلت تخطی مستاجر به خدمات قضایی مراجعه کردم از من ارزش معاملاتی منطقه ملک را خواستند تا دادخواست بزنند. این ارزش معاملاتی را برای چه خواستند و به چه صورت در هزینه دادخواست تاثیر دارد؟
سلام.درخواست موجر مبنی بر فسخ اجاره نامه باتوجه به تخلف مستاجر از عدم پرداخت اجاره به دادگاه و دادسرا ارسال میشه یا به شورای حل اختلاف؟
عرض ادب قرارداد اجاره ای که 2روز قبل بسته شده را میشود فسخ کرد؟ چه تبعاتی وچه مراحلی دارد؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.