مشاوره حقوقی رایگان - فسخ اجاره
سلام
مستاجر اجاره یکسال را بصورت دو چک داده چک دوم پاس نشد ،در قرارداد ذکر شده در صورت پاس نشدن چک قرارداد فسخ است ولی فرجه زمانی مشخص نشده. موجر عجله ای برای ارایه دادخواست فسخ ندارد لیکن آیا برای بجا ماندن حق ارایه دادخواست فوق برای موجر قانون فرجه زمانی تعیین کرده ؟ مثلا موجر میتواند دوماه پس از تاریخ چک پاس نشده دادخواست را بدهد یا پس از گذشت دوماه از وقوع عدم پاس شدن دیگر موجر حق ارایه دادخواست ندارد؟
پاسخ ها:
باید در یک بازه زمانی متعارف دادخواست فسخ دهد چنانچه دادخواست فسخ ندهد ممکن است حمل بر اسقاط حق فسخ و تمایل به بقای قرارداد تلقی شود و موجر دیگر نتواند از فسخ استفاده کند.
☆
☆
☆
☆
☆
13:21:09
1401/8/12
باسلام هر زمان بخواهد می تواند
☆
☆
☆
☆
☆
22:47:27
1401/8/6
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام .
درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد رهن و اجاره
با سلام
من به عنوان مالک در دفتر املاک قرارداد اجاره ای تنظیم کردیم. مستاجر 2 میلیون برای من واریز کرده تا معامله جاری بشه و املاک مبلغ 8 و نیم میلیون از هر یک از طرفین گرفته(کل مبلغ کمیسیون). حالا مس...
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام
بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
ارزش معاملاتی منطقه ملک
سلام
جهت دادخواست فسخ اجاره نامه بعلت تخطی مستاجر به خدمات قضایی مراجعه کردم از من ارزش معاملاتی منطقه ملک را خواستند تا دادخواست بزنند. این ارزش معاملاتی را برای چه خواستند و به چه صورت در هزینه دادخ...
